MJR新宮中央 W棟についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。
所在地：福岡県糟屋郡新宮町中央駅前二丁目8番2（地番）
交通：鹿児島本線 「新宮中央」駅 徒歩4分
間取：3LDK・4LDK
面積：78.24平米～93.70平米
売主・事業主：九州旅客鉄道
販売代理：三井不動産リアルティ九州
物件URL：http://www.jrkyushu.co.jp/mjr/shingu_chuo/
施工会社：西松建設株式会社
管理会社：JR九州ビルマネジメント株式会社
[スレ作成日時]2014-01-24 13:47:54
>>177
そのような旧来の周辺住民を見下す態度がとっても鼻につきます。
トライアルで買い物してはいけませんか？
独り善がりのセレブ気取りは結構ですが、駅前住民の選民意識はどうにかなりませんか？
旧来の周辺住民を見下しているわけではなく、食べ物に関しての一般的な考えを言ってるだけでしょう。
>181
トライアルで買い物してもいいんじゃない。
食べ物には気を使うから、肉類・野菜は他で買いたいという人の気持ちもわかります。
子供のいる主婦は特に、食べ物は新鮮かつ安全を求めますから。
その点でもボンラパスが近くにあるのは嬉しいです。
嬉しすぎます。
ボンラパスがある他の地域に比べてここは人口が少なすぎる。
IKEAの客がくるという計算だったとしたら、IKEAの客を取りこむ努力をしないと。この店の近所に住む人間皆が買い物にいっても他店に比べたら少ないですよ。
私は周辺マンション住民でよく利用するけど同じマンションの方もかなり利用してます。
でもたかだか、周辺マンション住民なんて1000戸もいかない。周辺戸建てもそんなたいした人数いないんだから、
ボンラパスや新宮ガーデンのお店は工夫しないと。
新宮ガーデンがmjr w&eの場所にあって、マンションが新宮ガーデンにあれば、マンションは早く売れ、新宮ガーデンにIKEAの客が行き、まるく収まったんじゃないかと思いますが。仕方ないですね
確かに。
そうすれば、マンションも南向き公園ビューが期待でき、商業地もIKEAの客を取り込めましたね。ただし、ライフガーデンの出入り口の向きをどっち向きにするかなどの問題は出てくるっぽいですが。
こうなったら、RJRのテナントに魅力的なお店が入ることを願うばかりです。
そこらへんの戸建てから買い物にそんなにこないのが現実なんでしょ。
他の方策とらないと、きてほしいと願っててもね・・
そこらへんの戸建から車で利用している人はちらほらいるが、駅前マンション住民のほとんどが利用してないというのが実情である可能性もある。
利用しましょう！ボンラパス！！
マンション希望なのに郡部を選んでるということは、値段にこだわる人が多いと言えそうです。
となると、実際はミスターマックスやトライアルなど、同じものが安く買えるスーパーに車で行く堅実な人が多い傾向になるでしょう。
戸建ての客層は増えるとしても、ボンラパの客足は大幅増とまではならないかもね。
他店に比べて土地代は安いと思うので、赤字でなければ細く長く営業していただきたいものです。
ん？みなさんトライアルには行かないって書いてません？
191さんのいきつけスーパーを無理やり新宮中央住民に押しつけてはいけません。
ここと、サンリヤン、パークシティができれば、ボンラパスもにぎわうようになりますよ。
191さんもよかったら一度ボンラパスへ行ってみては？多少割高でも、安心して食材を買えますしおいしいですよ。
このマンションは価格的に安くはないです。市内にこだわるなら中古でも辺鄙な場所でよければもっと安く買えます。
ここを選んだ人のほとんどは、駅前から続く美しい芝生帯に魅せられてると思いますよ。
そして、徒歩で行けるライフガーデンもね。
RJRも建つことだし、赤字経営にはならないのでは？
トライアルのマワシモノですね191は。
