一戸建てではなくマンション買った理由教えてください

>>200
６０年後って誰が決めるの、この先破綻するマンションは確実に増えますよ。
今の人だけの事で良いなら簡単ですよね、負の遺産は他の財産保持したければ子に引き継がれます。
延々と、家族子孫に迷惑掛けなさい。

ちなみに、マンションて建替えるときはかなり格安になるらしいよ。
新築マンションが高いのはデベが宣伝費や人件費上乗せしてるからで、
建替えの場合はそれがないからね。
ただコンクリートの建築物をお金出しあって作るだけだから。

建替えに反対する人は、持ち分のお金をもらって退去すればいいだけ。

＞２０２
やってみな、解体費、完成までの仮住まい費、高島平団地は２年位らしいが。
余剰地が有って、増築戸数を分譲して建築費に充てると安くなるが、それ以外は無理。

今のマンションみたいに容積一杯で建ててると、増築出来ず新築買うと同額以上に費用掛かるよ。
だからスラムになるんだよ。　

>203

同額はいいすぎ。都心だと土地代がマンション価格の半分ぐらいを占めている。
デベの儲けも考えると、新築の3～4割の価格で建て替えは可能だと思うよ。
それでも1戸当たり2～3千万程度の費用になるので、賛成できないオーナーが続出する。

郊外についてはよっぽど人気の住宅街以外は建て替えは無理というか無意味でしょう。
スラム化＆負の資産化必至。

201

神様だね。60年後の事を絶対と言い切るとは。もはや、狂人。

戸建派は考え古くて頭固いんだよ。
そんなしがらみの中で不安がってないで
将来性のある快適なマンションで楽しく暮らしなよ。

とりあえず、戸建vsマンションのスレに帰ってください。
ここはマンションを買った理由を教えてのスレなんで。。

60年住めてその後かなりの安さで新築マンションが買えるなら安心。
そのころには子世帯の時代だろうし、権利を売ってもいいだろうな。

だいたいマンションの管理組合なんて、自治会とは違うからね。
実質的な自分達の住居についてのことを話し合うわけだから有意義ですよ。

とりあえず、マンションを高島平の団地と比べるのやめてーｗｗｗ

高島平は立派なマンションですよ、マンションが複数集まると団地と言うんですが、知らないの？
マンション２棟でも団地よ。
マンションは日本では共同住宅とか集合住宅って言うんだよ、知らないの？

都心のマンション、半値は地代？　アホもそこそこ、一戸当たり何坪持ってるの？
そんなに簡単に建替え出来るならスラム化せずに建替えてるよ、４０～５０年物イッパイ有るからね。
建替えにもルールがあるしね、素人は１０年位で売り飛ばすのが安心。

無知な素人が騙されてタワマンでも買って下さいな。

マンション＝共同住宅、集合住宅
タワマン＝塔形共同住宅

現代の情弱　なにも知らないのは自分でしょ（呆
もういいから、、スレ違です。。。

↑　
マンションなんて呼びかた、日本に合いませんよ、商用のネーミング、騙されますね。
確かに◎△集合住宅ではデべも売り難いわな、でもマンションは言い過ぎだよ、笑われるわ。

