引渡し間近・・・新生活への不安と期待が入り混じる今日この頃。
グランシティ パレ・ド・リヴァージュってどうですか？
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/41019/
グランシティ パレ・ド・リヴァージュってどうですか？ ２
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/40897/
公式ＨＰ
http://www.grandcity.co.jp/sp/totsuka/
[スレ作成日時]2005-10-16 02:56:00
駐車場を見てみたら、結構車が止まっていました。
既にお引っ越しされた方、いらっしゃるのですね。
エントランスでピアノの自動演奏されているんですね。
２９日は雨が降ったり止んだりでしたが、今日は天気もちそうですね。
トラックが続々と搬入しているようですが、あまり混雑しているようには見えませんね。
でも遅くまでやっているのでしょうか？
１１月の方が混雑しているのでしょうかねぇ・・・？
今日、管理人さんに伺ったところ、6〜7割の方が引越しをしていたみたいです。
>>163
昨日の夜は11時頃まで慌しかったみたいです。
明日が月曜だし、今夜はそれほどじゃないんでしょうねぇ。
残りの方がの多くが11月に引っ越すみたい。
12月になれば確実に落ち着くて話でしたけど。
ウチの部屋、携帯が時々圏外になるんですけど・・・入居してから気づきました。
ほかに感度の悪い方いらっしゃいますか？
ちなみにドコモ（mova）です。
>>166さん
うちも電波あまり良くないです。たぶん同じですね
ところで別に気になっていること何ですが、風呂のシャワーの流量なんですが、
最大にひねっても、勢い無くないですか？
流量調節ねじはMAXになっていますし…
他の方どうでしょうか。
引っ越しで使っている荷台に子供を乗せて廊下を走っている方いました。
さすが＊＊マンションですね。
駐車場ですがどういう基準で割り振られたか知っている方いますか？
屋根付きと屋根なしでは駐車場の価値が全然違ってくると思うのですが・・
アネシスがやってくれた…
ソレイユ側に入居した者です。
気になっていた工場の音ですが、二重サッシの防音性能のおかげで
まったく気になりませんでした。
それよりも換気扇動作時に各部屋の窓の隙間から風が入りこむ「キュー」って音の方が気になる。。。
まぁ、そのうち慣れるかな。
入居して数日。
廊下に自転車を置いてる人や、バイク用駐輪場の敷地以外にバイクを置いてる人、
駐車場で通路部分に車を止めてる人や、オーナーズゲート入ってすぐの場所で
車を止めて荷物を降ろしてる人など、いろいろな人がいましたよ。
あんまりうるさく言いたくは無いけど、もうちょっと考えようよ。。。
>>168
昨日、ソレイユ棟でさっそくバルコニーの手すり外に洗濯物を干してらっさるお宅ハケーン！！
こないだから何度も屁理屈レスで規約破りを宣言している、例のお方の仕業でしょうかねぇ〜？
>>169
佐川のお兄ちゃん、荷台に積みすぎて途中で荷物落としてたよ。
しかも荷台からずれたでっかいダンボールがよその玄関ドアにぶつかって床に落ちてた。
一斉入居は大変ねぇ・・・自分は11月のピーク過ぎてからの引越だが
トラックから下ろしたところから見張ってなきゃ駄目かもね。
昨日越してきたお隣さんは、ジジババも総出で引越業者の押す荷台（もちろん自分たちの荷物）
の後ろについて廻ってた。
業者からしたら相当ウザったいだろうけど、なかなか賢い方法だと思った。
>>171
どないしたんでしょか？ 欠陥？
自分のところは、入居前の掃除してたらＬＤから針金が出てきますた。
>>172
>廊下に自転車を置いてる人や
廊下に自転車は１階ですよね？ あそこは28日からずっと置きっぱなし…。
>バイク用駐輪場の敷地以外にバイクを置いてる人
自転車置き場にバイク進入禁止のツイタテがあるにもかかわらず
（どうやって進入したのか）原付が数台押し込めてあり
ＭＲを見に来て敷地内を案内されていた家族の子供が
「ねぇねぇ、何でバイクが入っちゃいけないところにバイクがいっぱい停めてあんの？」
とお母さんに聞いていた。
入居者＝子供の判断能力以下、と思われるのはとても悲しいです…。
普通の常識を持ち合わせている人は、そうでない人々に流されないように
自分をしっかり持って生活してゆきましょう。
