即答Q&A掲示板「着工は何月が理想?」についてご紹介しています。
  1. マンション
  2. 賃貸、家具、不要品譲渡、その他掲示板
  3. 即答Q&A掲示板
  4. 着工は何月が理想?
  • 掲示板
匿名さん [更新日時] 2013-09-07 22:46:51

今、近所で、新築2棟工事が行われています。
1棟は、6月頃から基礎工事が始まりました。
もう1棟は、最近基礎工事が始まりました。
最初の1棟は、基礎工事中も梅雨の為、土砂降りの雨が多く、基礎工事が完了するまで1カ月程かかっていました。
最近始めた1棟は、同じころから台風が来たり、雨が降り、また台風がくるようです。
どちらも基礎工事の間に雨がたくさん降っていて、大丈夫かな?と、とても気になります。
地域によっても微妙なずれはあると思いますが、何月ごろから着工できるのが理想なのでしょうか?
理由も聞かせて頂けるとうれしいです。

[スレ作成日時]2013-09-03 13:09:58

[PR] 周辺の物件
リビオ駒沢大学レジデンス

スレの更新情報を受け取る

更新通知サービスMail-Wind

着工は何月が理想?

  1. 1 匿名さん

    主さんの近所の着工はあまり良くない時期だと思います。
    あまり知識はありませんが、素人なりのかんがえです。
    基礎工事は梅雨時はやっぱり外した方が良いと思われますし、これから台風が頻繁にやってくる季節と思うと、理想的ではありません。基礎工事をする期間はできるだけ雨が少ない時期が良いと思いますので、秋の終わりごろがよいのではないでしょうか?
    雨が降ってどの程度強度が保てなくなるかはわかりませんが、乾かしたいものを造っているのに、雨でなかなか乾かないのは良くないでしょう。
    上棟も雨の季節は避けたいですね。
    梅雨の時期の上棟では、予定がくるってしまいそうです。

  2. 2 匿名さん

    梅雨や台風のある地域ならその時期を避けたいなと思いますが、うちは雪国なので雪が降る前に終わらせたいですね。
    ただこの時期から着工しても冬までに完成している家も多く見かけます。
    住んでいる地域の気候条件に合わせて考えるのがいいのかなと思います。
    この辺はHMさんと話し合ってみたりしたほうがいいかもしれませんね。

  3. 3 匿名さん

    セメントは水と反応して固まるんで、コンクリ打ち当日雨でなければ(流される 配分かわる) むしろ恵みの雨
    真夏は水まいたりする場合もあります(乾くのだめ)
    セメント(コンクリート)扱うとき凍結はNGなんで真冬の着工ははずす
    真夏の基礎も時間勝負がよりシビアになるようで
    春先か秋口がいいんじゃないか
    工法によって建方で屋根つくまでに期間あると雨が心配になります

  4. 4 匿名さん

    基礎は当日雨でなければいいようです。
    寒い時期よりは暑い時期の方が強度が出るので冬以外ならいいでしょう。
    それよりも床張りや壁紙などの内装工事を冬になるように逆算して計画したらどうですか?
    無垢床の施工を夏にすると隙間が凄くなるし壁紙もよれたりしますよね。冬の方が家自体の狂いが少ないですよ。

    うちはそうしたんですが引き渡し後の外構工事でコンクリ打つのに苦労してました。ヒーターで温めながら遅くまでやっていたので申し訳なかったです。
    外構もコンクリうつなら少し暖かい時期がいいですね。

  5. 5 匿名さん

    基礎のコンクリート打ちは雨を避けます。
    1日の平均気温が4℃を下回る時期にコンクリートを打つと、凍害により所定のコンクリート強度が得られなくなり、住宅の耐久性低下の原因になるそうです。
    夏場は、30度を超えるとクラック(ひび割れ)が発生しやすく、強度の低下に繋がるそうです。
    台風の時期は、固まる前に何かが飛んでくるのは避けたいので、できれば台風じゃない時が良いです。
    トータルして考えると、台風が収まる頃の10、11月頃の着工が良いのではないでしょうか?
    年度末に加え、増税も影響して、3月末完了の工事が増えていますので、来年秋以降の着工が良いのかもしれません。

  6. 6 匿名さん

    着工時期、私も気になっていました。
    周辺は春か秋が多いようです。
    春に着工して秋までに完成というところ多いですね。
    家の大きさにもよるのでしょうが、基礎ができるとあとは早いような気がします。
    台風の時期だけは避けたいと思うのは一緒ですね。
    夏のゲリラ豪雨の時期も個人的にはいやですが…。最近は天候が安定しませんから。

  7. 7 もうすぐマイスター

    現場発泡の断熱材使うならよく膨らむ夏がいいですよね。
    防護服着てる作業員には申し訳ありませんが。

  8. 8 匿名さん

    基礎工事の当日が雨でなければ大丈夫なのですね。
    まだまだ勉強不足でした。
    そう思うと、選択できる季節が増えそうです。
    でも、基礎工事が終わった後の事や、台風、ゲリラ豪雨の事を考えると
    やっぱり台風が落ち着いた秋ごろを予定するのが良さそうですね。
    現場発泡の断熱材というのを使うのかどうかは
    まだ何も決まっていないので、これからの参考にさせて頂きたいと思います。
    家を建てるって奥が深いですね。
    もっと勉強してみようと思います。
    参考になるご意見ありがとうございました。

[PR] 周辺の物件
レジデンシャル高円寺
スポンサードリンク広告を掲載
スポンサードリンク広告を掲載
スムログ 最新情報
スムラボ 最新情報
スポンサードリンク広告を掲載
スポンサードリンク広告を掲載

