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前スレが大分レス450越えてるので新スレです。以後こちらでお願いします。
前スレ
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/31969/
[スレ作成日時]2005-08-25 12:25:00
グッドローンってどうですか？part2
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263 匿名さん
２６１さんへ
そもそも考え方が違うのでは？
あなたの言っている全期間優遇は変動金利では？
変動と長期では根本が違う。
あなたはどちらがいいの？
それに団信は１００万円辺り¥２８００−程、どこでも同じ。
銀行は金利に含んでいるだけです。
よく勉強して損しない借り方してね！！
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264 匿名さん
金利情報求む〜！
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265 匿名さん
2月の金利は3.125％との事です。
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266 匿名さん
え？
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267 匿名さん
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268 匿名さん
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269 匿名さん
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270 匿名希望
うげっ！ホント？
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271 匿名さん
263へ
東京や神奈川の話ですが提携不動産なら
変動金利、3年・5年10年固定金利どれでも全期間１％金利優遇がききます。
ただし公庫（フラット）ではその恩恵が受けられません。
団信は3000万借りたら年間9万円くらいこれが銀行の金利に組み込まれていると
ＳＢＩの金利＋０．２８％と考えなければいけない。
それって結構高いよ -
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273 ２６３です
271へ
わかっていますが・・・・
何か間違いかいてたかな？ -
274 匿名さん
2月の金利は、2.321％という通知が来ました。
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275 匿名さん
マジ？
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276 匿名さん
E-LOANには2.461%ってあるね。
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277 匿名さん
273
どちらがいいかわからないから悩んでいるのです。
でも本当なの2.321％ってめちゃくちゃ低金利だね。 -
278 匿名さん
E-LOANに2.461%となっているけど
平成18年2月1日から平成18年2月28日ご融資実行、借入金額3000万円、借入期間35年、元利均等返済、繰上返済無しの場合、実質年率は2.603％となります。
金利確定時期：ご融資実行時に決定いたします
なぜ、2.603％になるの？
どういう人が2.461％でいいの？
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279 匿名さん
融資手数料を加えていると思います。
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280 匿名さん
＜＜279
融資額の０．２％というやつでしょうか？
融資手数料は一括で払うものですよね？
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281 匿名さん
手数料も混めると実質 実質年率は2.603％になりますよね
って事ですよ
例え金利１％でも手数料がべらぼうに高い事もあるって事ですよ
つまり、金利を比べるならこの実質年率で比べろって事ですよ
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