ルミエラガーデンズ

公式ですhttp://www.lumiera-g.com/

事前案内会に申し込もう！と思って電話したら、
先週末に定員になってしまっていました・・・。
非常にガッカリしています。
早くモデルルーム見たかったのに〜。

モデルルームをみてきました。　サッシュが少し低いように感じましたが。

モデルルーム見たけど、ララヒルズを見たあとだから
どうしても比較してしまいます。
ララと比べるとちょっと・・・廉価版？って感じを受けました。
まず気になったのが地下駐車場が機械式の４段っていうのにびっくり。
あと、９０㎡の部屋の方が外壁がタイル貼りじゃなかった。
建具が全般的に安っぽい感じ。
今時キッチンシンク下の収納が観音開きって・・・。
もらってきたパンプもすっごく安っぽくできてるし。
やっぱララヒルズの方が断然いいです。

モデル行きました。もうすでに問い合わせが
殺到しているようです。４Ｌはほとんど100㎡以上で
広々しています。以下感想です。
１．キッチンカウンターが安っぽい。
２．ＯＰ品が多すぎる。（浄水器ぐらい標準装備にしたら）
３．全地下駐車場はよろしいが、ハイルーフ車対応５０％
　　では困ります。
４．小学校学区がすぐ隣の南山田小ではなく、離れた
　　牛久保小というのは？
以上ですが、新駅まで平坦な分、ララよりいいかもね。
ただ標準プランでは物足りない気がします。
結局、ＯＰ注文でコストがかかりそう。
いずれにしろ即完売になるでしょうね。

>０５さん
>ララヒルズを見たあとだからどうしても比較してしまいます。
おかしいですね。ララはとっくの昔に完売してるし、
MRがあったのは何年前のこと？
自分が満足してればいいじゃないですか。

なんかおかしい？ララヒルズのモデルルームが閉鎖されたのは
去年の夏前だけど、その後にルミエラ見て比較してるんだけなんだけど。
住宅買う人がそれぐらいのブランクで「とっくの昔」っていうほうが
変じゃん。

ほんとに住宅を買おうと思っている人はそんなに長いブランクをフツーは空けないんじゃ。
縁ものですからじっくり構えるといつのまにか年をとって住む期間がなくなってしまいますよ。

>０８
>住宅買う人が・・・
でしたら現在の販売物件と比較してあげるべきでしょう。
完売入居が済んでるララは検討外と思いますが。
ララ住人ではないと思いますが、「断然いい」と思ってるなら
それでいいでしょ。
ルミエラも良い物件だと思いますよ。ただ隣接土地が気になりますね。

売主のニューシティコーポレーションはどうなのかしらん？一回つぶれて外資がはいったみたいなんだけど。

地下鉄が遅れてるってホント？
でも、駅徒歩２分は捨てがたい
第二期はいつごろなのだろうか、やはり来年かな

反響がよかったらしいから
早まるらしい

なるほど、そうか

あの南側の空き地、本当に学校できるのだろうか？
まあ、歩道が広いので平気なのか

抽選会、はずれまくり。。。絶対に住みたいのに。。。ルミエラガーデンに。。。抽選なんて。。。先着順にしてほしい。。。

もう、こんな条件でこの価格は、なさそうだし
今後どうしようか悩みます

気になる物件ですが、都心に勤務する私にとって、
地下鉄4号線は・・・・
どちらにしてもセンター北か日吉で乗り換えしなければならないし
時刻表もまだ不明・・・
環境はそこそこ良いかも知れなけど、やっぱり電車が気になります。

たしかに、地下鉄の本数とか不安ですね、
現状と同じ位の間隔なら満足なんですが、それ以下だとキツイかな

１０分おきなら、合格ですね

第１期の平均倍率って４倍台、当選者平均年収は８００万円弱
だったらしいです。ここまで人気になるとは。

アハハ
なんで、平均年収がわかるんでしょうか？

第２期は、いつからなのでしょうか？

１月の下旬の予定だそうです。
さらに高倍率でしょうね・・・。

やはり、９倍以上かな？

【不適切な内容のため管理者が削除しました】

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【不適切な内容のため管理者が削除しました】

他の掲示板とか見てると、すでに当選した人達がオプションの話などしてて
うらやましい・・・。第2期に再度登録する予定だけど、さらにおぞましい倍率が
待ち受けているのかな。トホホ・・・(TT)

別の掲示板で、この売主はルミエラを最後に分譲事業から手を引くって
書いてあったけど本当なんでしょうかね？

売主や地下鉄の工事の遅れなど、不安材料はあるものの、２次で登録します。倍率はやはり物件によっては１０倍くらい行くかもとのことでした。
管理会社については、管理組合の合意があればかえることができるので、そんなに心配していないのですが。（近所で、名鉄系の管理会社から東急コミュニティーに変えたところがあります。すごく良くなったっていう話です）

