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契約書の印紙

契約済みさん [更新日時] 2007-04-13 12:44:00

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貼り忘れたまま確定申告書出してしまいました・・。
懈怠税はあわせて3倍ですよね。

税務署から来るんでしょうか・・。
来たことのある方、いらっしゃいますか？

[スレ作成日時]2007-03-15 15:07:00

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契約書の印紙

2 ０２
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何の契約書？
印紙税は、１号文書？２号文書？１７号文書？
確定申告は所得税？

契約相手方も同罪だよ。
3 契約済みさん
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不動産の売買契約書、です。
4万5千円・・・。
これって、必ず税務署から呼びだし来るんですか？
4 匿名さん
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悪気がある訳ではないので、先に申しでれば問題ないと思います。
取り敢えず、電話で事実を話せば、どうすれば良いか指導してくれるのではないのでしょうか。
5 ０２
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>>04
＞先に申しでれば問題ないと思います。
その場合は印紙税は１．１倍になります。
（税務調査をされてからの指摘では、３倍です。）

通常、印紙税は不動産の取得費に上乗せ出来ますが、
割増しの印紙税１割分は、取得費に計上出来ません。
6 ０２
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>>03
「契約前に内容を確認したコピーだ。」と言い訳するんですね。
実際にどうしたかが、大切なんです。
事実関係はどうなんですか？
7 匿名さん
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むむ、そういえば、うちも後回しにしていました。
印紙が必要なのは契約書と他にも何かありましたか？
郵便局で買うのですよね？？
8 ０２
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売買契約書以外には次のものがあります。

土地は売主から購入するが、建物は自分で建てる場合、
建築請負契約の締結が必要ですが、その契約書。（２号文書）

お金を借りる場合、金銭消費貸借契約書。
これは身内から借りる場合にも必要です。（１号文書）

相手からもらう領収書。個人間での１回限りの売買では不要。（１７号文書）

今一度、確認しましょう。

国税の収入印紙に消印を入れないと、貼っていないのと同じことになります。
（文書に署名している全員が連帯して納める義務がありますが、消印は１名だけでＯＫです。）
9 購入経験者さん
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契約書１通作成して、原本は購入者保管、業者は写しで、印紙は購入者負担というのだが、連帯して納めるのなら、折半ですよね。
10 入居済み住民さん
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>>9
ん？
普通、契約書って２通つくらない？

それぞれに印紙が必要だと思うけど…
11 匿名はん
- 削除依頼
>>10
裁判で争った場合に原本を要求されますので、契約書は2通作成するのが一般的です。

裁判が考えられない(この場合は業者が購入者を訴える)場合は、契約書は1通でも問題無いです。
収入印紙は文書に対して課税ですので、原本のみの納税になります。
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12 購入経験者さん
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>10
契約書の文言に「購入者は原本を、業者はコピーを所持する」と
記載することで１通分の印紙税で済ますことができます。
購入者負担には変わりありませんがね。
13 購入経験者さん
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本当は当事者なら誰がどういう比率で負担してもいいはずなんだけど、
購入者が負担させられることが多いですね。
14 匿名はん
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>>12
契約書にそう書かれていても、裁判時の証拠としては原本を提出する必要があります。
業者が訴える時は不利になりますね(訴えられた方が原本提出に協力するはずが無いですから)。

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