団地の規定は区分所有法にも記載有るからな、マンションも複数で立派な団地。
ツインタワーも団地？。（笑）

>>209
貴方は何か知ってますか？　安くマンション建て替えれますか？　
出来る方ならこの時間に書き込みしてませんよね。　であれば優秀ですから。

大方マンション買われる方は資金面での事、理由付けなど言い訳ですよ。（超高級は別）
同じ建坪で戸建てはとてもとても、地域を変えても買えません。

マンション販売時の重説で、老朽時、建替え時のリスク等言うはずも無く、後の祭り。
デべは客が朽ちるまでマンション建て続けますよ、商売ですから。

戸建さん陰湿だね～どうした　建て替えのことばかりきにして。
新築マンションは快適そのものだよ、羨ましいの？

あ、日本の未来を考えてくれているのか。
日進月歩ですよ。

それともあれか、戸建の建設業者。

建売業者だと思うよ。
必死だもん。
二言目にはスラムだ建替えだって。
実際ほとんど例がないような話ばかり出して恐怖心を煽ろうとする。

でも変な土地に安普請の欠陥建売つかまされるほうがよっぽど怖いけどね。

>208

自分のマンションで計算したんだけど。土地代が半値越えてるよ。
容積率が300と400の土地に建っているから、持ち分は8坪以上あるけど。
坪500万として4000万、やっぱり半分ぐらいだけど。
契約書の消費税額から計算しても土地代の方が高いけど。


まぁ無知なのはあんただね。
マンション建てるなんて誰でもできるよ。
ヒューザーの小嶋でもできたんだから。

>>213~>>215
貧乏だと大変ですね、マンションは住宅の貧乏くじなの知らないんだね。
私業者じゃないし、マンション売り飛ばしてＨＭで戸建て建てました、実感してるだけよ。
もしマンション住みなら、それ査定してもらってみなさい、土地代より安から、現実知りなさい。
土地としては売れないものね、ましてや流通地価は更地の値段。（笑）

素人は恐い。

マンションに住んで幸せだと思っている一人です。
経済的にそれほど苦しくないからそう思えるのかもしれません。
生活が苦しくなるとかそういうことがない限り、絶対戸建てには住みたくないです。

一戸建てだと掃除や草むしりで土日が潰れそうだから。

８年前買ったマンション
今では売り出し40%増し

迷ったけど
戸建だったら
今元値割れ確実
流動性も違う

結局、
場所といつ買ったか
でしょう

お金無いだけだと思うよ、言い訳にしか聞こえない。
戸建ての家族、いつも楽しそうに土日、連休には出かけてるよ。
マンションは所詮は昔の長屋でしょ、壁の向こうはお隣さん。
値段が安いだけかな。　全てのマンションが駅近では無いですから。

＞２２０
嘘はよして、全国何処捜しても新築時より高値取引物件は現在皆無！　うそだめ！
万が一ほんとなら初物、ＵＲＬでも貼ってよ。

夢見てた、中国バブル？（爆笑～

本当に 戸建ての人(一人？)って 現状常識知らないんだね。
見下ろしながら
かわいそうだとは思ってたけど
知ろうとする素直さと勉強する努力がないみたいだから
もう かわいそうだともおもわない。
落ちるとこまで堕ちれば。

>223
戸建て買えない貧乏人に常識の事言われたく有りませんよ。
そんな誹謗中傷では無く、マンションの何がいいのかレスしたら？
安いとか、汚い子どもイッパイだとか、貧乏臭いとか、なんかあるでしょ。
それが良くてマンションに住んでるんでしょ？

値上がってるマンションいっぱいありますよ。じゃなかったら投資する人いないでしょ。
我が家は立地が良いので売りませんが 賃貸に出したら ローンの倍以上の家賃です。
もちろんローンはあえての ですが。
戸建てさんは資金がなかったから戸建てを買った人ばかりではないでしょうが、
今までの流れを見読んだら そう思われてもしかたないですね。

戸建て 品がないな〜

>217
業者じゃないと言いながら 素人は怖いって言ってる。
本当にマンション売って 戸建てにして満足してるなら どうしてこんな所で嫌みな書き込み連投してるの？

条件のいい高額なマンションを知らないだけですか？

>225
いまどきマンションで投資？　ご苦労さん、家賃貯金してね。
値上がってるマンション教えてぇ、有るならね。
なに夢見てるやら、みんな金持ちになれるね。　ねねねね。
で、家賃の年利回りはいかほどですか？（爆笑～

