ルミエラガーデンズ

１０分おきなら、合格ですね

第１期の平均倍率って４倍台、当選者平均年収は８００万円弱
だったらしいです。ここまで人気になるとは。

アハハ
なんで、平均年収がわかるんでしょうか？

第２期は、いつからなのでしょうか？

１月の下旬の予定だそうです。
さらに高倍率でしょうね・・・。

やはり、９倍以上かな？

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他の掲示板とか見てると、すでに当選した人達がオプションの話などしてて
うらやましい・・・。第2期に再度登録する予定だけど、さらにおぞましい倍率が
待ち受けているのかな。トホホ・・・(TT)

別の掲示板で、この売主はルミエラを最後に分譲事業から手を引くって
書いてあったけど本当なんでしょうかね？

売主や地下鉄の工事の遅れなど、不安材料はあるものの、２次で登録します。倍率はやはり物件によっては１０倍くらい行くかもとのことでした。
管理会社については、管理組合の合意があればかえることができるので、そんなに心配していないのですが。（近所で、名鉄系の管理会社から東急コミュニティーに変えたところがあります。すごく良くなったっていう話です）

やっと念願叶って二次で当選しましたぁ！！！嬉しい〜（＞∀＜）

うちもです〜！！補欠の2番にも引っ掛かってなかったのに電話があって！！
とりあえず登録って方も多かったんですね。それにしても二次もすごい倍率
でしたね。これで一生の運を使い果たしてしまったのかも？！

35,36さんおめでとうございます。
私は一次で当選したものです。これからは同じ住民ですね。
わくわくしながら、来年を待ちましょう。
ちなみに二次って、倍率どれくらいだったんですか？
噂どおり１０倍くらい？

37さん、本当にどうもありがとうございます！！
これからも宜しくお願いしますねm(_ _)m
二次も10倍は越えてました。
聞いた話によると積み立て君でもないのに、中間報告の時点で
19倍の部屋もあったみたいですー。。。！！
ルミエラの住人は、本当に強運の持ち主なんだと思いますよっ。
ビックリです。

このマンションと縁があったということですよ。
棟は違いますけど、一緒に住み良いマンションにしていきましょう。
もう一つの方では、オプションの話しとかもありますから、
参考にでもして、検討してください。
うちはいっぱい頼んじゃって、ちょっと心配。。

（Ｔ_Ｔ）感動。。。
オプションは3/2が期日みたいです。
ウチは予算が少ないからあまりは頼めなさそうです。
でも最初に整えておいた方が何かと良さそうですよねー。
標準のモノからの差額でオプション使用にできればいいのになぁ・・・。
洗面所のシャワーとかも、オプションなのにちょっとイマイチな感じですよね。
微妙です。
それにしても、このマンションに住む方はみんな強運でお金持ち！！
ついて行けるかなぁ・・・。多少の不安が残ったりしています・・・。

私も当選しました！ホント嬉しいです。
私のところも10倍以上だと聞いていたし、ほとんどあきらめモードでした。
なんとなくまだ実感がわきません・・・・・

これからオプションなどいろいろ考えることがいっぱいですね。
ウチも予算が少ないので悩んでます。

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二次、だめでした。補欠にさえかすりもしませんでした。あの倍率だから覚悟していたものの、やはりショックで、落ち込んじゃいます。
当選した皆さん、おめでとうございます。うっ、羨ましい・・・。

43さん、きっとあのエリアでもステキな物件はこれからまだまだ沢山建設されると思います。
お互いに頑張りましょう！！
【42を削除しましたので、一部の内容を削除させて頂きました。ご指摘ありがとうございます。】

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そうですよ！うちはルミエラだめだったら阪急西側物件ねらっていました。18年6月
完成予定。総戸数700戸、４０００〜５０００マン中心、８０〜９０平米中心だそうです。
三菱地所も販売に加わっているし、しっかりした造りのマンションでしょうね。
小学校も近いし、センター北のすぐ近く。場所は最高でしょう。ただ既に駅が
完成しているのでルミエラやララより高いでしょうが・・・。