相変わらずしつこいね、そんなにトライアルが好きならそれでいいじゃない？このあたりには小さい子がいるお宅ばかりだから、安ければそれでいいという191さんとは違い、ちょっと高くても食材にはこだわる人が多いですよ。それに、人間は自分が食べた物でできています。191さんも、食材にもう少し気を使ってみてはいかが？そうすれば精神的にも安定してきますし、わざわざ無関係のマンションスレに負のオーラ漂う書き込みをしなくてもよくなるはずです。
マンションと全く関係ないのに書き込みに来てる人っているんですよね？！
なんのために？
生活スタイルの何も知らないのに人の買い物先まで決めつけて。
それがもしも周辺高級住宅にお住まいの方だったら驚いちゃいます。
よその台所の心配なんておやめになって、ボンラパスの売上があがるように高級食材でも買いにいかれたら？
191
住居が人の心や健康に及ぼす影響は大きいと言われています。
191さんも、早く心安らぐマイホームが見つかるといいですね。そうすれば、妬みややっかみから解放されることでしょう。いつもみていてふびんで仕方ありません。
なんか違いますよね。
市内のマンションスレなどは煽られてもスルーする場合もあり、反応する人がいても1～2人いたら後は控える。
あと、返しにも品がないです。
マンション組合で問題提起されても、みんなで好き勝手同じようなこと言って、まとまるのに時間かかりそうだなあ。
違うのはアンタでしょ。
品がないんじゃなくて、荒らしを早く追い出したいんですよ。荒らすことしか脳がないんじゃ、可哀想です泣
市内のマンションまで荒らしているの？
普通の人の感覚からすると、理解不能ですね。
197
品の無さは、あなたのコメントから一番にじみでてますよ。妬みオーラでいっぱいのコメント、誰もが哀れんでいます。
ただ、このしつこさにはある意味関心しますね。この粘着力、何か世の為に生かせないだろうか…そうすれば、197さんも人生においての満足度が高まり、妬みやっかみコメントをしなくて済むようになるだろうに。
ボンラパスやトライアルなど使い分けて行く人も多いと思います。
加工食品やお菓子など同じ製品であれば、当然安いほうを購入したいし、
少しでも節約したい人は、ユメマート、マックスバリュの安い日も狙います。
またトライアルは食品だけではないので、文具や日用品を買うには良い店です。
ボンラパスの今後は、西側の住民がどれだけ足を運んでくれるかだと思います。
駅前だけではなく幅広い地域から集客しないと10年後、20年後の未来は厳しいので
ぜひ足を運んでほしいです。
ボンラパスも開店時は新宮中央を独占できると見込んでたのかな。
まさかイオンとイズミの２大手がそろって出店とは思わんかったしな。
イケアとボンラパスには頑張ってほしいな。
イケアはいつも賑わってるけど、みんな家具を買ってるのかな。
アイスの売れ行きは凄そうだけど。
みなさん、全国で唯一のイケア前のマンションなんだから、
イケアで家具をそろえて北欧の家にして、買物は高級ボンラパスで
楽しみましょう。
マックスバリューにユメマートにパークシティ。
安さが売りの後出しジャンケンばかりだな、西は。
そうかな？パークシティ以外と高いですよ！
ユメマートも安くないよね。価格と質が見合った一番購入しやすい店だよ。
209さん、確かに火曜日は安いね。安さが売りってわけではないでしょ？安いだけのお店より、価格、質が伴ってるって事を強調したかったの。西は安さが売りとか204が言うから。
もちろんユメマートはすごくいい店だよ。
ボンラパスが好きです。
トライアルはもーっと好きです。
安い日に広告みていくのがベスト
火曜 ユメマート
水曜 ボンラパス
木曜 Ｍａｘバリュ
中古2600 魅力的ですね
ユメマートもマックスバリュもオシャレじゃないからボンラパ一択。
野菜ひとつ買うのにおしゃれとか必要なし
>201
それこそがボンラパの他店売上との違いかもしれませんね。
市内のボンラパだと割高でも1店舗で買い物すませてる人が多い。
生鮮だけボンラパでは売上貢献薄い。
私自身も同じカレールーが98円で売ってるものを198円で買いたくない。
中古売り付けたくて必死すぎw
どこらへんが？他マンション購入者や売主による嫌がらせとか売り込みって決めつけてる人って何か心当たりがあるんですか？あまりそういう人が書き込むなんて思えないんですが…
でも激安スーパーって管理が雑だからね。。。