子供と中庭の散策をしようとしたところ
エントランス正面にある中庭へのドアが重くて開けるのに苦労していたら
金のネックレスにそれ系のスエット姿の茶髪の男性が開けてくれた。
外見はヤンキー風で（遭遇したときあわてたけど）結構親切なのね。
> 175
で、うちのマンションもそうなの？
駐車上の場所は、部屋の大きさ、同じ場合は階の高い順、それも同じ場合はエントランスからの距離順できまるとのことです。
屋根が無い人は小さい部屋を購入された方ですね。
正直いっておこう。
布団ほしたのは私だ。
何が悪い。はっはっはぁ〜だ。
気分爽快、痛快、快適だぁ〜っつううの。いぇ〜い。
原付は自転車置き場の一部はOKです。
下段でレールがないところは止められるようになってますし、南側の入り口からは問題なく入れます。
USENの回線速度ってどんなもんですか？
100Mbpsを謳ってはいるものの、同時接続数が増えれば回線速度は一気に落ちると思うのですが。
利用者が少ない（であろう）今の状況を知っているかた、是非おしえてください。
引越しのときに、今のISPとNTTサービスはやめるかどうかの参考にさせてください。
駐車場は「駐車場使用細則」で、抽選等で定めると書いてあったような気がします。
営業はあくまでも最初に割り振った場所は、入居当初の暫定的なもので、
あとは管理組合が抽選を定期的にやるといっていました。
日当たりについて聞きたいのですが、ソレイユ棟の方いかがでしょうか？
行く時はいつもくもりで・・・！入居もまだで・・・遮光カーテンがやはりよい？でしょうかね？
昼間は暖房いらずかな〜
駐車場の屋根の有り無しで、買った部屋のグレードまで分かっちまうとは
とんだ＊＊デベだなー(笑)
屋根付駐車場は高所得者なので外車とかが並び
屋根なしには軽とか国産大衆車が並ぶ、という構図ですか。
心配しなくても、ここは格安物件なので高所得者いないから
屋根ありでも国産車だけでしょう！。
布団をパンパンと叩く音が中庭で反響していました。
団地は布団たたき禁止ですよ。
駐車場について、規約の書き方はかなり曖昧ですね。
契約書には、区画を明記した上で、使用権は所有権のある限り継続される云々とありますから、変更すると契約書についても変更が必要そうですし、加えて、警察への車庫証明の変更も行わなくてはいけませんから、何かと大変そうですね。
うちも小さい部屋ですが屋根あります。
178さんはそのような話をどこでお聞きになったのでしょうかね。。。
規約に「団地」とありませんでしたっけ？
マンションではあるけど、つまりは「団地」。
団地っていうのがちょっとショックだったのだけど
表現の問題だからしょうがないかーと諦めたけどね。
たまに玄関の前に盛り塩を置いている家があるけれど、
＊＊よけですか？ それともコパ信者？
この場合の「団地」って確か専門用語だと思いますよ。
うろ覚えですが、土地を共同保有としている住居だったかな？
どなたか、正しい突っ込みをお願いします。
誰もきちんと規約読んでないから、突っ込む人がいないかもね。
でも198さんみたいなレスがあると、規約を読み返してみようかなと思う人も出てくるかもよ。
布団はどこに干しますか？
ベランダ。
インターネット下り6Mぐらいなんですが皆さんどでしょか
ここはベランダが広いのでベランダ内でもゆったりと干せました。
規約破って手摺りに干して1階宅のバイザーを壊して補償問題にでも
なったら大変だし。
布団干し買えば済むことだし。
ＵＳＥＮはポート開いているんでしょうか？
>> 202さん
うちも7Mくらいです。
なんか遅すぎで拍子抜けです。
ちなみにこの速度はPC側の設定をUSEN用にNetTuneでいじった後の速度です。
PC側でどうにかなる問題ではないのでしょうかね？
まさかマンション内は10BaseTで引いてないですよね？
すいません。おしえてください。
どこを見て、７とか４０とか言ってるのでしょうか。
ローカルエリア接続状態 を見てみると、
100Mbpsとなっており、体感速度は、ADSL 8MBPSと変わらないのですが、、、、
正しい速度を知る方法ってあるのかな？
ちなみに、ネット上から重たいファイルをダウンロードしたら
平均受信速度が最期に表示されますが、なんと 561KBPS しかありませんでした。
本当に早いのかここはぁ という気分です
ソレイユではないのですが、日は結構入ってきます。日中はベランダに出ると