うちはオプション、なんにも付けないかも？マンションの価格が予定より
オーバーしちゃったので余裕ができるまでつつましく暮らします・・・。
皆さんが羨ましいです。

いいな〜。ルミエラあたった人。
環境はすごくいいですよね。
なにげに郵便局が北隣にできるってことが
ちょっと便利だね。

第二期でルミエラに当たりました。マンションの近くで新しい建物（施設等）ができる情報
あったら教えていただけませんか？あわせて駅前の情報等もお願いします。

私も当選した者です！！
ガーデンステージの後ろには「北山田郵便局」が完成間近、
あと「医療ビル建設予定地」の看板があり建設途中となっていますねー。
ではさて、現在ルミエラガーデンズモデルルームのある場所には
いづれ何が建つのでしょうか？
私としては銀行ができてくれたら、もうパーフェクトかな？と！
私も48サン同様、周辺建設予定建物、非常に気になります。
情報提供、お待ちしています！！

私は、ルミエラの第二駐車場のとこ、駅のまん前、カオになるとこなので
なにかおしゃれな店に入ってほしいです。
それと、今月号の田園都市生活みると、このへんてセンター北、南についで
けこういいお店が集まってるところなんですね。
これで地下鉄駅ができたらどうなるかこれからたのしみ。

すでにおいしいケーキ屋さんがありますね。
あとはおいし〜いパン屋さんや、美容院・・・クリーニング屋さんなんかも
できてくれるとすごく便利なのですがー(^^ゞ
もちろん、銀行（みずほ、三井住友）もー！
（支店じゃなくてもいい。ATMでもいいから作ってほしいです）

近くのスーパーキッズワールドがこの3月一杯で閉店。
その後何が出来るのでしょうね。
パチンコだけは勘弁願いたいのですが。

ところで私はまだオプション迷っています。
ガラストップをオプションのパロマにするか、東京ガスにするか・・・。
リンナイもそうなのですが、パロマのガラストップだけ
五徳部分が普通なのです。
（リンナイは東京ガスのものを売っている？ような気もするのですが）
分かりにくい説明出申し訳ないのですが、パロマ以外は五徳の枠がとても
細いのです。五徳部分って一度掃除をサボり焦げ付きが出来てしまうと
汚くなり放題ですよね。
どちらの方が良いのか、決めかねています。
どなたかお分かりになる方いらっしゃいませんか？

最後に、みずほは極近ではないのですが、
ビックヨーサン（スーパー）の脇にＡＴＭ？がありますね。
今はそれが一番近いのかなと思っています。

オプション迷いますよね〜
ガラストップは他のメーカーまでチェックしてなかったので参考になりますm(__)m
五徳の形は確かに私も気になりました。その辺どうなんでしょう。
もし他メーカーにしたい場合、施工会社に付けていただくことは可能なんでしょうか。
それとも、引渡し後、自分達で業者を探して工事してもらうんでしょうか？
我が家では、主人が自分達で業者に頼むのはいいけど（その方が断然安いし）
そうすると標準装備の新品のトイレやコンロをこわして（というか取り去って）
自分達のほしいタイプを取り付ける。。。という行為に抵抗を感じてて。
（新しい物なのに自分のわがままで捨てちゃうってことがもったいないと・・・）
それなら最初から割高だとわかってても施工会社に付けてもらえないか、とか
ぐちゃぐちゃ悩んでいます。
皆さんはそのあたりどのようにお考えですか？

５３：のものです。
ごめんなさい、もうひとつのスレッドの方が設備関係の話でしたね。
そちらに書きなおしておきますので、ご意見その他そちらにお願いいたします。

https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/40329/

52を投稿したものです。
私の問いに53さんがつけてくれたのですが
同様に別のスレッドの方に書き直させていただきます。
すみません。

５３：のものです。
別のほうに書きなおしてみたんですが、どうもあちら側では今小学校の問題が取り上げられていて
間にオプションの話でおじゃまするのも申し訳ない気がするので、
こちら側でオプション等の話を続ける、というのはいかがでしょうか。

オプションではないのですが、床の色ですが選べますよね。うちは明るく見えるし
一番白っぽいタイプにしようと思っているのですが、白っぽいと使っているうちに
汚れて黒ずんでくる事ってあるんでしょうか？ララのお友達の家も白っぽいのですが
まだ新しいこともあって綺麗ですが。。あと、フロアコーティングとかは考えて
おられますか？他の掲示板では賛否両論のようですが？

