パークシティMoanaVilla新浦安について　パート６

朝夕のやなぎ通りは道広くても渋滞すごいよ。

この地区が駅から遠くても魅力あるのは、駅から遠い分　海に近くなるから　です。

いまここを購入した人はかなり割安での購入。３年後に３８街区のマンション購入する人は
かなりの割高。一般人は購入できないか、購入できてもかなり狭い部屋でしょうね。
３年後
１２０㎡は夢でしょう。

同じコンセプト、同じ品質で値段だけが高い、なんて商売はないので、38街区と値段の比較をしてもしょうがないでしょう。

要するに、ここを買う人と３８を買う人は条件が違う、って事でしょう。
ホテル併設のようだし、海に面した方はホテルになっちゃうのかな？
３年は長いですね。モアナ完成まであと１年でもながーく感じるのに。
早く完成しないかなあ。京葉線から見る度に思います。

なかなか、あと４戸売れないですね。　ここの１２６㎡買いましたが、普通の家族には１４０㎡以上は広すぎる。
１０９㎡は　この中では最小でですし、狭く見えてしまうのが原因の一部かも知れません。間取り的には
１３３㎡は良いと思います。　まあ、後１０ヶ月ありますが・・・

確かに。１２０クラス　４LDKで別の間取りを増やした方が　良かったかも知れない。
リビング３０畳あると、エアコンの電気代いくらくらい掛かるのだろう（大笑）。
ここは同じ１４０平米でも、港区みたいに２億とかする訳ではなく本当に普通の人が買っているし（笑）。
http://www.31sumai.com/yahoo/A3038

実際の残りはあと２戸。

エアコンの電気代気にする人は、リビング３０畳は選ばないでしょう。もっともここはエアコン無しでも大丈夫かもしれません。去年新浦安駅前の中古に引越してきましたが、リビングにクーラーは有りませんでした。寝室には有るのに。不動産屋さんは前の住人は使っていなかったのでいらないかもしれませんよ、と言っていましたが、本当に要りませんでした。風が通るので、涼しいのです。そちらは大部分が南東向きで西日が入らない事、３Ｍバルコニー、うちよりさらに海に近い事を考えると、リビングには要らないような気がします。寝室は必須ですが。

海に近いからこそ、高層階では窓開けっ放しにはできないかもしれませんよ。風が強すぎて。

新浦安のマンションはこれからますますねあがりするんではないでしょうか？
市自体の財政も潤沢で子供を育てる世帯にとってこれほど教育環境がいい自治体も少ない。
一度新浦安に住んだ住人は永住を希望する人が多い。
市内の戸建ての老人世帯が戸建てに住む煩わしさから新浦安のマンションを購入する人が多い。
セキュリティーの面から戸建てに比べ新築マンションは防犯にすぐれているし、
住みたい街ランキング全国７位。
新浦安地区の空き地がなくなった時本格的な値上がりが始まるんじゃないでしょうか？
というか１０年後はかなりの値上がりが始まっているのではないでしょうか。

そういう夢が描けるということは、現実どうなるかわかりませんが、ある意味幸せなのかもしれませんね。

小学校は高洲小ではなく、新しく出来る17小学校になりそうだと聞きました。もしそうなると、高洲小の前を通り通学ということになります。
こんな理不尽なことってあるでしょうか。どなたか本当かどうか知りませんか？

え…？誰にきいたのですか？

95
は新浦安にとって良いことは荒らし、新浦安、モアナにとって悪いことは何も言わない。
不思議な人だ。
ちなみに新浦安の地価が値下がりする要素あるんですか？

昔のニュータウンの購入者たちも同じこと考えていたんだろうね。

99
ニュータウンと新浦安を同列にはできないでしょう。
あまりいいかげんなことは言わないほうがいいですよ。

９３
自治体の福祉だけで考えれば、お隣の江戸川区がお勧めです。
幼稚園代も所得制限なく毎月２万５千円位補助があります。
入園料も８万円位。３年保育で１００万近くお得です。
６歳まで医療費かからないし。
江戸川区や東京都と比べると、浦安市は言われているほど福祉は良くないんじゃないですかね。

