マンション購入、我が家はそこ、妥協しました…。を教えてください！

対面キッチンの吊戸棚。
オープンキッチンが良かったのですが契約が遅かったため設計変更できず、リビング側に吊り戸棚が付いてしまった…。
視界が遮られて窮屈です。

床が白系の色になってしまいました。
本当はナチュラルが希望だったのですが、当方も契約が遅かったため
デベの設定した色になってしまいました。まあ、埃やキズが目立たないかな・・・と
自分なりに納得しています。
ちなみに床の色は白系、ナチュラル、ダークブラウンの３種類がありました。

今度入居します、ウチは床と建具をダーク系にしたかったんですが、やはり申し込み期限切れでナチュラル系になりました、今の賃貸がナチュラル系なので持ち込む家具は違和感無く収まりそうですが、メリハリのあるカラーにしたかったのでやや残念。

痛恨なのは購入時2階と4階が空いていたけど、4階の方が150万円高かったので購入を躊躇してる間に売れてしまい2階になったしまったこと、どちらでも日当りの良さは変わりませんがケチって眺望を失ったのはとても残念。
今は「エレベーターを使わずに生活出来る」と言い訳しながら入居の日を待ってます。

ローンの支払も少なくて済むと割り切っては？
私も同じく購入時2階と4階が空いてて結局２階にしたんですが
眺望よりも、虫とか蚊、ゴキブリ、湿気等が心配ですね。
でも、エレベーターを使わずに生活出来るという点は、かなり自分的には
良かったですよ。通勤時に、待ちがないし。

広さです。
夫婦２人ですが、私は、同じマンションの９５平米が良かった。
旦那が「きついローンを払っていくより、生活を楽しんだほうが良くない？」というので、
あきらめて７５平米の部屋にしました。
結果的に、差額で新車も購入できたし、オプションもいっぱいつけた。
余裕のある生活で日々楽しく生活していますが…
今でも「もう少し広ければ。。」と時々考えてしまいます。
贅沢なのは承知。

06さんと同じく。

ウチも９４平米と７４平米で悩みました。９４平米にはトランクルームがあり、シューズインクローゼット＆ウォークインクローゼットと収納が盛りだくさんだったんです。

結局、ローンと今後の子供たちに掛かる費用を考えて、７４平米にしました。

７４平米の部屋はサービルバルコニーがあり、全室の室外機が直出し出来ます。
＝　エアコン取り付け代が安いこと、ベランダに室外機がないので広くて涼しい。
実際住んでみてこれはすごく良かったです。

でも３LDKなので、将来子供が一人づつの部屋が欲しいと言った場合和室をつぶさなければいけないので、唯一の収納の押し入れがなくなります。
その時までに要らないものは頑張って処分しなければ(汗)

ちなみに２階ですが、下がエントランスなので子供が多少うるさくしても迷惑がかからないことと、万が一子供や猫が落下しても命は助かるだろうという考えでとっても満足してます♪

価格と広さは妥協できませんでした。場所を妥協しました。

とにかく場所ありきで新築を探してましたが中古で購入
任意物件、抵当権６社　築３年激安でした。
新築価格の２８％で買えました。　

借入が少ないのに焦げ付いた様です。

妥協は、収納が小さい

立地とデベを重視
価格が高かく南向きあきらめた

85㎡3LDK　１５階最上階 真南向き　西側角部屋と100㎡4LDK２階（最下階） 真南向き東側角部屋で
最上階のほうが200万安かったので最上階にしました。子供のことを考えると４ＬＤＫにしたかったけど
眺望をとってしまいました。

うちは、近所におなじディベロッパーが販売していたため
ふらふらしていて土壇場で、９割がた決まっていたほうを
やめたためもう、当初の物件は残っていませんでした。
あまり、ローンも多くしたくなかったので上層階も
あきらめました。
キャンセルは、同じ系列なのでこちらの上司から
話をつけましょうか？
と言われたのですが、自分で断りました。
やはり、頼めばよかったと、今では後悔してます。
他の方も結構お互いにキャンセルがあって
お願いしていたそうなので…

広さと方角を天秤にかけて、広さを取りました。
方角は妥協したとはいえ、完成物件を何度か下見して
明るさと眺望を確認した上のことなので、まあ納得。
同じ方角でも本当はもっと上の階が良かったけど、
もう残っていませんでした。

妥協点はやはり階数でしょうか……
28階建てタワーマンションのため、なんとか20階より上の階をと考えていましたが、価格と広さ(100平米)のバランスから17階にしました。
20階以上では価格に1000万近く差がありましたし……
17階でも地上高60メートルとのことで、眺望には期待しています。

