高輪ザ　レジデンス

>>395、396さん
今のマンションでも隣や下階の臭いで悩まされている私です。
タバコってベランダで吸わず部屋の中で吸っていても、換気扇まわされたり、
窓を開けられたりした時には、とても臭くてこちらの窓は開けられません。
と言って今の日本では、タバコやめて下さいとも言えないし・・・
何かいい方法無いですかね。

398,399さん、
フィルムより、そういった機能を持つ窓ガラスを使ってもらえれば、
もっと嬉しかったですね。

まあ欲をいいますときりがないですからね。
契約時点で情報があったのですから、
その中で個人的にどう快適に暮らして行くかを考えなくてはならないですよね。

この場を良い情報を得る為のサイトとしての流れを作って行きたいですね。

４月に購入を決めました。広尾で物件を探していましたが、T-Residenseのエントランス、ガーデンなどの素晴らしさに即決でした。
高輪という価値ある土地に住まえることがこれからとても楽しみです。ただ５００世帯を超える集合住宅なので、みなさんで生活マナーを守って、資産価値としても高めていきたいですね。
フーデックスの外観はいただけないです。T-ResidenseだけのOnly Oneのシックな外観に変更出来ないものですかね？

同感です。フーデックス自体は歓迎ですが、看板の色合いだけシックなものにして欲しいです。
ポール状の看板はガソリンスタンドみたいなので、それだけでもやめて欲しいのですね。
フーデックスのお客さん用駐輪スペースがせまいのも、気になります。
その駐輪場は歩道側にあるようですが、
テラス棟周りに自転車が溢れ返るようなことは、ないのでしょうか。

フーデックス自体の営業開始は今年１２月末入居から数ヶ月後のＨ１８年３〜４月頃だと聞いています。
だとすると管理組合の運営が始まってからのことだと思うので、何らかの形で店舗の方と住人達の間でルール作りが行われることを期待しています。
せっかくのすばらしい共用施設なので、煩雑な使われ方は好ましくないですね。期待するのは、あくまで生活感の無いホテルライクで！（笑）

１００円均一セールとかありそうだね
生活感丸出しな

本当は敷地内ではなく、徒歩２分くらいのところにスーパーがあるのが一番好ましいんですけどね。
でも、雨の日にも傘をささずに夜中でもスーパーでお買い物できるのは、とっても魅力的です。
スーパー自体は歓迎しているので、共用施設に溶け込む外観であって欲しいですね。
フーデックスもジェリービール氏にデザインして欲しい(笑）

ここのスーパーは駐車場はあるのですか。
中庭に面した場所のお店は、何が入るのですか。

４０８さん、
近所にお住まいの方でしょうか。よろしくお願いします。
スーパー用駐車場はありません。
美容院が入る予定だそうですよ。

おはようございます。購入者ですけども、みなさん駅はどちらの駅の利用が多いんでしょう？
私の場合は仕事場の関係でメトロ白金台駅か白金高輪台駅のどちらかですが、白金高輪台駅までの道のりの桜田通りは少し寂しいですよね。
個人的には白金台駅への道のりが好きなんですけども。そういえば、白金高輪台駅には１２月末に白金アエルシティが完成しますよね。
近隣の駅の開発はうれしいです。

409さん　ありがとうございます。
近所のものです。近所には「すぎのきや」しかないので、フーデックスがオープンすることで選択肢が増えて助かります。
品揃えが多いといいのですが、外から見る限りでは、小規模な感じですね。
会社帰りに車で立ち寄れたらと思ったのですが、駐車場はないのですね。

基本的に都心はスーパーが少ないですが
皆さんはどんなところを使いますか

桜田通りの工事用の鉄柵も簡易なものに変わり、エントランス付近の石張りや庇の工事がはじまり、桜田通り沿いの雰囲気が除々につかめるようになってきました。
＞408　フーデックス専用ではないかもしれませんが、二本榎通り沿いに時間貸し駐車場ができます。