暖かい時なんて暑い！って感じます。
寝室でなければレースをミラーカーテンにして普通のでも大丈夫かな？と
思いますが・・・・
Bpsとbpsは違うよ。
ダウンロード後に出てくる速度はBpsで、これを8倍した数字がbps。
プロバイダが40Mとか言ってるのはbpsの方。
だから209さんは、実質561×8≒4.4Mってことですね。
これなら、ADSL8Mと体感速度が変わらないというのも納得でしょ？
>> 207さん
内覧会の説明会のときに聞いたところ100Mbpsの口を設けていますと聞きました。
>> 208さん
7Mbpsで間違いないです。
40Mbpsも出るとはうらやましい限りです。
うちはノートに100BaseTのPCMCIA LANカード(BUFFALO)をさしてます。
OSはWinXP/Proです。
すみません。自己レスします。
恥ずかしいことに、カードを確認したところCardBusに対応していないLANカードを使用していました。
明日CardBus対応のカードを購入して再度試してみます。その結果はお知らせしたいと思います。
早速CardBus対応のLANカードでスピードを計測しました。
LANケーブルはカテゴリ6のものを使用しています。
計測サイト http://speed.rbbtoday.com/
SPEED 2.5 (speed.rbbtoday.com)
計測日時 : 2005年11月04日金曜日 19時40分25秒
下り（ISP→PC）: 7.57Mbps
上り（PC→ISP）: 9.77Mbps
こんな感じでした。上りのスピードのほうが速いようです。
40Mbpsの速度が出ている方がいるのは事実ですし、明日USENに電話して聞いてみます。
>>218さん
同じサイトでテストしてみました
speed.rbbtoday.comでの計測結果
計測日時: 2005/11/04(Fri) 21:55:29
下り速度: 50.26Mbps
上り速度: 69.08Mbps
とでました。一応報告です。
無線LANだからじゃないの？
各戸の環境が違うなら納得。
USENに聞くのはまだ早いのでは？
近畿設備来ました？
日本設備が来ました。
うちも下りが７位で上りが１６位と出ました。
何をどうすればいいのかさっぱりです。
以前のＡＤＳＬと変わらないので、めちゃくちゃ不便を感じているわけでは
ないのですが、ちょっと光に期待しすぎていたのでしょうか・・・？
ラズィの回覧板には日綜や長谷工とは関係のない業者が、あたかも同じであるかのように
回っている、と注意喚起されてますね。
我が家にも来ましたが、聞いてないという理由で断り、後から回覧板で知り驚いています。
ＨＰ見ると残り後３戸？
あ、まだ売れ残っていたんだ・・・
回線は何本もあるのでしょうから、たまたまその回線を使っている世帯数が多くて速度が遅くなっているのでしょうね。
えっ、ここって３００戸以上ありますよね？
それでケーブル２本なんですか？
それじゃ遅いですよ〜
http://www.usen.com/speedtest/top.html
ここで計ってみましたが、ドラゴン級って出たので、決して遅くは無いかと・・
やはり一度、サポートセンターとかに設定について聞いてみたらいかがでしょう
↑サイトで計測してみました。
うさぎ級でした。ドラゴン級が出たなんて羨ましいです。
うさぎでも喜ぶべきなんでしょうか？
うちもうさぎ級でした。
かなり古いパソコン（ＯＳ）使ってない限り、特殊な設定とかいらないと思うんですけどねぇ
元が1本/棟で、それを共有しているということだと
速度測定をした時に他の住人が何人使っているかで
スピードが変わるんじゃないですか？
ここでスピードが遅いと言っている方は、たまたま大勢が使っていたと思われ・・
会社でも、昼休みはみんなが使うのでメチャ遅です。
ここのマンションも、全員が入居してみんなが使う時間帯（夜）は
回線重くて使い物にならないかも知れませんね・・・(>_<)
181です。
自己レスですが>>241で書いた文章が変ですね。
>>242
戸数が少なければ利用者数が少ない可能性も高いと思います。
>ここでスピードが遅いと言っている方は、たまたま大勢が使っていたと思われ・・
戸数が少なければ絶対利用者数が減るわけです。
棟辺りの利用者率が同じ場合、ミュゼとフォーレだと利用者数は少ない、というわけです。
