旧関東新築分譲マンション掲示板「コットンハーバー タワーズ ★2★」についてご紹介しています。
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匿名さん [更新日時] 2006-09-13 18:00:00

JFE都市開発と三菱地所野村不動産による4棟の超高層免震タワーマンション
http://www.cotton-towers.com/

JFE都市開発http://www.jfe-ud.co.jp/
三菱地所http://www.mec.co.jp/
野村不動産http://www.nomura-re.co.jp/

前スレッドhttps://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/38496/

[スレ作成日時]2004-10-01 08:40:00

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コットンハーバー タワーズ ★2★

  1. 251 匿名さん

    248>
    モデルルーム見て 色を自分の中で
    決めただけですよ。
    勘違いさせてごめんなさい。

  2. 252 匿名さん

    モデルルームに来てる人30代の人が多かったような気がした。

  3. 253 匿名さん

    自分もMR来場者は、若い夫婦や小さな子供が居る家族が多かった
    印象がある。しかも一緒に模型の説明などを回った未就学児の子供2人は、
    共に躾がなって無いと言うか非常識な親達で、案内の女性が追い掛け
    たり、あやしてたりした。

    騒ぐ、走る、ポール状の椅子に登る、模型に手を伸ばすと、やりたい放題。
    常識ある親なら子供が騒いだ時点で、外に連れ出しませんか?真剣に
    説明を聞きに来ている人達に迷惑で、失礼だと考えて。
    この光景を見た時点で妻は「絶対に(購入は)嫌」と言ってた。

    今日このサイトをみて、この時の親と同様な人が他にも購入希望者に
    居る事が分かった。ある程価格と住民レベルは比例すると以前別のMRで
    営業が言ってたが、それを証明してる気がしたMR訪問だった。

  4. 254 匿名さん

    249さん250さん
    何がいいたいの?
    そんなに不安ならやめて、この掲示板にも、こなければいいし、発言しなければいいじゃないですか。
    売れない物件抱えた、デペですか?

    ・・・購入検討者で、ここの発言者はせいぜい十数人位。
    後は、ライバルデペ。ひやかし。友人が買うことに対する嫉み。資金不足の購入断念。時期早尚に買ってしまい、失敗したと思ってる他物件購入者。
    そんな、少し悪意を持った発言に感じます。
    私たち(合えていわせていただきます)、真剣な購入検討者にとって、とてもいい情報交換場所です。
    誠意を感じないような「アドバイス」はやめてください。
    真実だけを知りたい。

    最後に、営業の方に教えてもらったこと。
    幹線道路
    市場側、ノースピース側には歩道があり、コットンの前にだけ歩道がない。
    それは、緑地化されたときに、そこに歩道を作って道路から下りるように計画されているから。
    購入を考えていないあなた方には、海抜0メートル位置からのイメージしか、できないのでしょう。
    そう思いません?購入検討者さん!
    我々には、住めるのは何階かわからないけど、
    10階位からの景色のイメージしかわかないですよね?たとえ低層購入を考えていても。

  5. 255 匿名さん

    >250
    >心配しなくても、花火どころか景色さえきれいに見えないのでは?
    >目の前に臨港幹線道路が堂々と横たわるのですよ!!

    わお!本当だ、あたらめて見たらボードウォークからだと絶妙な位置に高架があるかも!
    広告だと道路は線だけで描かれてるから、風景が透けて見えてて実感が無かった。
    周りの商業施設も全部線で描かれてるあら、凄く広がりを感じるよね。

    誇大広告じゃ無いけど、実際のイメージに近い絵を見せないと買ってから「騙された!」って
    感じる人も居ると思うな。中庭だって実際は渡り廊下の屋根がある訳で、かなり生活感がある
    雰囲気に変ると思うし。

  6. 256 匿名さん

    253>
    自分もMR何回か足を運んだ時 躾がなってない子供いました。
    私は、さほど気にはならなかったですが、ブラックコーヒーを
    飲もうとしてボタンを押して出てきたのが透明の液が出て、
    補充切れかと思った事かな。

  7. 257 匿名

    生活するところじゃないの?

  8. 258 匿名さん

    >254
    >そんなに不安ならやめて、この掲示板にも、こなければいいし、発言しなければいいじゃないですか。

    あなたは閲覧や発言を制限する権利も無ければ、他人に指示出来る立場でもありません。
    自分にとって不快な発言だと感じたら、自身が読まない選択をすれば良いだけの事。
    WEBとは人権や名誉などを侵さない限り自由に発言出来る場である事を、誤認識下さい。

    ちなみに私は「ライバルデペ。ひやかし。友人が買うことに対する嫉み。資金不足の購入断念。
    時期早尚に買ってしまい、失敗したと思ってる他物件購入者。」ではありません。

    そして最後に忠告ですが、254さんの様な人に対し「もう少し節度のある考え方、発言、
    言い回しができないものですかね」と感じる人が多数いる事を自覚しましょう。

  9. 259 匿名さん

    254>
    私もコノ前 CGで5分間 各階の部屋からどういう景色が
    見えるか見ました。バスで現地に行った時は思ってたより
    良かったです。そうそうMRの帰り路上で某マンションの
    営業の人が声をかけてきて迷惑でした。MRに外国人も
    見られ国際的だなと思いました。

  10. 260 258

    訂正:「誤認識下さい」→「ご認識下さい」
    失礼しました。

  11. 261 匿名さん

    >ちなみに私は「ライバルデペ。ひやかし。友人が買うことに対する嫉み。資金不足の購入断念。
    >時期早尚に買ってしまい、失敗したと思ってる他物件購入者。」ではありません。

    じゃあ、何?

