旧関東新築分譲マンション掲示板「ヒューザー社の100m2超マンションはいかがですか?」についてご紹介しています。
  1. マンション
  2. 旧関東新築分譲マンション掲示板
  3. ヒューザー社の100m2超マンションはいかがですか?

広告を掲載

  • 掲示板
まる [更新日時] 2006-09-13 18:00:00

広めのマンションを探しています。100平米を超す物件は数も多くなく
価格も高めです。そんななかでヒューザー社の物件は比較的安価ときいて
います。物件としては実際のところどうでしょうか?

[スレ作成日時]2004-03-20 18:54:00

スポンサードリンク

スレの更新情報を受け取る

更新通知サービスMail-Wind

ヒューザー社の100m2超マンションはいかがですか?

  1. 442

    演歌テープはヤフオクで高値をつけたわけだが

    http://www.zakzak.co.jp/top/2005_11/t2005112603.html

  2. 443 匿名さん

    ヒューザーのマンションを購入した方の対応策
    ヒューザーが買取るなら通常の売買契約の手法をとるべし
     ローン債務を重畳的にヒューザーが引き受けるなど通常の商習慣ではありえない契約には
     同意してはいけません。
    ②使用禁止命令
     今回の問題には行政が認可をした検査機関にも責任があるので、行政が納得のいく返答を
     するまで立ち退きには応じない方が懸命です。
     何故 使用禁止命令がでたのか その理由は構造計算に偽造があり震度5強の地震で崩壊
     する可能性がある等の理由でしょうが、ヒューザー以外のマンションはすべて震度5強の
     地震に耐えれるものなのでしょうか?答えはNOだと思います。もし使用禁止命令の理由が
     上記のような理由であれば、法の平等の精神から考えれば危険性を予測できる事由がある
     物件は耐震性などを精査し、問題があれば使用禁止命令を出すのが当然だと思います。
     このような事態になれば、日本中がパニックになるでしょう

    ③融資をした金融機関を味方にする。
     金融機関は購入したマンションを担保に取っています。すなわち担保に取った物件が、担
     保価値があると判断した訳です。一連の偽装により担保価値があると判断した金融機関も
     ある意味被害者といえます。金融機関をまきこんで共に売主・施工業者・設計士・検査機
     関を告訴(民事・刑事)することです。
     住宅ローンの獲得に必死になっている金融機関は宣伝の為、債務免除・金利免除などを考
     えているかもしれません。

    ヒューザー以外のデベロッパーに売却というのは
     デベロッパーはヒューザーだけではありません。所有者の皆様は土地の権利も持たれてい
     るのですから、ヒューザー以外のデベロッパーに土地を売却することもできます。
     ここでのポイントは地価を上げる為、行政に働きかけ用途地域の変更をお願いしたらどう
     でしょう。現行の容積率が増えれば地価が上昇します。こうしたことにより、皆さんの損
     害を軽減できることになります。(公的資金を使わなくて済むかも)

  3. 444 匿名さん

    金融機関は必死
    仮に強制退去-応諾-取り壊しとなった場合
    追加担保の要求をしてくる所がでてくるのではないでしょうか?

  4. 445 匿名さん

    >>440
    取り壊されなければ買いだな。他にも危険な建物なんてゴロゴロあるんだから。

  5. 446 設計事務所経営者

    マンション業界の真実。
    デベロッパーが土地を購入(仕入れ)する段階でヒューザーのような会社には、ゼネコン(木村)の債務保証がないと
    プロジェクト資金を銀行は融資しません。
    ということは、実質は木村が事業主です。当然、事業収支は木村も作成していて、その時点で建築コストも決定しています
    そして、ゼネコン自己破産。ヒューザーの内部留保金が30億程度、進行中の物件(建築中若しくは引渡し前)は頓挫している
    わけだから、銀行はすぐに回収に入ります。   30億なんて瞬間で消えます。

    構造事務所
    中堅ゼネコンの殆どが外注の構造事務所を持っています。
    ある物件の工事を受注したい場合、設計図を元に見積もりをしますが、コストを下げるために独自に構造計算をし
    躯体(コンクリート、鉄筋、鉄骨)費を下げ、「構造変更してもよければ施主の予算に合わせます」と言って受注する場合があります
    その手法はデベロッパーが使うこともあります。上場会社のN社、M社等からその指示を受けたことも有ります。
    私共ではその指示を了解したことは一度もありません。なぜなら信頼できる構造事務所ではないからです。