でも、たまたまほとんど使われていなかった可能性もありますので、否定はしません。
余談ですが、ファイル共有ソフトなんかを使っていたり、ネトゲユーザーがいる場合
単純に利用者数で割ることは出来ません。>>回線速度が遅い人
ルータ設置している場合、ボトルネックになってる可能性もあるかもしれませんね。
修正。
>>回線速度が遅い人
ルータ設置している場合、ボトルネックになってる可能性もあるかもしれませんね。
100Mをみんなで共有して、6〜50M位の幅で速いときもあれば遅いときもある・・
と割り切るか、
DSL50Mあたりを個人で引いて、実効25M前後を安定的に狙うか・・
あとは各人の判断ですね！
私は多少遅くても安定しているほうが良いです・・・
>246
>DSL50Mあたりを個人で引いて、実効25M前後を安定的に狙うか・・
電話局までの実距離が５００ｍ以下くらいでないと、とても実効２５Ｍなんて出ないと思いますよ。
それよりＢフレッツのマンションタイプを導入してもらう交渉するのが確実では？
最悪条件でも３２ユーザで１００Ｍを共有（実際は１６ユーザ程度になるように調整するらしい）ので
それなりにスピードは出ますよ。
実際に私は現在Ｂフレッツのマンションタイプを使ってますが、共有する利用者が少ないためか、
１０Ｍを割り込むことはありません。条件がよければ６０Ｍ位出ます。
マンションだと共有部分に機器を設置する必要があるので、管理組合がＯＫを出さないと導入でき
ないのが難点ですが。
回線速度の件ですが、特定の棟だけ遅いとかいうことはありませんか？
１００ＭのＨＵＢのオートネゴシエーションがきちんと動いていなくて、実はＨＵＢ間のリンク速度が
１０Ｍしか出ていなかったという経験をしたことがあります。
あとは、ケーブルの引き回しが悪く、特定の住戸がノイズの影響を受けてスピードが出ないということ
も考えられます。
ここのマンションは小さなお子さんが多いですね。
中庭で遊ぶ姿がかわいいですね。
ところで幼稚園に通われているお子さんはあまりいないのでしょうか。。。
まだ全世帯が入居されていないので分かりませんが。
我が家は女の子ですが子供も帰宅後はお友達と遊べなくて寂しいようです。
まだお引越ししたばかりで中庭でも遊んでませんが。。
幼稚園帰宅後中庭で遊べたらいいですね。
帰宅後お時間ある方お暇な時に中庭で集まりましょう。
大踏切工事の仮設店舗が開店
一部が入居 地下道路建設へ12月から掘削工事開始
http://www.townnews.co.jp/020area_page/01_thu/11_tots/tots_index.html
ほんの少しの進展ですが、嬉しいニュースです。
でも、その前に丸井の後に何が入るかが心配…。
開発工事本格的に始動するのですね。良かった〜。
インザルームが入るかもしれないと新聞に載ってましたが、
そうなるとちょっと洒落た物を買おうと思ったときに、
近場にあるので嬉しいですね。
別のマンションのMRに行った時の営業さんは、ちょっと高級(?)な
居酒屋が入るって言ってましたよ。インザルームの方が遥かに
いいですね〜。
なんだか戸塚西口開発も徐々に動き出していますね。
今回の開発は本当に着工するようですね。
踏切り下の道路工事は夜中に行われるのですね。良かった。
道路が整備されれば歩道も出来たりお店も出来たりして街の雰囲気も変わりそうですね。
253さんのおっしゃるように東口にインザルームが入れば本当嬉しいですね。
戸塚駅は駅前が整備されてお洒落なお店が入れば急激に変わりそうですね。
ここでの住み心地も想像以上に良くてちょっと一安心です。
学区の戸塚小学校の雰囲気はどうでしょうか？
ご存知の方情報下さい。
私も知りたいです。戸塚小どんな感じか？お願いします。
転校は親子共々ドキドキするものですね。
ディスポーザーの音って、下の近隣の家には響いていないのでしょうか？
結構すごい音がするので、びっくりしてしまいました。
あの蓋は使用する時以外は皆さんそのままにされているのでしょうか？
蓋をしていないと、流しに置いた小さな食器やお箸等がコロコロと転がって
穴のなかに落ちてしまいますよねぇ？
ディスポーザー、私は使う時だけ電源を入れてそれ以外の時は蓋を閉めています。
洗い物をしているとスプーンとかが落ちてしまうので。。。
生ごみは一旦三角コーナーに溜めておいて夕飯の片付け時に処理使用しています。
慣れるまではドキドキしながら回していました。
