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都営三田線の本蓮沼(いまいちマイナーな駅)ですが、扶桑レクセル本蓮沼・コスモ東京ガーデンパークス・パークホームズ志村坂上等検討してます。
近隣の方、実際に見た方、ご意見があればお願いします。
一番の希望は、凸版印刷が、工場閉鎖してくれてその跡にタワーマンションと大型商業施設を作ってくれたら、一番検討したいんですけど。でも、そうなったら、検討物件も資産価値が上がるかな?
[スレ作成日時]2004-11-22 01:44:00
都営三田線の本蓮沼(いまいちマイナーな駅)ですが、扶桑レクセル本蓮沼・コスモ東京ガーデンパークス・パークホームズ志村坂上等検討してます。
近隣の方、実際に見た方、ご意見があればお願いします。
一番の希望は、凸版印刷が、工場閉鎖してくれてその跡にタワーマンションと大型商業施設を作ってくれたら、一番検討したいんですけど。でも、そうなったら、検討物件も資産価値が上がるかな?
[スレ作成日時]2004-11-22 01:44:00
レクセルはときわ台を強調しているが、かなり無理がある。しかし、大型のマンションができて、道路に歩道が
広くなって、周りにお店がいっぱいできればと思います。
コスモ契約者です。
ソフマップ跡にレクセルが出来るとぶっちゃっけ、日当たり眺望にはどのくらい影響が
でるんでしょうか??
レクセルって9階建ですよね、結構離れている感じ。
直線距離で100メートル以上はありそう。
日影は関係なさそう。
板橋って、、、響きがあまりよくないねぇ〜。。。
コスモもレクセルもけっこう近いところに住んでます。土壌汚染などをべつにすれば、
立地はレクセルのほうがいいんじゃないかなあ。コスモは高速道路至近で、おそらく
高速側の窓を開けると粉じんがすごいだろうから。
窓の外に洗濯物とか干しておくとかなり黒くなりますよ。排ガスで。高速沿いは排ガ
スのにおいすごいから、かなり身体に悪いもん吸わされているんだろうなって思いま
すね。多環芳香族炭化水素、ニトロ多環〜とか。
NOx量日本一の板橋本町もすぐだしね。
車の往来はどちらもけっこうあるので、子どもいる場合は気を付けたほうがいいで
しょうね。抜け道として使われているので、トラックなんかもガンガン通るし。
コスモで高速側にバルコニーあるのは、E棟だけですけど・・・。
キャッチャーミットですよね。
常盤台の皆様をおまもりするのだ。
今日はレクセル板橋前野町のモデルルームがオープンする日ですね。
同じ前野町3丁目の住民になる方が増えるので楽しみです。
住民のみなさんが協力して、住みやすい街ができるといいですね。
くれぐれも、頭の弱い営業マンの釣りネタに踊らされないよう注意しましょう!
>>372
地元住民っていろいろだね、なんだが言いたい事がようわからんが。
レスの目的はなんなんだろう(w
コスモにネガティブな人たちも、インパクトのあるレスしないと完売しちゃうよ(w
残り25戸になったらしいからね。
残り25戸を信用すれば、340戸以上売れたということです。高速道路至近は否定できませんが、
隣接しているのはエントランス側の一部だけですし、建物の北側に位置しています。総合的に
見れば決定的なマイナス要因ではないと思います。そうでなければもっと売れていないはずで
す。コスモ購入者としては、レクセルも無事に完売することを望んでいます。
コスモもレクセルも単独スレがあるから、そこにレスすれば良いのにね。
地所の@志村三丁目のパークハウスと住友の東京メガシティ@坂上はコスモ、レクセルを比べて高いね。
だから残ってるのかな〜。
粉塵って思った以上にキツイですよ・・・隣接したマンションは避けた方が良いです。
下に居て音は静かでも高速道路の高さ以上の階は、かなり音がします、音は上に響くのです。
窓を閉めれば聞こえませんが季節が良いときは空けたいしね、ベランダ側も入り口側も
空けて風を通したいでしょ、一生住む気ならその辺を良く考えないと。
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とういうこと?
なんか書き込みできるみたい・・
コスモ東京ガーデンパークスは内覧会問題で大変なことになってるね。
内覧会でのキャンセル物件狙おうかな?
386
必死だな
別に大変なことになってないじゃん。他のマンションでもよくある事例でしょう。
それよりコスモは緑の深いマンションですね。区内でもベスト10に入る規模だから
存在感がスゴイし、周辺の雰囲気が変わった。ビバにも植栽が入って景観がアップ
したよ。
近くのレクセルもお洒落な外構なんで完成が楽しみだね。植栽が入ると街並みが綺麗になるよ。
あと、高速の反対側の豊盛工業の場所に、三井のマンションができるようですね。
直裁が多く、お洒落なマンションができたらいいな。
本当にキャンセルが発生したのでしょうか?
キャンセルは本当にするかどうか、今からのキャンセルには契約上の
違約金やらここまできたらローン審査も終わっているだろうから難しい
だろうな!
ただ、首都高に面した部屋は騒音を実感したらしいね!
首都高に面した部屋とは、E棟のことでしょうか?
「騒音を実感したらしい」とは、ご本人から聞かれたのでしょうか?
