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住宅ローンの3年固定を既に組んでいる者です。組んだ当時は金利優遇幅は1%だったのですが、今組めば1.5%なので、固定終了時に交渉して新規借入れと同じ優遇幅にしてもらう事は可能でしょうか?他行肩代わりの話を持ち出すと検討してくれるのでしょうか?
[スレ作成日時]2008-12-30 00:17:00
住宅ローンの3年固定を既に組んでいる者です。組んだ当時は金利優遇幅は1%だったのですが、今組めば1.5%なので、固定終了時に交渉して新規借入れと同じ優遇幅にしてもらう事は可能でしょうか?他行肩代わりの話を持ち出すと検討してくれるのでしょうか?
[スレ作成日時]2008-12-30 00:17:00
2007年4月実行 10年固定 2.75で 借入 1.0優遇
2008年6月に 他行で 少し金利の低いところがあり
保証料無料に 条件がはまったので 消費用は23万ほどかかりますが 得かと思い
借り換えの手続きを進めたところ
借入れていた銀行から 引きとめられ 金利を 10年固定 2.35に(1.65優遇)
してくれました。 固定終了時は 1.2の優遇になりました。(借り入れが 住宅価格の80%以下の為 0.2%の優遇あり) 手数料 31500円はかかりました。
不況になり 変動金利が 下がってきたので 変動に借り換えを検討中です。
優遇後金利が 1.475% や 1.275% になってますよね。
借り入れ銀行が 変動にしてくれれば 諸費用がかからずに いいのですが。
交渉しだいです。 がんばってください。
消費用× 諸費用○ 失礼いたしました。