連休の本日散歩してたら、住吉神社南にライオンズマンション建設予定地見かけました。なにか情報ありましたらお願いします。
【タイトルを正式名称へ変更しました。 2014.8.18 管理担当】
[広島・岡山・中国・四国の新築分譲マンション掲示板から中国・四国・九州・沖縄のマンション住民掲示板へ移動しました。2018.9.3 管理担当]
[スレ作成日時]2013-05-05 04:26:58
連休の本日散歩してたら、住吉神社南にライオンズマンション建設予定地見かけました。なにか情報ありましたらお願いします。
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[スレ作成日時]2013-05-05 04:26:58
台風シーズンがきたときは、川沿いは増水に気をつける必要か゛あるね。
増水に対する護岸工事は対策済みとのことです。
そもそも広島市内って台風被害とか合いにくいですよね。
残りが少なくなってきましたね。
ほぼ完売状態だそうです
のこり7戸じゃな〜い?
本当ですか?急がねば?でも、なんでご存知なんですか?
ホームページの物件概要の中に販売戸数ってのが毎日更新されて載っとるよ。(^^)/~~~
ありがとうございます ただ、これは2期7戸ではないでしょうか?たしか?残というか、出してない部屋があるような?
まあ、高い買い物、焦らなくてもライオンズ比治山本町もこれからだから検討してみたら?
でも仕様はライオンズ住吉橋リバーフォートのほうがいいらしい。
比治山本町はライオンズの皮をかぶったサーパスだからね。
なぜ?穴吹さんだから?
サーパスってライオンズより格下って感じだからかな?
サーパスとライオンズってそんなに差があるの?
ランクがちがってこと?
結局は施工業者で建物は決まるんじゃないの?
鴻池は信用出来そう。
仕事で夜しかいない人は、建物と立地と価格のバランスからいいと思う。
昼もいる人は、ライオンズ比治山本町で書かれているように、西向きは日差しが強い季節はまぶしくてカーテンをしめることになると思う。
他のマンションで使用しているペアガラスじゃなくてエコガラスを使っているので西日は通らないよ。モデルルームで実験コーナーがあって体感できたよ。みんなもモデルルームに行ってみれば!
最終的には、住んでみないとわかんないわょ。
エコガラスの部屋に住んでます。夏はやっぱりまどの近く(食卓半分くらい)は暑いので、窓から離れてます。エコガラスで軽減はされてると思うけど。
エアコンつけると寒くて網戸がちょうどいい季節、西日が眩しくてカーテンしめてたら、自然の風が通らないのでは?日よけスクリーンが必要でしょう。
住吉町は歩いて中心部まで行けるし、川沿いは散歩できる。タバコの吸い殻がたまっているベンチと花がきれいなベンチがあるので使い分けて。夜釣りを楽しむおじさんもいるし、のどか。
西向き込みの土地価格でしょう。南向きだったらもっと土地は高くなったはず。いいところを見て、覚悟するところも勘案して、選べばいいんじゃないでしょうか。
なるほど参考になります。残りの部屋も少ないので早めにモデルルーム見学に行ってみます!
間取りてきに西陽の当たるバルコニー近くにテレビとソファーをおくことになるのですが、夏の西陽を遮りながらも採光でき、なおかつ換気も出来るようなものってありませんかね?
カーテンかロールスクリーンしか選択の余地はないのでしょうか?
ダイキで売ってるヨシズは規則で置けないでしょうから、ロールスクリーンになるのでは?
実際の西向きのマンション(または南西角部屋)の様子が参考になるかも。
ロールスクリーン 必要ですか? オプションでつけければいいのになぁ。
グリーンカーテンって意味無いの?広告ではきれいな感じだけと゜なぁ。
意味が無くはないけど、グリーンカーテンするなら、今の(広告の)では日よけには幅が足りない。もっと横幅が必要。日よけは生活にとって重要な案件。
全面グリーンカーテンしたら洗濯物が干せないし、虫がつきそうだ。
虫コナーズが必要かぁ。
対岸にも遊歩道があって、緑が見えればよかったのに。舟入ゴルフガーデンと工場等じゃなくて。
そうね。対岸の景色って大事だね。ところでここのマンション売れてるの?
>>195
どうですかね。駐車場とか全邸分ないから近隣で借りなきゃならないね~。
ここのモデルルーム見に行きましたが、オプションを完全装備していて標準の部屋の雰囲気が全く分からなかったですね。
モデルルームを豪華にするとその分経費がかさむ為それはマンションの価格に乗せるんだそうですね。
まぁどこのマンションも同じですが。
100%車持ちではないのでそこまで困らないはず。
まぁ、近くにマンション建設中だし、国泰寺や広大跡地も建設開始され、お金持ちは焦って買う必要は無いです。
いやいやまだまだ。
この先建つマンションは、もっと高くそしてもっと安普請になっていくでしょう。
ここはまだグレードの割には安い方。
今からは中区でもないのにここよりも高いマンションが出てくるようですよ。
誰が買うんでしょうねぇ。ホント。
じゃあ、いつ買うの?
今でしょ。
ちょっと古くなぁぃ。今はだめょぉだめだめ。
この近くとおることあるけど遊歩道でよく歩く人々を見かける。散歩する人はいいかもね。歩いて買い物にも行けるし。
9月半ばに住吉の三井はよしずが2軒、グリーンカーテンが1軒が見えた。
川沿いは、夏の午後は、西日が当たる川の東側は通らず、川の西側(散歩道が途切れているところを飛ばして)を通ることにしている。
ところで住吉町ってすごく狭い地域なんだよね。このあたりはやたら簡易駐車場が多いのが目につくよ。ここって都市計画法では商業地域かなぁ。やたら高層のビルがあるもんね。
フローレンス昭和町のEタイプと
ここのFタイプとで悩んでいます。
ホント自分の中では今は
フィフティーフィフティーなんです。
どうかお詳しい方、アドバイスよろしくお願いします。
詳しくはないですが私ならライオンズですかね。西向きのデメリットがあるにしても。
間取りは同じようですが、デベのランクが比較対象でないような・・・。
残っている階、金額次第でしょうが。
個人的にはサイクルビットが気になります。ここは個人で借りた場合は自転車用品の保存だけなく、物置として利用できるのでしょうか?たとえばゴルフバックなど。規約に制限があるようならトラブルのもとになりますかねえ。すでに埋まっているかもしれませんが。
>>211
早速のご返答ありがとうございます!!
そうなんですよ。デベのランクが気になるところなんですよね。
正直、フローレンスの立地で同じ値段でデベがライオンズならば、
悩まなかったかもしれません。
マンションは立地が全てと言う人もいますが、
デベの規模とか評判もやはり気になりますよね。
ステイタス感とでも言いましょうか・・・
やっぱし大京ブランドの強さはありますよね。
比治山は南区だし国泰寺や中島町は高そうだし、
今度鶴見町や加古町にもライオンズができるらしいですが、
今後のライオンズはどうやら恥ずかしながら私の手が届きそうにありません。
ライオンズの4LDKオーナーになる最後のチャンスかもしれないと思っています。
でも、生活利便は昭和町なんですよね。
悩ましいです。
購入して実際に住んだ後に、満足感が得られるのはどちらなのか、
自分でもわかりません。