    設計事務所
    確認申請の「設計者」に記載されている元請事務所の殆どが意匠事務所で、構造に関する知識があまりにも無い。
    監理者がコンクリートの打設前に必ず配筋検査(鉄筋、鉄骨)をしますが、現場(施工会社)からの質疑に回答できず
    構造事務所に確認しないと基本的な問題も解決できない「監理者」が大多数です。
    しかし、今回の構造図を瞬間でも見れば明らかに鉄筋量が少ないのはすぐに判ります。(テレビで数秒見た程度)

    弁護するわけではありませんが、ヒューザー社も犠牲者のような気がします。対応と発言は稚拙だけど。
    犯罪者は「姉歯」「設計者」「木村建設」としか考えられません。

    入居者、購入者
    いずれ、ヒューザー社は倒産します。私だったら金融機関に債権の放棄を求め、交渉決裂であれば、ローンを
    返済しません。その代わり、担保になっている物件(マンション)を差し押さえてもらいます。そのために、担保提供
    しているのですから。最悪の場合は自己破産となりますが・・・
    簡単にはいかないけれども安いマンションを選び、専門家の意見を聞かずに購入した本人にも責任の一端はあるのだから
    高い勉強代だと思って頑張りましょう。

  6. 447 匿名さん

  7. 448 匿名さん

    ======================================
      ■ Today's Gendai メール ■ 2005年11月30日(水) http://gendai.net/
    ======================================

    【3】小嶋社長 女子プロ30人と大コンペ
    ======================================
     耐震偽造でお騒がせのヒューザーの小嶋社長の金力にものをいわせた行状が次々
    と明るみになっている。2カ月前には女子プロ30人や芸能人を集めて社名を冠し
    た豪華ゴルフコンペを開催したことが判明。それ自体はいいとしても、マンション
    偽造が公表された2日後にもゴルフに興じていたことが発覚した。販売したマンシ
    ョンの住民がパニックになっているのにノンキなものだ。
    ======================================

  8. 449 匿名さん

  9. 450 匿名さん

    相場と比べて安いマンションだから仕方ない、という論調が多いけれど
    この先相場に妥当なマンションの偽造が出てきたらどうなんだろう。

    自分のマンションは相場に妥当だとか思って現被害者を叩いている人たちって
    自分の危うい立場をわかっていないんじゃないんだろうか。

    購入者、居住者はほんとうに気の毒だ。

  10. 451 匿名さん

    >>438
    2階建ての戸建てなら建築確認は必要ありません。
    倒壊しても被害は少ないですから。

  11. 452 匿名さん

    >>27さんは勝ち組み

  12. 453 匿名さん

    ↑同意します。
    すべて購入者の自己責任となったら、そもそも専門家の存在意義がなくなる。
    公務員の存在意義も、国の存在意義もなくなる。
    自己責任論で被害者を叩くのは、業者の詭弁のお先棒を担いでいるようなもの。
    建築確認を認めた行政の過失は問われるべきだし、
    場合によっては、公的資金を投入しても救済するのがスジでしょ。
    もちろん、偽造に関与した連中全員に刑事罰を課すのも忘れずに。

  13. 454 匿名さん

  14. 455 匿名さん

    マンション買わずに田舎に住んだらええやん。詐欺事件に公的資金導入なんて無茶やで。詐欺したもん勝ちや

  15. 456 匿名さん

    買うなら81年以上99年未満の中古マンションだな。

  16. 457 匿名さん

    >>455
    >
    >マンション買わずに田舎に住んだらええやん。

    何が言いたいのか意味不明。
        
    (1)マンション買わずに一戸建てを買えばええやん
    (2)都会に住まずに田舎に住んだらええやん
    (3)都心のマンション買わずに田舎の一戸建てを買えばええやん

    ↓の香具師は、>>455になったつもりで(1)〜(3)のいずれか1つ
    を選択せよ。

  17. 458 匿名さん

    >>451
    建築確認は必要ですよ

  18. 459 匿名さん
  19. 460 匿名さん

    平成11年以前のマンションがやばいんでしょ??