人が出す騒音は我慢できませんが、新幹線の音でしたので。
最初の数か月は「ん～～～」と思ってましたが、
入居して、いつのまにやら２年。
完全に慣れているようです。

妥協できなかったのは、広さ、利便性、
それから、何よりもお風呂の大きさ！
風呂、大好きなんです。
でも今まで住んでいた所は、膝を折って体育座りしないと
入れませんでした。
たまに故郷に帰って祖父の所などに泊まる時の、
足を延ばして風呂に入る事のできる嬉しさ！
そして今のマンションで大きなお風呂を満喫して癒されてます。

あ、一行コピペ忘れ。

騒音（マンション外からの）を妥協しました。
人が出す騒音は我慢できませんが、新幹線の音でしたので。
最初の数か月は「ん～～～」と思ってましたが、
入居して、いつのまにやら２年。
完全に慣れているようです。

妥協できなかったのは、広さ、利便性、
それから、何よりもお風呂の大きさ！
風呂、大好きなんです。
でも今まで住んでいた所は、膝を折って体育座りしないと
入れませんでした。
たまに祖父の所などに泊まる時、足を延ばして風呂に入る
事の嬉しさ。
そして今のマンションで大きなお風呂を満喫してます。癒されてます。

スレ主です。

妥協で出来るとこと、出来ないとこ、人それぞれ。うーん、そうですよねぇ。。と
思いながら拝見させて頂きました。
私がここ一年で、好き勝手いいながらモデルルームをまわり、
「どこか妥協しないとですよね。ね！」と、最後はお説教されて帰った事を思い出します(笑)
眺望、広さ、収納、利便性、妥協と思った事も、住んでみれば便利だったり、
やっぱり…と思う気持ち。まだ入居前ですが分かる気がします。
私は入居前ですが、和室がない事でリビングが広くなった事を、それはそれで
楽しもう！と思っています。

どんなご意見でも、引き続きお待ちしています！

私も　09さんと同じ！　価格と広さは妥協したくなかった。
・・というのも、過去に手付け放棄経験者（涙）　
設備の豪華さに惑わされ、場所も広さも妥協してのことでした。

実は　今の新居も　理想通り！とまでは言えなく（理想より電車の駅で3つ位更に奥地）、
場所だけなら、前物件をそのまま引渡しでも　住めば都で何とかなりそうだったけど、
でも　広さは　無理して契約履行して引渡し受けなくて良かったと思ってます。今より平米で15以上狭かったから。
今の新居でも　収納が何とかなったって感じなので、あのまま引渡し受けてたら初日からブルーだったでしょう。
っていうか、実際　ストレスなく暮らせなかったと思う。

今の所も場所もちょっと妥協はあるから、今　色々なところで売れ残りで更に値引き！！と知ると、う～ん・・
もっと探せばよかったか？？　と思うときも実際ありますが、でも、これも何かの縁かなぁ～　と。
色々条件だせば切りはないですが、予算には切りがあるので妥協も仕様がなかった（涙）。

そして、一番良かったと思うのは（これが購入の決め手でもあったのですが）、
屋上からも侵入できない１０階以上なので夜も窓開けて寝れること。真夏もクーラーよりは夜風が好きなので。
そして、窓全開でも覗かれる心配がないことかな。　
あまり高級マンションとは縁がない自分なので、その予算で自分がこの条件を満たす物件に出逢えたのは、
結構ラッキーだったかも～　と思ってます。

お陰で飲み歩くよりベランダで一人宴会が日課になりました（笑）
ささやかな自分だけの楽しみが見つかった気分です。

皆さん、妥協点が十人十色で読んでて楽しいですね～。

私は15番さんと逆で眺望を優先し、広さを断念しました（もちろん最大の制約は予算ですが）。
前に住んでいたマンションが、単身には少し広かったのと、眺望がいまいちだったので
もう少し狭くても眺望の良いマンションに買い換えたいと考えてました。

今回タワーへ買い替えをして、階数がおよそ6倍になり、実際の部屋からの眺望は文句なしでした。
その代わり、広さが2割減となり、部屋がひとつ少なくなったような感じです。
もともと単身で荷物が多くないので、ちょうど良い広さかなと思います。
ただ、眺望はいつか飽きてしまうとよく聞くので、結局広さを重視したほうが良かったかな
と思う日がいつか来るかもしれないですが・・。