  12. 262 社宅人

    抽選のことについて営業に聞いた人いませんか?
    資金面と立地で自分にとって絶対に買いの物件だと考えています。
    たとえば売主のNKKや川崎製鉄の人は優先的に買えるのですか?
    現に上記グループ会社の人は割引があると前スレにありましたが?
    そのグループ会社の寮も工場も最寄り駅付近ですよね?
    関連の方いたら教えてください。

  13. 263 258

    自分は誰かも(例えば名前に番号とか)書かずに、いきなり人に対して「じゃあ、何?」とは
    購入希望の方ですか?それとも荒らし?または254さん?
    誰であっても失礼な方である事に、変りはありませんが。

    自分はヨコハマタワーズ住人で、親の転居先を探している者です。コットンは敷地内に
    スーパーやATMもあり、自宅からの距離的にも金額的にも条件内に収まるので候補の
    一つに考えてました。

    しかしMRの様子や最近のここでのコメント、「261」の反応などを見て、考えがまとまりました。
    やはりポートサイド地区の中古で考えます、BBSを見ただけでも地域の雰囲気の違いが
    明らかな事が十二分に分かりましたから。それではこれにて失礼。

  14. 264 匿名さん

    よかった!

    >心配しなくても、花火どころか景色さえきれいに見えないのでは?
    >目の前に臨港幹線道路が堂々と横たわるのですよ!!

    ついさっきまで、購入検討者!?
    購入検討者の発言じゃないぞ!こんなの!

  15. 265 匿名さん

    254さん、もうちょっと、冷静になりましょう。
    ここは、購入決定者だけが来る掲示板ではありません。
    迷ってる方もたくさんいます。
    肯定的な意見もあれば、否定的な意見も当然あるでしょう。
    それぞれの意見を知りたい方もいると思います。
    今までだって、いろんな意見がありました。
    わたしは、250さんの意見も一理あると思いますよ。

  16. 266 匿名

    ここにコメント書いた一部の人のせいで、コットンの住人が
    非常識の集まりみたいな、秩序のない人の集合みたいに
    見られてしまうのでしょうか・・・。
    そしたら悲しいですね・・・・

  17. 267 匿名さん

    購入・検討者の方が、荒らしクンの相手をしている状態です。
    荒らしクンは無視しましょう。荒らしクンによる自作自演にも注意しましょう。
    荒らしクンに話しかけてはいけません。
    ああいうえばこういうですから、質問や意見を投げかけても、意味がないのです。
    荒らしクンへのレスは、荒らしクンへのエサです。
    レスをつける前に、ほんとにつけるべきかよく考えましょう。

  18. 268 匿名さん

    254です。ごめんなさい。落ち込んでいます。

  19. 269 匿名さん

    258うざい

  20. 270 250

    ちなみに250以来の発言です。
    >254さん
    あなたのように、勝手な思い込みで言わせてもらうならば、花火大会の件やレスの改行で
    皆さんに苦言を言われた方ですか?
    明らかに悪意のある私の発言はともかく、249の発言のどこが問題なのでしょうか?
    あなたの268の発言こそ、何が言いたいのか分かりません。
    自分や家族が生活の場とし、決して安くはない対価を払うものですよ。慎重に選んで当たり前
    ではないですか?
    メリットデメリットを十分に検討して、納得するものではないのですか?
    私には、100%楽観的な発言をされる方こそ、同じ購入者とは思えません。

    コットンは眺望を買うものと思っているので(物件としての一定の水準は必要ですが)、
    高層階希望です。
    ですから権利の及ばないあるいは住戸からの眺望とは関係のない、ボードウォークについては
    期待も不安もありません。
    ただ、巧妙な広告に過度に期待あるいは不安を膨らませている人がいるのは、見過ごせませんでした。
    「ボードウォークからの」と注釈をつけなければ、誤解する方がいるとは思いませんでした。

  21. 271 匿名さん

    >254
    非難されているところに追い討ちをかけるようだけど、「真実」って何?
    前にも「真実」振りかざしてすべってた人?
    掲示板にあるのは「情報」。情報そのものとして提供してくれる人もいれば、
    感想の中に情報があることもある。
    「真実」なんていわれると、情報ソースとしてこの掲示板に頼りすぎのように
    感じます。
    精神的にも依存しているから、真剣な声である可能性があるにもかかわらず、
    否定的な意見に敏感に反応するのでは?

