タイトル通りのしがないサラリーマンです。子供は１歳と３歳。現在は社宅住まいですがそろそろ住居が欲しくて動き始めました。これから妻にもパートで働いてもらうつもりですがこちらは教育費に充てる予定です。３〜４千万の物件を的に頭金１２００万（諸費用込）入れる予定です。私の稼ぎで生活費とローンを賄う予定ですが、もしウチと似た状況でローン組んだ方いれば経験談、アドバイス頂けると本当に助かります。３５年でシュミレーションすると２０００〜２４００万が無難なローン額だと出ますがやはりその辺りでしょうか？
[スレ作成日時]2006-06-28 13:23:00
３１歳、年収５５０万くらいで、１歳と３歳の子供がいます。シュミレーションでは２５００万までがいいみたいですが、うちは２９００万か、３０００万でくみます。妻は来年から働く予定ですが、保育園には入れるかも難しいのでなるべく一人の収入でやりたいのですが。頭金に１２００万も入れれるならやっていけるでしょう。
３４歳、年収５００万（ボーナスがかなり減ってしまった）で妻＆子供（４歳と０歳）でスレ主と似たような感じです！頭金も１２００万（諸費用除く）入れ、２９００万のマンションを買いました。現在、入居して３ヶ月。ローンはフラットと５年固定で１２００万と５００万借りました（３５年）。
ボーナスも下限まできているので、これ以上は下がらない見込みで購入に踏み切りました。管理費、修繕積立金、駐車場代を入れても毎月８万ちょっとの返済なのでまあ何とかなっています。参考にならないかな？
東京都世田谷区祖師谷一丁目 |
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7,880万円～8,980万円 |
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2LDK＋S～3LDK ※Sはサービスルーム（納戸）です。 |
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61.45m²～70.05m² |
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総戸数 6戸 |
東京都世田谷区松原１-18-11（住居表示） |
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9690万円～1億4890万円 |
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1LDK+S（納戸）～3LDK |
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46.93m2～70.29m2 |
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総戸数 45戸 |
東京都練馬区高松6丁目 |
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6,900万円台予定～8,500万円台予定 |
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2LDK＋S～3LDK ※Sはサービスルーム（納戸）です。 |
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62.19m²～72.93m² |
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総戸数 74戸 |
東京都目黒区柿の木坂2丁目 |
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未定 |
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1LDK＋S～3LDK ※Sはサービスルーム（納戸）です。 |
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70.68m²～94.03m² |
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総戸数 19戸 |
東京都文京区小石川４丁目 |
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1億1200万円台～1億6000万円台※権利金含む（予定） |
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2LDK～3LDK |
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59.9m2～73.4m2 |
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総戸数 522戸 |
東京都江東区南砂３-11-118他 |
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1億500万円台～1億5000万円台（予定） |
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2LDK～3LDK |
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60.32m2～73.72m2 |
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総戸数 396戸 |
東京都港区港南四丁目 |
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1億3,590万円～1億9,800万円 |
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2LDK～4LDK |
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58.59m²～80.68m² |
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総戸数 233戸 |
東京都港区港南４-29-5 |
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9470万円～1億3610万円（前払い賃料3724万5441円、建物価格5745万4559円～前払い賃料4707万7251円、建物価格8902万2749円） |
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2LDK～3LDK |
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61.67m2～80.1m2 |
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総戸数 216戸 |
