幕張のパティオスエリスト　　　 Part 3

あっちでもこっちでも、広報活動はそれくらいにして頂けませんか？

出る杭は打たれる、とはこのことでござるな。

住民専用掲示板で有益な情報を交換するのは必要な事だと思うよ。現にここの掲示板もそうだしね。
ただ今までのvulcanさんのランキング発言に始まる色々な書き込みには僕も少々不快感を覚えた。
03さんは趣旨がいけないなどとは書いてないよ。

04みたいなことを書くからますます人をいらだたせるわけだな。行動が目的に合致してるのか、少し考えればいいのに。

住民になる方はグループの方でお待ちしてます！

03, 04のいらつく理由を推測しようとしたが思いつかなかった。
うーん　何故だろう。

ああ言えばこう言う、かな？

もういいんじゃないですか？もう入居までわずかなんだし
いつまでも新築ＭＳではないのだしここも卒業して住民版とか
にいくでしょう。入居始まるまでかな〜。

そういえばキャンセル住戸はどうなったの。

非常階段、カンカンと靴の音が響きそうですね。

販社のページが消えてるね。売れたかな。

>13
非常階段だろ、そんなに頻繁に使わないから気にするな。

同行して頂いた建築士の方にすばらしいマンションと言われました。
中もちょっとホテルっぽくってとても気に入りました。
皆さんで綺麗に使用していきたいですね。

エントランス付近素敵でしたよね。
部屋に同行して下さったフジタの担当者がとても丁寧な対応で、小さな手直しは幾つも
ありましたが安心感を持てました。

＞１３
階段歩きましたがカンカンなんて音はしませんよ。

そうですよね！非常階段は非常の時のですからカンカン
だろうがドンドンであろうが構いませんが。
もし非常階段を利用する際は静かにしましょうね。

子供とか階段で遊ぶような気もしますが。そんなにうるさくないならいいですかね。

16さん、良いマンションと言われたって本当ですか？
うちは同行していただいた建築士の先生にかなり色々言われてへこんでいました…。
指摘事項多すぎです。

構造が、、、外壁がALC
免震性能に頼り過ぎって(T_T)

碓井先生ですか？（苦笑

>22
断熱性・耐火性に優れ、水に浮くほど軽いと言われるALCの何がいけないのですか。

外壁がALCと言うのは確かな事だし、それを理解して皆買っていると思うので、
大した問題ではないと考えるけど、”構造が・・”と言う言葉は気になるな・・
一番大切なのは構造だと思っているので。構造にどんな問題があるって言うのかな？

21です。私のすぐあとに他の方がつづけているので、私がレスしたようになっているのですが、２２は私ではありません。
私が多く指摘されたのは、仕上げの雑さでした。
有名な先生にご同行いただけたのですが、近くの某マンションの内覧にも行ったらしく、そこと比べてヒドイとか、共有部が完成していないのはおかしいしそういう姿勢が根本から違っているからマンション自体にも不安がある、とかとにかく色々言われてしまって、どーんと落ち込んでしまっていました。
でも良いマンションといわれた方もいるようなので、少しだけ救われました。

>27さん
ありがとう。構造をどうのと言われた訳ではないのですね。ちょっと安心しました。
クロスの汚れだの、ＸＸのちょっとした傷は補修が可能ですが、
構造に問題ありなんていわれたら・・・
22は購入者ではないのでしょう。スルーしましょ。

＞19
非常階段って結構良いマンションかどうかの目安になったりするんですよ、あのタイプはかなりコストをおさえていますよね。

とてもすばらしく出来ていて、構造も問題ないとかなり褒められてうちはわりと気持ちよく
内覧会を終えたんですが。。。
有名な内覧会業者の方に同行して頂いたんですけどね。

ベイタウン内でもエリストのような非常階段結構ありますよ。
外観が良くても音の問題とかで色々言い合ってるなってるマンションもあるし、階段は別にあれでいいんじゃない。
線路の音なんかはどうなんでしょう？

R棟では内覧会時はほとんど音を感じませんでした。
T棟は音が聞こえるかもしれませんね。

電車の音は殆ど気にならなかったです。
高層階ではなかったので眺望が良くなかったですが(^^:

うちはＴ棟の低層階ですが、電車の音は全く気になりませんでした。
高層階はどうかな？音が抜けるから多少はうるさいでしょうか？でも今の季節は
2重サッシですからそれ程ひどいとも思えませんが。

>31
そうなんですよね。見た目は結構豪華な仕様でも、住んでみると隣の人の咳やいびきが
聞こえるとか、フローリングの隙間が酷いとかキッチンのステンレスが・・・
という事があるようです。
実際は暫く住んでみないと分からない、非常階段の見た目より、住む人にとってはそちらの方が余程問題。

豊洲、新浦、幕張と、計ったように最近の湾岸物件にはSFRCの非常階段が多い。ここもそう。
なにか理由があるのかねえ。

たぶん・・・やはり価格の問題じゃないか？
どう考えてもこっちの方が安いだろ。

他のマンションの悪口をいうのはどうかと思います。
スレが荒れる原因になるのでやめましょう。

こっちって、どっちと比べてるのかねえ。きっと37の心には、ココより優越させたい物件名が、燦然と輝いているんだろうｗ

隣や上の咳やくしゃみが聞こえるマンションなんてあるんですか？？

非常階段は横の柵？の幅が広く子供にはちょっと危険かなと私は思いました。
フジタの方も後で管理組合で話しが出ることになるかもと言っていました。
子供には階段で遊ばないよう厳重に注意をしておきましたが。

あるかないかわかりませんが、もう他のＭＳのことは
いいんじゃないですか？よそはよそ、うちはうちで
それぞれの所でいろいろ問題が起こるかもしれないです。
それはそこの住民の問題なのですから、他のＭＳ住民が
とやかく言うのはやめましょう。
さてもうすぐですね！良いＭＳにしたいですね。

エリスト住民ではない方の書き込みもあると思うので無視しましょう。
引渡しまであと1ヵ月、楽しみですね。駐車場も思っていたより幅もあり止めやすそうでした。

皆さん生協はいりましたか？半分以上が加入したなんて言っていましたが・・

うちはちょうど指定の曜日が仕事の都合で遅くなる為、加入しませんでした。
玄関に長時間中身の入った箱を置きっぱなしにすると、何となく「ここは留守」と
バレてしまいそうで。

オートロックですし、個別宅配しか無理ですよねぇ。。悩みます。

近所にカルフールもヨーカドーもあるので、取り敢えず暫く様子見して
もし必要なら後から入ろうと思ってます。

でも8回分でしたっけ？配達無料なのはちょっと惹かれました。

ところで指定引越し業者さんの見積り、少々お高くなかったですか？

引越しは春休みピーク時の料金と言う事と大手引越会社は一斉入居だと断られるケースが
多いので、我が家ではこんなもんかな、という金額でした。

ピーク時とはいえ、私も高いと思いました。
幹事会社と引越業者、両方の取り分が含まれているから仕方ないですが。
それにしても、幹事会社は電話応対が最悪！
あまりにも腹が立ったので、他の業者を探し中。
やはり一斉入居だと、断るところが多いです。