  22. 272 匿名さん

      まあまあ、254さんも反省されているようですのでこれくらいで・・・。

      ところで、住人のモラルは私も気になるところ。塩害、近い将来
     悩まされるであろう騒音、駅からのアクセス、周辺環境など
     散々言われている問題は、私的にはクリア。
       ただ、住人との人間関係は、うまくいかないと最大のストレスに
     なりますよね。あと心配なのがペットのこと。何件かマンションを
     住み替えてきてますが、大多数の人がきちんとマナーを守って
     おられましたが、モラルのないペット飼育者って必ず一人は
     いたんです。同じマンション在住のお子さんにペットが噛み付いて
     もお詫びもなければ、共用施設(共用廊下、エレベーター中等)に
     排泄しても知らん顔。誰彼見境なく吼えかかる犬を、共用スペース
     移動時も抱きかかえることなく、ある時なんかは、リードが飼い主の
     手を離れ他の住人に飛び掛ったり。あまり大きな犬でなければ、
     大人は大丈夫にしても、子供達は大変怖がってました。
     その犬を連れて飼い主が廊下をやってくると、子供たちは一斉に
     壁に張り付いて道を譲り、飼い主とそのお犬様が通りすぎるのを
     固唾を飲んで見守るといった有様でした。お庭でお子さんがボール
     遊びをしていれば、「うちの○○ちゃんに当たるからやめて。」とか。
     管理説明会資料によると、「飼育可能の犬は体高30cmまで」とか
      「バルコニーで遊ばせるのも不可」とありますが、一体どれくらいの
     人がこれらのルールを守るんでしょうか?
      

  23. 273 匿名さん

    私も妻(共働き)も買う気満々です。
    2人合わせると年収は1500万円くらいなので、
    今は大丈夫ですが、子供が出来たら私の収入では苦しいし、
    妻も仕事を続けたいと言ってくれているので、
    保育園が敷地内にあることだけで、ここに決めました。
    (夜遅くまであずかってくれるとのこと。)

    私も素人なので、T不動産の親友に相談したところ、
    人気なのか不人気なのかは、
    「第1期の売り出しの戸数で判断できる」と断言してました。
    人気のないマンションは、売れ残ると後が大変なので、
    戸数の1割程度しか売り出さないそうです。

    私たち夫婦は、もう8回もモデルに行ってます。
    部屋ももう決めてます。
    いつ行っても、満員で待たされているので、人気はあると思いますが、
    初めの売り出し戸数を、判断材料のひとつにしたいと考えてます。

  24. 274 匿名さん

    >人気のないマンションは、売れ残ると後が大変なので、
    戸数の1割程度しか売り出さないそうです。

    発言を正確に理解できているか不安ですが、それは昔の話では?
    最近は売れ残ると後が大変なので、「希望があった住戸は第1期から全て売り出す」
    というのが、一般的と聞いてますが。
    「売れるものは売れるうちに売っとこう。」という論理です。うなずけます。
    なので、最初から販売対象戸数を絞るなんて事はしないはずです。
    それはむしろ人気集中物件の手法では?

    コットンの営業もそのようなことを言っていました。
    希望のあった物件が第1期の対象外になるなんてことはないそうです。
    今のとこ、300位の予定と言っていたような?すみません、数字はうる覚えです。
    DMか、メールには、もっと多い数字が第1期販売予定と書いてあったと思います。

    結局、第1期の登録が締め切らないと、第1期の販売戸数は分からないわけですが、
    第1期の売り出し戸数=第1期で購入希望があった戸数、という捕らえ方が適当です。
    そのうち何戸で抽選があったかとかの情報との兼ね合わせで、人気の度合いとなる
    のでは?

  25. 275 匿名さん

    私たちも購入希望者です

    今日営業さんに聞いた話ですが
    第一期で全戸売り出すことになり
    何期かに分けて販売するよりも広告費もその他のコストも
    かからなくなったために物件の値段を下げたそうです
    残念ながら私の決めている部屋は下がりませんでしたが(笑)

    抽選当たるといいなぁと今からわくわくしています

  26. 276 匿名さん

    273> 私は5回目です。毎回行くたびにモデルルーム見てます。
    今住んでる所 流しに生ゴミ流せないので魅力です。
    説明会でペット30センチまでって(私はペット興味ないので)
    小型犬しかダメですね。
    ジェットバス サウナ凄く楽しみです。
    フィットネス施設も魅力(遅くまでやってるので)
    2年後が楽しみだな。抽選で当たればの話しだけど。

  27. 277 匿名さん

    >273
    なんだか、コットン関係者のアピールと誤解されかねない発言ですね。
    コットンは全戸900いくつで、SWとSEだけに絞るなら、450くらい?
    その一割だと45戸くらいなので、第1期の販売戸数が45戸以下なら人気のない物件、
    「第1期の販売戸数が45戸以上だから、コットンは人気物件!」ってこと?
    それはいくら何でもおかしいでしょ?
    第1期の販売戸数は予定でも営業が教えてくれるし、購入している部屋が決まっている
    なら、第1期の販売対象かどうか位気になって聞くでしょ?
    ・・・あまり消費者を馬鹿にしないでください。

    私も274さん、275さん同様のことを営業には、第1期ならどこの部屋を希望してもいい
    といわれました。

  28. 278 匿名さん

    >>275さん

      第一期販売戸数って、全戸になったって本当ですか?
      SEとSWの全戸ってことでしょうけど。私が、10月10日に
     管理説明会に行った時は、10階位までの全戸と、10〜
     最上階までは、フロアごとに間びいた販売予定となってまし
     たが、それもまあ、予定(価格も含めて)ではありましたけど。
      販売戸数も全戸と決定になったとすれば、価格も最終決定
     になったのでしょうか?まあ、今週登録説明会に行けばわかる
     ことですね。