見たよ、コスモ東京ガーデンの書き込みに確かにあったな。
「高速の騒音も下の階は防音壁で守られてますが、上の階はモロに聞こえてましたよ。
でも、想定の範囲内だし、窓を閉めればぼぼ解消されました。
しかし、一般道路と違って高速の騒音は24時間ほぼ変わらず。ある程度覚悟しておこう・・・。」
との書き込みが。
↑おいおい、だから何?コスモのスレいけば誰でも読める話だろうに(w
子供じゃないんだから他人の家の話はもういいよ(w
6ヶ月ぶりにこんなスレを上げているのは
どこのデベだ?w
レクセル常盤台いいですよねー
それにしてもこんなスレを捜し出してくるとはね。
しかも他スレのこのコピペとかは勘弁してよ。
だいたいここら辺の物件は単独スレあるじゃん。
凄い粘着系だな、性格暗そう(笑
レクセル常盤台の方が良いかもね!
ただ、常盤台というには駅まで遠いけどね。
首都高の脇よりは良いよ。
三田線から坂を下ったこのあたりは、空気が余りよくないのが
欠点かな。
ならば、志村坂上あたりのメガが、北区に入ってしまうが
造りの良さ、立地とも最高かもね。
↑ほんとに粘着だな、笑うしかない(w
意味不明の評論家が一人でがんばっているスレ、スレとしての使命は終わっている気がする。
一人じゃないよ、私も見てます。
↑ローン抱えて余裕がないのか、それともローン抱える余裕がないのか?
粘着してないで自分のマンションのスレに行くか、なければ自分で立てれば。
いずれにしてもただの煽りじゃん。こんな終わったスレで煽って寂しい香具師だ(W
グローリオ志村ハウスの住み心地はどうですか?
このエリアで久々の新規ネタです。
コスモから高速を挟んだ斜め向かいの場所に「パークホームズ志村坂上 サウスレジデンス」というのが建ちます。
場所は武蔵野台地のぎりぎり端っこに位置するので高台になります。
http://www.31sumai.com/yahoo/A5023/
今日チラシ入ってました。
モデルルームは5月オープンとのこと。
オープンしたら見に行ってみるか。
パークホームズ志村坂上サウスレジデンス
といっても、全然違う感じの建物なんですねえ、真横というわけでもないし。
ちょっと違和感。
でも丘の上で眺望はよさそう。
このカテ見てると板橋に批判的な意見が多くて地元住民としては悲しいです。
凸版印刷等の工場の匂いを気にしている方が多いですが、私は気になったことがありません。
わたはイズミヤ付近なので場所的に匂わないだけかもしれませんが、地元住民の間では特に問題になることもなく工場と共存しています。
ただ車の交通量が多いので板橋本町付近は空気がとても汚く、道路沿いは洗濯物が茶色くなります。
新しく越してきた方の中には工場がなくなれば良いという人がいますが、地元民としては工場はなくなってほしくありません。
工場は区の収入源だし、近隣の定食屋やコンビニも工場の従業員がお得意さんです。
マンションが建つと日当たりも治安も悪くなるし、電波妨害されてテレビの写りが悪くなるし、板橋の花火大会が資金不足で質素になるは見物人が増えて座れなくなるはいいことなしです。
あと場所柄を被差別【人種差別的表現を含む可能性がございます。このメッセージをご覧になられた方は恐れ入りますが、削除依頼板までご報告をお願いいたします。管理人】ではないかと気にする人もいますが、違うと思いますよ。
私は学校でそういったことを習ったことがないので、そういった問題に無関係な土地ではないかと。
というか東京ではもうそんなの関係ないと思いますよ。先祖代々すんでいる人も少ないですし、戦争などで焼けてますから、残っていないと思います。
いろいろなことを書きすぎて何を言っているかわからなくなってしまいましたが、
少しでも良い環境で暮らしたいと思うのは当然のことですが、地元民はその土地に愛着を持ってますから、もともとある工場や町並みを大事にしつつ共存する方向で考えていって欲しいと思います。
他に前野町近辺で大型マンションの建設予定ご存知な方情報をご提供下さい。
前野町の日本交通(常盤台営業所)が移転した跡、マンションが建つのでしょうか?
ご存知の方、情報のご提供をお願い致します。
↑淑徳学園が取得したと近所の評判。マンションの可能性は低いかも。
結構、広いよね。
こっちに商業施設が良かったな。
ニワク鯆明彙呂歪甲㏋④〄悊討襪茲Δ任后>
旧関東板をご利用の皆様へ
当スレッドをご利用頂きましてありがとうございます。
マンションコミュニティはお役に立っておりますでしょうか?
さて、関東圏のマンション板につきましては、各県の板を用意させて頂きましてから
半年が経過致しました。
既に多くのマンションにおいて各県の板に移行頂いておりますが、投稿数が規定数に
達していないものなどまだ旧関東板をご利用頂いております。
より多くの皆様が該当するマンションの掲示板を探して頂けますようにタイトル検索
を用意させて頂きましたが、それでも各県からお探しの場合もあるかと思います。
御手数ですが、今後は各県に新たにスレッドを立てて頂きまして、新しいスレッドを
ご利用頂きますよう何とぞご協力宜しくお願いします。
ブラウザのお気に入りに追加されている場合は、新しいURLに変更して下さい。
各スレッドにて、新しいスレッドのURLをご案内頂きますようご協力お願い致します。
※こちらのスレッドは1週間程度様子を見て閉鎖させていただきます。