- 掲示板
前レスが450を超えましたので次レス立てます。
有意義な意見交換を行いましょう。
前スレ
●購入者限定小石川ザ・レジデンス（真面目な意見のみ）●
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/40712/
[スレ作成日時]2005-04-28 00:11:00
前レスが450を超えましたので次レス立てます。
有意義な意見交換を行いましょう。
前スレ
●購入者限定小石川ザ・レジデンス（真面目な意見のみ）●
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/40712/
[スレ作成日時]2005-04-28 00:11:00
いちいち辞書で調べながら書き込むのはバカバカしいのでその手の話題はやめにしませんか？
バイク等の対応についても管理組合が機能するまではどうしようもないでしょう。
と言っても正直者が馬鹿をみるのは納得いきませんので駐車場側のバイクはこの週末に通報かな。
規約と注意事項の違い、私も気になります。
ここで皆さんが規約と呼んでいるものは
エレベーターに貼ってあるものと同じですよね？
他にもあるのでしょうか？
ここで言う規約とは管理規約のことだと思います。（少なくとも自分はそう理解してます）
ポータルサイトからも見られますが、契約時に写しを、引き渡し時に正式版を貰っているはずです。
「他にもあるのでしょうか？」なんて書くってことはご存知無いのでしょうか？
現実にそんな住人が居るとは思いたくありませんのでネタであって欲しいんですが。
その管理規約と注意事項はどのように違うのですか？
注意事項と規約が違うなんて意味不明な主張をするのも
ネタであってほしい(ノ∀`) アチャー
規約は破るためにある。
煽り、荒らしは無視するためにある。
挨拶もできない住民多すぎる
煽り・荒らしが多すぎる。
しかも内部事情知らないから書くことも的外れ。
規約全廃だな。
脳内規約バンザーイ
無能な煽り屋・荒らし屋には「入居者・購入者限定」の文字が読めないのだろうか。
仮に「入居者・購入者限定」の発言であれば非常に残念ですが、
総会の場において同様の発言をすることを期待します。
自分だけ規約守っても仕方なし。
＊＊でいいわ。
私も脳内規約作ろーっと。
駐車場側EV内の張り紙にハナ○ソがつけられてましたorz
117
串さしてから書き込みした方がいいですよ（ ＾∀＾）ゲラゲラ
弱い串だねぇ。丸見えですが。
嘘だと思うなら晒していい？
う。また荒れている…。
デカイ黒い犬飼ってる女の方みかけました。
管理人さんに言おうと思ったら、
朝方、管理人さんは周囲のゴミ掃除をしてました。
そのゴミを排水溝に流してました…。
そして、天気がいいなぁと見上げると、ウェストには布団が干されてた…。
朝からちょっと泣けてきた。
>壱
もっと明るくイ㌔
エレベーターの貼紙の仕方の汚いことったら。
しかもある程度大事なお知らせはせっかくある住民サイトにも掲載すべきでしょう。
壱さんの目撃談もあることですしまずは管理人さんのマナー作りから始めるべきかな(苦笑)
住民サイトなんて数人しか見てないでしょ。
今でもさすがに数人ってことはないと思うけど
見て価値のある情報がアップされるようになったら
見る人がもっと増えるのは確実でしょう。
強制的にネット使用料を取られているのだからもっと有意義な情報を提供すべきだと思う。
買わなくて良かった。レベル低すぎ。
まぁ、あれだ。
入居者・購入者限定なんぞ了見の狭いスレを建てるから
レベルも低くなるのだよ。
違法駐輪してたでぶっちょおばさんに
こんばんはと挨拶したら無視されたorz
無断駐輪してるバイクにU字ロックをかけて出頭するよう紙を貼る、という対策法
をやってるところがあるらしい。
既にエレベーター周りボロボロですね。
扉にタイヤの跡が付いたりタイルにペダルがぶつかったものと思われる欠けがあったり。
工事業者だか宅配業者だか
ガンガン廊下の壁にぶつけながら
台車を走らせていますよね。
話し声も大きいし。
がきんちょがチャリ乗りながらエレベータに乗り込んできたorz
