京急蒲田徒歩2分ル・サンク・アイリスタワー

え？？？
まさか、ベンチの費用もマンションの住人持ちなんですか？？？
違いますよね？？？

>601
しかし、この公開空地は、所有者の住人にとってはなんとも厄介な空間でもある。公開空地は建築基準法で決められたスペースであり、周辺居住者や交通への配慮の空間である。さらに、高層建築の「容積率アップの担保」でもある。いずれも建設業者と行政機関とが取り決めたものであるが、その義務の履行は入居者に負わされる空間である。
http://blog.drecom.jp/md-lab/archive/26

入居者がふたんするんですか・・・
知りませんでした。
私もエクステリアのウッド部分は気にしていました。
なんで木なんだろうって。

え〜〜〜！！！
入居者負担だったとは！！
だったら是非とも、通る分には構わないが、汚く使ってもらいたくないっ！！
なんとも厄介な空間ですね。

ベンチの夜間占拠については、予見できなかったのかということでまずNIPPOへ連絡し、費用を持ってもらうか、または双方が負担するなど、話し合いの余地はあるはずです。昨今の公園事情を考えれば、ベンチに仕切りは当たり前、またはJR蒲田駅東口広場のような石製のスツールなど、金属製や鋳物のみならず、方法はいくらでもあるはず。私も現状のままのベンチに応急処置的に不似合いな仕切りを取り付けることには賛同できません。今後のベンチの劣化も気になりますし。（今夜も2人ぐっすり就寝中でした！）

＞私も現状のままのベンチに応急処置的に不似合いな仕切りを取り付けることには賛同できません。
同感です。きちんとした形にして売主から入居者に引き渡されるものと思います。
（全額NIPPOが負担すべきです。）

６０５さんのご意見に全く賛成です！

近所のアイリス壱番館の、呑川に面して設置されているベンチは、足がコンクリート、座面が木製、仕切りがステンレスパイプですね。木の部分のみ見事にボロボロです。それにしても、10年位前(？)のベンチにもちゃんと仕切りがあるのに…。NIPPOが負担するのは当然としても、現状のベンチに木製の肘掛でも付けられたらたまりません。やはり劣化の件も含め、ベンチの交換を強く要求すべきでは？川側玄関ファザードのウッドブリッジも、隣接地との境界の安っぽいラティスも、メンテ云々よりは、早めに交換を念頭に交渉すべきでしょう。

新しくスレは立ったのですか？

↑
https://www.e-mansion.co.jp/com/23ku/index.html

新スレ作成しました。皆様、今後とも宜しくお願いします。
京急蒲田徒歩２分ル・サンクアイリスタワー　ＰＡＲＴ２
　　　　　　　　　　↓
https://www.e-mansion.co.jp/com/23ku/index.html#1

↓では？
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44504/

最近いませんよー（＾−＾）

うわぁ！！
ついに、公園の噴水で子供に水浴びさせている親子発見！！
良いのでしょうか〜！！

NIPPOはどうでしょう
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/47321/res/21
竹中工務店ってどう？
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/47358/res/187

↑↑↑
読むと怖い…。

NO６１７さんへ

どうしてこんな書き込みするのですか、ほんとに誰も怖がり１ケ月近く誰も書き込みしないですね。
お互い快適なマンションライフの為建設的な意見交換の場にしましょうよ。

>>605-606
私も早急にベンチ交換をすべきだと思います。