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前スレが大分レス450越えてるので新スレです。以後こちらでお願いします。
前スレ
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/31969/
[スレ作成日時]2005-08-25 12:25:00
前スレが大分レス450越えてるので新スレです。以後こちらでお願いします。
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[スレ作成日時]2005-08-25 12:25:00
5月の金利は、2.891%でしたね・・・
どんどん差が縮みますね。。。
住信やめてSBIにしたのに損した。
もう実行直前なので乗り換えできず。
来月下がるってことは・・・ありえないんでしょうか?!
私が思うに金利はあと1年以内は3%台になることないような気がします。
住信の2.93%は金融商品の抱き合わせ商品じゃん。
長期固定とは言えリスク有るんだよねー。
DMは35年間漏れなく届きます。なーんて、うざいね。
グッドローンよりいい商品はあるの?
いっぱいあるでしょうよ
4月のキャンペーン、25年固定2.7%(借り換え)ギリギリ間に合いました。
手数料は少しサービスがあったみたいで3%ちょっとでしたよ。
電話、担当の対応とか、ここでいろいろ書いてあったけど気になる事があれば
自分から連絡したり質問したりすると問題ないかも?
電話での対応、悪い人じゃないんだけど。。。
って感じだった。
まだまだ慣れてない人が多いってことなのかね。
とんでもないところで抜けていそうで怖い。
まあ、当たり外れがあるのは銀行も同じだろうが。
この前、あるハウスメーカーよりまだ枠があるのでこの率使えますと言ってました。ただこのメーカーの家は高く、買えそうにないのです。率は2段階で始め、10年固定2.22%残り11年〜35年まで3.33%です。今、長期どこも3.0%を超えそうなので取りあえず10年固定を2.22%は安いです。10年後はどうなってるか分らないし、低くなっていれば借換えすればいいし、3.0%以上なら変わらないし、その銀行に3年固定もあれば、3年固定分を400万とか500万にして残りを2.22%にすればいいようです。
これは先月までの商品らしいけど、他のハウスメーカーが知っていればラッキーかも知れません。
私は、このローンの率に惑わされ、マンションを売りそこねました。振り出しにもどりました。
ハウスメーカーも対応が早い所とノンビリの所があって、フラットはどんどん上がるし、実行時だしこんなので予算も計算も出来やしない。有る程度余裕がないと駄目だと言うことらしいです。
>>393
お話から想像すると
借り換えで10年固定2.22%残り11年〜35年まで3.33%の
融資先がどこか探しているのですか?
それとも、対応が悪いところは駄目だぁ〜って話かな
東日本銀行が借り換えで2%→3%だって聞きました(4月金利かも知れないですが)
今月また金利上がるらしいので、ご注意を・・
6月は3.021です。
ここもついに3%越えですかぁ
デマ、流言ってのも場合によっちゃ犯罪になるからね。
もっとも証拠が残りやすいネットに、お気楽に書き込む人の気が知れないね。
団信入れた利率じゃないの?
3000万35年(融資手数料込み)実質年率3.007%とSBIのHPで小さ〜〜〜く
書いてますね。
結局は3%オーバーかと・・。
すでに、3%代って驚かないですね。
もう、普通になってしまっている自分が怖い。