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匿名さん
[更新日時] 2013-01-15 13:37:21
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分譲時 価格一覧表（新築）
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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| ￥1,100（税込） |
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フラット金利はどうなる？【１４】
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402
匿名さん
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403
匿名
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404
匿名さん
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405
匿名さん
日経が上げ、円安ときたら、長期金利はどうなるか｡
調整しながらま上げトレンド。
政策的にも消費増税するために公共事業も増やすだろう。
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407
匿名さん
こらからの実行はしばらくは悲観しなくなるんじゃないの。
だって実行月の翌月の金利が上がってるのだから先月実行で良かったと思うようになる。
歴史的な低金利の年とはそのうち比べなくなる。
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408
匿名さん
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409
匿名さん
2013年フラットは2.5%までは直ぐに上がり3.0%近辺で推移する。
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410
匿名さん
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412
匿名さん
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413
匿名
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414
匿名さん
ただの煽り合戦スレに成り下がったか
どっちも相応の根拠を示せよ
まあ上がるも下がるもあんたら庶民になんてわからんだろうけどな
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415
匿名
私の会社の同僚はみんな2.89で借りてて今が安過ぎって言ってる。
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416
匿名さん
３％なんか超えたらフラットで借りる奴いなくなるじゃん。
最悪機構が破綻するんじゃないの？
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417
匿名さん
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420
匿名さん
面白くもなんともない。
414じゃないが、根拠のない煽りは無意味だと思う。
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409
>>410
先月が融資実行だったので俺の特殊能力で金利を低水準に押さえていたが、今月は押さえる必要がなくなったので金利は上昇する。
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422
匿名さん
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423
匿名
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424
匿名
残念
長期金利はもっと下がりますわ。
金余りの日本で金融緩和→もっと金余る→公共事業→金余り少し改善。
金融緩和直後のもっとも金余ってる時が一番下がってると思う。
ここで実行がチャンスだ！
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426
匿名さん
予測したってしかたないのでは。結局自分の実行月が一番低くないと納得できないんだろうから？
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427
匿名
そのうち2.5％で借りられたなんてラッキーだったよ、ってことになるんだから気にしても仕方ないよな
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429
匿名さん
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430
匿名
みなさんは変動に変えようとか思わないですか？
我が家は2.5になってもフラットでいくと思います。
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431
匿名
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433
匿名
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434
匿名
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435
匿名さん
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437
匿名さん
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438
匿名さん
なんと最初の10年間なのです。
今では考えられないですが。
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440
匿名さん
皆、金利が将来上がると思ってるからフラット検討しているのだろうに何故自分が実行まではたいして上がらないと思ってしまうのだろうか。
円高解消と日経の上げ。市場の非常にわかりやすいメッセージ。
0金利解除は慎重だろうが長期金利はコントロールできない。
極端な上げはなくても上げ基調なのは間違いないよ。
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441
匿名
旧Sで粘った人が一番金利が低かったのは確か。
一昨年は長期金利1%を上回っていた。
今の金融情勢はその時より改善しようとしている。しかも、ものすごいスピードで、ということは、近いうちに長期金利は1%を越えてくるとよそうしている｡
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442
匿名さん
旧Ｓみたいな商品ってもう出ないんですか？
Ｓエコで5月実行ですが、不安がいっぱいです。
フラット実行後にまた、旧Ｓみたいに10年間-1％なんて商品が出たら気が狂いそう。
5年間-1％で我慢するけどさ。
死ぬ予定はないし、最低限の生命保険は入ってて団信は必要ないから、その分変動よりフラットで俺は得してるんだけどさ。
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443
匿名
世の中、情報と早い決断力のあるものが勝ち残っていく時代に突入してきている。銀行より投資ファンド的な、これまでの常識は通用しなくなるかも、、、
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444
匿名
〉442
出るかもしれないですが、いつになるか、どの程度なのか分かりませんし、5月実行なら切り換えられるかもしれませんし、様子見ですね。
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446
匿名さん
安倍さんには「美しいフラット〜当初15年間マイナス1.5％〜」
みたいな確信的な住宅ローンの新設をお願いしたい。
経済財政諮問会議も復活することだしそこで、
「株価は絶対に上げる。ただ庶民の皆さんには低利で固定の
公的ローンで安心して家を買ってほしい！」とかの提案を誰かしてはどうか。
今の時代には爆発的な人気商品なると思うのだが。
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447
匿名さん
5月ですかぁ～随分先ですね。下がることは考えないで大分上がると思っていた方が良いかもしれませんね。下手に期待持ちながら長い期間過ごすのは疲れますよ。5月に下がっていたら喜べますし上がっていたらやっぱりなと思えますから。
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448
匿名さん
>>446
経済財政諮問会議は民間の経営者や学者がメンバーだから民間銀行の需要を食う機構の優遇金利は絶対しないでしょうね。あれは民主党政権だから実現した政策でしょう。自民党は財界とベッタリですから。
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449
匿名さん
5月は長いなーどうなるかわからんが確かに過大な期待は持たずに過ごす事だね。長すぎてキツイよ
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450
匿名さん
446
なるわけないじゃん。
しかも、そんな人気とか要らないよ。
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451
匿名さん
>>448
なるほど。
確かにそういう見立てもあるな。
ただ、住宅金融支援機構を作ったのは自民政権の時だし
銀行だけ見てるわけではなさそうだ。
しかも消費増税絡みで参院選前に住宅需要が萎むのは避けたいだろうし、
今時変動はちょっとって思ってる人を拾う意味でもそうだし。
そもそもマクロ経済を無視してた民主政権と違って(国家戦略局失敗)
アベノミクス自体が金融緩和と引き締めを上手く使って政策金利的にも
固定に有利な(今なら)政策な気がするがな。
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