某スーパーでパートしてたけど某スーパーでは二度と買い物しないって決めてる。
裏をみればどこも同じかもしれないけど。
中古や賃貸もぼちぼち出てきたね。
築２年で９階９０㎡で２６００ならお得だ。中古だからまだ値切れるかな。
新築売り出してるそばから中古勧めるなんて、どうかと思います。
やはり、新築と中古なら新築がいいに決まってます。
部屋の仕様から、壁の色、床や建具の色まですべて自分好みにカスタマイズ出来るんですから。
中古の需要が出るのは、この辺りの新築が売れてしまってからでしょう。
でも、中はリフォームでどうにでもなるけど、立地は変えられないからね。ｍjr12、タマレジデンスの並びは公園ビューで、この辺りでも特等席だよね。
中古で出てる物件、見てみたけど、コンロやレンジフード未使用って書いてあるし（どういうことだろう？）、もしかしたら新古みたいなもんかも？
検討者は一見の価値はありそうですね。
ただ、みんな新築分譲で買ったばかりの中、中古で入るってどんな感じだろう？とは思いますが…まあ、そんな気にしないかな？
ところで、E棟の隣の東側で、アクア新宮との間、現在公園利用者の駐車場になっている場所は、土地の持ち主は「町」なのですか？ それともどこかの会社もしくは個人なのか、どなたかご存知ありませんか？
ここが永遠に駐車場である気がしないのですが…。
素人の感覚で見ると、ここも何故公園として取り込まれなかったんだろうという気がしてならないのですが…。
公園があるかぎりは永遠に駐車場だと思います。
公園として取り込まれなかったということではなく、
公園を作る際に、この場所を駐車場に選んだというだけの話しでしょう。
みなさんが口をそろえて素晴らしいと
言ってる新宮町ナンバーワンの公園なので
駐車場があるのは当然です。
つまりそこは自治体の土地であるということですね。安心致しました。
誰がどうみても個人の土地じゃないでしょ。
公園の一部に駐車場を作ってるんだから。
６時になったらきっちり閉まるし。
新宮町の三大公園で遊びましょう
沖田中央公園
湊坂展望公園
ひとまる公園
トピズレですが、湊坂展望公園って駐車場ありますか？行きたいのに駐車場がわからずなかなかいけません。
ないと思いますよ。
新宮町が一望できます。
夜景もすばらしいです。
お散歩コースとして如何でしょうか？ (^_^)
沖田公園は近隣以外から車で来られてる方も多いので、駐車場なくなったら困ると思います。これから、益々増えそうだし、むしろ、駐車場を拡大したほうがいいのではないかと思うくらいです。
沖田公園に来てる人達は、明らかに公園の駐車場は使用してないような気がします。あそこの駐車場いつもガラガラですよ。実際はイケアやＡＢＣあたりの駐車場に止めてっていう人がほとんどじゃないかな。
>235
駐車場拡大はやめましょう。新宮中央駅前が駐車場だらけになってしまいます。イケアの駐車場だけでも広いのに、このマンションが完成したら、公園隣りもマンションの駐車場になります、車の置き場所をこれ以上増やすと景観を損ねることになるので駐車場は増えてほしくないです。
234さんありがとうございます。トピズレに返信ありがとうございます。歩きで行くには遠いですが写真で見るととても綺麗な公園で行きたいと常々思ってました。いつか自転車で行きたいと思います。
確かに駐車場のせいで徒歩距離が長くなってますよね。
なかったらいろんな店が近くなるのに。
駐車場がなかったらどこから何の店が近くなるんですか？
公園駐車場、最近は気候がよかったりすると、時間帯によって満車に近い状態の日が多いです。年々、他所からも公園に来る人が増えているように感じるし、暖かくなってきたら週末なんかすごいと思いますよ。
週末はIKEAに行く人が停めてます。
公園に行く人もIKEAに停めてるケースがあるのでお互い様。
アイランドシティ公園や箱崎公園、東平尾公園などの大きめな公園も、駐車場も大きいけど週末は満車になってます。
そういう意味では駐車場の狭さをIKEAで補完できるのは大きいですね。
マンションの居住者以外の駐車場の少なさをＩＫＥＡで補完できるのも大きいと思う。
人を呼ぶとき駐車場の心配は不要ですね。