入居はこれからですが、駅近だし、まあ満足な買い物ができたかな～と思っています。
皆さんと同じように妥協した中に楽しみを発見できるようなマンションライフを送りたいです。

予算300万オーバー
でも都会だし、設備色々ついてるし・・・・
というわけで値段に妥協です

いいスレですね。
皆さんそれぞれの苦悩がとても参考になります。

予算に縛られてしまうのは致し方ないとは思いますが、限られた予算の中で広さや間取り、眺望といった諸条件のベストバランスを追求していく過程がマンション選びの醍醐味なんですよね。

我が家のこだわりはとにかく南向きの間取りでした。
各部屋の広さが６畳以上あること、間取り全体が細長くないこと、収納がスペースが多いこと
共用廊下に面する部屋がないことでした。あと駅近なこと。でも静かところ・・・
かなり長く場所にこだわらずに探し続けました。
良い間取りがあっても場所が超田舎だったり・・・
マンション販売の営業さんからも遠まわしにそんなところ無いのでは？と言われ続け
やっぱり無理かあ～～と諦めていたら突然都内に素敵な間取りを発見！！
しかも最上階角部屋。
予算より５００万くらい高かったですが返済は不可能ではなかったので決めました！

キッチンに吊り戸棚がないので、キッチンの収納が気になりますがこの辺は妥協しました。

南向(東南・南西)と広さにこだわりました。ソファーとテーブル・テレビを今まで使用していたものを使えるダイニングとリビングの広さがあり、３ＬＤＫ以上にこだわりました。それと主人の会社の近くであること。思っている広さでは、駅近にはなく、駅遠になってしまったことが妥協したことです。でも、広々と感じられるリビングで眺望の良いし、４ＬＤＫの間取りに決めることができたので、ほぼ満足しています。

>>10
>本音を言えば、マンション住民の顔がわかる小規模のマンションが理想でした。

私は、以前９０世帯、今回３５世帯
１００世帯前後のＭＳ希望だったのですが
希望立地にその規模ＭＳ建設見込みが無かったので妥協です。
大規模だと大変そうだけど
小規模も少々先行きが不安です。

東南角部屋か南向き希望でしたが
検討ＭＳ東南角部屋の間取がイマイチ
南向きの物件は魅力無い間取や広さ
結局北東角部屋の間取、広さ重視で購入
住み心地は、意外と良かった遮る物なく
南側にも畳１畳程の窓もあるので意外と明るい

欲を言えば現在４階、もう少々上の階が良かったな～

一般的にはこんな感じかな

売主（財閥系）
施工（スーゼネorその下）
立地（山手線内左下）
間取り（収納多め）
面積
方角
眺望
階数
仕様

そう考えると、うちは方角と角部屋かな
妥協というより気にしなかったので北向きを選んだんだけど

＞新築価格の２８％で買えました。　

それはすごいな。
今度出たら、紹介して。

ちなみにうちは築２０年を６６％で売ったよ。（スレ違い失礼）

うちは広さです。
２人で７５㎡以上の３ＬＤＫが理想でしたが、
結局、駅徒歩２分の利便性を選んで６７㎡の２ＬＤＫになりました。
収納は少ないですが、価格が予算内、ワイドスパンの南向きで中規模マンションなどほかは希望通りでした。

収納少ない間取りって、結局不便になるんだよね
1部屋潰したりして
70～75㎡…1LDK
80～85㎡…2LDK
くらいが良いんだろうね

やっぱり一番妥協したのは値段でしょうか！
一人でも払っていけるだけの値段にしようと思い、○千万円を越えない額と決めました。
あと、78㎡から68㎡に下がり、3LDKから2LDKに格下げになりましたが
立地と間取りは絶対外せなかったですね。

駅から徒歩15分から、駅から徒歩6分になり、通勤が数段ラクになりました。
夫婦二人なので、絶対対面キッチンにこだわりました。
一人でもくもくと料理するのはいやだったので。
結果、家事をしながらテレビも観られるし、会話も出来るし、
部屋が狭くなったことで、持ち物もスリムに減らせたし、掃除はラクだし、良いことづくめです。