おっさんがモタモタしながらエレベーターから降りてきた。
バルコニーにビニールプール置いて子供を遊ばせている住民が。。。
子供は大はしゃぎでテレビの音も聞こえないほど。
周りの家にまで水がかかってるというのに
そんな様子を母親は隣で煙草吸いながら眺めているだけ( ゜д゜)ポカーン
最近多いね、そういうダメな親。
他の住民のことなんて、何も考えない・・・（というか考えられない）
こういうヤツは集合住宅に住む資格はないよ。
133です。
肝心なこと書き忘れてました。
×おっさんがモタモタしながらエレベーターから降りてきた。
○おっさんがモタモタしながら自転車と共にエレベーターから降りてきた。
今日は子供のはしゃぐ声がいつもより大きいなと思ったけど
>>134さんが目撃した子供だったのかも。
また駐輪場に原付やベビーカーも置いてあったし、
もうきちんと守ってるのも馬鹿らしいし自分も好き勝手したくなってきた…
ホント非常識な住民多すぎです。自分さえ良ければそれでいいのかって感じで。
これじゃここで余計な心配（？）していた高級自転車乗りさんの立場がないですよね。
マンション自体は上下左右の音も気にならず気に入ってるのに非常に残念です。
自転車置き場のスライドドアが、時々１０センチくらい開いてる。
ちゃんと閉めないと照明が消えないよ。退室のときは気をつけよう。
布団干すのも言語道断ながら親の敵みたいに布団たたきまくってた人
なんか嫌なことでもあったんでしょうかね？はてさて。
まあまあ。総会で違反撲滅といきましょう。
まあ、こうやって目に余る行為を書くと非常識な人のほうが多く感じるけど、
世帯数の割合で言うと一部の人ですよね。
総会で違反撲滅＆普段から目に付いたら管理人さんに
注意してくれるようお願いしていきましょう。
>138さん
いますよね布団たたきまくっている人。
叩いても良いこと無いってことをどうやって分からせれば良いのか。。。
仕事から帰ってきてみれば・・・・
>137さん
モラルなので、別に特別に気を使っていた訳ではありませんので（＾−＾）。以前の所でも袋
に入れて搬出入してましたのでなれてますので・・・・
ただ、他の方がＥＶにそのまま自転車を搬入しているのを見るとモラルって何だろう？と考え
てしまいます。（私はその現場にいてもゴタゴタはイヤなので言えませんが）
自分がズレているのか？と考えてしまいます。だからといって自転車をそのまま部屋まで持ち
込む事はしませんが・・・・
ちなみに私は婦人用自転車（いわゆるママチャリ）は持っていないのですが、ママチャリって
ここのような買い物も近い場所の立地でそんなに必要でしょうか？
必要な方（駐輪場を利用している人、廊下等に置いている人等）は、もう少し考えて頂ければ
幸いと思います。（「考えて頂ければ」というのは周りが言ったことにより、言った人、言わ
れた人の間でゴタゴタが起こると思うから自分の行動等を考えて頂きたいと言う意味です）
必要なら排除されないような行動をして頂ければ幸いです。
今日も部屋で自転車を磨いて終わりそうな予感。
そういえば、引っ越してきてから一回も自転車を外に持ち出していないのだけれど
大きい輪行袋をＥＶで持っていたらイヤな顔をされるのだろうか？時間帯（通勤時
間帯）を考えれば大丈夫かな？
早く晴れないかな
追記です。
皆さん、ここはＳＡＧＥで書き込みませんか？荒れるのもイヤですし。
すみません
主婦の買い物って、米やら酒やら野菜やら結構重いんですよね。
しかも、結構かさばるし・・・
ですから、ママチャリが買い物に「必要か？」と言われれば「必要」。
近いとか、便利とかだけの問題じゃないですから。
子供がいれば尚更だと思います。子供も抱っこすれば重い荷物の筆頭ですもの。
ただ、自転車の管理方法が問題。
いくら重いといったって、自転車置き場から持って上がれない程買う。という事はない筈
一家に一台は置き場が確保されているんのに、なぜ玄関前に置いちゃうかな〜？
旦那さんが通勤に使ってたりするのかしら？
それこそ駅まで近いのだから健康の為にも歩け〜〜！！
それぞれの事情も聞いてみたいですね。
純粋に原因究明のために・・・。
生協も主婦の買い物の重さ軽減に一役買ってるし、