高輪なら、それぞれ車で行くことになりますがなかなかいいスーパーはありますよ。
白金通りではスーパーが３軒集まって競っています。場所柄少し高級な感じですが高くはありません。
あと、明治屋はいいですよ。車がいつも込んでいるので入るのに時間がかかりますが。
五反田の東急は田町から買いに来る人もいる老舗です。特に良くはないが安心して買える、
悪いものは置いてないお店です。スーパーですが百貨店に近い品揃えで、食品以外もあって楽しめます。
目黒ガーデンヒルズの三越なども悪くないです。JR目黒駅、東急目黒駅ビルにスーパーが計３店あります。
車があれば皆近いといえる距離と思います。

高松宮邸の先の魚藍坂の上のピーッコクなら何とか歩いて行けるのでは？
魚藍坂下のメゾンカイザーのパン、特にクロワッサンはお勧めです。

デイリーなお買い物は自転車派ですが、
高輪台経由で白金台のザ・ガーデンか
品川港南口のクイーンズ伊勢丹でしょうか。
白金アエルシティにも期待しています。
来年春までには白金高輪の人口が一気に増えるので
デイリーなショップが増えるといいですね。
少し気になる自然食品のお店は宅配以外でご存知の方いらっしゃいませんか?

駐輪場の申し込みは、一家に一台までしか不可でしょうか。
もし空きが残ったら、もう一台分申し込みたいのですが。
まだ、担当者に希望伝えるのは早いですよね。

417さん
駐車場と駐輪場の申し込みはすでに締め切ったと
思いますよ。

お返事有難うございます。
一台分下段希望でＯをうち、提出しました。
その用紙では、自転車は一世帯一台を前提とされてたので、
もう一台希望する事は伝わってません。
最終的に駐輪スペースに余りが出たら、
再度複数台希望を募るのかな？・・
と、予想してますが。

ここは世帯数に比して、駐輪場の台数も少く、またゲストルームも１部屋。
他にこれといった共用施設がなく、万人受けするとは思えないスパと空中茶室。
その割に管理費が高く、スケールメリットを生かせてないと思うのは、わたしだけでしょうか。
アテンドスタッフをはじめ、人ばかり多く、所詮マンションなのにそこまで手厚いサービスが必要なのでしょうか。

そうして欲しいですね。

ホテル-like マンションだから私は購入しました。
アテンドする人数は多いほうが安全・安心・便利・・・と思いません？

クリーニング専門スタッフは、不要に思います。
（二人いるフロントスタッフのうち一人が、応対できるのでは？）
そうでなければ、女性フロントスタッフは、一人で足りる気もします。
住んでみて改善した方がいいと感じる事は、
管理組合が出来てから、変えていけるのではないでしょうか。

管理会社は週間ダイヤモンド誌のランク付けで
トップの会社です。この規模のマンションの
管理は、この規模のスタッフと決めたと思います。
管理費が多少高くても、それなりの管理をして
くれれば満足ですが。

ホテルライクが気に入らなければ他のマンションを選べはよい事では、と思いますよ。
田町駅前建築中の某マンションは希望者あればベッドメイクまでしますし、ね。
管理費に比率して、この人数なら私は満足です。
居住数に対し人の目が光っている、行き届いているというところは評価します。
初年度はまだＯＪＴ中でアイドリング期間だと思いますが、
年月を重ねる内に人員の細やかさがアップすることを期待しています。
購入するとはその全てを考慮した決断も必要なのでは？

僕も、総勢２６名ものスタッフが管理するという、
おそらくマンションでは前例のない
セキュリティとサービスに惹かれて購入しました。

オートロックつきのマンションでも、
実際は、他人の後をついていけば入れたりしますよね？
でも、そこに、常にアテンダントスタッフが立っていたらどうでしょう？
まず、心理的に諦めると思います。
強引に入ろうとしてもアテンダントスタッフが止めますし、
なにかあれば警備がとんできます。
たとえ強引なセールスマンやストーカーが来たとしても、
高輪ザ・レジデンスでは、
インターホンで呼び出すことさえできません。

