スターロワイヤル武蔵関

皆様、アドバイスありがとうございます。
子供も小さいのでよく考えます。

やっぱり子どものためだよね。

ここの学区は関小ですか？

関小は最近、児童が増えて大変みたいですよ。今までは全学年
３クラスでしたが、今は４クラスの学年もあります。

これだけマンションが増えてくると、学校側の対応も大変。
プレハブで授業なんていうと、子どもが可哀想。

関小界隈は関町南4丁目の高層マンション建築で1日80台のトラックが
往来するそうです。
しばらくは子供の交通の安全も心配です。

関小界隈って、どこの道ですか。

千川通りと慈雲堂病院とまなマートのあいだの道です。

なんかこのマンションと関係ないことで盛り上がってますね。
このマンション24戸と小規模ですが、大規模マンションと比べて将来的には
どちらが優位なんでしょうか？

100万円のオプションフリーに続いて50万円のキャンペーンスタート！
今がチチャンス。
売れてないのかな。最初に買った人とこれから買う人の値差は？？？

工事始まったんですか？

なんかやってるよー

関町北には都営住宅だった空き地があるけど、
あそこにもマンションが建つの？
近くに大京の物件も出来上がっているよね。
駅の隣にもできたし。
わざわざ駅から遠い青梅街道沿いを選ばなくても、よりどりみどり？

でも、車で新宿方面に通っている人は便利だろうね。

中野当たりは朝夕大渋滞。そんな人いるのかな。
夜のお仕事の人は別だけど。

家の前が道路なので、建物が建たないんじゃない？
つまり、日陰になる心配が無い。どこかのマンションと違って。

メゾネットタイプは気をつけたほうが良い。
売り手側の論理が先行する儲け主義の会社がよくやる手だ。
高さ制限の逃げで単なるデッドスペースを
あたかもデザインのように見せかける場合が多い。
そして金を取る。「一戸建て感覚」などと言葉は良いが
まず、儲けありき。問題は更に隠されている恐れあり。
ジョイントコーポレーションだからね。

巧言令色少なし仁。
一生に一度の買い物。今はマンションをまず買って
その次に一戸建てをなんて時代じゃないです。
新築マンション買ったらそこと心中。
そこを理解しているか疑わしいんだこの会社
注意が必要。

＞60
メゾネットタイプって格好いいと思っていたけど、
そういう考え方もあるんですね。
うーん、参考になりました。

ジョイントというだけで文句を付けたがる人の意見は参考にしない方がいいですよ

以前、デュープレックスという高級マンションのメゾネットタイプを見たことあるけど、
格好良かったなあ。半地下になってて..憧れたけど、7千万円だったので諦めました。
第1種低層住居専用地域だったので、地下にもぐらせて専有面積を稼いだのかな...

まず、新築マンションの一階はかなり湿気がたまります。
これを避けるために、良心的な設計では一階部分に下駄を
はかす様に少し持ち上げた形で設計をするのです。
半地下にもぐらせるなど、これから住むお客様に対して
住んだ後は知りません勝手に湿度対策をしてください。
と言っているようなものですよ。地下室マンションが
今話題になってますが、やはり除湿機が2台ほどいる
との報道もあるようです。
そのデベロッパーが信頼できるかどうか？
一階のつくりを見ればわかります。

消防車は通るは、救急車は通るは、パトカーは通るは、
暴走族が通るは・・・嗚呼、青梅街道。住めば都か！？

北裏の近くの賃貸マンションを見に行ったことがあります。
窓を閉めても騒音の凄いこと！
道路沿いは建物ができてから、納得した上で買うことをお薦めします。
車が流れているだけに、環8や環7よりも騒音は上かも！？

でも、幹線道路沿いのマンションでもたくさん人が住んでいます。
なにか、メリットがあるのでしょうか？
実際に住んでいる人の話が聞きたいです。

いよいよ工事開始ですね
クレーンが設置されていました。

モデルルームはまだ、ありますか？

ありますよ

このところ淋しいですな...

同感

なんか、ネタないの？？

幹線道路沿いはつらいよ。
前に済んでいたところは、道路側が玄関だったからまだいいけど、
バルコニー側にどうろじゃねえ。
洗濯干せないよ。うるさいし。

こんなところで議論しても無理。
住んだことのない人に何いってもむり。
ほんとうるさいんだから。
たとえ、２重サッシにしても振動もひどい！
どないにもならんよ。幹線道路沿いは、、

すぐ近くの（関町4丁目交差点付近）青梅街道沿いのマンションの
3階から上のバルコニーにネットが全面に張ってあるけど、あれは何？？
カラス対策でしょうか？出来た当時は綺麗なマンションだと思ったけれど、
もう、煤けてきてるし、おまけにあのネット

鳩対策じゃないかなあ
井草八幡宮とか鳩多そうだし

洗濯物に鳩の糞とかされたら嫌ですね

モニター募集、限定２戸！のチラシが入っていました。
１年間は月７５０００を当社が負担します。
ということみたいです。

かなり焦ってますね。
こいつが売れないとジェイパーク関町南の販促が出来ないという
事情があるのでは？これだけ建ってきては供給過剰でしょう。

まだ、8戸ほど残っているようです。

熟知すべし↓
http://yes.kazamidori.net/

＞82
意味不明

まだ、残ってますか？？

モデルルームまだあり

歩路運は、チラシ内の件で
東京都から不当表示で指摘を受けたらしいよ。

本当ですか？
詳しいこと教えてください。

他のスレッドからの引用ですが、経験も含めて参考になりますよ。

私見ですが、絶対避けた方がよいマンション。（分譲・賃貸も含め経験によります。）
1.幹線道路沿い（とにかく窓を開けていられないので、電気代が大変です。）
2.バルコニーの前が広い空き地・社宅・畑だったりする物件。必ずそこにマンションが建ちます。
3.3段以上の機械式駐車場。一番下だとかなり時間がかかりいらいらします。
4.バルコニーに水道が無いマンション。なにかと不便。
5.直床フローリング。スラブ厚が20cmでも、階下の声が聞こえます！！
6.巾木や窓枠が白い塩ビ。すぐ汚れてきたなくなり、おちません。塗り替えもできないし

まだ、のこってますか？

スターロワイヤル買いましたけど悪くないですよ。練馬区ではないけど。
デザインが凝っていて大量生産じゃないという満足もあるし。ホロンが作っているのがスターロワイヤルです。
お安い割りに凝ってますよ。半地下に近い部分もありますが別に湿気はこもりませんでした。音もほとんど聞こえないし。
満足です。

まだ売れ残ってるみたいですね・・・。