宅配便のようなものだから反対はしないし、できませんが、
スチロールの箱の出しっぱなしは美しくない。
玄関に出ている必要があるのは配達の際に不在の時だけなのだから、
その時以外はご自宅の中にいれておいて欲しいものです。
＞高級自転車持ちさん
大きな輪行袋もってＥＶ乗ってても、大きな荷物持ってても、
嫌な顔なんてされないですよ。（＾ー＾）
だって、大きな荷物や重い荷物のためにＥＶあるんでしょ？
（自分の体を含めて）
どうぞ、自転車ライフ満喫なさってくださいね。
あと、気がむいたら自転車で行かれた場所とか、楽なルートなどを
もうひとつの住民サイトに書き込んで教えてくださいね。
ところで、ＳＡＧＥとか、ＤＮＱってなんですか？
想像はつきますが、正確な意味が知りたいです。
「ＳＡＧＥ」は「ｓａｇｅ」のこと。145さんが書き込んだ時に右上に「レスをつける」があったと思いますが
その左側にあるものです。これにチェックを入れることにより・・・・・・とりあえずチェックを入れて頂け
れば良いと思います。悪い事はありません。
ＤＮＱの意味はそのままです（笑）。
古代の時代にドキュンという言語があり、それをローマ字化しようとした暴走族（今で言う珍走族）がＤＮＱ
と打ち込んでしまい、これが一般人に受け入れられ、現在に至っております。
145さんが思うとおり輪行袋は大きいものです。人によっては邪魔なものを・・・とか思われるのではとか思っ
てしまいまして。
145さんカートはご存知ですか？買い物にはうってつけです。荷物はカートに、貴方は歩く。歩けばやせます。
すみません145さんを見てもいないのに。でも婦人用自転車はここではあまり使う必要が無いのではと思います。
我が家は駐輪場借りていません。
他にもそうゆう世帯がけっこうあるようで
空いてる場所はまだまだあるそうですね。
そろそろ再抽選したらいいのに管理会社も動きが遅いですね。
エレベーターに剥きだしで自転車持ち込み云々は
規約で禁止されているわけでもないし
私は見掛けても気になりませんでした。
だって袋に入れたら大型荷物と同じ扱いというなら
剥きだし自転車と台車も大差ないように思いません？
ただどちらの場合でも人が優先という気遣いがあればいいなぁと思いました。
規約にないことは管理組合が結成されてからですかね。
早速ご説明ありがとうございましたm（~~)m
なるほど納得です。
特にＳａｇｅは・・・。
書き込みのボタンはよく分からず怖いので触らないようにしていますから
教えて下さらなかったら一生知らなかったかも（苦笑）
さて、カートですが道を曲がりにくいのと、
スーパー内を引いてるとほかの方の邪魔。かといって、買い物中どこに置いておけば良いのか・・。
大きさが決まっているので意外とものが入らない。
タイヤの痕をロビーにつけてしまいそう。
などの理由から便利そうですが、手を出せずにおります。
あと、お子さんがいらっしゃる方は、手をつないで歩く時不便じゃないかなぁと想像します。
でも、歩くと痩せる！というのは魅力的ですね。
うちは私の自転車が一台でママチャリですが、上野公園に行ったり護国寺や飯田橋に行ったり
このあたりの坂道に悩まされつつも、結構活用しています。
主人とサイクリングに出かけるときは、春日駅下のレンタサイクルで500円で借りて出かけようかと
思ってます。電動自転車もあるので坂道はらくらくですね・・きっと。
せっかく縁あって小石川に住み着いたんですもの、
ルールを守りつつ気持ちよく住みたいですね。
>>ちなみに私は婦人用自転車（いわゆるママチャリ）は持っていないのですが、ママチャリって
>>ここのような買い物も近い場所の立地でそんなに必要でしょうか？
うーん。。。それは人それぞれでしょう。
婦人用自転車の目的は最寄り駅に行く為、近所に買い物に行く為だけじゃないですからね。
それに高級自転車持ちさんがしているようなことをママチャリでしている人だっているでしょう。
素朴な疑問ですが
輪行袋に入れた自転車と入れてない自転車の違いって何ですか？
見掛けが美しいか美しくないかの違い？
私はどっちも迷惑だなぁ。
エレベーターが汚れたり、傷ついたりするかしないかの違いでは？