＞２２７
＞条件のいい高額なマンションを知らないだけですか？
貧乏人は買えないし、最低億以上、ターゲット違いすぎ。

庶民のマンションの話でしょ？　じゃ無く高級マンション？

都心マンションなら普通に投資対象になるよ。
現にそうだしこの先１５年くらいは人口も増え続けるからな。
郊外に戸建て買って土地は将来の資産になるからと数十年脳みそ更新してないアホよりいいんじゃない？

↑　賢い投資家さん、他にも有るけど？　　ガンバッテね！

なんか、今は昭和６０年か？　錯覚おこしそー
あの頃は１年定期預金の年利７％位有ったよな、まだ夢見てるアホ居るのかな。
それとも、ただの大家さん業を投資と言ってるのか？　だとしたら馬鹿丸出しだろ。

投資？？？　　アホは皆、マンションデべの術中にはめられるんだよ、
騙されてもガンバレ！なんちゃって投資家ちゃん。

大家さん業は投資じゃないんだ。じゃあ何なんだ？

232さんが古いんですよ、おじいさんかな。

>>234
不労所得者だろ、他に何か言い方有るか？
税務上もその扱いだろ。

>>236

じゃあ投資じゃん（笑）
バカだろお前。

昔流行ったね都心のマンションオーナーね、サラリーマンでも
何戸か買って貸すからただの大家だわ、なにが投資なの。
何百戸か持ってから言いなよ。　後始末に困るだけ。

都心マンションはREITにも組み込まれてますから投資対象になることは明らか。
これから過疎るような土地は投資対象にはなりませんし、資産として当てにすることもできません。

>237
おまえは大馬鹿だろ、儲からん投資だからな、企業でもあるまいし。
普通の大家は元々有る財産貸してるだけだよ、土地買ってまでするかぁ　アホ！

>>238

昔だろうが今だろうが、利回りを期待して買うものを投資と言うのですが。
株だろうが債権だろうがマンションだろうが。
ド田舎の土地なんか利回りなんか期待できないんだから投資対象にはならないというは事実なんだから文句言ってもしょうがないよ？

＞２３９
儲かる投資ばかりなのぉー　教えてぇ　　素人がこくでねぇ～！

古い戸建てに住んでるおじいさん
今の世の中を知らなすぎ

アベノミクスぐらいは聞いた事あるかな!?

>>240

儲かるか儲からないかはお前が一概に判断することじゃねーから（笑）
都心マンションは投資対象になり得るが、おまえらが住んでるような将来過疎るだけの田舎戸建てなんか投資対象にならないという事実が書いてあるだけ。

＞２４１
１０００円定期貯金しときなさい。お疲れさん。

じゃ、頑張って投資議論しなさいね、どのスレも俺がかき回すと繁盛するね、みんなまたねぇ～

あ、マンションはあくまでも庶民の住みかなのよ。　何時か戸建て買えるとイイね。

戸建ておじさんは何が気に入らないんだろうか。

マンションデベロッパーの都会的な商業ベースに乗せられて
マンションと言う長屋を買わされる人への忠告？　イヤミだろうね。

信じる信じないわ！　　あなたしだいです！　　なんの番組？　か

>222
戸建ちんは
ただの情弱か

だみだこりゃ

戸建は
おっさん/昭和/じいさん(田舎のクソジジィ）
決定ですね

戸建ておじいさん
昨夜 たくさんの方々から今の世の中の実状を聞いて
焦ってググりまくり検索しまくりましたか？
そうです 早く戸建て売ってマンションに買い替えないとね…
でも田舎の買った時安かったボロ家 売れないか〜残念

戸建てといっても、駐車場や庭がなければねえ。
1階建てだったらいいけど、土地が狭いので、殆どが2階建てになっている。
だから、親子の会話もなくなる。
年とったら、2階にはあがれない。
2階建ての場合、1階は暗いしねえ。
窓を大きく開放的な間取りにすれば、外からみられるし治安が心配。
やっぱりマンションがいいかもね。

