変動金利怖くない？？　パート５３

>>824
悪い金利上昇の場合は固定も変動金利化する可能性が高い

悪い金利上昇となると、ローンの金利は変わらないけど、返済の原資となる収入が減る可能性が高い。もちろん、変動は返済額はあがるは、収入が減るはでダブルパンチだけど…
どの道悪い金利上昇は最悪！
安部さんに成長戦略を骨抜きにされないように頑張ってもらわないと！

悪い金利上昇で政策金利を上げるって、意味あるの？

悪いインフレーションになると、政府がコントロールできなくなる。
つまり、政策金利を設定してもプライムは上がってしまう。

変動金利と政策金利がリンクせず、どんどん上がる。

>829
意味がなくなる。

悪い金利上昇＝ハイパーインフレだから金利を固定していても意味が無くなる

あまりこのスレで固定のメリットを強調するのは無意味です。
ここは、現在変動金利の住宅ローンを利用している、または利用予定で住宅を購入してしまった人たちのスレッドです。
住宅ローン（借金）がインフレ局面でどういう影響を受け、どういう結果をもたらすかを正しく考察し理解できず、
互いを慰めあって、本当はどうしたらよいかわからない人々の集まりです。

アベノミクスの真の目的のひとつは、強引かつ合理的で無茶苦茶な公的債務（借金）の実質的圧縮です。
同様にインフレで個人の借金も実質的に圧縮されます。

しかし、変動金利ではその圧縮が金利上昇に減殺されます。
考えてみれば公的債務の大部分は固定金利ですから・・・

そして金利は上がるはず上がるはず、と言いながら
一向に上がらない変動金利にイライラして当り散らす、と

かわいそうな人ですね

デフレのまま所得があがるわけがない
企業が、安値で商品を売らされて、利益がなかなか上がってこないのに
金利据え置きで、所得あがれ、あがれなんて
一部の成長企業以外、とっても難しいこと

変動の人は、自分がローンを払い終わっても
インフレになるな、政策金利あがるなと
言ってるわけ

自分は変動と固定のミックスだけど、
生活に支障のない支払額なら、やはりデフレを抜け出し、
不動産価格も上がって、所得が上がる方がいい
デフレのままなら修繕積立金も管理費もいらない賃貸のほうがましでしょ

>>834
変動の人でも政策金利が上がるぐらいインフレになってくれるなら
そうなって欲しいと皆思ってるよ
でも実際にそこまで景気が回復することが難しいことは
インフレ政策で先行しているアメリカを見ればわかるわけで

株価あれだけ回復しても未だアメリカもゼロ金利から脱却出来ていない

だったらもっと金を使いなさい。固定君。
そうすれば、いずれインフレになる。かもね。

ギリ変動の人は（まあ固定でもだけど）
マンション修繕積立金や戸建てでも外装修繕費は
よけとかないと大変だよ

特にマンションは管理会社におんぶに抱っこの管理組合だと
修繕積立金は跳ね上がるは、いつのまにか不正に使われてるは
なんてこと、この数年でもいっぱいあるから

大手管理会社といえども、この３年で
大京、長谷工、東急、三菱地所などの関連管理会社が
横領とかで摘発されてるからね
しかも、お金が戻らないケースも多い

固定の旦那、政策金利を上げたかったら、もっと銭を使うことですぜ。
あっしですか？
あっしは無理でっせ。同じ品質だったら、そりゃあ安い方を選らんじまいやすから。
固定の旦那だったら出来ますよ。
「ろーん」にしこた銭を使える器量を持ってるんですから。
パーっと使っちまいやしょ。さあパーっと。

>>838
いや～、ガンガン使ってるんだけどなあ。
特に今年に入ってからはな。
少しの金も出し惜しみする変動さんのおかげで、一向に景気が良くならないよ全く・・・
自分さえ得すれば良いという発想が、回り回って自分の首を絞めてるんだと早く気付けよ。

＞自分さえ得すれば良いという発想が

固定さんの事ですか？
「金利を固定したんだから、早く上がれ～、上がれ～」

>>839
金の使い方が足りないんじゃないの？
お仲間の固定さんを誘ってもっとガンガン使った方がいいよ。
ほら、せっかく金利を固定してるんだから、利払いが増える心配はないでしょ？

固定さんはどんなに景気が良くなっても給料上がらないんだからあんまりお金使わないほうがいいんじゃない？

それでなくてもギリギリで借りてるから貯蓄も少ないし、定年後もローン残るんだから。

変動の人も、景気が向上して金利上昇してほしいと思っている人が大半なんだけどな。
ただ、消費税が上がり金融緩和が終わっても政策金利を上げなければならない景気過熱がここ数年で来る可能性は十分低いし、固定より総支払額が増えるには10年前後でバブルに近い好景気が到来して10年以上継続する必要がありほとんどありえない、その上それだけの好景気なら収入も増える事が予想されるために、固定より総支払額が増えても支障が無いと考えている。
その上ここでは消されたテンプレを実行すれば、最小のコストで最大のリスクヘッジが出来る。

何故か変動のスレに来る固定の人は、変動の人は金利が上がることを恐れていると必死で主張するけどね。

>>842
上向いて唾を吐かない方がいいぞw

だから固定さんは金の使い方が足りないんだって。
日本の景気を救うのは固定さん、あなた達（もしくはあなた）なんだよ！

物を買うにも、とりあえず一番高いのを買ってください。
ローンの支払いで慣れてるでしょ？
躊躇する必要はありません。そんなあなたに贈る格言。
「安物買いの銭失い」
さあ、胸に刻んでレッツゴー！