これからは、セキュリティの時代です。
どんなに高級な一戸建てでも望み得ない、
高輪ザ・レジデンスの最も進んだ
セキュリティ体制とサービスは、
今後ますます価値を高めてくるんじゃないでしょうか。
これだけの体制なら、管理費は
そう高くない気がします。

420さんは、もっとファミリーに特化した物件をお好みなのでしょうね。ＴＴＲ購入者は、他に比べてお子さんのいる家庭は少ないです。半数が1,2名の世帯数です。ですから、キッズルームなどより高級感のある共用施設にしたのだと思います。個人的にはスパは大歓迎です、利用料もかなり安いですね。カラオケルームなんかは外で探せるけれど、お茶室なんて珍しくていいのでは？　別にお茶立てなくても借りれますし。パーティールームもあればよいかなと思いますが、ラウンジでは、周辺のお部屋に迷惑でしょうし、集会所などをそういう目的にも使えたらいいかもしれませんね。

私達には小さな子供がいますが、キッズルームは住居内には特別必要ないと考えています。
子供の交流は空気を変えて外(外部)で行った方が今までの経験で感じましたので。
そして何よりも子供にお茶室という大人の世界ではあるけれど、
何か厳粛な空気や落ち着きを知ってもらう上で本物に触れる機会を頻繁に持たせてあげられたら、
とそんな思いを抱いています。

たぶん皆さん入居後気付かれると思いますが、ホテルのサービスと
ホテルライクのサービスは全然レベルが違いますよ。

マンションに派遣される人間のレベルは、正直それなりです。
こういうサービスは人間レベルが重視されますので、あまり過度な
期待をしていると、入居後ガッカリしますよ。

コンシェルジュやらライフサポーターやら、それっぽいネーミングを
したところで、中身は時給1,000円程度の人達ですから。

>>425
>管理会社は週間ダイヤモンド誌のランク付けでトップの会社です。

あれを間に受ける人がいるんですね……


>>427
>強引に入ろうとしてもアテンダントスタッフが止めますし

エントランス扉前に常駐しているのでしょうか？
それなら大丈夫かもしれませんが、あくまで扉内にいるかたちでしたら、
ご期待の対応は不可能だと思いますよ。
まあ、入居されれば気付くと思いますが。

過度なサービスって
プライバシーとトレードオフしませんか

>>430
ここの方ですか？
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/41218/res/231-237

こちらのマンションは分かりませんが、ホテルにいるコンシェルジュとは違って、派遣会社から派遣された女性が簡単な受付業務をするマンションがほとんどだと思います。
本来のコンシェルジュに近いサービスを行うところは、それなりに研修をしていて、マンションのカタログにもそれを謳い文句をしています。
例えば、虎ノ門タワーズレジデンスのオークラからの人員派遣やパークマンション千鳥が淵のハレクラニでの研修経験者のように。

公開空地（庭園）にも、監視カメラは設置されるでしょうか。
グリーンが荒らされる事もあるようなので、心配です。
もちろん、マナー良く庭園を楽しんでくださる来訪者は歓迎です。
東京都でも、公開空地の細かいルールづくりをして欲しいです。
http://www11.ocn.ne.jp/~tochigi/backnumber/report27.html

