アイレスト中町サンテ・フェスタ平和大通り【鉄骨造】

鉄骨造なんですね。

角地じゃないけど、三井ガーデンホテルが引っ込んで建っているので、
南西側は角地的な間取りになるのかな？

オフィスビルに将来改築すんのかな？

紙屋町のクラースが鉄骨だったと思うがあっちは売れ行きに影響なかったのかな。

アイレストとか
アイステージとか
アイレジデンスとか
アイマスクとか


よくわからん。

“サンテ・フェスタ”
日本語直訳すると
“健康まつり”

フランス人が見ても笑われない？

過去に鉄骨造の分譲マンションなんてありましたか？
クラースじゃなくてもう完成して人が住んでる物件で。

アイレストとGAのマンションはどちらが大きいの？？スーモ見ていますが、
外観見てもGAのマンションが建つスペース小さいですね。

GAの方が大きいんですね。誇大広告かー。

GAは大きいも何も
計画倒れらしいですよ。
あの土地、「売ってくれ」って言ったら、
喜んで原価で売り渡すでしょうね。

アイレストは8年ぶりのマンション事業だね。
マンションわかるスタッフなんか居んのかね。
それともどっかから優秀な社員でも引き抜いたのかな。

ここは、下の階にアイレストホームの本社が入る予定だそうですね。
万が一のときはすぐ対応してくれるところが心強いです。
ちゃんと管理組合の総会とか出席したり、
持ち回りの理事とか引き受けてくれたりとかするんでしょうか？

街中のマンションで、駐車場こんなにいる？
このあたりは月極空きがかなり多く、値下げして
契約者を募集しています。
利用者が少ないと住民の負担が増えます。
機械式はメンテにお金がかかるので、、。

逆に駐輪場が少ないのが疑問です。
一家に一台では足りません。
鉄骨造でがっかり、駐車場、駐輪場で致命的、、、
残念です。

もう、見直しはできないのでしょうねえ、、

単なる機械式と違って、タワー式は月額メンテ代金が結構高額になると聞きました。
でも、それなりに駐車場利用料や管理費もあることですから、
４９戸で３６台の駐車場はこの場所ならば妥当ではないでしょうか？

それよりも
アイレストホームの本社用の駐車場とか駐輪場とかはどうなっているんでしょうか。
自分の所だけ条件の良い駐車場や駐輪場だったら、たんまり使用料貰わないとね。

＞8
確かにホームページみると、こちらの方が広くみえますね。

このマンションは凄いですね。
HPを見る限りでは、漆喰の壁や無垢の床材を使うみたいですね。
関東や関西の高級マンションでもここまではしませんよね。
期待してます。

私も漆喰の壁や無垢の床材には興味があります。
ただ、漆喰の壁は建物の揺れでヒビが入る気がして心配です。鉄骨造とはいえ普段は揺れないでしょうけど、地震の時の軽い揺れでも上階の方は揺れるのではないかと思うからです。
また、無垢の床材も綺麗で好きなんですが、傷や水分の染み込み、汚れには弱いと聞きます。湿度によって無垢特有の“反り”が生じるのも味があるとしてみれば良いんでしょうが、少し心配です。保水性保湿性に優れるということはそうしたリスクも考えなければならないのかも知れませんね。
高級感はばっちりだと思いますが、特に浮づくりの床や漆喰のメンテナンスってどうなんでしょうか。

考え過ぎだと思いますよ。漆喰にヒビが入るほどの揺れならばクロスだって破れると思いますし、床材だって実績ある商品でしょうからそう簡単に反らないと思います。ビフォアーアフターに出てくるような普通の板張りなら兎も角、きちんとメーカーが床材として売っている商品ですから。しかも余所のマンションで使われているフローリングの倍の厚みがあるそうですよ。

スゴイですね。立地もさることながらナカナカの希少物件になりそうですね。
そのぶんお高いんだろうな。

鉄骨の中にコンクリート流し込んでるそうです。クラースの紙屋町みたいな普通の鉄骨造と違って、ヘタなRCなんかより断然強いって言ってた。
隣のGAパートナーズの計画は三井の営業マンはちゃんと把握してましたよ。

価格はいくらくらいなんでしょうか？