  29. 279 匿名さん

    >>278さん

    私も第一期で全434戸(SW,SE2棟)を売り出すと営業さんから聞きました。
    275さんが言われた通り、コスト削減効果がかなりあるとのことです。
    ちなみに登録は、10月30日からのようです。

  30. 280 匿名さん

    >>279さん

      早速ありがとうございます。そうですか。全戸販売ですか。
     10月10日の話では、「営業サイドとしては、人気があるので
     出来れば全戸販売に出したいのだけど、事務サイドが一度の
     販売戸数が多いと、その後の契約手続きに不備が生じる
     可能性が高いので全戸販売は難しい。営業サイドとしては
     特に人気の集中している部屋(SW5やSE7)に関してだけ
     でも全てと要望は出してます。」とのお話だったのです。
     ということは、一期の様子見をして、二期で登録というのはできなく
     なったのですね。

  31. 281 匿名さん

    第1期の抽選に外れた人に対して、第2期とかでの優先権ってあるんでしょうか?

  32. 282 匿名さん

    各階の住戸からの眺望のCGってあるんですか?!
    他のタワー物件ではたいていあるので、以前聞いてみたところないと言われました。
    いつの間に導入されたんでしょう?やはり販売強化の一環ですかね。
    一定階数以上なら眺望は約束されたも同然だし、ベイの時から導入されるのだろう
    と家では話していました。

    あるのならば、是非住戸選択の参考にしたいです。
    タイプはほぼ決まっているのですが、人気の度合いとかで階数を迷っているので。
    1階ごとにあるのですか?それとも5階ごとくらい?
    方角による眺望も分かるのですかね?
    今度営業に見せてもらいます。

    しかし、うちの営業は最近やる気が感じられません。
    説明会後の面談でももう帰っていいよといわんばかり。資金計画の具体的な状況とかも
    話してしまったし、購入意欲を見せすぎて油断させてしまったのかな?
    説明会をぎりぎりまで予約入れなくてもお伺いの電話も来ない。
    まぁ、お伺いの電話は困るときもありますが。

  33. 283 匿名さん

    282> 私の場合 各階からの景色が見れるのを確認しました。
    でもCG見るのには予約がいっぱい入ってるので5分間と言われました。
    限られた時間なので絞った所を見たほうが良いと思います。
    各部屋から景色がどういう風に見れるか不安が少し解消されました。
    私の営業は意欲あって感触良いです。

  34. 284 匿名さん

    皆さん ありがとうございます。なかなか勉強になります。
    ところで、質問です。ご存知の方教えて下さい。
    その1
    「スーパー主婦の店」の営業時間と取扱商品(生鮮食料品のみ?
    日用品や衣料もある?)また、規模(何階建てかなど)
    その2
    縦型リビングと横型リビングのメリットデメリット
    これはあくまで好みだとは思いますが、皆さんのご意見伺いたいです。
    よろしくお願いいたします。

  35. 285 匿名さん

    私はMRに行く度に抽選方法を聞いていますが、はっきりした回答が得られません。
    抽選に立ち会えるか聞いた方いませんか?
    価格が抑え目なため、購入希望者にJFE関係者が多そうな気がするので公平な抽選だと
    いいいなと思うので。
    実際割引のことを営業に聞いている人を見かけました。

  36. 286 匿名さん

    自分は販売3社とは関係無い企業に勤めてますが、当社の関連会社で不動産紹介をしている
    部門があり、そこからの紹介状を持って行くと今回も割引になります。
    大手企業には同様のサービスが結構あると聞いた事があるので、一度確認する事をお勧めします。

  37. 287 ポートサイド住民

    風が吹いてた今朝方は、斜めに差した傘の布が時々大きくたわむほどに
    強いビル風を感じる所がありました。
    今夜の帰宅時には、傘を差すのが難しい状況かもしれません。

    所々で感じる海風とビル風の強さは、直進するのが難しい時さえあります。
    海が近い立地の強風を心配されていた方には良い機会かもしれません、
    ポートサイドにいらっしゃいませんか?
    但し、身の安全の保証は出来ませんが・・・。

    あ〜ぁ、今夜の帰宅が今から憂鬱・・・。

  38. 288 匿名

    確かに、今日のような天候の日は、
    あの辺りはどうなるか心配ですね。
    近ければ行きたいのですが・・・・・・。

  39. 289 匿名さん

    安い物件はそれだけモラルがかけている人が多い。これは仕方ないよ。
    県営団地が荒れているのは当たり前。都内の高級マンション「金持ち喧嘩せず」。

  40. 290 匿名さん

    主婦の店とググると
    http://www.google.com/search?hl=ja&q=%E4%B8%BB%E5%A9%A6%E3%81%AE%E...
    いろんな「主婦の店」が出るんですけど、どれ?

