プラティーク　クレイヴ（鳩ヶ谷）

ここの駐輪場のおじいちゃんや駐輪しちゃいけませんって人は確かに好感。
こんな人たちもそうそういない。

なぜ脱出したい？

鳩ヶ谷のいったい何が気に入らないんだ！？

リクルートの住宅雑誌とかに広告載らなくなったな〜
完売近いのかな？

もう残りはわずかです。

>85さん
やはり、実家の近所を離れるのは寂しいものですよね。
私も、現在、「これから寂しくなってしまうのかなぁ...」と
ちょっと不安な思いはあります。

でも駅から傘を差さずに帰宅できる旦那のことを思うと...
（今は、ずぶぬれで帰ってくることもしばしば...、タクシーは
混んでるから、との事で。）

来秋まで、じっくりと荷物を片付けて、家具やら何やら考えて(^-^;;
不安と楽しみの入り混じった今日この頃です！

>>85

川口のツタヤか南鳩ヶ谷の旧ツタヤのさらに奥にある文教堂はだめなの？

大きい本屋が近くに無いからって・・・（´▽｀;）脱出

>>88
もちろんそれだけが理由じゃないんですけど、
本屋は私としてはどうしても必要なのよｗ

余計なレス（脱出）で話がずれてすみませんでした。
では、プラティーククレイブの話に↓

きょう抽選日ですね。あげ

プロパストの物件ってけっこう人気あるね

順調に売れてますね。
残り８戸とマンションズに出てます。
いよいよ最終期。

だってＭＲオープンしてまだ２ヶ月もたってないんでしょ？
すごいね、プラティーク！！
抽選であぶれちゃった人とかいるのかな？
次期分譲だってすごい倍率になっちゃうのかな〜？
そんなに人気あったんなら、プロパストもう一棟建てちゃえばいいのにね！

ＭＲ跡地は周辺に害が少ない商業施設を望みます。

中間金を支払いあとはセレクトとＯＰを決めて郵送するだけの
自分ですが、来年のローン契約までスケジュールって何も無い
ものなのでしょうか？
担当にスケジュール下さいねって言っても中々返事が戻ってこ
ないし・・・。
購入者の皆さんはちょこちょこＭＲに行ったりしてますか？？

契約したら入居直前まで普通にほとんど何も音沙汰なしです。
別に手抜きだからじゃないです。
インテリア会とかやらないだったけ？

↑さんは購入経験豊富(それとも販売経験？)なのですね〜
マンション購入ってそんなもんなんですね。。。

自分のライフスタイルを考えて、バランスが程好いところがいいですね。
まぁここは、安いのはいいのですが、狭いのでやめましたが・・・。
あと、都市ガスはひけないときいたのですが、プロパン・・ってことは
ないですよねぇ。。。まさか。

都市ガスですよ〜♪

大東はプロパンではなく都市ガスです。
ですが、高いです。
災害時も小さい会社なので大いに不安。

大東ガス
鳩ヶ谷営業所があるから何となく安心。。。

こっちの方が良いかな？STより・・・

広さを求めない。国道沿いだが1枚サッシで良い。駐車場がタワーでも良い。
この3点を妥協できるのならプラティークで決まりかな。オール電化が良いなら
はじめから選ばないしね。

ファミリー用というよりＤＩＮＫＳ向け？

んんんっ！？、101さんにせっかく答えていただいたのに、すまいサ〜フィンのＨＰの
評価で、「都市ガスでない」とありました！？そちらの方が間違えてらっしゃるのでしょうか？

↑自分もあれ見てプロパンなの？？なんて思っちゃって
契約資料を見たらちゃんと都市ガスと書いてありました♪
安心して下さ〜い

>106さん
ん〜なるほど！

ＤＩＮＫＳだったらわざわざ鳩ヶ谷に買わなくてもいいでしょう。
鳩ヶ谷に根付いたＤＩＮＫＳって感じ？
３ＬＤＫのプランだったら子供一人までＯＫでしょう。

広さはネックでしょうね。
３ＬＤＫだと子供１人までかな。
親が我慢すれば２人でもいけるけど。

大東ガス料金値下げみたいです。

オール電化マンションがこれだけ普及してくるとガスも
値下げせざるを得ないでしょうね。ガス会社さんかわそう・・・
でもガスのほうがいいって言う人も少なからずいるはずですから
将来はガスの使える住宅のほうが高くなったりして。

まだまだオール電化はそんなに普及してないよ。
これから、でしょう。
電力会社も自由化で焦り、か？

ガス配管工事がしてあるからね。。。

川口とは合併しないのか？

鳩ヶ谷市＆蕨市で時間をかけて川口市にお願いしないとね
いずれにせよ武南市って名前は自分もＮＯだな。。。
　　　　《現川口市民⇒来年から鳩ヶ谷市民》

そろそろ完売したかな？
まだかな？？

最終期の登録は先着順じゃないからまだ完売は少し先

★11月中には完売でしょう★

東京の一部になりましょう。

１１月中に最終期を売り切るみたいですね。
年末にはＭＲ閉鎖だそうです。

鳩ヶ谷市長と川口市長で話し合いがあったみたいですね
川口は逃げ腰だけど ・ ・ ・ ・ がんばれ！名倉市長！
入居時には合併してるかな？

(WEB埼玉記事)
http://www.saitama-np.co.jp/news11/03/06p.htm

パラッツオの自転車置き場が取り壊されてますね。
何ができるんだろう！？

ナイス！

パラッツオが取り壊されてくれねーかなぁ

近くの駐車場跡地とくっつけて容積率確保して１４Ｆのマンションが建ったりして。

ちなみにパラッツオは鳩ヶ谷市がつぶせないのでつぶれません。

パラッツオって何ですか？？

チンコ屋（≧▽≦）きゃぁぁ

＞128
そしたら怖いねぇ、鳩ヶ谷駅出たら、前方と両サイドにマンションに囲まれて。
どんな駅やねん！

マンション専用駅でつよ

でもマンション建ちそう。パラがあるから賃貸かな。
この辺りなら普通に投資用で売っても２０年ちょいくらいでもととれるから
中間マージン抜けば１５〜８年くらいで元取れるかな？
高層賃貸マンションと予想。