  20. 461 匿名さん

    耐震偽装“黒幕!?”浮上、建築業界では教祖的存在
    木村建設とも“蜜月状態”

    29日の衆院の参考人招致でも指摘された経営コンサルタントは、
    総合経営研究所(総研、東京都千代田区)の内河健所長(73)。

    総研によると、1000社を超えるという顧客の99%が建設業界
    といい、特にビジネスホテルは専用の部署を設置。これまでに全国
    238のホテルを指導してきたという。

    内河氏の手法は「駅前」など立地の利便性にこだわり、部屋の広さ
    初期投資は最低限に抑える−というもの。鉄筋・鉄骨などのビルの
    建築費は坪単価で70万円を切らないが、内河氏がコンサルティング
    した東北地方のあるホテルは、坪単価30万円代という木造住宅並み
    の安さ。部屋を「箱」として、中の家具までタイで作り、輸入して
    積み木のように積み上げるという工法だった。

    http://www.zakzak.co.jp/top/2005_11/t2005113022.html

  21. 462 匿名

    姉歯さんスピード違反、軽い交通事故でもいいですから犯して
    つかまって下さい。拘束されるには道交法違反しか 手っ取り早く
    命を守る方法は今ないでしょう。婦女暴行とか。親を暴行して親に
    110番させるとか、何かいいアイデア
    姉歯がんばれ 死ぬなよ。このままじゃオウムの村井になってしまう。

  22. 463 匿名

    小嶋がゴルフしようが、そんなのは法人の税対策上必要でありどうでもいいこと。
    仮に2000万の物件とすると諸費用で100万はかかるから、登記の登録免許税なんやらで
    その100万に群がるやつらのために庶民と言うイヌ達が生きている、日本人イヌは公務員の奴隷であることを
    自覚しなさい。天引き等で自覚が足りない。賃貸VS分譲 だ いかに経費を浮かして、海外に脱出することを
    念頭に生きなさい。政府と言うだらしない産業であるのだ。
    土日しか休みが無いイヌが奥さん連れて、何かAV機器でも買う調子で買うんだから、まあこんなもんだろう。
    それもそのはず、連合の参加企業は社宅を減らし、持ち家促進で、袋小路でも買うから建てる。
    35歳には社宅追い出しておいて、土日にイヌは1年足らずで決断を迫られる。
    窓開ければ、となりに家に入れるくらい接近した30坪物件でも仕方が無いのだ。30坪で60定年まで
    苦しむ。そして死んでいく。
    奥さん、子供、ペット何を言ってんだ、年収5000万でも取ってから言え。

  23. 464 匿名さん

    ここは日ごろうっぷんがたまった連中ばかりの吹き溜まりのようですね。
    いつも責任を誰かに擦り付けることばからり考えている。
    問題は消費者に物を見る目がないということでしょう。
    安ければそちらにすぐに飛びつく。いいものは価格が高い。
    、おっといいものには高くてもお金を払う習慣をつけましょう。

  24. 465 匿名さん

    463さんは、変なモノでも食べて、意識が朦朧としてしまったのでしょうか?

  25. 466 匿名さん
  26. 467 匿名さん

    ヒューザーは遅かれ早かれ自分から倒産する可能性大。
    問題は再建型の倒産(更生・再生など)にするか、
    清算型(破産など)にするかだ。
    瑕疵担保責任を民事追及する住人にとっては後者の方が
    トクではないか。
    社長の経営責任も追及して、早めに仮処分が正解だと思うが。
    住人の皆さんは管理組合として早めに弁護士に相談される
    ことを一考すべき。
    切に思う。

  27. 468 匿名さん

    462さん。私も同感です。9時のmhkニュースで実感いたしました。O島社長は絶対に口を割らないでしょうが、A歯先生がゲロしたら一番こまるのは幹事長なのだなーと思いました。A歯先生が今一番恐れているのはヒットマンです。M井さんも豊田さんもみんなヒットマンやられてしまいました。A歯先生も身の危険を感じたのでしょう。聴聞会やら参考人質疑などに出てはいけません。
    462さんの言うようにムショに逃げ込むのが1番だと思うのですが警察が協力してくれなかったら(その可能性が大きいのですが)終わり。結局私たちはそういう統制された社会の中で生きているのかな。

  28. 469 匿名

    465そっちこそ頭がおかしいぞ。袋小路でも買って苦労してだろう。
    高い物件でもインチキを見抜くことが出来るのかなあ?
    建設している最中 四六時中監視してないと、いい加減なものは出来るのだ。
    どっかの45分車検とかだって、コーヒーでも飲ませておいて、ボンネットも開けねえ、ブレーキ分解を
    やっかのように見せかける。とかは当たり前だぞ。

  29. 470 匿名さん

    469
    だから世の中には老舗というものがあるんだよ。もう少しおとなになりなさい。
    信用を買う。45分車検に頼むほうがおかしい。わたしなら多少高くてもいつも使っている
    ところに頼むな。