桜が咲いたら、お花見シーズンには花見客も増えるでしょうね。
部屋から桜並木が見れるのは、幸せ。
花見ができるほどになるまでには、まだ何年かかかるでしょうね。
お花見するには中途半端のような気がする。少々遠くても駕与丁公園や宇美公園あたりに行くと思う。
今でもお弁当持ってピクニックしてる人もいるから、桜が咲くようになったら、花見客、多いと思いますよ。
遠方から来ることはないかもしれませんが、新宮町は大きな公園が他にないので、町内から車で来る家族は多いと思います。
あまり大勢来られても遊具が少ないので町民の憩いの場程度で十分。
公園といっても、ちょろっと芝生があるだけだから。。。。。。
日々、ペットや子供を連れて遊びに行ってる人にしかわからないと思います。日常使いや、ちょっとお散歩・・・にはちょうど良い広さと気持ち良さ、便利さがあります。
沖田中央公園には、沖田中央公園にしかない桜並木の風景が広がることと思います。
整った芝生帯に、ＩＫＥＡやユニクロ、スタバなどの近代的な商業施設が立ち並び、日本的な風景ではないので、桜がどのようにマッチするかはあまり想像できず、咲いてからの楽しみです。
ユニクロ、スタバは３号線沿いですよ。
すみません。３号線沿いでした。
でも、見えますよね。
こんな美しい芝生帯の噴水公園と賑やかな商業施設に咲く桜並木がどんなに素晴らしいかなと想像すると、入居が楽しみになります。
数年かかるとは思いますが、子供の成長同様に、楽しみに待ちたいと思います。
久留米の投稿はマルチコピペなので相手しないほうがよい
新宮も西鉄新宮駅があるので、人身事故などでJRが止まっても西鉄で市内に出れますよ。
仮に南の選択肢を検討するとしても、新宮中央の距離なら久留米まで行かずに筑紫野市辺りが妥当なところかと。
春日原まで近づくと、距離の分だけ価格も新宮中央より高価になりますね・・
西側マンションや杜の宮の人であれば西鉄新宮でＯＫ。
東側マンションであれば、ヤマダ電前の高速バスでＯＫ。
７時台８時台は１時間で８本あるのでＯＫ。
先日工事の進行状況を見てきたので添付しますよ。
工事の進捗状況より販売状況が気になりまっす。
で、販売状況がどうだと宜しいのですか？
工事も順調に進んでるようですね。
262 早期完売
残り20ちょっとありますが、、、
ここはH28から、新小学校で間違いないでしょうか？新宮東の方が近いですが。
何を今さら・・・？
２８年から新設小で間違いないです。
根拠は、何に記載されてますか？まさか聞いただけとか？
近所の人に聞きました
役場や小学校に訊ねてみるのが一番確実。
新設小学校の建築後に新宮の校区割を参照する方法もありますよ｡
広報しんぐうに載ってますよ。
確か町HPでも見られるはず
MJR1,2など既住居住みの方には、説明会も既にありました。
今まで通り新宮東にしてほしいという声も多数あったと聞いてます。
こればかりは仕方ないですね。
新宮小学校、新宮東小学校とも分割され涙のお別れとなりそうです。
ここからだと真っ直ぐ行けば新宮東小学校なのにね。
幼稚園と小学校が連結しているところも良かったんだけどね。
決定事項です。この辺りを検討して一度でもモデルルームなりで話を聞いてるなら知ってるはず。揚げ足とろうと必死ですか？
揚げ足とろうという流れじゃないでしょ。なんでもかんでも穿った見方するのは良くないよ。今から検討開始って人にとっては知らないのは当然のこと。
>12
ソピア新宮やシーオーレ新宮は色んなサークル・習い事があるようです。
子供向けのものとしては
・英語
・体操、ダンス（子供向けは４つくらいあるようです）
・ツルタバレエ
・絵画・工作
・書き方・書道（子供向けは３つくらい？）
・茶道
・お花
・舞踏
などなど
大人向けは、お菓子・パン教室や茶道、文学、陶芸、手編み、絵画、写真、体操、舞踏・・・
など70くらい教室があるようです。
この掲示板にはほとんど検討者とかいないですよ。ほぼ、興味本位で書き込んでる人ばかり。読んでたらわかる。
新しい小学校に行けるんですね！ありがとうございます！ローンが通ればここに決めようと思います。
みなさん親切で、子供を持つ者として安心しました！