あと、１３２さんが言ってたがきんちょのようにそのまま乗って出入りはできないでしょうね。
ちなみに私も一度目撃。衝撃的でした。
あの立地でのママちゃりの要否ですがうちは週末に夫婦二人で出掛けるので必要です。
せっかく皇居や上野公園等まで自転車圏に住んでるんだし、健康のためにも運動しないとね
まぁこれは高級自転車乗りさんと同じ使い方かもしれませんが今まで乗ってた自転車をそのまま使ってるんで二台共ママちゃりって訳です
ちなみにうちは一台しか駐輪場借りられなかったのでもう一台は駅前の区営駐輪場に停めてます。だから余計非常識な住民には腹が立つんですけどね(と大人げない自分…)
そりゃあ腹立ちますよね。激しく同意。
以前こちらの購入を検討したことがあったのと、以前住んでいたマンションで
実施していた駐輪違反（？）対策のことお節介に書かせて頂きます。
（購入者ではないですがお許し下さい）
初回の総会もこれからだと思いますが、管理会社を通して理事会に提案し
総会で図って頂くように依頼します。
・内容
当マンションの駐輪場は有料かつ厳正なる抽選の上で利用者を募って現在に至っている。
にもかかわらず、駐輪を認められている所定部分以外の敷地内共有部分に駐輪している
違反者が散見されることは甚だ遺憾である。
区分所有者の安全および資産維持のために早急に対応願いたい。
・依頼内容
共有部分の使用違反者への注意・改善
・具体的な施策
第一段階）
敷地内共有部分に私物を置かないよう注意する掲示の実施。
管理会社から違反者への直接的な注意。（張り紙なども含む）
第二段階）
改善がみられない違反についての対処（129さんのおっしゃっていたことと類似）
「○日以内の撤去されない場合は、管理組合としてやむを得ず下記対応を実施する
自転車について：管理組合で購入の鍵により施錠
（理事会（or管理会社）に申し出て、誓約書に署名の上で解錠）
その他について：引き上げて管理事務所にて保管（ただし、破損等については保障の限りではない）
ポイントは２つ
・違反者を特定すること
・全体注意（掲示）→個別注意（張り紙）→撤去予告→撤去（施錠）と
プロセス踏む必要あること（最終的には警察に拾得物として届けないといけません）
大変ですが、こうやって時間をかけてやっていくしかないです。
そして、入居早めに実施しないとなし崩しになります。
ご参考まで
>152さん
参考まで。区営駐輪場って月１９００円しませんか？（調べてないので解らないのですが）
もし１９００円なら年間２２８００円。（勿論６ヶ月契約の場合、もう少し安くなりますが）
折りたたみ自転車（縦横６０〜７０センチ位、厚さ２０センチ位、重量１０キロ程度）の高
級自転車が１０万位（パナソニックとか）。
部屋に置けば５年と経たずに元は取れますよ。
しかも折りたたみなら電車でも持ち運びできどこへでも自転車を持っていけます。ちなみに
私は折りたたみ自転車も所有していますが、これはもっと小さく、軽い（８キロくらい）し
かも安い（ｚｅｒｏｂｉｋｅという自転車です）。
輪行袋はボストンバックより小さいので移動中にも周りには迷惑にはなりません。
ただ、ｚｅｒｏｂｉｋｅのデメリットは乗りにくいことです。
考えて見られては？
高級自転車持ちさんへ
駅前の区営駐輪場は年間2000円ですよ
茗荷谷や水道橋等の駅前にあります
私は使ってないんですが、春日の地下駐輪場だけは高いんじゃないですか？
http://www.city.bunkyo.lg.jp/shisetsu/cycle/tyuurinjou.html
普通の通勤なら１日１００円かかることになりますね。１ヶ月２０００円ぐらい。
そのせいかわかりませんが、ラクーアの駐輪スペースは平日朝からいっぱいです。
昼間に買い物に行っても駐輪場所がなかなか見付からないこともあります。
春日の駐輪場はお金かかってそうですから別格なのでしょう。
他は歩道の一角を区切っただけの吹きさらしですから。
駅前の自転車見ると警告のシート付けられまくってるのがあったりとひどい状態ですが
マンションの駐輪場問題の方は正直者が馬鹿をみることの無い様断固戦っていきましょう。
ＰＳ
１００円で１２時間までだから普通の通勤で２００円かかる自分は働きすぎ？！（＾−＾）にっこり