  30. 471 匿名さん

    >>469,470
    冷静にね。続きは2chで。

  31. 472 匿名さん

    藤田社長って男前だと思います。

  32. 473 匿名さん

    >>472
    気が弱くて男らしくないけどね。

  33. 474 匿名さん

    税金の投入は、おかしいぞ。
    絶対反対。
    購入者も自己責任あるだろ。

  34. 475 匿名

    470 言いたいことは、分かります。
    でもねえ、代車かします。と言う裏には居ない時に何されるか?ひょー恐ろしい。ご注意。
    こいつ買い換えないなあ、チョット細工してやるか とかね。
    私の言いたいのは**高い大手自動車メーカーの短時間車検を意味します。
    ★ジャンル違いだ、話を元に戻して、連合系の会社は社宅を減らし、社員が焦っている事を
    建設業界は見抜いている。だから
    土日に現地見学会の広告を打ち、実印と10万円で、年休が取れない弱みに付け込み、
    市役所都市計画課、土木事務所の調査・比較を出来なくして再建築不可、過去の大雨、土地の傾斜角度などきりが無い。
    老舗も分からんぞ。地震が起きないと答えは出ない。

  35. 476 匿名さん

    ってか誰だ!昨日犬山が自殺したとか言ってた奴#
    **ちびってから逝け

  36. 477 匿名

    468さん、そうでしょ。そうだよ。村井になってしまう。日本国民みんなそう思ってる。
    でも、マスコミも怖いからか今日は広島の事件ばっかりでこの偽装の件を風化させようと躍起になっている。
    うま・しか なマスコミ 地上波見ていると頭が変になる。
    イーホームズの藤野社長もブタ箱に安全に梱包しないと。笑

  37. 478 匿名さん

    ★誰かブラクラ貼って★

  38. 479 匿名さん

    >474
    「自己責任」の一方で販売側の「説明責任」ちゅうもんが有るんだよ。
    安易に「自己責任」だからっていう言葉を使うな。
    世間知らずのお坊ちゃま。

  39. 480 匿名

    www.tbs.co.jp/st の勝谷さんの話を聞くとためになります。

  40. 481 匿名

    www.tbs.co.jp/radio/st radioを付けてください。

  41. 482 匿名さん

    なんとなんと!!
    iP○dほにゃららと同じ機能・・・っぽいのをもったこの商品!
    なんとなんとなんと
    驚きの驚愕のがくがくぶるぶるの!!!!!のっつ
    5000・・・・ほにゃららで譲渡!
    いかがですか!?
    お得やで〜

    これをおいしい話だと思った方のみ
    自己責任がどうとか税金がどうとか言っていただけませんか?
    正直そんな人たちにお金を寄付するために働いてるわけではないのです。

  42. 483 匿名さん

    石川や 浜の真砂(まさご)は尽きるとも 世に盗人の種は尽きまじ。

  43. 484 匿名さん

    >479
    売主の「説明責任」当然。
    それが前提!
    もしかして、買っちゃった?

  44. 485 匿名さん

    >石川や 浜の真砂(まさご)は尽きるとも 世に盗人の種は尽きまじ。
    何回いうとんねん!FUCK483

  45. 486 匿名さん

    ★頼むからブラクラ貼ってくれ★

  46. 487 助けたい!

    所詮安かろう、悪かろう!買った人がばかじゃない!!がしかし!!公的資金は賛成!一生に一度の買い物ですよ。私達の税金で助けてあげようよ!

  47. 488 助けたくても

    >>487
    今回たまたま大規模なマンションの検査済建物に違法が見つかったために話が大きくなっていますが、戸建では以前からこのような瑕疵や違法行為はたくさんあるのです。このような方々はマスコミにも取り上げられずに自腹で弁護士費用を支払い、さらに2重ローンで苦しんでいるんですよ。そういう大勢の方々も税金で助けてあげられますか?

  48. 489 匿名さん

    六本木の「丘」のマンションも倒壊の恐れあり!!
    あんないいかげんな現場もない、にゃはっ

  49. 490 匿名さん

    >487
    逝け逝け逝け逝け逝け
    キモうざいからとことん逝け
    そして逝け

  50. 491 匿名さん

    プロジェクトX〜挑戦者たち

    ヒューザーの挑戦。奇跡の100平米マンション。

    そのとき、小島は意外な事を言った。
    鉄筋を減らしてみたらどうだろう。
    姉歯は戸惑った。
    RC造を人体に例えると、コンクリートは肉、鉄筋は骨にあたる。
    それを減らそうと言うのだ。
    無理です。出来ません。
    小島は思わず叫んだ。
    俺たちがやらずに誰がやるんだ。俺たちの手で造り上げるんだ。
    男の熱い思いに、姉歯は心をうたれた。
    技術者の血が騒いだ。
    やらせてください。
    夜を徹しての設計作業が始まった。

  51. 492 匿名さん

    つづく?

