話題の千歳烏山エリアに、話題の大京がタワーマンションです。
公式：http://www.daikyo.co.jp/KOBETSU/MU001070/
電車・クルマ共アクセス良さそうで、立地は魅力的。甲州街道沿い
ではありあますが、並木も繁っていて上階なら気にならないかも？
（少なく共環八よりは良さそう）
このエリアでタワースタイルと言う希少性もあり、非常に興味ありま
す。後は、お値段と大京さんと言う点にどう折り合いをつけるか？
[スレ作成日時]2004-10-06 21:59:00
販売価格見直しされたので、買えそうな悪寒。
50万くらいしか変わらない。
そもそももともとの値段がそれ。そうやってお得感をだしたいんだろう。
５０万じゃ焼け石に水。１割、１割５分はさがらないとね。
おおよそだけど、８Ｆ以上だと外に出ないで中にばかりいる傾向がある、
と何かで読んだ。要は、下に降りていくのが面倒だから。
タワーでない低層階も、もう売り出ししてるのかしら？
8０平米台で５千の中くらいってありそうですか？
それでもかなりきついんですが。
４千万台ってあるんですか。もしあるのなら何平米くらいですか？
質問ばかりですみません。
>87
わしがＭＲに行ったときに聞かされたのは第一次の販売分で
13Fより上の物件だった
その中には80平米台５千の中は厳しそうだが
１３Ｆより下の物件なら可能性あるやもしれぬ感じの値付けであった
4千万台だが 確か６０平米台の狭めの部屋も用意はされていたと思うので
可能性はないこともないと思う が
まだ値段が発表になってないのでなんとも言えぬ すまん
もう値段でているよ。
87の希望しているような値段ってない。
80平米で5000万ってありえないよ。
出てます
オーケー値段でたね。週末発表だけど営業と仲良くしておいたら
おしえてくれたよ。ここに書いたほうがいいの？
書いてほしい人は間取りとフロアかきな？
最上階はいくらですか？
最上階100平米超は億ションだよ
この物件あまり人気ないんだね
営業の電話がしつこい理由がわかった
こ
このマンションの問題点はまとめると
1 一部周辺施設(裏手の病院他)
2 ディスポーザーが付いてないので、生ゴミをエレベーターで下に階迄運ぶ必要がある。(タワーマンションでは珍しい)
3 地元の反対運動 (ホームページで検索すれば出ています。)
4 ビューラウンジが完全予約制(来客を気軽に案内出来ない)
5 坪単価が若干割高(都心でも購入可能)
これが大きな問題なければ今後世田谷ではタワーが建たないとの説明を信じて(希少価値もあるので)、購入を検討してもいいのでは。
但し
二子玉川東地区第一種市街地再開発事業（東京都世田谷区）
http://www.toshiseibi.metro.tokyo.jp/cpproject/field/hutakotama/saikai...
にこれから建つ予定のタワーマンションの写真がのっていますが。
98です
個人的には世田谷にそれ程憧れが無いのと、二子玉川東地区第一種市街地再開発事業の完成迄待てないので、都心のタワーマンションを買う予定です。
エルザ世田谷と坪単価はそれほど変わりませんし。
