タイトル通りのしがないサラリーマンです。子供は１歳と３歳。現在は社宅住まいですがそろそろ住居が欲しくて動き始めました。これから妻にもパートで働いてもらうつもりですがこちらは教育費に充てる予定です。３〜４千万の物件を的に頭金１２００万（諸費用込）入れる予定です。私の稼ぎで生活費とローンを賄う予定ですが、もしウチと似た状況でローン組んだ方いれば経験談、アドバイス頂けると本当に助かります。３５年でシュミレーションすると２０００〜２４００万が無難なローン額だと出ますがやはりその辺りでしょうか？
[スレ作成日時]2006-06-28 13:23:00
３１歳、年収５５０万くらいで、１歳と３歳の子供がいます。シュミレーションでは２５００万までがいいみたいですが、うちは２９００万か、３０００万でくみます。妻は来年から働く予定ですが、保育園には入れるかも難しいのでなるべく一人の収入でやりたいのですが。頭金に１２００万も入れれるならやっていけるでしょう。
３４歳、年収５００万（ボーナスがかなり減ってしまった）で妻＆子供（４歳と０歳）でスレ主と似たような感じです！頭金も１２００万（諸費用除く）入れ、２９００万のマンションを買いました。現在、入居して３ヶ月。ローンはフラットと５年固定で１２００万と５００万借りました（３５年）。
ボーナスも下限まできているので、これ以上は下がらない見込みで購入に踏み切りました。管理費、修繕積立金、駐車場代を入れても毎月８万ちょっとの返済なのでまあ何とかなっています。参考にならないかな？
東京都港区芝５丁目 |
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1億1000万円台～2億7000万円台※1000万円単位（予定） |
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1LDK～3LDK |
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40.12m2～73.18m2 |
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総戸数 50戸 |
東京都足立区六町１-13-19 外5筆(従前地番)ほか |
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3900万円台～9900万円台（予定） |
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1LDK～3LDK |
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33.58m2～66.12m2 |
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総戸数 78戸 |
東京都世田谷区砧４-259-1 |
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7900万円台～1億8900万円台（予定） |
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2LDK～3LDK |
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44.9m2～89.18m2 |
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総戸数 31戸 |
東京都港区港南四丁目 |
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1億2,890万円～1億9,800万円 |
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2LDK～4LDK |
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58.59m²～80.68m² |
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総戸数 233戸 |
東京都練馬区石神井町3丁目 |
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7,590万円～1億1,790万円 |
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1LDK＋S・3LDK ※Sはサービスルーム（納戸）です。 |
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43.05m²～63.42m² |
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総戸数 42戸 |
東京都港区白金台３-48-8外 |
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1億3000万円台～2億9000万円台※1000万円単位（予定） |
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1LDK・1LDK+S（納戸） |
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40.32m2・70.33m2 |
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総戸数 17戸 |
東京都大田区下丸子４-65-1の一部 |
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9400万円～1億1600万円 |
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2LDK+S（納戸）～3LDK |
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67.33m2～70.27m2 |
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総戸数 233戸 |
東京都練馬区中村北２-3-2ほか |
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6700万円台～1億500万円台（予定） |
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2LDK～3LDK |
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53.92m2～73.1m2 |
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総戸数 83戸 |
東京都江戸川区平井６-1745 |
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8800万円～1億2000万円 |
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1LDK+2S（納戸）～4LDK |
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67.38m2～80.72m2 |
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総戸数 319戸 |
東京都港区港南４-29-5 |
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8740万円～1億4240万円（前払い賃料3868万2404円、建物価格4871万7596円～前払い賃料4783万1700円、建物価格9456万8300円） |
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2LDK～4LDK |
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64.05m2～80.57m2 |
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総戸数 216戸 |
東京都文京区小石川４丁目 |
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1億1290万円～1億9590万円※権利金含む |
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1LDK+S（納戸）～4LDK |
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55.3m2～82.67m2 |
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総戸数 522戸 |
東京都世田谷区上北沢１-725-1他 |
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9900万円台～1億5800万円台（予定） |
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1LDK+2S（納戸）～4LDK |
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63.82m2～81.25m2 |
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総戸数 143戸 |
