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角部屋、最上階!など、希望だけは伝えつつ、予算はトホホ^^;
だって、最初にどんなお部屋がご希望ですか?と聞かれるから伝えたまでですよ。
一生のお買い物と思えば、夢もありつつ、慎重にもなりますよね。
皆様は、本当は…が良かったけど、まぁここは妥協するか、と
ある部分は妥協して購入された部分はどこでしょうか?
もし、ありましたら教えてください。
我が家は、和室が欲しかったのですが、和室なしマンションとなりました。
[スレ作成日時]2009-06-16 21:19:00
角部屋、最上階!など、希望だけは伝えつつ、予算はトホホ^^;
だって、最初にどんなお部屋がご希望ですか?と聞かれるから伝えたまでですよ。
一生のお買い物と思えば、夢もありつつ、慎重にもなりますよね。
皆様は、本当は…が良かったけど、まぁここは妥協するか、と
ある部分は妥協して購入された部分はどこでしょうか?
もし、ありましたら教えてください。
我が家は、和室が欲しかったのですが、和室なしマンションとなりました。
[スレ作成日時]2009-06-16 21:19:00
いいスレですね。
皆さんそれぞれの苦悩がとても参考になります。
予算に縛られてしまうのは致し方ないとは思いますが、限られた予算の中で広さや間取り、眺望といった諸条件のベストバランスを追求していく過程がマンション選びの醍醐味なんですよね。
我が家のこだわりはとにかく南向きの間取りでした。
各部屋の広さが6畳以上あること、間取り全体が細長くないこと、収納がスペースが多いこと
共用廊下に面する部屋がないことでした。あと駅近なこと。でも静かところ・・・
かなり長く場所にこだわらずに探し続けました。
良い間取りがあっても場所が超田舎だったり・・・
マンション販売の営業さんからも遠まわしにそんなところ無いのでは?と言われ続け
やっぱり無理かあ~~と諦めていたら突然都内に素敵な間取りを発見!!
しかも最上階角部屋。
予算より500万くらい高かったですが返済は不可能ではなかったので決めました!
キッチンに吊り戸棚がないので、キッチンの収納が気になりますがこの辺は妥協しました。
リビングの奥行きにこだわり、あまり奥のほうが暗くならないように
窓に添って広いリビングを選びました。
おかげさまで眺望もよく明るいタワーマンションをゲット!
デパートの屋上や夜景の綺麗な高いレストランに対する関心は薄れました。
でも日差しが奥の壁にまで届いて、夏はエアコン欠かせません。
もっと上の階にしたかったのですが、
気に入った間取りの一番上の階を押えられたのでヨシとしました。
二人で80ですから十分。あとはものを増やさないように心がけています。
南向(東南・南西)と広さにこだわりました。ソファーとテーブル・テレビを今まで使用していたものを使えるダイニングとリビングの広さがあり、3LDK以上にこだわりました。それと主人の会社の近くであること。思っている広さでは、駅近にはなく、駅遠になってしまったことが妥協したことです。でも、広々と感じられるリビングで眺望の良いし、4LDKの間取りに決めることができたので、ほぼ満足しています。
>>10
>本音を言えば、マンション住民の顔がわかる小規模のマンションが理想でした。
私は、以前90世帯、今回35世帯
100世帯前後のMS希望だったのですが
希望立地にその規模MS建設見込みが無かったので妥協です。
大規模だと大変そうだけど
小規模も少々先行きが不安です。
東南角部屋か南向き希望でしたが
検討MS東南角部屋の間取がイマイチ
南向きの物件は魅力無い間取や広さ
結局北東角部屋の間取、広さ重視で購入
住み心地は、意外と良かった遮る物なく
南側にも畳1畳程の窓もあるので意外と明るい
欲を言えば現在4階、もう少々上の階が良かったな~
一般的にはこんな感じかな
売主(財閥系)
施工(スーゼネorその下)
立地(山手線内左下)
間取り(収納多め)
面積
方角
眺望
階数
仕様
そう考えると、うちは方角と角部屋かな
妥協というより気にしなかったので北向きを選んだんだけど
>新築価格の28%で買えました。
それはすごいな。
今度出たら、紹介して。
ちなみにうちは築20年を66%で売ったよ。(スレ違い失礼)
>築20年を66%で売ったよ
すごーくうらやましい!
うちは、57%でも売れなくて苦戦中。
駅から4分、南西角部屋なのに~!
築16年です。
どこまで下げれば売れるのでしょう。悲しいっ!!