  52. 493 匿名さん

    ♪風の中のすーばる〜
      砂の中のぎーんが〜

  53. 494 匿名さん

    >>486
    ブラクラとは何のことでしょうか?

  54. 495 匿名さん

    今日はココに脱糞

  55. 496 匿名さん

    デモさ、最近の日本はおかしいよ。みんな自分さえよければいい
    と思ってるし。俺も突き詰めればそうかもしれないが・・・。
    あーやだやだ。

  56. 497 匿名さん

    300円牛丼食った人たち、数年後狂牛病になっても文句を言わないでください。
    80円ハンバーガー食った人たち、奇形児うまれても文句を言わないでください。
    あなたたち、ちゃんと食べる前に、どういう風に食材が飼育、調達、処理してるかチェックしなかったんでしょ!

  57. 498 匿名さん

    公的資金と公的支援とはちがうぞ。
    その辺、まぎらわしいが、よく聞いてみると、いろいろわかる。

    公的支援、しかも仮設住宅をしばらく提供、程度ってのが関の山だろ。
    それ以上の支援をしたらメディアも、同じような不公平意見、とりあげるだろうよ

  58. 499 匿名さん

    この手の悪徳業者はどの業界にもいる
    購入者は悪くない運が悪かっただけ、まともなマンション建てて売ってる業者から買えばよかっただけの事
    気の毒だが公的資金を使って購入者を助ける事なんて行われるべきではない
    責任の所在をあきらかにして、まぁ売主が一番だろうけど損害賠償と契約の無効を訴えれ
    泣き寝入りになる可能性が非常に高いわけだが・・・

  59. 500 匿名さん

    >公的資金を使って購入者を助ける事なんて行われるべきではない
    同感!!新築マンションをローンとは言え購入できる所得層の方々は自力で解決していただきたい。
    公的資金で支援が必要な大勢の弱者、低所得者を助ける事を優先すべきです。
    確かに被害者の方々は気の毒ですが、被害者の方々の生活レベルは中より上です、少しがんばれば
    十分なんとかなります。

  60. 501 匿名さん

    地震や噴火で家を失った人以上の公的支援は有り得ないだろうね

  61. 502 匿名さん

    497

    国には文句言わないさ。そんなの当たり前。
    こういった自分で好き好んで食べたり買ったりしたことに関して
    国に賠償求めたり、国に補助してもらおうだなんて考えることは
    常識人はしないんだからさ。

  62. 503 匿名さん

    では、適正価格物件買ってて、同じようなことになっていれば、文句を言える権利アリ?
    それは、業者にいうの?それとも国?
    もしくは、どういったときに限って、国に賠償もとめたり、補助してもらえるだろう?

  63. 504 匿名さん

    価格は適性であろうとなかろうと関係ないよね。
    最終的な判断は自分でしたんだから。
    ようは「自己責任」っていうことでしょ。
    ヒューザーの物件を選ばないことは十分出来たわけだし。

  64. 505 匿名さん

    >>497
    今回マンション買った連中は、違法建築であるという予想はできないだろ。
    米国産牛肉の危険性は、既に指摘されているのだから、同列にゃならん。

    相場より安いのだから「何かある」と考えろという人がいるが、それは
    買ったマンションが「値段相応の資産」に過ぎないという所位までであって
    「資産価値無し」という事態まで予想しろというのは無理。

  65. 506 匿名さん

    そんなに鬼の首取ったように意気揚々と語らなくても。。。

  66. 507 匿名さん

    売主が10年の瑕疵責任を負う法律だけども
    ヒューザーのような瑕疵責任を負えない会社に免許を与えた国にも責任がある。
    銀行の自己資本比率みたいなルールを作って、責任を負えない会社には免許を与えないか、強制的に保険加入するような制度が必要。