戸建てを買えない方のボヤキにしか聞こえませんよ、価格も倍近くしますからね。
高級マンションならまだしも、ファミリー向けは小汚いだけですよ。　住人もね。

戸建ての負け惜しみ。
貧乏だからマンションの良さを知らない。

そうなんだよね。
今住んでる戸建、南向きで道路に間口10ｍ以上接してて、
道路は6メートル幅ぐらいはあって、庭はそこから5メートルぐらいの縦幅あるんだけど、
一階は暗いよ。向いは二階建て、その向こうにもさえぎるものなんてないんだけど。

>253
土地なら親の相続分があるんだけど、現在は駐車場として
貸しているよ。
そこに戸建を作ろうとは全然思わないよ。
夫婦二人だし、いくつも部屋はいらないしね。
４ＬＤＫでも、全然使わない部屋が３部屋もあるのに。
使っているのは、寝室とリビングだけ。
でも、１４階建ての東南の角部屋でルーバル付きだから、見晴はいいよ。

↑
１４階建て現代長屋に自慢して住んじゃう田舎者ですね、戸建て住みさんが爆笑してますよ。
がんばれ！　プアーズ

256さん
わかります。家族の人数が少ないと一戸建ては面倒なんだよね。

家族少ないとか一人もんなら賃貸でしょうに、管理組合活動とかもやっちゃうの？
それで、仕事もせずにマンションから景色ばかり見てるの？　仕事終わってからの夜景かな。

好きにしたら良いけど、まるっきり田舎者の発想だわ。（笑）

>>259
完全なるいちゃもん。
書いてて恥ずかしくないのか。

>>260 おまえがな
完全なるいちゃもん。
書いてて恥ずかしくないのか。

地方の政令市に住んでますが、こちらだと戸建てよりマンションの方が高額です。
東京周辺のバカ高い土地代がなければ、木造の戸建てよりマンションの方が建設
費用が掛かるのは自明です。
また、区分所有によるスケールメリットがあるので、様々のものやサービスが
割安になります。インターネットなんか回線とプロバイダーの費用全部含めても
100Mbpsで1,000円/戸程度で済みます。

個人的には、便利な立地と24時間ゴミ出し可能とディスポーザと眺望が気に入っ
てます。

個人で管理人雇って清掃員雇って24Hセキュリティーを整備できるほどの金持ちで
あれば、戸建てでもいいかなと思いますが、そこまで金が無いので、周辺戸建ての
倍以上高い価格で買ったタワマンの高層階の100㎡超部屋に住んでます。

↑　
お宅賃貸住みでしょ、嘘ダメ、地方都市だろうが田舎だろうがマンションより戸建てが高額。
地方の例：大京：３ＬＤＫマンション２６５０万、ミサワ：敷地４８坪４ＬＤＫ戸建て５６００万円
ちなみに流通地価は坪あたり４０～４５万円の同地域ですよ、新築で地方都市の近郊ですね。

