ヤング開発の物件っていかがですか?
実際に住んでる方の話とか聞きたいです。
明石・西明石・大久保・魚住・・あたりで探しているのですが。
[スレッドタイトルを更新しました 2017/12/06 管理担当]
[スレ作成日時]2006-08-07 01:44:00
ヤング開発の物件っていかがですか?
実際に住んでる方の話とか聞きたいです。
明石・西明石・大久保・魚住・・あたりで探しているのですが。
[スレッドタイトルを更新しました 2017/12/06 管理担当]
[スレ作成日時]2006-08-07 01:44:00
゛デュオプレステージ新神戸熊内レジデンス゛・・・長い住所になって大変そう。
ついに、50万円諸費用サービスとか始めましたが、先に契約した人は怒るでしょうね。
でも、なにゆえ売れ残るのか。建物もそこそこかっこよく、屋根裏収納とか便利そうなのに。
やはり、ブランド力が全てでしょうかね・・・・。
デュオプレステージのモデルルームを見学に行きました。営業マンがぺちゃくちゃうるさくてゆっくり見れませんでした。しつこく電話がかかってきて、家にまで押しかけてこられました。めちゃ迷惑でした。アンケートに住所を書く時は注意して下さい!
明石駅周辺には、ヤングのMSがとても多いのには驚かされる!
明石駅近くの建設中の物件
あっという間に鉄骨が組みあがってます。
マンションって、あんな建て方でしたっけ?
下のほうから徐々に鉄筋コンクリートがせりあがっていくものと
思ってましたが・・・。
あんな建てかたもあるのかな?素人なので分からずです。
この物件は鉄骨鉄筋コンクリートなので、コンクリートを打つ前に鉄骨を組んでしまったんですね。細長いビルなので、普通に鉄筋コンクリートで建てると柱ばかりになります。
デュオプレステージのチラシまた入ってましたが、特別サービス付けてるのに、相当苦戦しているようですね。
不思議なのは、完成物件なのにまだCG処理した完成予想図を使っていること。一部外観も写ってますが、外壁の色がかなり違うように思われる。実際と異なる場合ありますとは当然書いてますけど。こういうの見ると、行く気が薄れます。
現地へ足しげく通うことは大切ですね。ある意味、便利なところに建ってるのですから、下手にイメージ先行型の宣伝をせずに、ターゲットを絞って売ればとは思います。存在しない方が良い人間など居ないように、存在すら否定される不動産というものはありません。特急の定期買えば、明石から大阪なんて近いものです。
ああそうか、明石と西明石は少し離れてるのだった。
山陽電鉄の特急では?阪神に乗り入れて梅田まで行けるし
立地・駅徒歩6分・屋根裏収納他、申分ない物件。
なにゆえ、売れないんでしょうか?供給過剰だけが
理由ではないように思える。施工業者含め、やはり
ブランド力の違いなんでしょうかね。
もしそうなら、営業努力が足りないのでは
合計面積を見た後で、占有面積を見るとガッカリするからでしょう。
一戸建てに住んでる方いますか?あの安さであの敷地面積、外観、照明付きと怪しいです。だれか住んでる方、情報下さい。
パースは見合い写真のようなものです。登場する人物の身長は低く、照明の輝きは限りなく。そういう絵は見ずに、ひたすら図面と地図を見て判断するのが良いでしょう。商業地ですから、両隣にもビルがあることをお忘れなく。
内装の質感などは、どのような感じでしょうか?
高級感はありますか?
MRや広告を見ていると、いい感じなのですが・・・。
あの値段で高級感まで求めるのは欲張りですなぁw。