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購入検討中さん
[更新日時] 2017-01-27 11:01:14
ル・サンク美明壱番館についての情報を希望しています。
環境・利便性についてなど、情報交換できたらと思います。
よろしくお願いします。
公式URL:http://lc-miake.jp/
売主:株式会社NIPPO
施工会社:九鉄工業株式会社
管理会社:株式会社NIPPOファシリティーズ
所在地:福岡県古賀市美明2丁目17-1他
交通:JR鹿児島本線 「ししぶ」駅徒歩1分
駐車場:総戸数59戸に対して60区画65台
駐輪場:107台
原付・バイク置場:8台
[スレ作成日時]2013-12-12 23:48:08
物件概要 |
所在地 |
福岡県古賀市美明2丁目17-1(地番) |
交通 |
鹿児島本線 「ししぶ」駅 徒歩1分
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
59戸 |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上8階建 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2015年02月竣工済み 入居可能時期:即入居可 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[事業主・売主]株式会社NIPPO [販売代理]住友不動産販売株式会社
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
欠品中 |
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こちらを参照下さい。
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※購入後、72時間(3日)の間、何度でもダウンロードが可能です。
ル・サンク美明 壱番館口コミ掲示板・評判
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386
購入経験者さん
そんなに売れ残ってるんですか?
かなりヤバいじゃないですか…
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387
匿名さん
だから大幅な値下げをしてるんです。
それでも売れない現実。
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388
匿名さん
これだけ値下げされると、普通に買った入居者が可哀想…
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389
匿名さん
>>388
値下げ分は返金されますよ。
噂では、入居予定者で相当数キャンセルが出た模様。
ししぶ駅前のリンポ館の存在を知って(;´・ω・`)))ガクブルだったのでしょう。
りんぽ館さえ移転していれば、何も問題無かった筈。
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390
周辺住民
駅前に商業施設やっとらしいですね。待ってました。意外にコスモスの売り上げよく好調なので、商業施設出店に目処が着いた模様。美明住宅地にも空き地に数店お店の出店話があるようです。
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391
物件比較中さん
良かったですね。でも、コスモスが出来てドラッグイレブン閉じたし、今度はそこの影響でコスモスがさびれちゃうかも…?
マンションはここ1棟で終わりそうですね。なんか中途半端な街だなぁ。
古賀らしいなぁ。
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392
匿名さん
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393
物件比較中さん
あの店の外観オシャレっていう?センス無さ過ぎて林家パー子の店かと思ったわ。
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394
生協
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395
匿名さん
>>394
385さんによると29戸販売済とのことですが、10戸くらいしか売れてないというのは何か根拠ありますか?
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396
匿名さん
自分の尺度でしか物事を測れないから。
根拠なんて不要。単なる差別主義者のセンズリ。
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397
匿名さん
夜10時頃、横を通ると5軒くらいしか電気が付いてないけど
10軒売れたという根拠はあるんでしょうか?
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398
匿名さん
販売会社の物件HPで確認下さい。
契約しても即入居にはならないでしょうし、各家庭の引越しのタイミングもある様に販売戸数=夜の電灯数は暴論ですね。
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399
土地勘無しさん
完成しても半分しか売れてないマンションってあるんだ…
そんなに場所悪いんですねここ…
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400
福岡市民
福岡市内だって、売れてるマンションは中国人や韓国人が投資目的で
買ってくれるからですけど、こんな田舎の物件じゃ、よほどのモノ好き
で無ければ売れませんよ。ここはもっと値引きしないと厳しい。
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401
周辺住民
>>400
だから値引きまでして売らなくっていいから。変なやつはいらない。
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402
匿名さん
>>401
それは周辺住民さんが判断する話ではないですね。値引きして赤字でもいいから売り抜かないと、デベの不良債権になります。管理費、修繕積立金の問題もあります。もはやババ抜き状態です。
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403
匿名さん
半分しか売れなかったら、管理費や修繕積立金はどうなるんでしょうか?管理人の人件費、エレベーターの保守点検、共用部分の光熱費等は削れないですよね。大規模修繕もしない訳にはいかないし。入居者のみで再度分担割合の見直しがあるのでしょうか。入居者数が半分なら、一世帯あたりの負担は2倍になる?
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404
物件比較中さん
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405
匿名さん
お隣は100戸以上残ってるという話。
ここはのんびり販売してきましょう。
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