頭金1500万で4300万のローン、借入あり

01です
追加情報として、私は個人事業主で3年目。年所得は去年が350万、今年は650万です。

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年収６５０万で２８００万円の住宅ローンならうまくいけると思います。
ただ、去年の年収との幅が多いことが。。
都市銀行の場合は２年間の年収を調べるところも多いです。
それからアコムの借金は早く返してください。

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事業主の場合は過去3年くらい調べられますね。

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頭金1500万もあるのに何で借金（しかも消費者金融）したの？

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嫁に内緒でキャバクラや風俗行ったりしてるのなら、生活を改めましょう。
銀行系、クレジット系、サラ金系の信用情報機関は別で、ブラック情報は交換してますが、
ホワイト情報はわからないはずです。
延滞していないならバレマセン。審査には影響ないです。

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但し、自営業者の場合は3年間の確定申告書を求められるはずですから、
去年の申告が３５０万なら、厳しいかもね。

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>>08
営業さんには、公庫では今年の3月にするものと、去年のものがあればいいと言われているのですが、
フラット35では求められるのでしょうか？
一昨年のものだと独立1年目のため、更に所得は低いのでキツいですね。。。

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