『ホテル ライク』ってデベにとって便利な言葉ですよねぇ。
所謂まがい物ってことですから。
数年後には無くなるorグレードアップな方向にいくんですかね？

600戸超の物件に入居しております。
棟の周囲のほぼ半分が公開空地となっており、歩道と緑地が設けられています。
そこが周辺住民の格好の通り抜け道となっております。
それはしょうがないことですが、歩道としている舗装道路があるのに近道をしようとして周りの芝生の上を歩く人が後をたちません。
おかげで完成後半年だというのに、芝生は剥げ、みっともない姿となっています。
今回は「近道となることを想定していなかった設計ミス」として売主負担で修繕をしてもらうことにしました。
これで入居者が芝生の上を歩くことは減ると思います。
しかし部外者、周辺住民はそんなことおかまいなしだと思います。
近くに小学校があるため、子供達が遊びまわっているのもよく見かけます。
このように部外者に荒らされていくのが腹立たしくてなりません。
自分達が丁寧に扱っているのに部外者に荒らされて、それも自分達のお金で直さなきゃいけないなんて、腑に落ちないんです。
できることなら公開したくないんですけど、それは建築基準法などで無理な話なのでしょう。
それなら今度公開空地を修繕しなければならなくなったとき、その費用は周辺の町内会とか、市にも負担してもらうことはできないのでしょうか？
「芝生は歩かないでください」みたいなチラシを周辺一帯に配るくらいしかできないのでしょうか？

コンシェルジュっていないほうがくつろげませんか

監視されてるような気が

人手を掛けたホテルライクな管理のわりに、テラス棟の各フロアにごみ置場がない、
高級マンションを掲げるわりに、スーパーはフーデックス、
なんだか矛盾しない？

>>公開空地（庭園）にも、監視カメラは設置されるでしょうか。
>>グリーンが荒らされる事もあるようなので、心配です。
あまりにもエゴむき出しじゃない？

４３７さん、
実例を教えてくださり有難うございます。
ここも大きな公開空地ができるので、人事ではありません。
庭園で大声で騒いだり、芝生に立ち入ったり、走りまわって植木を荒らす行為
（子供は悪気なくしてしまうと思います）
を見かけた住民は、すぐ注意しなくてはいけませんね。
常時マンションスタッフが見回って、監視して欲しいです。

４４０さん、
気に触る書き方をしてしまったようで、ごめんなさい。
上に書いたとおり、ひどい使われ方をされなければ、歓迎なのです。
庭園の環境維持、修復はマンション住人が担うわけですから、
自分たちで気をつけていく必要はあると思ったのです。
修繕費は、庭以外にも必要になる時が沢山あるので、
大切に使われたいです。

TTRの公開空地が元麻布ヒルズのような雰囲気になればいいですね。
元麻布ヒルズに入っているローソンはマンションの雰囲気にあわせて看板の色を変えています。
　↓
http://www.narinari.com/special/200405-11/

＞４３８
確かに。
今24時間コンシェルジュが居るマンションに住んでますが
違う女性を連れて帰る度に何か思われてそうで嫌なんですよね。
プライバシーとかセキュリティが高いように見えるけど、
実はコンシェルジュが信用できるのか？って思う。
住民のプライバシー保護の為に一筆取りたいくらいです。
もし個人情報（プライバシー）の漏洩の場合、何処に訴えれば良いのかな？

>>444
ただでさえ暇なんですから、当然噂話はおこなわれていると思いますよ。
おしゃべりなタイプなら仲の良い住民に喋っている可能性大です。
特に女性であれば、間違いないでしょう。

「ホテル」じゃなくて、「ホテルライク」なんですから。

444です。
ヤハリそうですか。
っていうかウチのマンションは週末になると何人も若い女の子連れて入ってくる男ばっかりです。
まあ皆開き直ってますけどね。

うらやましいねぇ・・・・。

４４３さんの元麻布ヒルズのローソンは建物のカラーに合っていて、見事にとけ込んでますね。
Foodexもそういった柔軟性を示してくれるといいですね。濃いめのブラウンとかのＴＴＲ限定のシックな看板にして欲しいですね。