ていうか、本当はそんなこと言われてないし。自慢は図書館と運動公園くらいだし。

＞97
現在高洲小学校にかよう生徒のうち新しい学校が出来ると学区分けにより新しい方になる子の親が
高洲小のままがいいって言ってるから、高洲小に空きが出ないそう

では、新小学校開校以降に入学するモアナに住む児童は目の前の高洲小に入学できるって事ですよね？
学区的にはモアナは高洲小の学区ということは変わらないですよね？
ちなみに新小学校開校予定はいつでしょうか？

http://kyoiku.city.urayasu.chiba.jp/syo_tyu_youti/sisetu/seibi2.html

18年じゃないの？

江戸川区から新浦安に移るものです。
江戸川区は福祉がいいので有名ですが、浦安市は市営幼稚園がお得ですよね。
医療費も、確かにかからないのですが、そのぶん病院はすごく込みます。
たいしたことがなくてもタダなので、すぐ行くからでしょう。虫さされっぽくても、病院で薬をもらえばただですから。
入院はでるのだったら、3歳までで十分だと思いますが。。
公園もいい公園が多いのですが、混みかたもすごい。道や公園に犬の糞もよく落ちてる。
値上がりするかは、確かに微妙だけど、新浦安の独特の雰囲気のが好きです。

96（103）さん

匿名の掲示板に書き込みされる前に，教育委員会に確認されてはいかがでしょうか？

ちなみに，浦安市教育委員会に問い合わせたところ，モアナの学区は高洲小学校とのことでした。
モアナのパンフレットにも高洲小が通学区と明記されているので，まさか間違いはなかろうと思いましたが，
念のため確認してみました。

新浦安は来年あたりから本格的に値上がりするんじゃないでしょうか？
魅力ある施設ができその施設を目視できるようになったときますます新浦安の魅力が増してきますので
今の時点（魅力ある施設があまりない状況）でも人気のある新浦安は末恐ろしい値上がりが予想されます。
とにかくここに一度住んだ人は出て行かないですね。

いいかげんにしなさい。

>>108

一度、2chの豊洲スレを見てきなさい。荒れるスレッドには特徴があります。それが何なのか、その目で
見て、自分の胸に手を当てて考えて見なさい。

109,110
あなたたちこそいいかげんにしなさい。悪口ではないのだから反論すればいいこと。

>>111

そうやって反論した人が荒らし扱いされてきた過去を知っていて言ってますか？
スレを荒らす確信犯ですか？

今年８月から未就学児の医療費は、入院・通院ともに無料になるそうです。千葉県下では初の出来事。

↑
http://www.h4.dion.ne.jp/~urakyou/gikaigo1.htm

>>60
マリオン裏の京成バスかな？

この辺が高くなるか　ならないかは、そんなに重要なことでは　ありません。
いい場所で、長く住みたかったら　住めばよいことです。
どんどん空き地にマンションが建てば、将来は古いマンションだらけになります。
そうやって、さびれていく町は、いくつもみなさんご存知なのでは　ないでしょうか？
私もこの町に住むものですが、マンションの勝ち組みだとは　思いません。
埋立地だし、塩害、強風、地盤沈下、まして千葉県。この町が好きですが、高騰するとは思えません。

そうそう、住みたいから買うわけで、買うと決めたときは値上がりを期待するよりも、値下がりしても住み続けるぞという気持ちが大切ですよね。

117
ほんとうに住んで愛着のある人の意見とはおもえない。
現実は住みたい街ランキング６位、読売ウィークリー人気物件千葉県３位
この事実は幻ではありません。こういう情報は購入検討者にとっては非常に大事な情報です。
１１７のような中傷的な情報は非常に無責任です。
この街の住人ではないですね。

今では寂れて見る影も無い多摩ニュータウンも、その昔は住んでみたい街No.1だったよね。
新興住宅街の人気は一過性の場合がほとんどです。

１２０
玉乳ータウンにはディズニーランドはないですね。
条件が違うことを例にだしても説得力なし。
東京なんてほとんどが新興住宅地。
わかってないなぁ〜。知ったかぶりをしない。

１２２
成りすまし荒らし。

もう中古（新古？）市場に出ちゃいましたねーー
http://www.tokyobayliving.co.jp/search/buy/syousai1.php?94

売主は根性無しだな
広告して自分で売り切るより媒介に任せることにしたんだから

この物件はもう何ヶ月も前から出ていますよ。しかも三井の売値より２、３百万円高い。
買った人がキャンセル料を取られるよりは、と不動産屋に持ち込んだと見るのが適当だと
思いますよ。
でもこの物件を抽選で外した人がいたら腹立つだろうなあ。せめて三井の売値で売って
やれば良いのに。手数料や税金くらい自腹で払っても、キャンセル料よりは安いだろう
に。