フジ住宅の評判ってどうですか？ (総合スレ)

階段の踏面変更は最低限つけておいた方がいいよ。
あと引き渡し後に外壁へセンサーライトを付けるなら予めオプションで配線追加をお願いしておいた方がいい。
スイッチやコントローラーの位置はちゃんと指定しておかないと幅がバラバラに並べられるかもしれないから注意。

>>1473 名無しさん
なるほど！
コンセントの位置やスイッチ等も想像してしっかり決めていきます！
打ち合わせの回数が2回というのがホンマに決まりきるのか不安要素しかないですが笑

>>1474 匿名さん
打合せ頑張って下さい！
図面打合せの時、自分のイメージしてる間取りを図面アプリでもサイトでも何でもいいので持っていった方がスムーズですよ。
画像なんかもスクショにいっぱい入れてこんなイメージっていうのを明確にした方が設計士の方もやりやすいと思います。
良い設計士に当たればいいですね。

オーナーさんが実際に採用されたオプション内容とその価格を
公開して下さっていてありがたいですね。
本気で検討されている方にとって費用面の詳細情報は
とても助かると思います。
ところで打ち合わせが2回は少なすぎませんか！？

打ち合わせの回数ですが、規格住宅で希望する間取りのパーツを組み合わせるタイプの住宅であれば2回でも十分かと思いますが自由設計となると打ち合わせが何十回あっても足りないと感じるかもしれませんよね。

土地契約からどのぐらいで入居するスケジュールですか？半年くらいでしょうか？

>>1478 匿名さん
うちは8ヶ月でした。
打ち合わせは3回やりました。

購入された方教えて下さい。
値引きは厳しいですか？
炭の家はずっと効果があるのでしょうか？

根本的に炭の家は一種換気、そうでない場合は三種換気になります。
炭の力を信じるか信じないかはあなた次第。

>>1480 ななしさん
紹介での10万円割引以外、値引きは厳しいみたいですね。
我が家もありませんでした。
契約前の見積もりは営業さんがしっかりと希望を聞いてくれてオプション代などをシミュレーションしてくれたので、後で費用が増すということはありませんでした。

>>1482 匿名さん

>>1482 匿名さん
先日はじめて伺いましたが、
はっきりとした金額がわからず、
場所はいいなと思っているのですが、
他の方の金額が上がったとの意見に
金額が上がるのではと思って、
少し不安です。
オプションの見積りはどれくらい上がりましたか？

>>1483 匿名さん
営業さんの当たり外れですかね。
我が家は営業さんに色々と希望を伝えた上で多めに200万円で見積もってもらいました。
面談やカラーセレクトを終えた後のオプション代が180万円程度だったので感心しました。

気になるのでみなさんのご意見
体験お聞かせください。

先日フジ住宅に行き話を聞きました。
初めて伺ったのですが　
同じところを狙ってる人この後来るため
今申し込みすれば1番手になれると
言われました。
そこまでは不動産屋のよくある
常套手段だなと感じです。
こちらも気に入ったので
申し込みしようとしましたが
申し込みした次の日が契約日と
会社で決まっていると言われました。
日曜話を聞きに行ったので
日曜申し込み、月曜契約という流れです。
初めて話を聞きに行き次の日に契約。
そして平日に急に仕事を休めるわけもなく
大きな買い物を即決することもできず
泣く泣く申し込みもせず終わりました。
仕事があるからずらしてほしいとお願いしても
それは無理だと言われ
会社でそういうふうに決まってるとの一点張り。
フジ住宅で購入された方そのような
説明は受けましたか？
本当にそのような決まりはあるのでしょうか？

初めまして

土地を決めて翌平日が土地の重要説明会だと説明を受けました
土地を決めると全営業に会社からどこどこの何号地に人が付いたので
営業をやめるよう通達が回るようです。

私の場合は土地の重要説明を受けてみて
問題がありそうだったら押印しないでおこうと思っていたので
押さえてもらう意味でもここに決めますと営業には言いました（本当にそこで契約しましたが）
土地の重要説明を受けて、契約書に押印して契約すると
土地代の１０％を振り込まないといけないのですが
押印するまでは何回でも聞いてもいいかと思います。
ただ、この方法をしすぎると本気じゃないんだと判断されて
営業さんからは嫌われるかもしれませんが・・・
やっぱりこの土地なしで！ていう人は結構多いと思いますよ

>>1485
土地を決めて翌平日が土地の重要説明会だと説明を受けました
土地を決めると全営業に会社からどこどこの何号地に人が付いたので
営業をやめるよう通達が回るようです。

私の場合は土地の重要説明を受けてみて
問題がありそうだったら押印しないでおこうと思っていたので
押さえてもらう意味でもここに決めますと営業には言いました（本当にそこで契約しましたが）
土地の重要説明を受けて、契約書に押印して契約すると
土地代の１０％を振り込まないといけないのですが
押印するまでは何回でも聞いてもいいかと思います。
ただ、この方法をしすぎると本気じゃないんだと判断されて
営業さんからは嫌われるかもしれませんが・・・
やっぱりこの土地なしで！ていう人は結構多いと思いますよ

さすがに話を聞きに行った翌日に契約する勇気はないですよね。
たまにマンションのモデルルーム見学には行きますが
このような例は住宅メーカーではよくある話なのでしょうか。

住宅販売において契約を急がせるのは不動産会社によくある常套手段なのではないでしょうか。
おそらく住宅の契約を取ることで得る成果報酬を手離さないため、考える時間を与えず契約させてしまうのだと思います。

鉄は熱いうちに打て。商売の鉄則です。
家に帰ったとたん冷めたり、外野の反対や不安が押し寄せてきますのでね。

スレッドを読ませていただきました。
質問ですが、土地の契約は早い者勝ちになるんですか？
それとも複数申し込みがあれば抽選になりますか？
一応他の方も狙っていると情報はいただけるようですが
先着順になりますか？

>>1491 匿名さん
基本的には先着順のようです。
少なくとも私の時はそうでした
上の方が書いているように
ここの土地は商談に入ったので他のお客さんには話しないように通達が行くみたいですので


人気があり、需要が分かりきっている南向きの角地などは抽選になるみたいですが、、、