部屋数違いますが、価格はうんでんの差、戸建て買えない人がマンション買うのは自然でしょう。
便利さ云々は理屈だけ。

>263
マンションと戸建の価格なんてどうでもいいことでしょう。
どちらが快適な生活ができるか、つまり価値観をどちらに求めるかということじゃないですか。

>263

マンションと戸建ての平均価格をネットで調べてみてから発言してね。
マンションの方が高額ですよ。
戸建てなんて面倒な家には住みたくないな。

戸建はね、面倒だよね。
近所とのからみが本当に面倒。
みんなよく見てるしね。

とにかくすべてが丸見えで他人に生活公開しながら生きてるような感覚。
こっちも嫌なもん見ないとならないし。

＞２６５
お宅が調べた方がいいね、無知みたいね。

結局は戸建て買えない者の妬みにすぎません、利便性の屁理屈こじつけてまでね。

日本の高額所得トップ市区町村は
港区、渋谷区、千代田区

でこれらの地域はほとんどマンション世帯です

実家世田谷戸建ですが
不便だし、面倒だし
戻るきはあまりないですね

いいじゃん、世田谷だったら売れるから。

うちなんて地方の山間部だよｗｗｗ
実家に帰るだけでも何時間もかかるのに、親が死んだらどうしよう、あの戸建。

>267
ところであなたは現在戸建に住んでいるんですか？
マンションに住んだ経験はおありですか。
マンション住まいの殆どが、戸建てで育った経験があるとおもいますが、
その違いは経験上良く分かっているとおもいますよ。
ただ、戸建ての経験しかなければ、マンションのことは分からないと思いますけど。
やけに価格にこだわっておられますが、同じ駅近の場所なら、戸建ての方が高いでしょう。
しかし、駅近には殆ど空地はないし、もしあったとしても莫大な土地購入資金が必要になります。
そして、そんな場所に戸建てを建てても、敷坪の問題や治安の面から不安でしょう。
私は、土地は親の財産をもらっているのでと書き込みましたが、ある程度街中にあるもので、そこに戸建
をたてようとは思いません。
個人の価値観の問題です。

世田谷実家戻ると
この辺も高齢化だな。。と感じます
将来は過疎っていくのだろうかと。。

よく都心は子育てがとか言う人いますけど
あんまり変な問題起きませんね、ごく普通に常識人が多いと思います
所得と教育は間違いなく相関ありますので

校庭が狭いのは少し可哀想ですが別に公園とか沢山あるし
遊び場所に問題はないと思います

自分の生活スタイルだと
戸建はないかな（もしかしたら一生）と思います

>267

無知で無能なので教えてやるよ。
http://www.jili.or.jp/lifeplan/lifeevent/house/3.html

マンションは3800万、建て売り3200万、注文住宅3600万
だってよ。

自分の無知を棚にあげて何を主張しているのか。
恥ずかしい限りだね。

完全戸建て派がいますね。マンションのネガを言う場所じゃないけど？

そーゆー子って田舎の注文か、建売だよね。

都会ならマンション、田舎なら戸建てなんですよ。

仮に都会の駅近のビル群の一等地に戸建てを建てても何もメリットありません。
うるさい、あぶない、日が当たらない・・・

戸建ておじいさんもう負け認めたら。
もとより、戸建てとマンション比べるなら
｢同じ価格｣でのことだから。

なにを言っても高級マンション以外は小汚い長屋ですよ、汚いガキが五月蠅いボロ屋。

＞２７２
戸建ては地代で変わるんだよ、同地域ならマンションは半値なんだよ、無知。
＞２６８
アホ丸出し、銀座に戸建て建ててみな、あほだね～　屁理屈こきすぎだろ。（爆笑～～

結局は金が無いんでしょう、利便性云々言うなら便利で静かでガキのいない高級マンション買えや。
小汚い長屋が便利だとのたまっても笑われるだけよ。　ヒィー

基準は価格で考えてって…
じゃあ 高級マンションとおじいさんのボロ家を比べてみたら？

あんた本当に馬鹿だね。
土地代が高ければ土地を共有するマンションはコストを下げられるけど、
木造の戸建ての建設費用と最新工法のマンションの建設費用じゃ、
面積あたりの費用が高いのはマンションなの。
まぁ、あんたの頭じゃ理解できないかもね。


それから、マンションに安物があるように、戸建てだってオンボロ建て売りや
ミニ戸建てと目も当てられないものがあるよ。
私のマンション住戸は同一地域の注文住宅の倍の値段がします。
安物建て売りなら５分の１も費用がかからない。

>276

論理的に反論できず逆ギレかよw
銀座に戸建なんざあるかよ
救いようないヴぁかだな

論理的に？　一般的なマンションは老朽化や災害等でスラム化の可能性が非常に高い。
修繕や建て替え等現状でもスムーズに行っている物件は多くは無い。
多くの人間が一つ屋根の下に住むのは我の貼り合いで成り立つ訳が無い。
一般的なマンションは尚更、ローン抱えたボンビーばかり、スラムは確実。
現実、平成７年の震災でスラム化したマンション多数、現実。
戸建てなら自身の意思で好きに出来るが、マンションは住めないのにローン払っとけや。（笑）