[PR] 周辺の物件

ブランズシティ品川ルネ キャナル

東京都港区港南四丁目

1億3,590万円~1億9,800万円

2LDK~4LDK

58.59m²~80.68m²

総戸数 233戸

リビオ駒沢大学レジデンス

東京都世田谷区上馬五丁目

1億2,690万円

3LDK

67.06m²

総戸数 17戸

バウス加賀

東京都板橋区加賀1-3356-1他2筆

未定

1LDK+S(納戸)~5LDK

59.49m2~127.92m2

総戸数 228戸

ピアース白金台パークフロント

東京都港区白金台3-48-8外

未定

1LDK~2LDK

40.32m2~110.04m2

総戸数 17戸

リビオ高田馬場

東京都新宿区下落合1丁目

9890万円~1億7290万円

2LDK・3LDK

55.08m2~76.56m2

総戸数 133戸

ベルジュール氷川台

東京都練馬区氷川台4-84-39

8598万円・9098万円

2LDK+S(納戸)・3LDK

60.02m2・62.2m2

総戸数 27戸

リビオシティ文京小石川

東京都文京区小石川4丁目

1億1200万円台~1億6000万円台※権利金含む(予定)

2LDK~3LDK

59.9m2~73.4m2

総戸数 522戸

ピアース大井仙台坂Hill Top

東京都品川区南品川5丁目

8,790万円・1億90万円

1LDK

36.44m²・40.66m²

総戸数 32戸

ヴェレーナ久が原

東京都大田区東嶺町135-10

9998万円~1億998万円

1LDK+2S(納戸)~2LDK+S(納戸)

60.73m2~70.01m2

総戸数 52戸

カーサソサエティ南阿佐ヶ谷

東京都杉並区阿佐谷南一丁目

未定

1LDK~4LDK

60.16㎡~83.66㎡

総戸数 11戸

レジデンシャル高円寺

東京都杉並区高円寺南4-4-13ほか

6998万円・7598万円

1LDK

33.37m2

総戸数 23戸

ブランズシティ品川テラス

東京都港区港南4-29-5

9470万円~1億3610万円(前払い賃料3724万5441円、建物価格5745万4559円~前払い賃料4707万7251円、建物価格8902万2749円)

2LDK~3LDK

61.67m2~80.1m2

総戸数 216戸

アネシア練馬中村南

東京都練馬区中村南2-7-15

8480万円~1億2890万円

2LDK+S(納戸)~4LDK

65.99m2~84.93m2

総戸数 124戸

ヴェレーナ亀戸中央公園

東京都江東区亀戸8-171-1ほか

未定

2LDK~3LDK

58.75m²~76.16m²

総戸数 66戸

ベルジュール大泉学園ラヴィッサン

東京都練馬区東大泉2-429-10

6998万円

2LDK+S(納戸)

63.03m2

総戸数 19戸

サンウッド荻窪

東京都杉並区荻窪4-11-9(住居表示)

1億1990万円~1億6190万円

3LDK

66.51m2~71.4m2

総戸数 19戸

ディアナコート四谷

東京都新宿区若葉1丁目

2億5,900万円・4億6,900万円

3LDK

68.59m²・90.22m²

総戸数 16戸

ブランズ芝浦

東京都港区芝浦4-11

9490万円~3億3000万円

1LDK~3LDK

43.65m2~93.37m2

総戸数 62戸

シエリアタワー南麻布

東京都港区南麻布3-145-3

未定

2LDK~3LDK

53.58m2~174.24m2

総戸数 121戸

カーサソサエティ祖師ヶ谷大蔵

東京都世田谷区祖師谷一丁目

7,880万円

3LDK

61.45m²

総戸数 6戸

[PR] 東京都の物件

リビオタワー品川

東京都港区港南3丁目

未定

1LDK~3LDK

42.53m2~103.39m2

総戸数 815戸

クレストプライムシティ南砂

東京都江東区南砂3-11-118他

1億500万円台~1億5000万円台(予定)

2LDK+S(納戸)・3LDK

65.34m2~73.72m2

総戸数 396戸

オーベル六町レジデンス

東京都足立区六町1-13-19 外5筆(従前地番)ほか

未定

1LDK~3LDK

33.58m2~66.12m2

総戸数 78戸

ディアナコート文京白山

東京都文京区白山1丁目

未定

1LDK~3LDK

31.11㎡~103.30㎡

総戸数 52戸

リーフィアレジデンス経堂

東京都世田谷区宮坂三丁目

未定

2LDK・3LDK

53.87m²~76.38m²

総戸数 120戸

プレティナレジデンス浅草

東京都台東区浅草6-307-1

未定

1LDK~2LDK

30.43m2~55.04m2

総戸数 61戸

オーベルアーバンツ秋葉原

東京都台東区浅草橋4-2-1他

1億6200万円・1億6590万円

3LDK

65.52m2

総戸数 85戸

バウス久我山

東京都杉並区宮前5丁目

未定

2LDK~4LDK

55.55m²~106.31m²

総戸数 139戸

リビオ光が丘ガーデンズ

東京都練馬区高松6丁目

6,900万円台予定~8,500万円台予定

2LDK+S~3LDK ※Sはサービスルーム(納戸)です。

62.19m²~72.93m²

総戸数 74戸

アトラス亀戸レジデンス

東京都江東区亀戸3-187-3

未定

2LDK~3LDK

55.14m2~65.46m2

総戸数 52戸