公開空地には、ゲート毎に監視カメラは設置されると営業からは聞いています。
ですから外部からの常連にはチェック入るはずですよ。
まあ出来てから真偽がわかるのでは?
購入検討者は、それから検討してもいいんじゃないですか?
といってもプレミア住居以外は、数個しか残っていないはずですが・・・・・

>>442
気休めかもしれませんが、場所が高輪ということを踏まえると
それ程ヒドイ状況にはならないかもしれませんよ。

以前、世田谷の中規模に住んでいたときは、犬の糞尿で大変でした。
世田谷と比べて、犬を飼っている人や子供も少ないでしょうし、
モラルがある人も多いのではないでしょうか。

>>450
それは考えが甘いでしょう
旧郵政官舎と都営アパート、あんまり偏差値の高くない高校・短期大学・大学に挟まれていますから
きちんとした管理は必要と思います。

些細な事から気を使って行く事が大切だと思いますよ
Broken window theoryです。

うーん、ここは部外者も気になるマンションということが如実にわかりますね。

早く入居できないかしら〜
鍵引渡し日も決定したし、もう今からその日が楽しみです。

気になる部分の解決は入居のその後から、ですものね!
ええ、この板も充分ご近所の見解として参考にはさせて頂きまぁす。
thanks

↑こういう低レベル（専業主婦？）なレスがあると冷めるのは私だけ？

>>449
監視カメラに過度な期待は持たないほうがいいですよ。
管理人が絶えずカメラを見ているわけではないですし、恐らく録画しているだけですから。
器物損壊とか大きな事件があれば、それを証拠に警察に訴えたりできるかもしれませんが、
暗視カメラではないでしょうから、夜間は用を成さないでしょう。

公開空地は、第三者が敷地に入ることや通行を許可しているわけですから「監視カメラで監視するぞ」
といった態度もいかがなものかと思います。
敷地内にスーパー等もできるようですし、公開空地に第三者が入って欲しくないとか、
荒らされたくないと思う方は、はじめから商業施設併設のマンションを選択しないでしょう。

一理ありますね
ただ修繕費がマンション負担というのも酷ですな

どうも購入者でないものの横やりレスが多そうですね。
まあそれもいいでしょうしかし入居までのこの4ヶ月は
購入者にとりこれらのレスはあまり特別意味をなさないでしょうね。
入居説明会・内覧・etcとスケジュール続きですからね。

蓋があくまで待ってみては?

荒らしにはこういう助言は餌かも知れませんが。

夜でも真っ暗ということにはしないから監視カメラは有効では？

暗視カメラなんて、フツーに売ってますよ。安いのは10万円もしません。
秋葉に行けば、安くて高性能なのがゴロゴロあります。Ｙａｈｏｏで暗視カメラを検索してみてください。

それと、監視が録画だけというのは、コンビニとか小規模なマンションの話です。
ある程度の規模のマンションの監視システムはネットワークで警備会社につながっていますから、
常時人の目が光ります。警備会社の監視体制は、人数も、モニターの数も凄いですよ。

監視システムはないにこしたことないですけど、
僕のマンションでもクルマの盗難が年に何度かありますし、
世の中には、いろんな人がいますからね。
ま、仕方ないのでは。

コンビニは、録画だけじゃないですね。すいません。

窓にプレンシェードを検討してます。
オプションだと一割引きで、取付までして頂けます。
他だともう少しお安く出来るのですが、取付は自分でしなければいけません。
シェードって、自分でも付けられるものでしょうか。
ご存知の方いらしたら、教えてください。

>460　採寸のことやカーテンレールを取外して廃棄したり、ブラインドを取付けたりする手間を考えれば、多少高くてもオプションでの購入をお薦めします。
なんでも自分でやってできない事はないと思いますけど、引越し前後は、色々とやることがあって忙しいでしょうから。