駐輪場、チャイルドシートを規則どおりはずして入れて欲しい。
チャイルドシート同士ひっかかって全然自転車入らない。
自転車のチャイルドシートってそんなに簡単に外せるものなのですか？
ネジでしっかり止まってないと危ないような気がしますが。
駐輪前におもむろにドライバーで外すのでしょうか。
人事ながら気になります。
>>165
あなたのような人がいるからです。ワンタッチ脱着なんて
高級車だけですから、素人が簡単に取り外せない自転車を
所有しているというのは、「最初から規則を守る気がない」
ってことでしょう。論争以前の問題で、駐輪場の数がない
のと規定より幅が広くなるシートやカゴが付いてると入れ
ないのを承知で入居したはずです。
…………書いても無駄なんですけどね……
>166
164読んで、本気で毎回ドライバーで外させるつもりなのかと思ってしまいました。
そもそもチャイルドシート使うなと言いたかったのですね。
ところで「あなたのような人がいるからです」って意味不明。
私は独身なのでチャイルドシートとは縁がありません。単に興味があっただけです。
人事ながらと書いたんですが、、、
まぁまぁ、166さんも167さんも（＾−＾）にっこり
敵は自分勝手な住民ですよ。最近はバイクが一台増えましたが。
うちには幼児がいませんが、右隣がチャイルドシート、左隣が
でかいカゴつけてるので自分の自転車が入りません。私のが先
に入っていると、荷台に隣のチャイルドシートが被さっていて
知恵の輪のように自転車回さないと抜けないです。ノーマルな
ママチャリが不利になる自転車置き場って変ですよ。
物件自体は気に入っていてもこんなことで嫌になると買ってよかったのかなと考えてしまいます。
車椅子優先の駐車場に車が入りましたね。
それと同時にチャイルドシート付の自転車まで置かれていますね。。。
ホント自分勝手な住民が多いみたいですね。うちも割り切ったら楽に住めるかな。
最初のうちは管理会社が規約に書いてあることくらいは
仕切ってくれればいいんですけどね。
う〜ん、ここ買ったの失敗だったかな…
>174さん
ここだけの問題とも思えませんし、そんなことないと思いますよ。（ただ｛ここだけの
問題とも思えない｝というのは期待ですが。）
確かに私もふっと174さんと同じ考えをもってしまうこともありますが、お互いに気に
入って買ったのですし、そのようなマイナスに考えず、プラス方向に持っていくこと
を考えましょうよ。
>174さん
私はここを買ってよかったと思っています。
周辺が静かなこと、通勤面など利便性がよいこと、日当たり、風通しの良いこと、間取りが気に入っていること、眺望が抜けていること、上下隣の騒音に悩まされないこと、
そしてその割に価格が安かったこと
で満足しています。
確かに、諸々の細かい指摘事項は分かりますが、資産価値云々よりも、自分の住み心地が何より優先の私としてはあまり気になりません。
バイクの駐車とかは心情的には腹が立ちますが、実質的には迷惑を被っているわけではないですから、私にとっては本質的な問題ではないです。
ただ、自分はモラルを守りたいと思いますし、そういう人が大半であることを願う気持ちは皆さんと同じです。
実際、新聞の広告とかを見ても、これはいい、と思うマンションはなかなかないですし、あっても億前後以上となってしまいます。
まあこんな掲示板に書くことではないのですが、こんなもんではないかと思います。
前にあったスレではないですが、ここは掘り出し物ではないと思いますが、だからといってババではなく、
私のように気に入っている者にとっては、それでいいのではないでしょうか。
管理人さんのいる窓口って
何時まで開いてるんでしょうか？
23時から仮眠のようですが23時前にはクローズしてたので。。。
確かに駅前の迷惑駐輪を見てもわかりますが自分勝手なのはここの住民に限った話ではないですよ
ここは通りの車の音も隣や上下の部屋の生活音もほとんど聞こえてこないし物件自体は気に入ってます
またプールだしてる家がうるさかった。。。
夏が終わるまで続くのかな。。。
１階って壁が音を反射するせいか余計に聞こえてきますよね。