    >>284
    スーパーは、2000㎡・平屋らしいです

    ついでに、余談ながら、区役所の隣にビックヨーサンができるって話なんですが、そっちは3層の立体駐車場付きだそうで。
    琴幅からでも十分徒歩圏(15〜20分位?)でしょうし、参考までに。

  41. 291 匿名さん

    マンション購入を考えてまだ日が浅いのですが、
    この物件は、他に比べて眺望以外で何が魅力的ですか?
    この物件のMRしかいったことがなく、
    内装、設備とも良いように思えますが、これって一般的なの?

  42. 292 匿名さん

    289さん
    それではコットンは、どのランク?
    モラルが欠けてる人が多いと・・・・・。

  43. 293 匿名さん

    >291
    内装、設備とも、全般的に値段なりじゃ無いかな?
    トイレと浴槽と壁紙、あとトイレの床は・・・って思ったけど。既に他の人も書いてるけど。

    眺望以外の魅力だと、やはり広さに対しての値段だね。
    あと駅からの距離や立地は売りにならないけど、住所が「横浜市神奈川区」な所とか。
    車が有ればMM地区まで直ぐなんで、これは眺望と同じくらいの魅力だと思う。

  44. 294 匿名さん

    292さん、ごめんなさい!
    正直私も、特に最近のここでのコメントを見ていて心配になりました。

  45. 295 匿名さん

    291>朝刊を玄関に届けてくれるの助かります。
    ジェットバス サウナも魅力。
    生ゴミシステムも魅力。
    フィットネス施設も魅力。
    サイクリングするのに適してる。
    バルコニーの天井が広い(sw)

  46. 296 匿名さん

    290>主婦の店って営業の話だと千葉を拠点とした店って
    言ってました。神奈川育ちの私には???でした。
    やはり新鮮な物を扱ってほしい。スーパーの店気になります。

  47. 297 匿名さん

    >>296
    千葉ですか。
    「千葉 主婦の店」をググると252件も引っ掛かる…
    さらには、「主婦の店いしわたり」なんてのもあるようで(こっちも千葉)

    ところで、まちBBSのポートサイドスレによると、マルエツになると担当者から聞いた人がいるようです。

  48. 298 ポートサイド住人

    え〜っ!
    横浜市は、ともかく神奈川区が魅力?
    >293
    神奈川区っていうのは、横浜市の中でも、昔からイメージがちょっと・・・
    ポートサイドも神奈川区ですが、うちの主人は、西区だと思ってたらしく、
    ここのマンション買った後に神奈川区と気付き、しばらく愕然としていました。
    ちなみに、主人は港北区出身です。


  49. 299 匿名さん

    千葉住民時、身近に2件「主婦の店」がありました。
    ダイエーGやイオンGのように、独自ブランド商品があるようなスーパーではなくて、
    主婦の店はコンビニのように名前だけ「主婦の店」で、経営者は個人?ってイメージがあります。
    だからググると色々ひっかかり、どの主婦の店だか分からないのだと思います。
    駅前にあるスーパーというより、駅から離れた場所にあるような、地元密着型・田舎の商店って感じです。
    コットンに誘致される主婦の店がどんなスタイルなのか、自分自身も気になるところです

  50. 300 匿名さん

    299>ありがとうございます。
    生活の原点ですのでスーパーはちゃんとした店に来て欲しいです。
    298>私は釣りが好きなのでコットン周辺は知ってますよ。
    私は神奈川区は魅力だと思います。市場食堂も安くてボリューム
    あるし魚も安く買えるし食品も市場周辺の店だと新鮮で安いですよ。
    自転車でサイクリングする最適のコースだと思います。
    良い所も色々探せばありますよ^^。

  51. 301 298

    >300
    おっしゃるとおりです。
    私自身は、おとなりの鶴見区出身なので神奈川区の魅力もよくわかります。
    ただ、ちょっと、ハイソなイメージにかける、というだけで。
    まっ、だんだんと変わってくるでしょうね。

  52. 302 匿名さん

    301>自転車で回ってみると結構美味しい店が多くてしかも安い。
    お気に入りの焼き鳥屋もあってコットン周辺は面白いですよ。
    休みの日はコットン周辺に自転車で行ってどんな店があるか
    探検気分で楽しんでます。自転車で少し行けば公園もいろいろ
    あって読書など、コーヒー飲みながらまったりです。
    実際現地周辺に行って見れば良い部分もあって楽しいですよ。


  53. 303 匿名

    市場って、一般人が買い物に行けたりするんですか?
    先週末にお祭りがあったと、こちらのサイトに書いてありましたが・・・。
    市場食堂、行ってみたいですね!

  54. 304 匿名さん

    303>市場の中の食堂は一般の人も利用できますよ。
    市場周辺にもいくつかお店があって一般の人も買えますよ。
    気軽に市場食堂利用できるので大丈夫ですよ。

  55. 305 匿名さん

    >>284です。
    「主婦の店」情報ありがとうございます。平屋ですか。
    じゃぁ 洗剤やストッキングは売ってないのかな〜。あと薬とか。
    やはり期待しないほうがいいですね・・・
    もう1つの質問、縦型横型リビング、どちらが使いやすいのかな?
    皆さんのお部屋タイプを決めた理由を教えてください。

  56. 306 匿名

    304>
    ありがとうございます!
    市場に関して無知だったので、とてもいい情報になりました。
    コットンに住めたら、一つの楽しみになりそうですね。

  57. 307 匿名さん

    >縦型横型リビング、どちらが使いやすいのかな?