    あの法律はザル法だね。被害者救済のために作った法律だよね。

  67. 508 ひげメガネ

    工事現場で、基礎工事から完成引渡しまで関わった事のある私の経験から言えば、
    鉄筋コンクリートのマンションには絶対住みたく無いです。
    分譲マンションを買って一生住むなんて想像しただけで自殺したくなります。
    建ててる途中でどんどん傾いた建物、砂の城のように脆いコンクリート、
    コンクリートを詰め損なって隙間(ジャンカ)だらけの壁・・・
    施工段階の、手抜きともミスとも言える事例は山ほどあります。
    予算を安くしている物件ほど、工事の質も悪くなるのは当然。
    大手、公共に関わらず危険なものはある。
    本当に金に糸目をつけない現場なら、「ミスした」と思ったらやり直す事もありましたが、
    工期と予算に追われたマンション程度では有り得ない事です。
    たかだか数十年の歴史しかない高層集合住宅という建造物にはまだまだ信用がおけません。
    マンション供給が好調な時期ほど、職人の質は低下します。
    一生の買い物だけに、より入念にチェックしたいのでしたら、
    躯体工事の段階から、せめて朝8時の朝礼だけでも見る事が出来たら現場の質がだいたい推定できると思います。

    書類上の偽造発覚で危険が判明した住民は本当に運が良いと思います。

  68. 509 匿名さん

    >>505
    あまりにも安ければ理由調べるでしょうに。
    そういった突っ込みどころ満載だから購入者の責任もあるんじゃないか?って言われるのでしょう。
    価格設定も周りの物権と比較して大差ないようだったら気づくのは難しいでしょうから。。。。。

  69. 510 匿名さん

    やはり保険の創設と強制加入が必要ですね。
    ヒューザーでもなんでも良いですが、結局全額弁償できない事が問題だと思います。

    無保険の少年が乗る車に、働き盛りの旦那を轢き殺された様なものでしょう。
    まさか道路を歩いてた奴が悪いとは言わないでしょう。

  70. 511 匿名さん

    安易な税金投入は×。
    まずは、異常な低金利でぼろもうけしている銀行の
    税金をあげてからなwww

  71. 512 匿名さん

    マンションの構造としてRC(鉄筋コンクリート)構造がSRC(鉄骨・鉄筋コンクリート)構造より安価で手抜きが
    し易い為、今回の偽造事件となってますね。
    これからはSRC構造のマンションの購入をお勧めします。

  72. 513 匿名さん

    どうやら新築マンションで11階建て以下の物件はRC構造が殆どです。
    RC構造は地震の時、撓み易く揺れに強い為、近年の低層マンションは採用している様です。
    剛性/柔軟性の選択ですね。SRC/RCは。今回はすごく柔軟なマンションと考えれば良いのでは?
    通常の家の耐震強度も震度6でペッシャンコが相当あるはずです。築30年以上、瓦屋根、シロアリがいるとなれば
    5強でイッチャイます。

  73. 514 匿名さん

    >>510

    504さんの言い分じゃ、好き好んで自分の選択した道を歩いていたのであれば、ひかれた者損。

  74. 515 匿名さん


    Aの卵は100円Bの卵は80円、Bに「何で安いのか?」ときくと、「流通にコツがある」という。
    で、家に持ち帰ってみると消費期限が偽造されてることをテレビでやっていた。

    買った人が悪いか?そんなことはないだろう。
    消費者の調べられる範囲というものがある。だからこそ消費者を守るための法律を政府がしっかり守らせなきゃダメなんだろ?

  75. 516 匿名さん

    5000万ですか。見たこと無いな。

  76. 517 匿名さん

    アネハ行方不明って本当?

  77. 518 匿名さん

    記念真紀子

  78. 519 匿名さん

    法律では、売主と買主の問題。
    卵っていうなら、法律は、問題が発覚してから改正されるもんだ。
    鳥と卵どっちが先かっていう点でね。

    遡及して適用されないから、今回の購入者は諦めましょう。

  79. 520 匿名さん

    >515
    Aの卵は100円Bの卵は80円ならわかるけど
    今回の物件のBは50円位でしょう。
    いくら流通がコツがあるとしても、少し疑問を感じない責任もあると思います。
    不動産で掘り出し物はありません。あるとすれば必ず何かしらの要因があります。

  80. 521 匿名さん
  81. 522 匿名さん


    強度偽装22ホテル、9割に「総研」「木村」が関与
    http://www.yomiuri.co.jp/national/news/20051201it06.htm?from=top

     耐震強度の偽装問題で、「姉歯建築設計事務所」(千葉県市川市)による
    構造計算書の偽造や強度不足の疑いが浮上しているホテル22棟の9割以上に、
    コンサルタント会社「総合経営研究所(総研)」(東京都千代田区)か、設計・
    施工会社「木村建設」(熊本県八代市)がかかわっていたことが1日、読売
    新聞の調べで明らかになった。