それにしてもあれだけ駐車禁止の貼紙を貼られても
未だに敷地内に毎日バイクを停め続けている住人に拍手を贈りたいです。
今日は公道のバイクが二台共ありませんでしたが誰か通報してレッカーでもされたんですかね
書類整理してたら入居届なるものがでてきたorz
これってどこ宛に出すのか分かりますか？
初めの頃私道に置いてあったと思われる緑の折り畳み自転車を今朝駐輪場で発見。
その自転車はシールが貼られていないのにラックに収められている。
そして脇にはそのラックの番号の貼られた別の自転車が。
部屋番晒して好き勝手するとはこの人いい根性してますね。
(警察に通報する際の番号が部屋番の住人とは皮肉なものだ…)
そういえばこの人以前メインエントランス横にも自転車置いてたなぁ。
私有地にいつもバイクを停めてる住人
駐車禁止の貼紙をニヤニヤしながら剥がしていました。
殴ってやろうかと思いました。
ところでマンション内のバイク置場って全て埋まってるんですか？
２台しか見たことないんですが。
虎ノ門タワーズレジデンスの情報について教えてください
私有地に停めてあるシルバー色カバーのバイクの持ち主さんって
駐車禁止の張り紙をわざと貼りっぱなしにしているようですね。
乗った後、張り紙３枚ついたままでまたカバー被せてましたから。
そろそろ住民も行動を起こしてもいいのではないでしょうか。
身障者用の駐車スペースに自転車もですが台車まで置くなんて・・・。
一軒屋の駐車場ではないのだから止めて欲しい。
管理人も注意すべきなのではないのでしょうか。
夜になると自転車の壁置きすごく多くてまいりますね。
そもそも下の段がスライドするから入れにくい。
前輪入れる際の横にあるバー高くないですか？
どっこいしょ状態で上げるから上の段に頭ぶつけたりして最悪。
子供乗せがついてるからとか入らないとか言ってるけど、
意外とＴハンドルの自転車事態ハンドルが引っかかって困ってます。
この2段式駐輪場事態欠陥なのでは？
バイク置場１番と３番が空いているように思えるのですが。
たしかに新しいのですが、この二段式駐輪機は狭い感じがします。
古くても、前カゴと後カゴ付きのママチャリがしっかり入るのが
ありますからね。大きめの子供自転車だとハンドルが入れ違いに
ならないで本体と当たったりするし…。どうも前カゴのみのママ
チャリを標準としているみたいで、シティサイクルのバーハンド
ルや、ルック車が隣や上下に来ると当たるようです。
※チャイルドシートは問題外ですが、普通の自転車同士が当たる
のは欠陥品ですね。入れるにはちょっとしたコツがあるので、
上下とも慣れの問題。ただし慣れても不法自転車があると入り
ません。
自転車置き場って当初の予定より置ける台数を増やしたんですよね？
その分１台あたりのスペースが狭くなったんじゃないかなぁ？
何はともあれとりあえずはチャイルドシートの取り外しから実施するべきですかね。
規約にもありますし。
チャイルドシートは自転車屋がドライバーなどで頑丈に固定するから
乗り降りのたびに女の人が取り付けするのは無理では？
普通のマンションでも取り外しって規約あるのですかね。
自転車の台数増やした割には2段目なんてかなり空いてるような気がする。
>195さん
チャイルドシートやリアにカゴの付いた自転車は乗り降りの度に脱着するのではなく
周りの出し入れの邪魔にならない様に上段を契約してとめればいいだけの話です。
もしくはこの手の商品を使用するとか。
http://www.arai-cycle.co.jp/ff_seat.html
「乗り降りのたびに女の人が取り付けするのは無理」だからと言って
下段にそれらをとめていいことにはならないと思いますが。
チャイルドシートの取り外しは他のマンションでも
規約にありますよ。
契約の際に規約を守るとサインした以上、改訂されるまでみんなで守りましょう。
バイクもどうにかなりませんかね。
チャイルドシートの規則改定はないだろ。
設備を変更するなら、チャイルドシート使用する人たちで予算捻出してくれ。
こちらのマンションは、レジデンスですよね。
でも、住んでいる住民の方は、公団賃貸の住民の様です。
悲しいです。
レジデンス＝集合住宅
池沼
