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物件比較中さん
[更新日時] 2017-07-26 21:05:09
西日本鉄道と東京建物のレジデンス百道ってどうですか?
結構大型ですよね、価格が気になります・・・。
所在地:福岡県福岡市早良区百道二丁目807番161(地番)
交通:福岡市地下鉄空港線 「藤崎」駅 徒歩2分
間取:2LDK~4LDK
面積:60.05平米~97.95平米
売主・販売代理:西日本鉄道
売主:東京建物
販売代理:三井不動産リアルティ九州
物件URL:http://momochi2.com/
施工会社:株式会社淺沼組九州支店
管理会社:西鉄不動産株式会社
【タイトルを正式物件名称に変更しました 2014.1.28 管理担当】
[スレ作成日時]2013-10-31 14:11:43
物件概要 |
所在地 |
福岡県福岡市早良区百道二丁目807番161(地番) |
交通 |
福岡市地下鉄空港線 「藤崎」駅 徒歩2分
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
232戸(非分譲住戸120戸含む) |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:(一部鉄骨造)、地上10階 地下1階建 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2015年03月竣工済み 入居可能時期:即入居可 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主・販売代理]西日本鉄道株式会社 [売主]東京建物株式会社 [販売代理]三井不動産リアルティ九州株式会社
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
欠品中 |
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※購入後、72時間(3日)の間、何度でもダウンロードが可能です。
レジデンス百道口コミ掲示板・評判
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331
匿名さん
ここのマンション購入した方に質問なんですが、
やはり転売や賃貸に出したりってことを想定してるんですか?
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332
物件比較中さん
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333
匿名
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334
匿名さん
>>331 様
ここの環境が気に入ったので、手放さずずっと住みつづけたい。
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335
匿名さん
>>334
ここは駅に近いのが一番の魅力だと思うんですが、他に百道の魅力って何ですかね?百道浜や西新では駄目ですかね?
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336
匿名さん
道一本入ったところの昔ながらの雰囲気、普通の生活感。
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337
匿名さん
336さんの言うように、ももち浜と違い、普通の街並みです。
ただ、このマンションの前の道は、藤崎駅での出迎えの車の抜け道になっており、意外に交通量が多いです。
まあ、出迎え車が通るくらい交通の便がいいというこでもありますが。
住む人が、それぞれ何を求めるかですが、完璧はないでしょうね。
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338
匿名希望
売れないといってますが、完成前に残10戸とは、すごいことですね。
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339
匿名さん
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340
契約済みさん
いろいろ言われてるので、書かずにはいられません!
いろいろ薬院や百道のマンション検討しましたが、ここは駐車場完全平置き(ちょっと頑張れば屋根付)、お部屋の内装や作りだって気に入らなければ少しのプラスで変更できました。
駅近で日当たり抜群、妥協ポイントは部屋の広さ…(これはもっと資金があればカバーできましたが)
元住人が権限を使えないように、部屋の優先順位以外は平等になるよう配慮されてます。
細かく話を聞けば聞くほどとても魅力的な物件でしたよ。
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341
契約済みさん
私も数年間早良区北部を中心に検討を重ねた結果、ここに決めました。
340さんよろしくお願いしますね。
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342
匿名さん
ちなみに早良区北部ってどこまでをさすのでしょうか。外環状線より北側ですかね?
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343
匿名さん
立地や部屋の広さ以外に、やはり迷うところがある。
デベは売ってしまえば、後はどうにでもなる。
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344
契約済みさん
>>342
私の場合は、筑肥新道から北側で検討してました。
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345
契約済みさん
>>343さん
例えば、どんなことですか?
名の知れてない会社でもなさそうですが…
西鉄も潰れることはないだろうし先としては安心です。サンリアンも実際の物件みたことありますが、あれよりは確実に内装はよかったですよ(^ ^)
元住人さんとも上手くやっていこうと思えば、大丈夫なはずです、そんなに権力振り回すひとばかりいるとは思えませんが…
逆に建て替えを決めることができる管理組合はしっかりしてて良いと思いましたよ!
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346
匿名さん
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347
匿名さん
>>345 さん
同意します。建て替えまで持って行ける管理組合は少ない。
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348
主婦さん
マンション購入にあたり、いろいろ考えるかたは結局どこも決めれないと思います。完璧なところはありませんよ。
いろいろ考えるならご自分の納得されるところに土地を買って、家を建てるのが一番ですね。
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349
匿名さん
ふつう色々考えるでしょう。当たり前。
完璧でないから、リスクを出来るだけ減らす方向に普通の人は考えます。利点、欠点を天秤に掛け、利点が大きければマンションを買うわけです。
ここは、建て替えという全国的にあまりないパターンですので一種のギャンブルだと思います。
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350
主婦さん
>>349
もちろんその通りです。
そこは分かってますよ!
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