１週間ぶりにＰＣを開けてみました。

私を含め購入者の皆さんは、引渡しを楽しみにされていると思います。
入居後にいろいろ問題は出てくるとは思いますが、せめて今だけは楽しいお話をしたいですね。
マンションの完成を指折り数えて待つなんて、一生のうち数回しかない事だと思いますから。
（１０回目という方もいらっしゃるでしょうが）

＞４１７さん
遅いレスすみません。駐輪場の件、私も長谷工に確認してみましたが、100％ではないので
やはり２台目の事はやんわり断られました。駐車場と駐輪場はリンクしてないので、両方とも当たる
方もいれば、その逆のパターンもあるそうです。
＞４２９さん
我が家はもう小さくはありませんが（大きくもないけど）一人子供がいます。
もっともっと可愛がっておけばよかったな〜なんて感じる今日この頃です。
いつかお会いできたら嬉しいです（*＾＾*）

公開空地の所有権はどこにあるのですか

４５３を書き込んだのは、石原都知事か？
低レベル＝専業主婦　という勝手な定義づけをしてることから、
４５２レベル＝４５３レベルと思われる。

真冬の引越しって経験がないんですが、夏より大変そうですよね？
引渡しの翌日に引越しということも、理論上は可能なんでしょうか？
年賀状の宛先を考えなきゃ。

４６０さん、
うちは他で見つけました。
採寸、取付してくれても、オプションよりかなりお得に出来ます。
レール引取りもＯＫでしたよ。
カーテン類は、何十万もするから、割引が一割違うだけでも、大きいですよね。

＞４６５さん
今この暑い中、家具屋など見て回るほうが、
私は辛いです（@_@);
もう一店見てから決めようかな、と思っても、
暑いからもういいや、とか。
オプション締切日が来月末になってますけど、
過ぎても同価格でしょうか。
出来れば内覧会終わってから、決定したいのです。

>463
>公開空地の所有権はどこにあるのですか

区分所有者全員の共有です。固定資産税も当然占有面積に応じて払います。
公開空地を設定するおかげで、建蔽率や容積率の優遇を受けているのですから当然ですね。

＞４６７さん
465です。確かに暑いのもつらいですよね（笑）
私は家具はレンタルにして、あとから買い取る予定です。
今は白い家具の気分なんですが、冬になったらもっと濃い色を
選びそうな予感がしています（苦笑）
モデルルームの家具は、公開した当初から変わっていないんでしょうか？

>>456
一番放置ができないタイプ

↑
もう、こういうレスは不愉快だから止めましょうよ！（４５３も含め）
購入者はみんな楽しみにしているんだから、足の引っ張り合いみたいでくだらないです。
いいオトナなんだから、普通に楽しく情報交換出来ないものですかね？

どなたかインテリアオプション会で、コーディネーターにご相談された方いらっしゃいますか？　家具やカーテンなどほぼすべて新調する予定ですが、自分たちでは情報量も少なくよくわかりません。雑誌など見てますが具体的にはなかなか。。。または、大きな家具店だと間取り図持参である程度相談にのってくれるものでしょうか？

高輪ザ〜は、パークマンション千鳥が淵や元麻布ヒルズのような超高級マンションではないですから、
同じような管理体制、サービス、周辺環境を要求するのは難しいと思います。
販売価格も管理費も額がかなり違いますから。
虎ノ門タワーズレジデンスも、全体的にレベルはここよりやや上ですし。
管理費対管理体制/サービスについては、払う金額以上のものを求めて騒ぐのもみっともないので、
上下左右（？）の他マンションと冷静に比較しつつ、適正かつ厳密に要求していきたいと思っています。
無論、高輪ザ〜もタワータイプにしては決して安い管理費ではないので、特にセキュリティ面はきっちりお願いしたいですね。

超高級でなければ、より良い管理（安全性）等を望むべきでないとは、
４７３さんの考えには同意しかねます。
高級かそうでないか、感じ方は人それぞれでしょうが、それとは関係なく、
自分たちの住む場所をより安全に、快適に過ごせるよう、皆さん情報交換してるのでは？
そんなに他のマンションと比較して、何の意味があるのでしょうね。

建蔽率の優遇とは

9月の入居説明会もうすぐですね。
ここに入居される方々とお会いできるということも楽しみにしています。
前回のオプション会では柔らかい雰囲気の方が多かったような気がいたします。
入居する者同士として、これからもよろしくお願いいたします!

