年収６５０マン　１５００マンのローンあなたならどうしますか？

10年固定1本

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理想的・・・

１％以下のローンを組んで、住宅ローン減税をもらう。
住宅ローン減税が終わったら繰上返済。
こんなローンが理想だなぁ

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620万で1700万を10年固定(1.95%)で借りました。

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たまたま、私と同じ条件ですね。
自分は、安心のために、10年固定の20年払いとしました。
当初10年間　金利2.15%＠岐阜信用金庫というのが、たまたま有りましたので、
こちらでローンを組む予定です。

繰上げは、おそらく年100くらいのペースで実施予定ですが、
順調にいくと８年で完済出来そうです。

20年にしたのは、リスク分の余裕をみました。

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私なら　子供も小さいうちに繰上返済で圧縮したいので　10年固定はもったいない気がしますね。
変動か　3年くらいまでの短期固定を検討すると思います。

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月々幾らなら返済できるか計算してみれば銀行のHPにあるシュミレーションで
何年ローンになるか分るんじゃないの？

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借入期間１５年で変動で申し込む。
金利が低い間に繰上返済を繰り返す。がんがん繰り上げる。
そしたら、何年か後に元金が減っていれば、金利が上昇していても負担が少ない。
繰上返済して１０年くらいで完済できれば１０年固定より断然お得。

１０年固定は金利が高い＝利息分が大きくなる。

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