うちは広さです。
2人で75㎡以上の3LDKが理想でしたが、
結局、駅徒歩2分の利便性を選んで67㎡の2LDKになりました。
収納は少ないですが、価格が予算内、ワイドスパンの南向きで中規模マンションなどほかは希望通りでした。
収納少ない間取りって、結局不便になるんだよね
1部屋潰したりして
70~75㎡…1LDK
80~85㎡…2LDK
くらいが良いんだろうね
やっぱり一番妥協したのは値段でしょうか!
一人でも払っていけるだけの値段にしようと思い、○千万円を越えない額と決めました。
あと、78㎡から68㎡に下がり、3LDKから2LDKに格下げになりましたが
立地と間取りは絶対外せなかったですね。
駅から徒歩15分から、駅から徒歩6分になり、通勤が数段ラクになりました。
夫婦二人なので、絶対対面キッチンにこだわりました。
一人でもくもくと料理するのはいやだったので。
結果、家事をしながらテレビも観られるし、会話も出来るし、
部屋が狭くなったことで、持ち物もスリムに減らせたし、掃除はラクだし、良いことづくめです。
全く期待してなかった眺望でしたが、東京湾の花火が特大で観られるし
夜景が綺麗だし、昼間の空も特大だし、嬉しい誤算がいっぱいでした。
今となっては、無理してでも、同じ間取りで、あと4~5階上を買っておけば良かったかな~と
贅沢な後悔をしています。
私が妥協したのはオール電化と自走式駐車場。
火災のリスクが下がって火災保険も安くなるというのでオール電化を希望していました。子供の頃に同級生の家がガスの火災で、友人が焼け出され、さらに隣の家まで火事にしてしまった事があったので…
でも、私が探していたエリアにはオール電化は全く無くて選べませんでした。今は火災報知器とかガス器具の性能も上がっているから大丈夫だよねと自分に言い聞かせて納得しています。
それから、駐車場も機械式になってしまいました。入出庫に時間がかかりますが、もともと土日しか乗らないからいいかなと妥協です。
でも、立地、価格、間取りなど重要なものは満たせたのに加えて、予想以上に眺望もいいので、85点くらいかなと思っています。
100点の買い物なんて、なかなか出来ませんよね。
私もオール電化を希望していましたが、
なかなか立地とあわせてさがすとなくて。
こだわりはIHでしたので、オプションで変更可ということだったので妥協しました。
ガスの基本料金が妥協した点になるのかな?
でも電気の基本が10kvAでなくて60Aですんだので、実際には光熱費は同じくらいなのでは
ないかと思っています。
>100点の買い物なんて、なかなか出来ませんよね。
ホントですね。
私は路線を妥協しました。夫が会議などで数都県を行ったりしないといけないので、どこに行くにもほどほどに利便性の良い駅を選びました。
本当は駅は小さくても都内か、せめてデパートのあるような市中心部の徒歩10分以内物件が私はよかったのですが・・・。
私は少々不満もありますが、通勤時間が短縮されて夫が満足しているから良しとしています。
一人暮らしの私が絶対外せなかったのは路線、駅近、南もしくは西向き(日当たり良好)であること。
妥協した点は広さ(収納の少なさ)を妥協しました。
当初希望のところ(駅5分、南向き、75㎡)でしたが、抽選で落ちてしまいました。
額を上乗せ(350万円)したら3階上のところに住めたらしいですが、ローン額を増やしたくなかったのであきらめました。
今住んでいるところは、同じ路線で当初希望マンションより2駅近く、駅から4分、西向き、61㎡です。
通勤時間が10分以上短いので、かなり満足しています。
自分は、バスルームの天井高さを妥協しました(身長高いので)。でも駅近、角部屋、間取り、高層については希望通りだったので決めました。
今は風呂場の天井も心配したほど窮屈ではなく、ほっとしてます。
あと北西向きで、且つ西側のマンションの影で暗いかなって多少心配したんですが、こちらも結構明るいので安心しました。
スレ主です!
様々なご意見ありがとうございます。楽しんで読ませて頂いています。
拝見していると、こちらまで同じ立場になった気がして勝手に悩んだり…。(笑)
確かに、人それぞれ、悩みつつも、それがマンション購入の醍醐味なのですね。
逆な意味で言えば、私は眺望がはずせませんでした。
関東近郊の田舎ですが、大好きな富士山です。
初めて眺望をお金で買いたいと思いました。
引き続き、ご意見お待ちしています!
駅までの距離と、幹線道路沿いであることを妥協。駅までフラットだからチャリでok
その代わり、広さと南向き、間取り、値段で満足。
利用路線にはマンション少なかったからあまり選択肢なかった。