    両方の間取りを見較べると、縦型リビングの方が各部屋の畳数が大きいようです。
    廊下の部分が少ないとも言えますかね。

  58. 308 地元の匿名さん

    ポートサイド近くの外廊下マンションに住んでます。
    前回の台風の時もすごかったですが、今回は想像を絶します。
    よその庭木が玄関に横倒し。
    風が強くてドアが開かない。
    廊下が水浸しで家の中まで入ってくる。
    廊下の水のおかげでエレベーターが故障。

    たぶんコットンよりはいい状況のマンションのはずなんですが。
    前回の台風の時も同じようなことがありましたが、外廊下って怖いですよ。

  59. 309 匿名さん

    外廊下は一長一短です。
    我が家は現在外廊下のマンションに住んでいますが、建物自体がロの字
    となっているので、雨や風は吹き込みません。
    その一方で、採光・通風が十分ではなく、その点でコットンに魅力を感じて
    います。
    先の花火の話ではありませんが、年に数度の台風よりも、毎日の生活の
    快適さを重視したほうがよいのではないでしょうか?
    風の抜けるマンション 憧れます。

  60. 310 匿名さん

    朝市とか楽しみだな!安く買えるしね!

  61. 311 匿名さん

    朝市ですか?
    市場は卸売りなので朝市はないですけど。。

  62. 312 匿名さん

    市場食堂は安くてメニューもたくさん。

    画像豊富なのを発見↓
    http://www.ne.jp/asahi/jog-turingu/yasuaki/newpage2.htm

  63. 313 ポートサイド住民

    我が家も外廊下ですが、22:30頃の帰宅時には特に異常は無かったです。
    外廊下の幅が広いんで玄関に影響は無かったのですが、外側から2mくらいは
    廊下が雨ざらし状態の濡れ様でした。
    風向きの違いだと思いますが、我が家の場合は前回の台風の方が外廊下への
    吹き込みが酷かったです。

    ただマンションまでの道のりでは、ビル風が凄かったです。大人の自分でも
    斜め歩きをする時がありましたから。
    これは今回の台風に限らず風が強い日にはある事だし、高層マンションには
    強風が付き物なので、受け入れざるを得ませんけどね。

  64. 314 匿名さん

    こんばんは。
    今住んでるマンションは縦型です。狭いリビングだけど家具を置ける壁が多い
    ので、使い勝手はそう悪く無いです。
    コットンで検討してるのは横型です。家具の配置が難しいけど、開放感がある
    のは、やはり魅力ですよね。

  65. 315 ゆーすけ

    コットンハーバーの建設予定地及び東神奈川からのアクセス道路ですが、
    今年の台風で川から水が溢れてくるというようなことはないでしょうか?
    情報をお持ちの方がいらっしゃいましたら教えてください。
    8年間大岡川沿いのマンションに住んでいますが一度もそのようなことは
    無かったので大丈夫なのでしょうか?
    現在住み替えを真剣に検討しています。

  66. 316 ポートサイド住人

    >315
    前回の台風の時も、今回も、うちから見える範囲では、
    そういうことはありません。

  67. 317 匿名さん

    自転車でコットンから東神奈川駅まで行く経路について教えてください。
    横断歩道が見当たらなかったのですが・・・
    15号線をわたるには横断歩道がある所までポートサイド方面に戻って
    わたるのでしょうか。

  68. 318 匿名さん

    >315

    あれは川と言うよりは運河(≒海)なので心配ないと思います。

  69. 319 匿名さん

    317>自転車だと少し遠回りしないとだめですね。
    横断歩道は神奈川警察署まで行かないとないです。
    まあ歩道橋に自転車かついで行けば早いですが
    力のない人は神奈川警察署まで行かないと
    東神奈川方面にはいけないです。

  70. 320 匿名さん

    コットンが出来ると東神奈川駅前の駐輪場が足りなくなるとの話を、
    他BBSで読みました。増設の予定があるかご存知の方、あるいは何か
    営業から聞いてる方はいらっしゃいますか?

  71. 321 317です

    319さん ありがとうございます。
    コットンから駅までの距離、自転車なら苦にならないと思っていたのですが、
    遠回りになるとは・・・残念です。
    しかも駅の駐輪場が足りなくなりそうなのであればなおさらです。

  72. 322 匿名さん

    東神奈川の駅前はすでに駐輪場パンクに近い状態です。
    コットンができることによって違法駐輪が増えるであろうことが容易に想像できるので憂鬱

  73. 323 匿名さん

    321>凄い遠回りって所でもないですよ。信号待ち入れて5分くらい
    遠回りする距離なので自転車だとそんなに遠くではないと思います。
    322>私も駅周辺の駐輪施設が足りないと思います。
    やもえなく違法駐輪して市に撤去されたらかなりしんどい。
    貨物の旅客化が実現すれば徒歩で行ける。ああ〜東高島頼むよ!

  74. 324 匿名さん

    琴幅〜横浜駅は、JFEは自前で運輸事業やるわけが無いので、市バス?