全く期待してなかった眺望でしたが、東京湾の花火が特大で観られるし
夜景が綺麗だし、昼間の空も特大だし、嬉しい誤算がいっぱいでした。

今となっては、無理してでも、同じ間取りで、あと4～5階上を買っておけば良かったかな～と
贅沢な後悔をしています。

>>38
そういう話だったら、
　・妥協したもの ＝ 広さと間取り、階数
　・妥協しなかったもの ＝ 立地、値段
ということなのではないかいな．．．。

私が妥協したのはオール電化と自走式駐車場。

　火災のリスクが下がって火災保険も安くなるというのでオール電化を希望していました。子供の頃に同級生の家がガスの火災で、友人が焼け出され、さらに隣の家まで火事にしてしまった事があったので…
　でも、私が探していたエリアにはオール電化は全く無くて選べませんでした。今は火災報知器とかガス器具の性能も上がっているから大丈夫だよねと自分に言い聞かせて納得しています。
　それから、駐車場も機械式になってしまいました。入出庫に時間がかかりますが、もともと土日しか乗らないからいいかなと妥協です。

でも、立地、価格、間取りなど重要なものは満たせたのに加えて、予想以上に眺望もいいので、８５点くらいかなと思っています。
１００点の買い物なんて、なかなか出来ませんよね。

私は路線を妥協しました。夫が会議などで数都県を行ったりしないといけないので、どこに行くにもほどほどに利便性の良い駅を選びました。
本当は駅は小さくても都内か、せめてデパートのあるような市中心部の徒歩１０分以内物件が私はよかったのですが・・・。
私は少々不満もありますが、通勤時間が短縮されて夫が満足しているから良しとしています。

一人暮らしの私が絶対外せなかったのは路線、駅近、南もしくは西向き（日当たり良好）であること。
　妥協した点は広さ（収納の少なさ）を妥協しました。
　当初希望のところ（駅５分、南向き、７５㎡）でしたが、抽選で落ちてしまいました。
　額を上乗せ（350万円）したら３階上のところに住めたらしいですが、ローン額を増やしたくなかったのであきらめました。
　今住んでいるところは、同じ路線で当初希望マンションより２駅近く、駅から４分、西向き、６１㎡です。
　通勤時間が１０分以上短いので、かなり満足しています。

自分は、バスルームの天井高さを妥協しました(身長高いので)。でも駅近、角部屋、間取り、高層については希望通りだったので決めました。

今は風呂場の天井も心配したほど窮屈ではなく、ほっとしてます。

あと北西向きで、且つ西側のマンションの影で暗いかなって多少心配したんですが、こちらも結構明るいので安心しました。

スレ主です！
様々なご意見ありがとうございます。楽しんで読ませて頂いています。
拝見していると、こちらまで同じ立場になった気がして勝手に悩んだり…。(笑)
確かに、人それぞれ、悩みつつも、それがマンション購入の醍醐味なのですね。
逆な意味で言えば、私は眺望がはずせませんでした。
関東近郊の田舎ですが、大好きな富士山です。
初めて眺望をお金で買いたいと思いました。

引き続き、ご意見お待ちしています！

駅までの距離と、幹線道路沿いであることを妥協。駅までフラットだからチャリでok
その代わり、広さと南向き、間取り、値段で満足。
利用路線にはマンション少なかったからあまり選択肢なかった。

妥協したのは、機械式駐車場。
本当は自走式がよかったんだけど。
駅徒歩2分、スーパー徒歩2分の立地、
値段、間取り、南向き、大手デべの安心感で
満足してます。

うちは、予算内での、100平米以上の広さ・眺望・南が入った方向（前のマンションが南向きでその快適さ十分身にしみて感じていた）がどうしても外せず、当然、都内物件では手が出ず、千葉県バス便まで下りてゆきました。

でも、港区の会社までも車で２０分。バスと電車を乗り継ぐと４５分。今よりも快適な住環境が見つけることは難しいし、何よりも一度慣れてしまった広さは、もう二度と妥協できないと思い、ほぼ永住決めてます。
売ったところで、バス便の資産価値は厳しいでしょうし。

うちは築年数と広さを妥協しました。

新築or築浅マンションで80平米以上が良かったのですが､(利便性と高層階の眺望を取って)築8年･80平米以下だけど駅徒歩4分･世帯数小規模マンションの13階に決めました。


(>∀<;)
全ての条件を満たすとなると､お値段ぐっとオーバーしちゃって無理でした～;

スレ主様
41です。

私が予想以上に眺望がよくて、と書いたのは、スレ主様と同じく富士山が見えたからです。

夏に入居したので、気がつかず、秋の晴れた日にベランダからあんなにきれいに富士山が見えるのを知ったときは、超感動でした！
冬になって雪化粧した富士山はさらに最高で、その為にデジカメを買い換えちゃいました(^-^)/