もう販売も終了かな。

( ノ‾∇‾)ノ ＡＧＥ

ＳＲ沿い、この調子でマンション建ちまくったらもう混まない電車じゃ
なくなっっちゃうね。せめて黒字化して運賃さげてくれい。

浦和美園に６００戸越えのプロジェクトも進行中だしね。
どんどん大規模マンションが建つね。

駅前のパラッツオ駐車場タワーの奥にある長らく埋まっていなかった賃貸マンションの
テナントの一階が何か入居するみたい。
カウンターや書類棚が見えるからオフィス風。不動産屋さんとか？

>>137
http://www.dream657.com/

ＳＴも完売らしいですね！プラティークもじきに完売だと思うし
あとは東口の物件か・ ・ ・ ・ 。

東口ももうすぐ完売だよね？

来年そして再来年の美園のマンション完成でＳＲは少々潤うハズ
鳩ヶ谷駅の始発って無くなったりするのかなぁ？

鳩ヶ谷は将来快速停車駅になるかもよ？
埼玉高速鉄道の将来を検討している埼玉県の資料探してみてみ。

浦和美園 〜 赤羽岩淵間で４分短縮って事は・　・　・
鳩ヶ谷からだと９０秒くらい早くなるのかなぁ？
少しでも早くなるのは嬉しいが各駅電車との差が微妙だ

通過されたらたまんないから計画では停車駅なので良かった。

埼玉高速鉄道沿線が発展したら少しは期待も持てるが

( ノ‾∇‾)ノ ＡＧＥ ＡＧＥ

鳩ヶ谷駅の賃貸マンションの埋まったテナントはエイブルでした。

サミット工事始まったみたい。

不動産会社ができるくらいの駅に成長かな

駅前のレンガ色のマンションって賃貸なの？分譲？
まさかあんなでかいパチンコ屋が建つとは思わなかったろうなあ。
鳩パラはでかすぎ（しかも昔ほど出ない）。

人が集まるような街に発展していってもらいたいね。

駅前のレンガ？ワラワラビル？賃貸ですよ。
月額７万程度の賃貸です。同型の賃貸が少しはなれたところにあります。
今鳩ヶ谷駅前（西口）の近くにあるビル群はすべて賃貸です。

道路を挟んで対岸の武南署の南にある大きなものはリクルートコスモスのマンションで
２５００〜３０００万だったと記憶にあります。（違ってたらすんません）

あげ

さげ

入居まちあげ。

もう完売かな？

まだ完売じゃないみたい...
新聞に広告が出てましたよ。
早く完売して欲しいな！

最終の登録受付が２７日(日)で抽選はその日の１９時だから
★２７日完売宣言でしょう。。。

別にそんなに”完売”あせらなくても・・・
”完売”がそんなに気になりますか？
入居までに”完売”すればいいんじゃない。

むしろ契約者はこれからが勝負。

オリゾンマーレやガレリアグランデで起きた諸問題を考えると
入居まで気が休まらない日が続きますな。
前田建設工業が内装をサボらないか、プロパストが説明してきた事が事実かどうか。

トラブルが起きたら毅然とした態度を合理的に示す事が肝要。気を抜かないでがんばりましょう。

構造計算書偽造問題を見てると中小のデベは不安になるが、
ここは大丈夫か・・・？

妙に安くないか？

案外トラブルも多いと聞くけど・・・。

例えばどのような事を聞いたのでしょうか？

プロパストの物件の入居時の様子をネットで拝見すると
揉め事がいろいろおきているようです。
有明の高速道路の問題や対応が良くないとかあるようです。

一部の例外かもしれないですが、今回の事件もあり不安になりました。

別の物件建設の時、今はここを担当している人が
住民説明会で怒鳴り散らしたというのも読んだ事あり。

デベ評価のプロパストスレの評判も良いと悪いが拮抗。

どうでもいいけどプロパストのホームページ
音楽はいい感じだけど
外人がチェスしてる画面が行ったりきたりするのは
なんか笑っちゃうんだけど、、、。
会社の方々はセンスいいと思ってるのかな？！

基本構造がしっかりしてればとりあえず大丈夫でしょう。
あのロケーションでのシングルサッシは何かポリシーがあるのかなぁ？

・・・単なるコスト削減では？

それか本当に国道は関係ないと思ってるか。

１２２沿いにある建物は全て２重サッシじゃないとおかしいの？

コスト削減でしょう。

( ノ‾∇‾)ノ ＡＧＥ ＡＧＥ ＡＧＥ

完売あげ

落ちてるな。アゲ

毎日寒いですね。。。
ウチのアパート、隙間風だらけで、ほんと寒い！
早く引越したいよぉっっ！！
先日、友人宅で床暖房を味わってきました。
やっぱり違いますね！
エアコン代、＊＊になりません・・・(ToT)

購入者専用スレッドを立てました。
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/27337/
購入者の方はこちらで情報交換しましょう。

夕方5時以降に、「テクノホームサービス」という悪徳業者がおとずれるかもしれません。
風呂桶の掃除とか、換気フィルターの交換とか、管理人と顔見知りと嘘をいってずけずけ
入ってくるそうです。ご注意を。