うちも、部屋が広く明るく見えるかなと思い、床をライトにしようかと考えています。
ドアの色も床と統一したいなぁと思うのですが、あまりにも白っぽいので
使っていくうちに手垢等で黒ずんでこないかとても気になっています。
フロアコーティングについても、申し込みまではまだまだ時間がありますが
今からどうしたもんか気になっていました。
皆さんのご意見をお待ちしております。

書き込みを見ていて思ったのですが、ルミエラを購入された方はこの近くに
住んで居られる方が多いようですね。かく言う私もそうですが・・。
やっぱり住んでいてこの環境が気に入っているというのが理由でしょうか？
入居してみて、"あれ？どこかでお見受けしたような・・・？"という事が多いかも
知れませんね。

以前住んでた所は賃貸でしたが　ルミエラのライトカラーとそっくりでした。
新築で入居して、まめに掃除もしてたつもりでしたがやはり、退去時に手垢による
黒ずみのような物が気になりました。すごく使ってた部屋と使ってない部屋を比べてああ、こんな色だったんだと。。
ダークカラーは汚れは目立たないけどホコリが気になるみたいだし。。。

今住んでる賃貸が、床、扉ともにダークです。私はダーク系好きなので結構気に入ってます。
確かに白っぽいホコリが目立つので掃除がたいへんですが。
（私はまめではないのでとくにホコリが目立ってます(^^ゞが、あまり気にしてません）
ルミエラの部屋の色を決める際、汚れが目立つかどうかもかなり重要でしたが、
それよりも、その色自体が好きか嫌いかがポイントになりました。
主人はモデルルームを見比べて、ダークはあまり好きじゃない落ち着かない、、、と。
その一言でダークはあえなく却下・・・。たぶんライトになると思います。
どっちの色にしろ、奥さんが頑張ってお手入れしろ、ってことなんでしょうね。
パパにも協力願いたいものです。

オプションのタンクレストイレをつけようかどうしようか悩んでいます。
当初、標準のものでいいと思っていたのでぜんぜん対象外だったのですが、
先日、モデルルームで標準タイプをじっくり見たら、便座が備え付けのものではなく
ナショナルのウォシュレットを後付けする感じでした（それが標準になると確認しました）
後付けだとみょうに便座部分がガタガタ動くような気がしたのですが、
今実際に使われている方、ガタつきや使用感などいかがでしょうか。
タンクレストイレ。タンクがないことよりも便座部分が一体型という部分に魅力を感じました。
（ただ高すぎて悩んでます・・・オプションはなんでこんなに割高なんでしょうね(ToT)）

私は、オプションで考えてるのは浄水器と洗面所のシャワーくらいで、
極力標準で入居しようと思ってます。タンクレストイレも非常に惹かれるんですが
ちょっと高くて手が出せません。私の実家は、後付のウォシュレットですが、
ガタガタ動くようなことはありませんよ。だから、標準でいいかななんて思ってます。
ステンレス製のレンジフードも付けたいんですが、まずは住んでみて何年かして
交換するときがきたらそうしたいと思ってます。（って、あんまり交換するものでは
ないのかな！？）

確かにオプションで頼んで、最初から付けてもらったほうが楽でいいんですが、
これもこれもと頼んだら、結構な金額になりますよね。

家具なども、まずは住んでみて徐々に自分の家に合う物を選んで買いたいと
思ってる私です。

なるほどー。６３番さんありがとうございます。参考になります。
後付のウォシュレットは、便器やタンクと同じTOTOだったらもっとスッキリしたのかもしれませんが、
モデルルームではなぜかナショナルが付いていてすっごくごっつく感じたもので・・・。
なんで違うメーカーを付けてるんだー？！って疑問でした。
オプションはやっぱり高いので、自分で後からウォシュレットだけTOTOのに取り替える
なんていう方法もあるかなぁと考え中です。

あと。我が家は今賃貸で、ウォシュレットだけじゃなく浄水器も付いていないので、
ビルトインタイプの浄水器の良さがいまいちよくわかりません。
皆さんオプションで浄水器を付ける方が多いように感じたのですが、
蛇口取り付けタイプとの違いやビルトインの良さなど、
良かったらいろいろ教えていただけると助かります。

私も浄水器と洗面所のシャワーだけになりそうです。他にも魅力的なオプションはあるのですが、予算の都合で(^^ゞ
もし、タンクレストイレや、レンジフード、ガラストップコンロこの標準に付いてる分を値引きしてくれるなら頼んじゃうかも。
とりあえずは、もったいないので標準のを使い古してから考えようかと思ってます。
でも食器洗機はビルトイン付けたいな....