マンションと言えるのは高級物件だけ。（ガキのいない）

278戸建ておじいさんって
本当に理解できないの？

価格は購入者が払う金額。
それ固定。
そしたら どちらが貧乏とか言えないでしょう。。
じゃなきゃ比較なんてできないよ。

討論の場にも立てない人だな。

スラム化したマンションよりも
戸建が老朽化してスラム化してドヤ街みたいになってるところのほうが
何百倍も何千倍もあると思うよ？全国に。
戸建で低所得層が住む地域がどれだけある？

マンションのスラム化より、貧困層住宅地のスラム化のほうがよっぽど深刻だろうが。

貧乏ばかりで建て替えや修繕も出来ずにスラムする、まさしく長屋感覚。
アホは、安マンションを便利で都会的と思ってしまう田舎者が多数だろう。

長屋は個人の金や考えではどうにもならない、スラムするだけ。戸建ては自由。

ボンビーマンションで駐車場料もいるんだって？　呆れるわ。
車庫証明はどうすんだ、自分の家でも組合発行か？　コジキだな。

283.284 スレッド見てる？マンション買った人のスレだけど？長屋だかんだって文句話場所じゃないのよ。戸建てのネガを話す場所だから、出てってくれよ。

戸建てのメリットだけ熱弁してマンションのネガしか言わねーなら、購入するなら～のスレ行ってくれ。めざわりや

戸建は老後が大変ですよ。庭師に定期的に来てもらったり、自治会の町内清掃に参加できないので、遠くの親族が、その前に清掃しに行ったり。確かに広い庭があると良いですが、結構手間がかかります。

なんで貧乏な戸建て住民って、マンションに絡んでくるんでしょうね？

マンションも買える戸建て住民→絡んでこない
マンションが買えない貧乏戸建て住民→絡んでくる

こんな感じかな？

戸建てはマンションに憧れてるんだね。

ここに来てる戸建おじいさんって一人だよね？やたらと建て替えにこだわってる、たぶん戸建専門の建築業の人でしょ。
一軒家よりマンションは安いと思ってるみたいだね。

戸建て買えない、マンション貧乏さんが悔しがってるのが良く解ります。
車庫も庭も無い、あっても専用利用権だけ、後々子や孫に行くもんでも無いですね。

>290
情弱すぎてかわいそう。

もう戸建て買っちゃったんだからしかたないじゃん
悔しいだろうけどあきらめなよ。
ここに書き込みする意味もないでしょうが。

なんで田舎者ってマンションに憧れるのかな、田舎には高いとこ無いのか？
都会というか、街で育った人は地べたに住みたいのが自然だけどね。

自分の憧れを侮辱されると嫌なだけでしょうけど、現実見た方が良いかも。
タワーでも将来スラムの懸念がぬぐえないから。

戸建ての方が安い物件多いよ貧乏人が多い

結婚相手の親がマンション住まいだと、ひく

まぁ戸建でも手入れされてない古臭い黒ずんだ築25年以上の家はひくけどね…
お金なくて直せないし建替えも住替えもできないんだなーって。

えっ
マンションの方がいいよ〜
義理の実家が戸建てで処分に苦労してます

女が男に勝てないように
マンションは永遠に戸建てに勝つことはできない

古いマンションは売るのに苦労する、戸建ては土地で売れるから問題無いよ、田舎じゃなきゃ。
普通に常識的に考えても、戸建てが高価、土地の持ち分も上、勝手に処分できる事も上。

誰か書いてるけど、マンション好きなのは田舎者だけですよ、都内でも金持ちは戸建て。
賃貸高級マンションは別物ですし。

田舎もんは戸建が多いアホかぁ～