固定さんは好景気と収入アップを信じてるのだから、金を使いまくって欲しいね。
貯金なんて殆ど無くてOK、下がりようのないくらい低い金利の固定ローンはお宝なんだから、繰り上げ返済なんてもってのほか。
今から老後の貯金なんてバカバカしいことは止めないと。
アベノミクスが何とかしてくれるでしょ。

儂の金やないかい！

毎月毎月五千円浮いてるんわ、儂が変動金利選んだからやど。ごつい金やで。

固定金利選んどってみぃ？こんな金あらへんど。

儂はほんま賢いわ。いつまでも分からん奴は相手にできませんわ。
ほな早よ自転車乗ってパチンコ行こ。浮いたお金を運用運用っと…。あー忙し。

黒田の発言には驚きますな…株高ならそれでいいのか…金利は？ これじゃいつまでたっても2%無理だね… 「ずっと変わらない 安心」 変動金利！

そっ、金利を固定したからには
変動金利なんぞ目の敵にせず、思う存分楽観的に金を使い豪遊したほうがいいよ。
じゃないと、何のために固定金利にしたのかわかんないじゃん。

変動の僕は老後と利上げに備えて、固定金利との差額をコツコツ繰上げしてるケチな野郎ですよ。
だから日本の景気浮揚は固定のあなたにお任せします。お願いしますよ。

>>847
パチンコで運用でっか？
流石、変動さんはギャンブル好きでんなあｗ

>>849
セコセコ・ケチケチの奴らの結末は、いつの時代でもパッとしませんなあｗ

いやあ固定キリギリスさんには敵いませんわ。

>850
儂、大きな声では言われへんねんけどなぁ。いつもホールに落ちてる玉拾てんねん。

3%損したと初めから思っといて、貯玉してんねやわ。結構貯まっとるよ。

儂ギリやから本物のテンプレでけんけど、こっちはコツコツやって一万円貯まったら、繰上返済しよ思てるで。

兄ちゃん、変動で決まりや。

ギリは該当スレへどうぞ。
ここはテンプレが実行できないような方は対象外。

黒田だって、７０歳
何があって日銀総裁がいつ変わるかわからない
金融政策だって変わるかもしれん
アベノミクスが失敗すれば、もう、自民に道はないし
また民主みたいな社会主義思想のおかしな政権になるかもしれない
そうすれば、小林や浜みたいな、デフレ脱却、格差是正のための
ゼロ金利解除論がまた復活するかも

変動だって、日銀の路線が変われば、楽観論ばかりではいられない

あまり、固定を馬鹿にすれば、いつか我が身

そんな俺は、変動７割、２０年固定３割で、組みました

変動、いいじゃないですか？

上がる要素は、今現在ない。

気になるのは、最近の日銀が風見鶏みたいに感じられる事。

安倍ノミクスが不幸にも上手く行かなくても、日銀に不満の矛先をくれぐれも向けない事だよ…。

固定を選択すること自体を馬鹿にしている訳ではないんだけどね。
このスレで、一向に上がらない変動金利に対するストレスに耐えきれずわざわざ罵りに来てる固定さんの事はちょっと馬鹿にしてるけど。

これ見てると、
政策金利を政府があげられないから、変動住宅ローン金利は上がらない。
で一生懸命、政策金利が上がらない経済論を説明しているけれど、
プライムレートは政策金利に100％リンクしているわけではない。

愚者は経験に学び、賢者は歴史に学ぶ。

と言う格言がぴったり。

バブルを知らない世代は、
日本人すべてが、土地の値段は下がらないと考えていた時代を知らないのだな。

大やけどしなければ良いけれど。

プライムレートがここ30年どう動いたかググればよいのに。

>>856
固定さんが変動金利が上がらない不満の矛先をこのスレにぶつけるのは許してやれよ

変動金利が絶対上がらないとは言ってないよ

>>858
何が起こるかわからないとか言い出したら固定だって特約外されたら終わり

俺はさっさと返済終える方選ぶよ

キャッシュで買えば、悩まないで済むのに。

>856
私は固定だよ。だからあっちのスレは遠慮してる。

誰か新聞君の相手してやりなよ。毎朝届いてるじゃない。寂しそうだ。
真面目な感じで、いいよね。

昔なら物がないから生産するために金利上げても需要があったけど今の社会で利上げしたら消費低迷するだけ。最低限の買い物だけすれば十分生きていけるだけの基盤が揃ってるんだから。

>>858
あなたは歴史から何を学んだの？
大やけどしたから何かを学んだのか？

＞８６５
インフレが来るぞ。
下手したらスタグフレーション。

金融資産は半分以上外貨に移しました。
不動産は現金で買えても、固定の借金で。
いまアホな金融機関が15年固定1.5％で事業ローンバンバン貸してくれるので、
不動産買ってます。

固定で借金して。
たった１．５％だよ。
借りない方がおかしいと思う。
それなりの担保いるけれど。

追伸　大やけどしてないし。

ふ～ん。
で、インフレはどの程度を考えてるわけ？

5くらいまでにして欲しいと、願っています。

現金で不動産買えるなら１％切ってる変動の方が良くないか？
事業ローンで回してるなら、不動産ごとに０．５％ずつ損失出してるよね。

スタグフレーションを予想するなら家なんか買わなきゃいいのに。
なんで買うの？

あとインフレ期待による投資目的で不動産を漁ってるなら
よほど慎重にやらないと、それこそ大やけどする。

ここは、素人しかいないのが、痛い。上がる理由がなくても、上がるかもしれない。説明は後からしかできないかもね。

873さんは日本語も素人だね。
読点は使い過ぎると読みにくいしみっともないよ。

やっぱ殺伐としてるね

去年、一昨年と世界的にみても超低金利の固定を蹴って変動を選ぶ人とかみると
本当に馬鹿じゃないかと思ったね。