以前ちょっと話題になった遮光カーテン、外から見ると銀色なんでしょうか？
室内は快適かもしれませんが、見た目がどうなのかなと思って迷っています。
＞４７６さん
私も楽しみにしています。
オプション会では、私も落ち着いた方が多いなという印象を受けました。
都合が悪く、日程を変更してもらいましたが、すんなり受け付けてもらえて
ほっとしました。

＞４７７さん
遮光生地にも色々あって、銀色なものも、マットなものもありますよ。
私も裏地には、遮光生地をつける予定です。
アイボリー系マットなものを選びました。
サンプル帳を貸し出してもらったり、ショールームに行けば、
沢山種類が見つかりますよ！

＞４７８さん
４７７です。早々のレスありがとうございます。
そうですか、遮光＝銀色のイメージがあったので、真剣に探していませんでした。
ありがとうございます。探してみますね！

ところで、引越し業者は仕方ないにしろ、ネットも紹介された会社と契約しなきゃ
いけないんでしょうか？
いついつまでに、と言われると迷ってしまいます。

４７９さん
引越し業者は違うところでもいいみたいですよ！
ですが、長谷工グループの引越し会社が仕切るみたいなので
融通を考えると、紹介されたところがいいかもしれませんが、
私は別に発注す予定です！

管理体制。
私は期待しています。世帯数が多いので１世帯辺りの管理費はそれほど高くありませんが、
全世帯でトータルするとかなりの金額です。

他の高級マンションと比べる必要はありませんが、
レジデンスオリジナルの管理を望みます☆

いま手元に資料がないのですが、引っ越しを１社に任せる意味は、搬入でエレベーター内が傷だらけになったり、館内に多くの傷跡が残ったりしないよう、１社が責任を持って管理するためだったように思います。個人が勝手に業者に発注すると日時が集中し、多くの業者が入り乱れ、どの業者が傷つけたのかもわからなくなります。全ての業者が、丁寧な仕事をするわけではありません。保護の部材も方法も異なるでしょうし、スキルやモラルにも当然差があります。引っ越しを指定業者に発注するのは、入居者の最低限のルールだと思います。入居時に、傷だらけのエレベーターに乗るのは嫌ですよね(^.^)。

４７７＝４７９です。
タワーに住んだ経験がないのでいまひとつ引越しのイメージがわきません。
これだけの戸数だと、一日何戸ぐらい可能なんでしょうか？
下の階からとか、上の階からとか、暗黙の了解があるんですか？
今の時点で、希望日、見積もり希望日といわれても、う〜ん？としか言えなくて（笑）。
むこうは大体の戸数を把握したいだけなんでしょうが。
冷蔵庫やベッドなど大型の家具は業者じゃないと無理ですが、細かい荷物はちょこちょこと
お部屋まで持っていけるのかしら？なんて考えています。でも、エレベーター使えなかったら
どうしよう？とか。（苦笑）

＞４８２・４８３
　なるほど〜。確かに新築マンションのエレベーター内が傷ついていたら悲しいですね。引越し業者が建物内の設備を傷つけた場合、
その場合は、何らかの保険で引っ越し業者持ちで補修してもらえるんでしょうかね？ちょっと心配ですね。
　先日ビュールームと、２５階（でしたっけ？）のモデルルームを拝見させてもらった時にエレベーターに乗りましたけど、
かなり狭いエレベーターでしたね。大きな家具の搬入用のエレベーターがあるんでしょうかね？どなたかご存知ですか？