  75. 325 匿名さん

    >324
    私の聞いた説明ではバスは市営バスで、使用車両のサイズや、そごうの
    バスターミナルを使用出来るかは不明との事です。
    予定として運行ルートはマンションから高架を使用し、MM地区経由で
    そごうバスターミナルまでノンストップ運行の15分と聞きました。
    ただマンションから横浜駅へのルートは聞きましたが、逆の場合のルートを
    聞き忘れてしまいました。

    でも聞いてて不思議に思いました。
    コットンから駅まで直通の路線なんて、本当に市営バスが作るかな?と。
    市場やMM地区に停留場が出来る気がするんですけどね、普通なら。
    他に具体的に聞いた人の話に、期待します。

  76. 326 ケン

    はじめまして。今、このサイトを見つけて書き込んでます。
    オレもコットン購入しようと思ってまして・・・
    モデルルームオープン前から担当者と煮詰めてきたので、
    何とか契約までこぎつけたいです。

    購入した場合、都内勤務なので、通勤ルートを新設されるバス経由
    で横浜から定期を購入したいと思ってます。
    オレも市バスがダイレクトバスなんて現実っぽくないと思ってます。
    品川湾岸で住友不動産がワールドシティータワーズを建設してますが、
    ここも品川駅までダイレクトバスが運行されるとなっているので、
    これに近い形ではないでしょうか?
    ホテルのシャトルバスのように京急バスに委託して運行するとか・・・
    どちらにせよ詳しく確認したいと思っています。

  77. 327 315です

    316さん318さん
    台風時の情報ありがとうございました。
    安心しました

  78. 328 匿名さん

    >317さん

    横浜市の計画では、東神奈川駅からコットンまでの道を「神奈川みなとの道」
    として整備する計画のようで、15号線を渡る歩道橋のバリアフリー化などを
    検討しているようです。自転車が通れるようになるかは、不明ですが・・・。

    この計画だけを見ていると、将来的には現在とは全く違う街になりそうですね。
    期待してしまいます。。。

    東神奈川臨海部周辺地区のまちづくり
    http://www.city.yokohama.jp/me/tokei/site/dcond/keihin/index.html

  79. 329 324

    >>325
    ありがとうございます。
    確かに一マンションの為に公共交通がバス便を走らすとは考えにくいですからね。
    ポートサイドに行くバスは市営バスが撤退し、京急バスのみになり、中央市場へ行くバスは休日運休というのに、その影で何本も琴幅直通のバスが走るってのもあまり考えにくい…
    東神奈川だと京急の高架に引っ掛かるとかいう話を前スレで見ましたが、それは絶対にありえませんし(実際問題東神奈川の東口にも小さいながらもバスターミナルがある)
    正直、まだよく分かりませんな。


    余談ながら、NKKがやってた、今は無きワイルドブルーヨコハマへ行くバスは市営で、横浜市がやってるふれ〜ゆへ行くバスは京急系の臨港バスだったりします。

  80. 330 匿名さん

    >確かに一マンションの為に公共交通がバス便を走らすとは考えにくいですからね

    分からんぞ。元NKK出身の市議会議員何人もいるからなぁ。

  81. 331 匿名さん

    >>330

    たとえそうだとしても、いいじゃな〜ぃ?

  82. 332 ポートサイド住民

    平日の朝夕だけでも市場を経由して良いから、小型バスを東神奈川駅まで
    運行してもらうというのが理想的だと思いました。コットン住民以外も交通手段が
    徒歩と車だけでは、商業施設が出来てもなかなか行く気になれないと思うので。

    せめて東神奈川駅前の駐輪場増設(可能性無いの?)や、マンションまでの
    道路整備が出来る間だけでもあると便利だと思います。
    そして将来的には横浜駅東口からポートサイド→市場→コットン→市場→MM地区
    →横浜駅東口・・・なんて出来ると、私達も便利で助かるんですが^^。

  83. 333 匿名さん

    >328さん
    317です。詳しい情報ありがとうございます。
    あの歩道橋が自転車でも楽々わたれるようになれば
    かなり良いと思います。
    徒歩なり、バスなり、自転車なり、交通の便を含め
    いろんな形で良い街になってくれればな〜と期待してます。
    ちなみに私は前向きに購入を検討している者です。

  84. 334 匿名さん

    今 住んでる所(高層階)玄関に新聞届けてくれないので
    コットンは魅力です。
    朝は忙しいので玄関に朝刊があるのは嬉しいです。

  85. 335 匿名さん

    >329さん
    このサイトに何回かでてきている「琴幅」ってどこのことですか?
    すみません、あまりまだ、東神奈川付近くわしくないので。

  86. 336 ゆーすけ

    >328さんへ
    315のゆーすけです
    東神奈川臨海部のまちづくり情報ありがとうございます。
    予算の都合と部屋の間取りが気に入ったことで一旦は購入を決めていた
    のですが、駅から13分(SWなら16分?)掛かるのと、嫁が15号線の
    歩道橋に抵抗を感じ始めたこと、コットンへのアプローチに使う15号線
    から入江川までの途中で夜怖い目に会ったことで購入意欲が40%
    くらいに落ちていました。
    でも328さんからの情報で歩道橋と15号線の歩道橋から入江川まで
    の道も整備されそうなのでまたテンションが上がって来ました。
    でも何年か後のことなのかなぁ・・・

  87. 337 匿名さん

    336>警備員がコットンから15号線までのアプローチまで
    巡回するって説明会で言ってました。

  88. 338 匿名さん

    >333
    水を差すようですが、歩道橋のバリアフリー化は単にエレベータを
    付けただけでお茶を濁す可能性あります。
    計画が出来た段階で自転車が通れるか確認したほうがいいかも。
    国土交通省のマターだけど、横浜市に確認すれば分かるかも?

