>>301
デベの底辺の方はただ売るだけですから、そこまで考える必要が無いだけ。
上層部は戦略を立ててますよ！
ハッキリ言いますど、あなたがご指摘したマクロ的な中途半端な話は、
あなたに説明したところで、ご理解が頂けないと思うのですが。
なぜならば、私が申し上げた話は大した知識ではなくビジネスの場で常日頃から、
出てくる話題ですよ。
売れ残りと言われてますが、アップルは完成まで１年以上あるのですよ。
キャナルは２年以上先ですし。
いつまでも低価格志向だと時代に乗り遅れますよ！
そういう人は大概、高値で掴まされて大損をするタイプに当てはまります。
市場と言うのは先ずはマクロを捉えてミクロへ細分化して落とし込みます。
私は不動産のミクロを分析するデータはありません。
従いましてマクロから見て、デフレに再び戻る可能性はあるにしろ、
下落幅は限定的で上げ幅の余地が高いと思います。
でも、これも一般論で大した知識ではありません。
毎日、日経新聞読んでお勉強して下さいね。
ビジネスの現場とおっしゃいますが、あなたは、金融関係ですか、
それともコンサル、マスコミ？
何れにせよ普通の事業会社ではなさそうですね。
理屈が大雑把で、落とし込みも極端すぎ。
あなたの意見として、尊重は致しますが。
何れにせよ、検討者の参考にはならないので、他のスレでお願いします。
301です。
302様、大変失礼致しました。
以後、気をつけます。
この板、品が無いね。
先日、平日にモデルルームに行ったのですが、
土日には入店予定のパンが食べられるらしいですね、
失敗しました。
食べた方、おいしかったですか？
どこのメーカーのパンなんですか？
どこかのカフェのチェーン店が入店するんでしょうか・・？
聞いた方いらしたら、教えてください。
２９６だが、３００が入って雰囲気が悪くなったね。
しったか坊やは、アップルへ行ってください。
営業が毎週電話してきてだんだん嫌気が差してきた。
あちこち見てきたけど、こんなにしつこい営業を受けたのは初めて。
そんなに売れなさそうなの?それとも営業とはそういうものなのでしょうか?
私にはメールはきますが、電話はさっぱりかかってきませんね。
かなり有望な客だと思われてるんじゃないですか？
電話が嫌なら連絡はなるべくメールにしてと言ってみるか、担当変えてもらうとかどうでしょう？
私はここパスしましたが、
メリットは、静けさ、スーパーに近い、開発地区内は整然としている、銀座に近い、有楽町線が
朝空いている、という感じ。
デメリットは、両側タワーに挟まれて眺望が抜ける部屋が少ない、当然日照も少ない、
ＭＲの間取りはイマイチ、再開発といっても全体が小さく活気が無い、同時期他物件に比べ
値頃感が無い、担当者にあまりやる気がなかった、将来売却の場合に個性がない。
という感じで別物件に決めました。
以上、上の方で荒れているようですが、多分に主観的なものなので、別な意見もあるでしょうし
その方に反論するつもりはありません。
>>303/309
大雑把で落とし込みも極端って言われてますが、具体的にどの部分ですか？
尊重する前に、あなたのデフレに対するコメントを言って欲しいのですが、
デフレと言う意味をご理解頂けてますよね。
あなたのコメントはお粗末です。特に３０９！あきれ返って言葉も出ません。
あなたこそ、ご自分の無知をひけらかしているので、検討者の参考にならないのでは？
↑
同感
マンション買う金も無いくせに、日経あたりの記事の受け売りで
喚いてる野暮な輩ですから。。
同感。
なんでこんなマイナーなマンションの板で騒ぐのかね。
ＰＣＴとかＳＣＴとかケープの板に行けばいいのに。
メジャーな板では叩き潰されるから行けないんだろうね。
実は真剣な検討者だったりして。
荒れるとＳＣＴのように物件自体の魅力がドンドン落ちていくので、
スルーしていきませんか。
ところで本日から価格発表会だそうで、私は別物件のアポがあるので行きませんが、
もし行かれた方、感想などお聞かせ頂ければ幸いです。
他社のタワーと比較すると価格はまぁまぁかなと思います。
他社物件はこれよりも構造がしっかりしてますけど、５０００万後半になりますからね。
１０００万以上の差はさすがに大きいですよ。