やっと念願叶って二次で当選しましたぁ！！！嬉しい〜（＞∀＜）

うちもです〜！！補欠の2番にも引っ掛かってなかったのに電話があって！！
とりあえず登録って方も多かったんですね。それにしても二次もすごい倍率
でしたね。これで一生の運を使い果たしてしまったのかも？！

35,36さんおめでとうございます。
私は一次で当選したものです。これからは同じ住民ですね。
わくわくしながら、来年を待ちましょう。
ちなみに二次って、倍率どれくらいだったんですか？
噂どおり１０倍くらい？

37さん、本当にどうもありがとうございます！！
これからも宜しくお願いしますねm(_ _)m
二次も10倍は越えてました。
聞いた話によると積み立て君でもないのに、中間報告の時点で
19倍の部屋もあったみたいですー。。。！！
ルミエラの住人は、本当に強運の持ち主なんだと思いますよっ。
ビックリです。

このマンションと縁があったということですよ。
棟は違いますけど、一緒に住み良いマンションにしていきましょう。
もう一つの方では、オプションの話しとかもありますから、
参考にでもして、検討してください。
うちはいっぱい頼んじゃって、ちょっと心配。。

（Ｔ_Ｔ）感動。。。
オプションは3/2が期日みたいです。
ウチは予算が少ないからあまりは頼めなさそうです。
でも最初に整えておいた方が何かと良さそうですよねー。
標準のモノからの差額でオプション使用にできればいいのになぁ・・・。
洗面所のシャワーとかも、オプションなのにちょっとイマイチな感じですよね。
微妙です。
それにしても、このマンションに住む方はみんな強運でお金持ち！！
ついて行けるかなぁ・・・。多少の不安が残ったりしています・・・。

私も当選しました！ホント嬉しいです。
私のところも10倍以上だと聞いていたし、ほとんどあきらめモードでした。
なんとなくまだ実感がわきません・・・・・

これからオプションなどいろいろ考えることがいっぱいですね。
ウチも予算が少ないので悩んでます。

【不適切な内容のため管理者が削除しました】

二次、だめでした。補欠にさえかすりもしませんでした。あの倍率だから覚悟していたものの、やはりショックで、落ち込んじゃいます。
当選した皆さん、おめでとうございます。うっ、羨ましい・・・。

43さん、きっとあのエリアでもステキな物件はこれからまだまだ沢山建設されると思います。
お互いに頑張りましょう！！
【42を削除しましたので、一部の内容を削除させて頂きました。ご指摘ありがとうございます。】

【不適切な内容のため管理者が削除しました】

そうですよ！うちはルミエラだめだったら阪急西側物件ねらっていました。18年6月
完成予定。総戸数700戸、４０００〜５０００マン中心、８０〜９０平米中心だそうです。
三菱地所も販売に加わっているし、しっかりした造りのマンションでしょうね。
小学校も近いし、センター北のすぐ近く。場所は最高でしょう。ただ既に駅が
完成しているのでルミエラやララより高いでしょうが・・・。

うちはオプション、なんにも付けないかも？マンションの価格が予定より
オーバーしちゃったので余裕ができるまでつつましく暮らします・・・。
皆さんが羨ましいです。

いいな〜。ルミエラあたった人。
環境はすごくいいですよね。
なにげに郵便局が北隣にできるってことが
ちょっと便利だね。

第二期でルミエラに当たりました。マンションの近くで新しい建物（施設等）ができる情報
あったら教えていただけませんか？あわせて駅前の情報等もお願いします。

私も当選した者です！！
ガーデンステージの後ろには「北山田郵便局」が完成間近、
あと「医療ビル建設予定地」の看板があり建設途中となっていますねー。
ではさて、現在ルミエラガーデンズモデルルームのある場所には
いづれ何が建つのでしょうか？
私としては銀行ができてくれたら、もうパーフェクトかな？と！
私も48サン同様、周辺建設予定建物、非常に気になります。
情報提供、お待ちしています！！

私は、ルミエラの第二駐車場のとこ、駅のまん前、カオになるとこなので
なにかおしゃれな店に入ってほしいです。
それと、今月号の田園都市生活みると、このへんてセンター北、南についで
けこういいお店が集まってるところなんですね。
これで地下鉄駅ができたらどうなるかこれからたのしみ。

すでにおいしいケーキ屋さんがありますね。
あとはおいし〜いパン屋さんや、美容院・・・クリーニング屋さんなんかも
できてくれるとすごく便利なのですがー(^^ゞ
もちろん、銀行（みずほ、三井住友）もー！
（支店じゃなくてもいい。ATMでもいいから作ってほしいです）