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物件概要 |
所在地 |
広島県広島市中区袋町4番31号 合人社広島袋町ビル |
交通 |
https://www.gojin.co.jp/
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種別 |
新築マンション |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
欠品中 |
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株式会社合人社計画研究所ってどうですか?NO6
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1130
マンション検討中さん
>>1119 匿名さん
この内容だと長文になるのは仕方無い事ですね。
マンション管理士試験に合格出来ない頭脳等は関係無いようですよ。
管理組合にとってとても有益な声だと思いました。
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1131
マンション検討中さん
>>1118 匿名さん
読みましたが、大半は管理会社側の問題だと思います。
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1132
マンション検討中さん
>>1117 匿名さん
投稿者は間違っていないと思いますよ。
読みましたが、管理会社のやり方は問題有りですね。
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1133
マンション検討中さん
>>1112 ご近所さん
ここ書き込みは客観証拠の提示がしっかりとされていると思います。大変、参考になりました。
それ以前の管理組合事案ではないですよ。
是非、参考になるので再度、読み返してみてください。
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1134
匿名さん
「ディスポーザー排水処理槽」の汚泥引き抜きが初めて
行われました。(関東地区、ファミリーMS)
*合人社に依頼したところ、
処理費用は相見積で費用の正当性が証明された。
又「産業廃棄物」なので自治体の指定業者でなくて良いとの事。
*我が自治体では「一般廃棄物」として、処理費用・指定業者
が決まっています。
*我が自治体の「事業系一般廃棄物処理手数料」で計算すると
1戸当たり約¥2,000の損害になります。
*第2回目の汚泥処理も「産業廃棄物」扱いで進行中。
参考:
合人社ってどう?Part2
10 匿名さん 2011/04/29 15:50:35
合人社が起こした悪巧みを書かれると、
「何が悪いんだ? 騙された管理組合が気付かなかったほうに
問題がある。」と言う内容の反論をするのです。
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1135
マンション検討中さん
>>1131 マンション検討中さん
担当がコロコロ変わる理由をネットで調べたら理由は分かりました。
おっしゃる通り、これは管理会社側の大きな問題ですね。ある管理会社の管理職に聞いた、ここを辞めた方が面接に来た話です。ここでの精神的ダメージが顕著だったので不採用にしたそうです。明らかに採用出来る精神状態ではなかったとの事。この点においてだけは正におっしゃる通り。
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1136
口コミ知りたいさん
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1137
匿名さん
広島市内の住宅団地で汚水処理施設の管理がルーツの
合人社エンジニアリング(旧日本リサイクル)は
汚水処理施設の管理を目的に設立、現在に至る
現在、広島市中区・南区・西区等及び隣接の廿日市市では
浄化槽保守点検指定業者で、浄化槽の清掃(汚泥引き抜き)は
外注で相見積で決めているようです。
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1138
マンション検討中さん
浄化槽保守点検指定業者が大規模修繕をはじめ、ありとあらゆる工事の全てを請け負っているというのを不安に感じます。
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1139
匿名さん
>>1134 の続きです。
「ディスポーザー処理槽」に関連しては「浄化槽」と同じように
*管理費等一般会計では汚泥引き抜き費用(浄化槽は清掃)が発生し
*修繕積立金会計では各種修理・交換(浄化槽では塗装・交換)
が発生します。
*我がMSの今期2021年度の予算では
修繕積立金会計で処理すべき支出が、
管理費会計の支出として予算化されています。
*なお、分譲時の「長期修繕計画」が改ざんされ、
その後修正していません。
ディスポーザー処理槽→浄化槽(名称はディスポーザー浄化槽)
G社HPでは2021年一部修正あり。
*又、「長期修繕計画」は約5年経過しましたが、見直しの動きは不明です。
*わが管理組合の2021年度決算については、
その他の問題点を含め、来年報告します。
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1140
マンション検討中さん
>>1139 匿名さん
産業廃棄物か一般廃棄物の判断をgは誤ったという事でしょうか?
自治体のルールに精通していなかったというより、わざと産業廃棄物として処理したのか?
相見積もきちんと取られているのに残念ですよね。
分譲時の大規模修繕計画が改ざんとあるので、管理会社変更をしてgになったのですね?
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1141
匿名さん
合人社グループを理解する目的で、下記の人事関係事項を参考までに
調べてみました。
厚生年金保険・健康保険 適用事業所検索システム | 日本年金機構 (nenkin.go.jp)
なお
スレッド「(株)合人社エンジニアリングの実態は??」 >>215
に投稿したものと同じものです。一部字句修正
◎厚生年金・健康保険加入状況 2021/9/2現在
※マンション管理業者
*日本ハウズイング株式会社 7,521名
*株式会社合人社計画研究所 222名
*その他合人社グループ管理会社 0名
※Gグループのマンション管理業者以外
*株式会社合人社グループ 75名
*合人社エンジニアリング株式会社 200名 注1
*合人社FGL株式会社
0名
*合人社シティサービス株式会社 19名
*株式会社東京合人社等13社 687名 注2
注1: 通常管理会社の本支店の支店長、統括、フロント等
として勤務していると思われます。
ある時は、保険代理店業務・収納代行業務・口コミ対策
・物品販売業務・下請け協力業者管理等として
注2: 2018年8月~ 「合人社計画研究所」より分社独立
HP「公式採用サイト」に登場
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1142
匿名さん
合人社エンジニアリングは管理会社ではありませんが
スレッド(株)合人社エンジニアリングの実態は??では
第三者管理方式の宣伝を行っています。
又、2021/10/2にはセミナーも開催されますが講師の方は
合人社エンジニアリングの役員の方ですか?
「健康保険証」を掲示して下さいませんか
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1143
マンション検討中さん
>>1142 匿名さん
とほほ管理員 マンション つらいよ という
livedoorのブログから良い情報を得られます。
是非、参考にしてください。
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1144
マンション検討中さん
>>1143 マンション検討中さん
マンション管理に関するセミナー ろくなものはない
という2017年のブログですね。
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1145
マンション検討中さん
>>1144 マンション検討中さん
とほほ管理員 氏のブログ
2010年4月20日
2010年7月20日
2019年1月22日
も大変、参考になりました。
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1146
マンション検討中さん
ついに合人社 管理組合に「外部管理者方式」を持出した。理事長 、理事役員を合人社関係者で固めようと企んだ考え。管理組合の決定権利者は理事長なので外部管理者方式で合人社関係者が入ると好き勝手にされ、マンション修繕積立金等根こそぎ持っていかれます!
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1147
口コミ知りたいさん
理事会を書面決議で行うということで、フロントに勝手に作文された議事録が送られた来たけどサインせなあかんのかな?議案すら事前に説明なかったけど
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マンション検討中さん
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