ペット用というか、非常用というか、ゴミ置き場の近くにあるエレベーターの
広さはどうでしたっけ？でも、一基だけですものね〜。
うちは２０ウン階ですが、引越しラッシュの間は階段上り下りでしょうか？（汗）

エレベーターは勿論、あちこち養生シートが貼られるはずだから、心配いらないでしょう。
それでも傷つけてしまった引越屋さんは、原状回復の義務があるはずですし。
養生シートは、皆さんの引越しが落ち着くまで、ずっと貼られたままだと思います。
だから、しばらくお客さんは呼びにくいかも(+_+);

＞４８６さん
ありがとうございます。それを聞いて安心しました(^-^)

レジデンスのエントランスのイメージに似合うようなクラシックな雰囲気の家具を探したいと思っているのですが、
大塚家具でDURESTAというメーカーのソファが気に入りました。
（大塚家具のサイトでは黒の柄物のソファになっていますが、気に入ったには同じ形の光沢のある白のソファです）
この雰囲気に合わせられるようなリビングテーブル、照明を探しています。
しかし、日本には北欧風のクラシック家具屋さんが少なくて困っています。
Sala AZABUのショップを観てきましたが、どこかイメージが重たすぎます。
どなたか、いいクラシック家具のショップをご存知ないでしょうか？

引越しは、階数によって日にちが決められていました。
あとは時間によって仕切られる案内がきていましたよね。
引越し中は養生がされますし、指定日以外でも引越しや大型のものを運ぶときは
必ず養生はされます。
これはどんなマンションでも一緒だと思いますので
傷等は安心していていいと思いますよ！
私も指定の引越し業者ではない所にお願いしようと思っています。
指定以外の業者に頼んで、近所からクレームが来ると嫌なんですが
皆さんどうされるのでしょうか？
指定の引越し業者は、高いことはわかっていますので
できるだけ安く済まして家具等の資金に当てたいと思っている私なのですが。

業者指定の引越しは平均どのくらいの料金がかかるんでしょうね？（荷物の量に大きく左右されるんでしょうが）
私は細かな雑貨のみなので、多分ダンボールのみになると思いますが・・。（家具はTV以外は全て新規購入で考えています）

全く関係ない話ですいませんm(__)m
レジデンスの近くに、徒歩か自転車でいける距離でビデオ屋さんってありますか？

４８８さん
現地モデルルームに行かれるときに立ち寄ってみたら？いかがでしょうか？
ＤＵＲＥＳＴＡであれば、白金の家具やさんで（名前は忘れましたが）
目黒通りを都ホテル方面（せいしょう公交差点方面）に行く途中に（プラチナ通りを過ぎた間）右に
郵便局があります。（歩道橋の手前）
その郵便局の隣に家具やさんがありますが、
ココにはぴったりなものがあると思いますよ！
趣味の問題なのでイメージに合わなかったらごめんなさい。
私も家具はどんなテーストにするか迷って色々見てまわり
ココでの購入は諦めましたが、建設中マンションも近くなので
立ち寄ってみてください。

業者の料金は分かりませんがそれくらいだったら都内からであれば
３万程度でもきっと引っ越せますよ！

今、大塚家具ＨＰ覗いてみたら、照明が、国内最低価格保証とありました。
本当なのでしょうか。
ヤマギワかナショナルにしようと思ってるのですが、
照明を大塚家具で購入予定の方、みえますか。

資料がたくさん入っていたので分かりにくかったのですが
確か３階から１０階　１０階〜　と別れて日にちが出ていました。
私はその日に引っ越せないので、仕切りの引越し業者に希望日をアバウト記入して送りました。
せっかく入居するのに仏滅とかでしたので。
も一度調べてみてください

４９７さん
まだ会社なので、家に帰って確認してメールしますね。

＞４９２さん
ありがとうございます！　週末にさっそく行ってみたいと思います！