今日、電気店でリンナイのガラストップコンロを見つけました。
５２さんのおっしゃる五徳の形の違い、意味がわかりました。
これなら私もリンナイの方がいいなぁ・・・と思いましたよー♪
レンジフードですが、最初、違いは素材がステンレスっていうだけかとバカにしてたんですが
MR(モデルルーム）でじっくり見比べたら、換気扇（？）の部分の角度が違っていて
レンジフード内の油汚れの付き方もたいぶ違ってきそうな感じがしました。
まめにお掃除するお宅ならどちらの形でも問題ないんでしょうが、
うちとしてはかなり重要なポイントをしめるので、他のオプションをあきらめてでも
レンジフードだけは頼んどこうか・・・という話になっています。
（他のオプションは自分で後付けした方が好きなメーカー選べたり安くできるけど
　レンジフードのメーカーや値段は調べてもよくわからなかったので。
　オプションでつけた方がいいかなと前向き検討中です）

オプションの事もいろいろと悩んでますが、基本的には標準仕様でしばらく様子見でしょうか。
ところでこの近辺のことご存知の方いらしたら教えてください。
まずスーパではビッグヨーサンとＯＫストアがあすが、特徴はどうなんでしょうか？
この辺りの美味しいレストランとかも教えていただけませんか？
それからキッズワールドの後は何が入るのでしょうか？
よろしくお願いします。

うちもオプションのことでかなり悩んでます(苦笑）。
トイレも標準のつもりだったのですが、皆さんの書き込みを読ませて頂き、
物凄くタンクレスにしたくなりなり悩みましたが、
まだ子供が小さいので、タンクのある普通仕様のトイレを覚えてもらうために
標準装備のままでいくことに決めました。
あとタンクレスは壊れやすいのでは？という意見も聞きました。
いつか取替えのときには子供も成長し、、、、、
その時に最新型のタンクレスにしようかと思ってます。

67さんへ
スーパーですがビックヨーサンはその名の通り野菜や果物のひとつあたりの
量が多いので少人数のご家庭には多すぎることもあるかもしれません。
また店内の通路が狭いのでベビーカーでのお買い物はちょっとしずらいです。
オーケーは店内は広く買い物はしやすいです。品揃えは結構、豊富です。
値段はどちらのスーパーも安い方です。レストランはモデルルームのあった
隣のマンションの一階にこじんまりしたフレンチのお店があってちょっと
忘れましたが都内の有名なホテルのシェフをされていた方のお店が
あります。あとオーケーストアの近くにマーレカルモというイタリアンのお店は
パスタやピザがおいしいですよ。田園都市生活という雑誌はご存知ですか？
ちょうど今、発売されている号が港北ニュータウンの特集なのでいろいろ
載っていますよ！
キッズワールドの跡地はなんでしょうね。まだはっきり決まってないんじゃないかしら？
パチンコ店などじゃなければいいなと思っていますが・・・。

52のものです。
66さん、見ていただけたのですね。どうされます？
3月1日入金まであと少ししかないのですが、未だに迷っています。
めんどくさいので、ここのオプションでよいかなって思い始めてはいるのですが。
五徳掃除、こうすると良いよってアイデアがあったら教えて下さい。

引き続き52のものです。
今回のオプションに食洗器は含まれていないですよね。
5月頃のインテリアオプションの時だそうですが、
皆さんは自分で業者に頼むにしろ、オプションでお願いするにしろ
つけますか？

私は収納をとられてしまうのでつけない方向で考えているのですが、
その場合洗った食器はどうされます？
食器かごはあまりおきたくないけれど、シンクの上に直接置くのも。
よくシンクの上に穴の開いた蓋上のお皿置き？のようなものも
他の物件や家ではありますが、ここには付いていないですよね。
私自身食器をタオルで拭くのは好きではないのです。
タオルからのばい菌による衛生上の問題と楽という点で、自然乾燥派なのです。

皆さんの意見お願いします。