北洲ハウジングの評判ってどうですか？ (総合スレ)

>>87 購入経験者さん
うちも『今後一切おつきあいはしません。電話にもでません』と仕事をしていないくせにきれました。どんな事があっても切るなんて企業どこにもないでしょう。国の建築相談に相談したら同じ事をいわれていました。質が悪い会社だしみんなにやっていると思う。とりあえず仕事をしてから主張しましょう。それからですよ。 注意するとすぐにきられます。こちらが誤っても謝りません。皆さん気をつけて下さいね。

暫く書き込みないと思っていたところに、唐突なネガティブキャンペーンは何なんでしょうか？
それも相当古い書き込みに対しての。
疑問です。

>>526 名無しさん

何だか、よく分からないネガティブキャンペーンですね。
しかも突然。

私の知る限り、この様な対応はあり得ませんので。

忙しそうにしている時はありますが、対応はしっかりとしていました。

>>527 通りがかりさん
ですよね。
少々お値段は張りますが、我が家もチームワーク良くやっていただいております。

木製窓は見た目の良さだけで機能的には樹脂窓に劣るのかと思いましたが、
ZEH対策として採用されている断熱性能の高い製品なのですか？

確かにアルミに比べて結露しにくいでしょうけど、どのような構造で
断熱性を確保しているのか…木製窓とトリプルガラスの組み合わせが良いのかな？

>>529 匿名さん

木製窓、Dフェンスターでしたっけ。エクセルシャノンの樹脂サッシより性能はいいですよ。トリプルガラスですし。

一部に木製窓を採用する方が多いと思います。コストは当然、メンテナンスも大変ですから。我が家は4箇所採用しました。

でも外観内観共に美しいんですよ・・

530です。

言い忘れてました。

2パターンの内開きである事、網戸はオプションで、付けるとカッコ悪いというデメリットがあります。

北州で仮契約？して１００万円の手付金を支払い、その後に何らかの理由で本契約せず、契約を切った方いらっしゃいますか？
実際、手付金を支払わないと何も具体的なところに至らないのですごく契約を勧められてまして、その後もし気に入っていただけなければかかった経費を差し引いて返金もできますし。とのことなんです。
実際に手付金を支払った後に契約せず手付金の返金を求めて返金していただいた方いらっしゃいますか？
本当に返金されるのか、返金された場合いくらぐらい返金していただけたのか、経験ある方いらっしゃったら教えていただきたいです。

とにかく仕事が遅いなあという印象
土地をすでに持っていてお金もあって建てるだけの人だけ来て下さいという雰囲気で他のメーカーに比べて一生懸命さが感じられない。
あくまで私の主観ですがね。

>>532 戸建て検討中さん

確か半分払って設計してもらって、次のステップに進む時にもう半分支払ったはず。
一応、返金するらしいですけど、進み具合で変わると思いますが金額は分かりません。

>533さん

進み具合はゆっくりですね。慌てず慎重に行きたい時はいいのですが、やはり遅いです。でも、適当ではなく誠実です。

>>532 さん

私の時は仮契約で50万円でした。契約書には、「敷地調査 ○万円、プラン設計 1回に付き ○万円」などと記載されていて、解約する場合にはその分を差し引いて返金するとの説明を受けました。

営業さんには、最初のプランで「どうしてもフィーリング合わない、無理！」となった場合には全額返金しています、と説明されましたが、（契約書にはそう書かれていないし）そうなった場合に本当に返金される法的根拠は無いなあと思いながらサインしました。

結局そのまま最後まで建築しました。全体としてはよくやって頂いたと思います。
100点満点ではなかったですが、メーカーの選択に後悔はありません。

>>535 通りがかりさん

現在、土地を購入するため、先週売買契約を結んだところです。
手付金は、50万円払いました。
そのお金は敷地調査に使うと言われました。
調査を行った後、契約を解約する場合は調査料を差し引いてお返しするとの説明でした。
詳しくいくらかかるとは言われてません。

人によって手付金の額が異なるのは、営業所により規定が異なっているからですか？
手付金は解約の場合全額戻らないとばかり思い込んでいましたが、敷地調査の費用のみ
徴収で差額は返金していただけるのであれば良心的ですね。

>>537 匿名さん

もう半分の50万は、もう少し進んでから支払いますよ。

一度に100万ではないので、気分的に安心です。

我が家の場合、
設計監理業務 委託契約書という形で、
前金として540,000円を支払い、間取りとデザイン設計が完了した時点で残り460,000円を支払いました。
この中で敷地調査も行ってもらいました。

建築化外構に興味をもちました。
たとえ小さくても庭がある生活って戸建てならではの良さだと思います。

植物のある暮らしは気持ちに潤いがもてて大事だなと思うので
こういう考え方で家が作られるのっていいなと思いました。

もうひとつ照明についての考え方も部屋の雰囲気づくりには大事だなと思いました。
どちらにしてもお金のかかることだとは思いますが。

予算があればあるほど、越したことはないですものね・・・

小さくても庭があることで、植物を植えたり、子供がちょっと遊んだりすることもできるので、使い勝手が良いのですよね。
家立てるときには家プラス駐車場だけでいっぱいいっぱいになってしまうこともおおいですけれど
庭も楽しめると理想ですよね・・・

>>541 匿名さん

うちは田舎なので、庭には広々と芝生が生えています。

アルザスタイプは、そんな田舎でも良く似合います。
大屋根はオシャレかつ存在感ありますね。

一度リフォームしてもらいましたが　リフォームする前と同じ壁の破損が発生しました。連絡して見てもらったあと2カ月経ちますが何の連絡もありません。リフォームする前は破損部は大丈夫、なおりますよといっていたのに...
不信感ありありです。どうしたらよいのでしょう。

手付金の100万円は2回に分割するようですが、現金で支払うのですか？
どのホームメーカーさんも金額は同じような感じですか？
50万円は敷地調査に使うとの事ですが、地盤調査ではなく敷地の測量ですかね？
調査費用はどれくらいかかるのでしょう。