江東区でのマンション購入を考えていた者です。
東京ソシオグランデ（売主東レ建設・アゼル・東武不動産・近藤産業 施工は長谷工）と、
他のマンションを比較検討していましたが、やっぱり施工＝長谷工や、あまりいい話を聞かない
売主アゼル・・・などが気にかかって結局他のマンションに決めました。
モデルルームにも何度も足を運びましたが、あまりお客が入っていないような感じ気になりまして・・・。
もしここをご覧の方でソシオグランデを購入・検討された方いらっしゃいましたら、
感想など伺いたいのですが。
よろしくお願いします。
[スレ作成日時]2003-02-20 00:39:00
私もソシオグランデはモデルルームにいってみました。
内容的には結構気に入ったのですが、うちの場合、
駐車場が１００％ついてないというのと
サンストリートの真横・大通り沿いで生活していてちょっと
おちつかないかなぁと思い、お断りしました。
今でも、ごみの回収をしてくれたり、年２回お掃除をしてくれたりする
サービスは魅力的ですが・・・
他のサイトで結構いい評価されていましたよ。
私も見に行きました。グレードは最悪です。１０５㎡のモデルはフルオプション。７６㎡のモデルは標準仕様ですが、4000万円後半の買い物をする物件ではないと思います。
駅近はいいですが、サンストリートも10年借地であと6年。その後が心配です。とにかく品質良くないです。駅3分だけが魅力だけです。担当者からは、連日のように電話があり、値引き、諸費用サービス、オプションサービス何でもありで、苦しそう。
南側には11階建てのマンションが建ちますし、京葉道路はうるさいし、駐車場は１００％ないですし、この前は5時間も拘束され、へとへとでした。追客の電話は毎日あるのでウンザリです。もうヤーメタ！
このまえのＧＷに売れ残り物件があるようなのでＭＲを見に行ってきました。
前からいいなとは思っていましたがやっぱり価格が高かったです。
さすがに建ってから３ヶ月が過ぎてきているので値引きはありましたが
それでも割高なかんじでした。
ただ、やっぱり駅３分、その他のサービスは魅力的です！
すでに住んでいるかたが居るので何か魅力があれば教えていただきたいです。
住んでます。便利で快適ですよ
買ったばかりのイタリア革ソファのお手入れ方法を検索している途中で
懐かしいサイト（購入前にはちょくちょく見ていた）にたどり着いたもので。
うちのマンションのスレがあったので思わず反応（笑
ここのマンションまだチラシとかバンバン配ってますね。
ちなみに、売主が４社あるというのは今後なにかあったときに面倒ではないんですかね。
あと、住宅性能評価書はとってないらしいですけど長谷工って平気ですか？
購入者ですがフロントのサービスも良いし住人の質が良くて快適ですよ
。
彼女が家族で住んでいるけど大変満足しているみたいですよ。
なにより駅から近いこと。 意外と京葉道路の騒音も気にならないみたいですし・・
旧関東板をご利用の皆様へ
当スレッドをご利用頂きましてありがとうございます。
マンションコミュニティはお役に立っておりますでしょうか？
さて、関東圏のマンション板につきましては、各県の板を用意させて頂きましてから
半年が経過致しました。
既に多くのマンションにおいて各県の板に移行頂いておりますが、投稿数が規定数に
達していないものなどまだ旧関東板をご利用頂いております。
より多くの皆様が該当するマンションの掲示板を探して頂けますようにタイトル検索
を用意させて頂きましたが、それでも各県からお探しの場合もあるかと思います。
御手数ですが、今後は各県に新たにスレッドを立てて頂きまして、新しいスレッドを
ご利用頂きますよう何とぞご協力宜しくお願いします。
ブラウザのお気に入りに追加されている場合は、新しいURLに変更して下さい。
各スレッドにて、新しいスレッドのURLをご案内頂きますようご協力お願い致します。
※こちらのスレッドは1週間程度様子を見て閉鎖させていただきます。
東京都大田区北馬込1丁目 |
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9,000万円台予定～1億7,000万円台予定※1000万円単位 |
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2LDK～3LDK |
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53.17m²～77.86m² |
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総戸数 51戸 |
東京都足立区六町１-13-19 外5筆(従前地番)ほか |
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3900万円台～9900万円台（予定） |
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1LDK～3LDK |
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33.58m2～66.12m2 |
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総戸数 78戸 |
東京都世田谷区上北沢１-725-1他 |
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9900万円～1億5800万円 |
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1LDK+2S（納戸）～4LDK |
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67.32m2～81.25m2 |
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総戸数 143戸 |
東京都江戸川区平井６-1745 |
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8500万円～1億2000万円 |
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1LDK+2S（納戸）～4LDK |
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67.38m2～80.72m2 |
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総戸数 319戸 |
東京都荒川区荒川４-4-4ほか |
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8700万円台～1億2900万円台（予定） |
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1LDK+S（納戸）～3LDK |
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58.18m2～66.63m2 |
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総戸数 53戸 |
東京都港区白金台３-48-8外 |
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1億3000万円台～1億5000万円台※1000万円単位（予定） |
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1LDK |
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40.32m2 |
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総戸数 17戸 |
東京都港区港南四丁目 |
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1億490万円～1億9,800万円 |
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1LDK＋S～4LDK ※Sはサービスルーム（納戸）です。 |
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56.33m²～80.68m² |
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総戸数 233戸 |
東京都文京区小石川４丁目 |
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1億1000万円台～1億5900万円台※権利金含む（予定） |
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1LDK+S（納戸）～4LDK |
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55.3m2～82.67m2 |
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総戸数 522戸 |
東京都大田区下丸子４-65-1の一部 |
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9400万円～1億1600万円 |
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2LDK+S（納戸）～3LDK |
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67.33m2～70.27m2 |
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総戸数 233戸 |
東京都台東区橋場２-1-13外 |
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5900万円台～7700万円台（予定） |
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3LDK |
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55.12m2・60.32m2 |
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総戸数 99戸 |
東京都板橋区加賀１-3356-1他2筆 |
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9200万円台～1億3900万円台（予定） |
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3LDK・4LDK |
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69.78m2～85.6m2 |
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総戸数 228戸 |
東京都港区港南４-29-5 |
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8740万円～1億4240万円（前払い賃料3868万2404円、建物価格4871万7596円～前払い賃料4783万1700円、建物価格9456万8300円） |
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2LDK～4LDK |
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64.05m2～80.57m2 |
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総戸数 216戸 |