     両社の密接な関係は国会でも指摘されたが、総研は22棟の開発や施工に
    携わった業者のうち少なくとも10社の経営指導に当たり、木村建設や同社
    子会社の「平成設計」(千代田区)を紹介していた。

  82. 523 匿名さん

    総○経○研★所ってどうだろう
    http://money4.2ch.net/test/read.cgi/build/1132652353/

    【コンサル】総○経○研★所ってどうだろう2棟目【U氏】
    http://money4.2ch.net/test/read.cgi/build/1133337941/

    ↑のスレッドの情報が詳しく判りやすかった。

    問題は、特定の個人や会社の範囲に留まらず、
    HQ工法という建築手法と、それを広めた[総合経営研究所]というコンサルタントにあるらしい。
    HQ工法というのは、ビルの各階の間取りを完全に同じにする手法で、これによって、
    建築の型枠の再利用が可能になり、規格化されたプレファブ部材を使えるなどの利点がある。

    しかし問題は、ビルの上層と下層では荷重の係り方が全く違うこと。
    ビルのそれぞれの階は上の階の重量を支えないといけないんだから、
    当然下の方の階ほど荷重は大きくなり、本来は下に行くほど柱を太くしないといけない。
    各階を完全に同じ間取りにすると、必然的に下の階では柱の太さが足りなくなる。
    そこをごまかすために、建築構造を監査する側を巻き込んだ癒着が始まった
    ……ということらしい。

  83. 524 匿名さん

    絶対に公的信金は認められない。
    早く姉歯でも小嶋でも告訴して金取ればいいんだよ。
    詐欺事件の被害者にいちいち公的資金注入していたら、騙され得じゃないか。

  84. 525 ひげメガネ

    説明会などの時間稼ぎに惑わされずに、一刻も早く財産保全の仮処分申請などの手段に出るべきだと思います。
    全額+αの言葉にこだわりすぎると、時間が経つにつれて、どんどん取り分が減っちゃう事にもなりかねない。
    最悪、社長は殺されて会社は倒産、補償はゼロなんて事にならないとも限らない。

  85. 526 グルの金融機関に

    金融機関がまず始めに信用供与ファイナンス責任をとり個人の資産を守るべきとの意見に賛成
    コンサルタント会社とか建設会社がこれほど活動できたのは金融機関がバックにいて信用供与して
    利益をたっぷり上げていたのも原因の一つではないのか(不動産ファンドバブルも)
    金融機関+コンサルタント+建設会社+設計会社 が一体で活動してたのに問題が起こったら
    金融機関だけだんまりを決め込むのはおかしい、判一つで黄金の茶室生活を送ってるのだから
    信用供与の大元としてリスクを払うべきだ

  86. 527 匿名さん

    豊田商事だね

  87. 528 匿名さん

    >>515
    80円の卵と同じ感覚で5000万円のマンションを
    買っちゃったということなんですね。
    そこが問題。

    ホリエモンが即金で買うなら、そういう感覚なのかも知れないけど。

  88. 529 ひげメガネ

    住民説明会で住民に都合の良い事を言ったと思えば、即撤回する・・・。
    よく悪徳商法などで、散々儲けた後トンズラする直前の状況に非常に似ています。
    マンションを購入された方々は、そういったものに騙された経験が無いからこそ、購入したとも思えます。
    早めに手を打たないと販売会社からの賠償は本当に受け取れなくなるような気がします。
    一刻一秒を争って有効な対策を取られる事をお勧めします。

  89. 530 匿名さん

    まっすう

  90. 531 匿名さん

    >これからはSRC構造のマンションの購入をお勧めします

    偽造で、鉄骨の厚さを薄くされてたら、鉄骨よりも、もっとやばいんじゃないか?

  91. 532 匿名さん

    532の訂正

    偽造で、鉄骨の厚さを薄くされてたら、鉄筋作りよりも、もっとやばいんじゃないか?

  92. 533 匿名さん

    耐震データ偽造問題で、国土交通省は1日、姉歯(あねは)秀次・
    1級建築士が関与した建築物は206件に増え、
    うち9都県43棟で構造計算書が改ざんされていたと発表した。

    まだ増えるのか?