  89. 339 ゆーすけ

    >337さんへ
    営業さんからの話で入江川からコットンまでの歩行者空間再整備区間
    に指定されている道は警備員が巡回するけど、15号から入江川までは
    巡回対象外だったように思っていました。
    15号まで巡回してくれるのなら安心です。でももう一度営業に確認して
    みます。

  90. 340

    339>私の勘違いかもしれません。私も今週MR行くので
    聞いてみます。

  91. 341 ケン

    >ゆーすけさんへ

    2週間くらい前ですがバスで現地まで説明会に行きました。
    最終出発だったので、日が暮れてしまっていたので、
    15号線からの細い道は本当に真っ暗でした。

    バスで一緒に来てくれた自分の担当は「歩道と外灯が設置される他、
    警備員が15号前まで巡回します」と言ってました。
    それと臨港幹線道路のうち、先行してコットン地区とゴルフ練習場側の道
    に橋が掛かるので(2005年)入居後に東神奈川へ行くときはそちらが
    通勤等の徒歩ルートになりそうな感じがします。

  92. 342 匿名さん

    >>339さん

    ホームページによると、”駅へのアプローチとなる星野橋から海辺の
    ウッドデッキまで、街全体を見回る巡回警備などを予定しており・・・”
    とありますので、仰る通り15号から入江川までは巡回対象外のようです。
    でも、341さんが言う通り駅までの道は、ゴルフ練習場側も使えると思いますよ。

    http://www.cotton-towers.com/tower/security/security.html

  93. 343 匿名さん

    >335さん
    コットンハーバーを「コトハバ」ともじったものでしょう。
    掲示板サイトでは、直接書くと問題のある単語を書く時に違う漢字や当て字を
    使う手法(?)があります。意味不明な漢字を使った投稿は前後の内容から意味
    を推測できることが多いです。
    こういう手法を使うことはおすすめしませんが、知っておかないと内容が理解
    できないため、覚えておいた方が良いです。

    コットンハーバーはコットンと略す方がわかりやすいし良い感じですね。

  94. 344

    去年 旅番組で市場場内にある食堂が特集してました。
    地元のテレビにも市場周辺の店、特集されてました。
    日曜日に行ったら食堂休みで・・平日かよと。
    市場周辺って魅力が多いですよ。
    最近 丼が恋しくなってきた。

  95. 345

    そうそうアゴヒゲアザラシのタマちゃんが市場の帷子川入り口付近の
    海上に現れた時、自転車で市場に見に行きましたが残念。
    時すでに遅し、見えなかった思い出がありました。

  96. 346 匿名さん

    現状、東神奈川駅へのアプローチは、夜間については成人男性でも敬遠する
    場所のようです。(星野橋ルートは簡易宿泊所と反社会勢力事務所の問題。
    ゴルフ練習所前ルートは米軍基地周辺と同様のリスクがありますよね!)

    ある程度環境改善が進むと期待される入居後も、
    小中学生の通学路としては集団登下校を実施しても不安が残ると思います。
    バス便or自家用車利用のみのマンションとして検討するべきでは?

    ちなみに私は競合デベの人間でも、荒らしを意図する者でもありません。
    この問題で未だに意思決定できない一人の購入検討者です。

  97. 347 匿名さん

    近場に住み、時々ゴルフ練習場も利用する者です。購入を否定するつもりも
    建設業界が周りに居るものでもありません。ですが346さんが言う通り、それが
    現実に近いと思います。
    特に現状だと夜間に女性や子供だけで15号から海寄りの道を歩くのは、
    かなり勇気が居ると思います。

    ポートサイドの場合ですが、そごう裏の歩道橋より奥の住人数は現時点で
    コットン完成時よりかなり多いです。それでも帰宅時は常に何人もの人が一緒に
    歩いていて安心と言える感じとは限りません。
    22時も過ぎれば遠くに人が歩いてるなぁ〜と見える程度で、時々振り返りながら
    歩くことも多いです。

    それでも救いなのは街灯の数が多いのと、タクシー等の交通量がある事。
    それとマンション毎に警備員が夜間巡回している事です。
    ですので可能ならば夜間巡回の回数を増やしてもらうとか、警備範囲を
    マンション敷地外の15号近くまで広げて貰った方が安心だと思います。

  98. 348 329

    >>335>>343
    そうです。琴幅=コットンハーバーの事です。
    わかりにくくてすいません。
    他にも骨屯幅とか綿港とか…失礼しました。

    ところで、今日新聞にコットンハーバーの広告が入ってました。

  99. 349 匿名さん


    折込で、です。

  100. 350 匿名さん

    私も折り込み見て気になったんですが、SWの西側にはなにがあるので
    しょうか。価格から考えてなにかあることはわかるんですが。

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