ザ・サンズ千早駅前

小出し？瞬殺でしょう

【ご本人様からの依頼により削除しました。管理担当】

皆さん、千早に今できている分譲マンションなら、どこも大丈夫ですって。ダイワ・西鉄・MJRかな。
新規マンションが多くできてきて、街の雰囲気は良くなっていくことでしょう。
安い給料で、まだマンションも買えないオレからしたら、みんなうらやましいよ。
まだ貯金もできてねぇーし、次に千早にできるのはいつかなー、って思っとる。
千早駅前の賃貸物件よさようだったけど、高かった・・・。
ほな、仕事がんばりますp(^-^)q

三途の目の前に高層マンションが建つんだってね

>84
たぶん営業妨害が目的なんだろうけど、あきらかなデマだね。

デマかどうか明日看板見てきてやるわ。

抽選会があった今日、書き込むあたり、84番は悪質ですね。

>>84
ソースはありますか？

ソースも何もあるはずがないですよ。
サンズの目の前に空き地は無い。

サンズの前は3号線です。

ここと３号線の隙間に建つね。看板あった。12階ワンルームマンション。角部屋の人は高かったのにかわいそう。

まぁ３号線の騒音遮断にはなりそうですが狭い土地に12階ですか。

看板見てきました。本当みたいですね。ルーキス千早、12階と書いてありました。でも、あんな狭い敷地に12階も建てられるものなんですね。

デマだの営業妨害だの悪質だの書いた人は土下座してください。

抽選があった当日、隣のマンションの立看板が建つたなんて、微妙ですね。
それでサンズが安かったと勘繰られても仕方がない。
12階以下はキャンセルがでるかも。

>94
12階だったら、少なくとも高層マンションではないと思う。
千早では低層にあたる。

>>96
揚げ足をとるバ カ
高層の定義は１０階以上じゃないのか？カ ス野郎

都市計画法施行令では、一団地の住宅施設の都市計画については、住宅の低層、中層又は高層別の予定戸数を定めることとされており（第6条第1項第7号）、実務上、低層は1～2階、中層は3～5階、高層は6階以上とされている。

定義じゃなくてニュアンスの問題でしょう。
現にタワー南側に高層マンションの噂があったこともあり、紛らわしい。

97が千早の住人でないことを祈ります。

97ですが千早の住民です。
サンズの皆さん仲良くしてください。
どうぞよろしくお願い申し上げます。

正面にできるわけではないから別にどうでもいい

ＭＪＲchihayaの営業マンが言っていた。１２階以下の駆け込み契約が３０世帯分入ったと喜んでいた。ザサンズ千早駅前。残念。

>102
右側に接近して建ちますから、視界がさえぎられ、眺望、日照ともに影響が出そう。
左側はタワーがそびえたっていますから、結構圧迫感がありますよ。

>103
どういう意味ですか（文面がわかりずらかったのですみません）
隣にマンションが建つのがわかったので、サンズ購入予定の人が
MJR千早に変更、駆け込み契約したということでしょうか。

営業と話したら歯切れが悪かった
向かいのマンションには目隠しがつくと思いますよ
と言ってたけど、根拠はないらしい。

みんな、貝塚線でどんたくいけよ

現時点でどれくらい売れているのですか？

ＭＪＲ千早は100戸成約済みとのことですが、ここはどうなんでしょうか。

駐車場は、いくらですか？
MJRは2千円〜2万です。

駐車場情報

敷地内154台
料金6000円～1万5000円／月
来客者用2台、店舗用5台含む

サンズ。
皆様１人１人が太陽ということでしょうか。

次期分譲含めて45戸程残っているようですよ。

…ってことはここも100戸くらい売れてるってことですか？

そらそうよ。

穴吹工務店は倒産したのではないですかね。
間違ってたらすみませんが、確か聞いたようなことがあります。

倒産（というか会社更生法適用申請）は事実だけど、この３月に更生手続が終結しています。
曖昧な記述すると訴えられますよ！

現地を見てないのですが、この物件の南側には何か建つんでしょうかね？
ストリートビューで見ると、紅白の垂れ幕が下がっていて地鎮祭やってますけど
地図上でも建物の形が記されてます

意味不明

>>118
見に行けばわかる
それ以上説明する価値なし

>>120
遠隔地なので現場を見に行くのはある程度、詰めてからにしようと思っています
現地には何も建ってないということですかね？

地図上では建物があることになってるようですが
http://goo.gl/maps/49ZJq

衛星写真に切り替えて分かりました
低層の建物が建ってるようですね
失礼しました

もし購入するなら角部屋ですが、3号線側にも12階の建物がたつようですね
西側角部屋の12階階以上は残ってる可能性は低そうですね・・・

>118
たぶん既に建っているEタクビルの事だと思います。
2階建てで学習塾と酒屋が入っています。
ストリートビューの情報は若干古いですから。
西側の３号線側は12階建ての賃貸マンションだそうです。

先週末の時点で階数を選ぶ権利はほとんどなかったよ。
ここは見送りました。

そろそろ千早もマンションスペースなくなってるので、見送りも怖いですね。
消費税も上がるし、しばらく新しい物件が出ないかも。
香椎浜寄りのMJR2棟目以降は停滞しそうな予感。

駐車場いっぱいあるからまだまだイケるでしょう

他の千早物件で手付金額が話題になってますが、
ここは最低いくらからですか？

手付金はマンションの価格の１０％プラス手数料7500円でＭＪＲ千早も同じだったと思います。

手数料とるとはケチすぎる

頭金なくてフルローンの人はどうするの？