  93. 534 匿名さん

    姉歯の髪型日々変化あり、注意されたし

  94. 535 匿名さん

    今日はブラックバスがぜんぜん釣れませんでした。

  95. 536 匿名さん

    あ、もしもし、ここは釣り同好会のスレではないよ♪

  96. 537 匿名さん

    >534
    それは ヅラづらよ

  97. 538 匿名さん

    今後日本中が偽造建築でパニックになります。はい

  98. 539 匿名さん

    おい住民!
    てめえが選んで買ったんだから公的援助を求めるな!
    100円ショップで買った商品に欠陥があったからといって
    文句いう奴いないだろ。見苦しい。

  99. 540 匿名さん

    ところで犬山はどうなった?
    本当に死んだのか?
    ニュースどこもやってないぞ。

  100. 541 匿名さん

    TBSで総研の実態やってるよ

  101. by 管理担当
    こちらは閉鎖されました。

スポンサードリンク

スポンサードリンク広告を掲載
スポンサードリンク広告を掲載
スムログ 最新情報
スムラボ 最新情報
スポンサードリンク広告を掲載
スポンサードリンク広告を掲載

関東の物件

全物件のチェックをはずす
THE TOWER JUJO(ザ・タワー十条)

東京都北区上十条二丁目

2億5,800万円~3億2,000万円

3LDK

93.77平米~107.81平米

総戸数 578戸

シティテラス赤羽 THE EAST/THE WEST

東京都北区神谷二丁目

8,400万円~1億3,500万円

1LDK+2S~4LDK ※Sはサービスルーム(納戸)です。

67.37平米~80.82平米

総戸数 438戸

プラウド世田谷砧ガーデンテラス

東京都世田谷区砧五丁目

未定

2LDK

57.49平米

総戸数 115戸

シティハウス下目黒

東京都目黒区下目黒6丁目

9,600万円~1億4,500万円

1LDK+2S~3LDK ※Sはサービスルーム(納戸)です。

55.24平米~71.37平米

総戸数 195戸

シティハウス小金井公園

東京都小平市花小金井南町1丁目

5,300万円~8,300万円

1LDK+2S~4LDK ※Sはサービスルーム(納戸)です。

67.67平米~90.08平米

総戸数 740戸

アトラス北千住

東京都足立区3丁目

7,898万円~8,098万円

2LDK

58.45平米~59.77平米

総戸数 138戸

プラウド二子玉川

東京都世田谷区玉川一丁目

1億1,298万円~1億5,498万円

2LDK~3LDK

54.92平米~76.86平米

総戸数 132戸

エクセレントシティ立川 THE GRAN

東京都立川市錦町一丁目

6,800万円台予定~9,500万円台予定

2LDK~3LDK

60.20平米~72.86平米

総戸数 157戸

HARUMI FLAG

東京都中央区晴海五丁目

未定

2LDK・3LDK

54.80平米~121.66平米

総戸数 4,145戸

パークコート ザ・三番町ハウス

東京都千代田区三番町28-3ほか

3億9,599万円

3LDK+WIC+SIC+S・3LDK+WIC+SIC ※Sはサービスルーム(納戸)です。

111.14平米・111.44平米

総戸数 193戸

プラウドタワー小岩フロント

東京都江戸川区南小岩六丁目

未定

1LDK~4LDK

55.76平米~97.57平米

総戸数 367戸

シティタワー虎ノ門

東京都港区虎ノ門三丁目

1億8,000万円~2億1,500万円

2LDK

60.10平米~64.73平米

総戸数 140戸

シティタワー武蔵小山

東京都品川区小山三丁目

1億4,500万円~4億600万円

2LDK~3LDK

61.19平米~111.86平米

総戸数 506戸

アルファスマート高野

東京都足立区興野二丁目

3,400万円台予定~5,500万円台予定

2LDK、2LDK+S、3LDK ※Sはサービスルーム(納戸)です。

56.54平米~74.66平米

総戸数 89戸

TOKYO EARTH プロジェクト

東京都板橋区舟渡1丁目

未定

2LDK~4LDK

56.16平米~83.79平米

総戸数 598戸

ジェイグラン国立

東京都国立市北三丁目

未定

2LDK・3LDK

55.16平米~73.30平米

総戸数 71戸

エクセレントシティ立川 ザ・レジデンス

東京都立川市錦町一丁目

4,500万円台予定~8,400万円台予定

1LDK~3LDK

36.50平米~72.39平米

総戸数 114戸

パークホームズ上板橋

東京都板橋区上板橋2丁目

未定

2LDK~4LDK

60.11平米~85.91平米

総戸数 138戸

シティタワー錦糸公園

東京都墨田区太平4-4-1他

未定

2LDK~3LDK

55.41平米~72.08平米

総戸数 130戸

シティハウス西池袋

東京都豊島区西池袋五丁目

1億200万円~1億7,000万円

1LDK+2S~3LDK ※Sはサービスルーム(納戸)です。

64.41平米~67.44平米

総戸数 137戸