変動金利は怖くない！？その８

話しを聞いていると変動はこの低金利維持されなきゃ支払いに滞るような人ばっかなんじゃないのか
まさに第二のサブプライムかもしれないよな。
借入が肥大したのは
繰上返済できるだけの資金がなかったってことだよね。
金利が低金利に維持されることだけを頼りにしてるだけだろ。
違うというなら、前向きな繰上返済の実現性を語って欲しいもの。
でも、まともに年収やら借入やら、具体的員答えられる人もほとんどいない。
それからさ、なんだか変動は賢いだとかそれが計算できるとかって、
そんなもん算数でしょう
算数でお金が儲けられれば市場なんていらないさ。
個人の思惑通りに動くものじゃない。
甘く見すぎ。

話聞いてると固定は繰り上げも出来ないギリギリの借り入れで安心してる勘違いの人ばかりなんだな。

なるほど住宅支援機構が発表したように、6月破綻者が続出するわけだ。大多数の固定選択者が金利上昇リスク
を無くして安心したと勘違いして破綻しているわけだ。

考えが甘いというか足らなかった者達の当然の報いだかから自業自得とあきらめるしかないな。

算数すら出来なかったんだから仕方ないと言えばい仕方ないわな。

http://www.j-cast.com/2009/06/11042853.html

住宅ローンの支払いが滞り、マイホームを競売にかけられる人が増えそうだ。
2009年夏のボーナスが激減することもあって、ローン破綻「6月危機」説を唱えるマスコミも出てきた。
だが、住宅ローン相談の現場からは「本当のピークは秋から年末」という声があがっている。 ちなみに住宅金融支援機構とはフラットなどを扱ってる所ね。安心を高い金利で手に入れたはずが
破綻者が急増している事実。ここに張り付いている固定さんもやばい人ばかりなんじゃない？
秋にはみんな破綻してここに書き込む固定選択者誰もいなくなったりしてね。

大変だね。
不景気だから年収下がって払えなくなった人が多いんでしょ。
固定で金利が変わらないからとあまり繰り上げしなかったのかな。
くわばらくわばら

>>942

＞話聞いてると固定は繰り上げも出来ないギリギリの借り入れで安心してる勘違いの人ばかりなんだな

話聞いているとどころか、レス読めない文盲なの？
それとも、固定は繰り上げも出来ないギリギリって妄想派？

ふぅ～。破綻してるのは固定金利の人だけですか…それは大変だ！すぐに変動にしないとってそんなわけないでしょ。
はい次いってみよ～

>>945

ではあなたの年収と借入額と繰り上げ予定額と完済予定年数をどうぞ。

そてとも恥ずかしくていえませんか？

上の方で、GDPが上がらないと政策金利は上がらない、というような書き込みがあったけど、
世界には、GDPが上がらなくても高金利の国はいくらでもあるけど…。

むしろ、インフレ誘導で貯金が目減りすると思わせた方が、貯蓄は消費に向かうと思うんだが。
国の債務も減らせるし。アメリカが今やろうとしているのはこの方向だよね？
今の住宅ローン金利は、5.4％だっけか。
もちろん、アメリカとは置かれている状況は違う訳だが。

35年のローン期間を組む場合、35年前って言うと、オイルショックの頃だと思うけど、その後35年間の確実な未来予測なんて、当時オレはまだ生まれていなかったけど、その場にいても確実に出来なかった自信がある。

この場に居る人々が自信満々に、今後10年間の金利変動予測を断言するのは、見た事も無い不思議な生物を眺める気持ちに似ているかもしれない。

固定派がかなり優勢ですね。変動さんがんばれ！無理かなぁ

>>948
いつ頃金利が上がるかはわからないけど、それなりのリスクに対応できれば変動の方が有利だよ。
インフレ誘導なら給料も上がるし、正直今の固定金利を抜くのはいつかわからないしね。
今は長期固定は2.5くらい？
うちは0.975です。
優遇1.5だから変動金利が4%になったら一緒だけど、今2.475%かな。
ここ数年を考えればいつになるのやら。

リスクに対応出来ればね。対応できる変動さんがどれだけいるか。
950さんは対応できるかもしれないけど…。
私は正直わからない。
常にそんなこと考えて生きていませんから。

給料って絶対あがるの？

？？
さぁ？

952さん
どうしたんですか？

>>947

年収1250万～1150万、借入金額3400
繰り上げ　A毎年１００～多い時で２００　BはA終了後年間200～230程予定
完済予定は
A　当初H38年　現在最終返済日　H26.7　今後繰り上げでH23年完済予定　当初25年を10年で完済予定
B　当初H38年　現在最終返済日　H35年　A終了後繰り上げでH26年完済予定、当初25年を13年で完済予定

＞そてとも恥ずかしくていえませんか？

そてとも？←恥ずかしいですね。

>世界には、GDPが上がらなくても高金利の国はいくらでもあるけど…。
ジンバブエですか？
もはや国とは言えないかもしれないけどソマリアもそうかもしれませんね
他にもアフリカ辺りにはそういう国が結構ありそうですね

もっと身近な例はどっかないかな？
日本とアフリカの破綻国家を同列に並べられてもぴんと来ないんで
適当な例をたった2,3例で結構なので挙げてもらえるとありがたいですね

変動さん！
苦し～い！

もはや、ノックダウン寸前ですね～

とりあえず目先の話で言えば、今年の金利は確定したから、大体20万かな。
固定にしていたら50万くらいかな。
あまり以前から返していて(3年前とか5年前)書き込む人はいらっしゃらないから、参考にしづらいんですよね。

固定でかりてしまったけどとても後悔しています。

でもここでなんとか自分は間違っていないと確かめたくてぶら下がって情報操作しています。

そんなこんなで「その８」まできました。

変動がいいに決まっているのにね。

バブル中なら固定もありかなっていう時期もありましたが、誰がどう考えても変動以外の商品を選ぶなんて・・・

ぷっ！

先行き不安で、お金の余裕もないのに家欲しくて、慎重に的を得ていない本を読んで固定にした人って多いよね。

やっぱり家は少し余裕な感じで、でも借金は常に最低金利で借りましょう！

そしてとっとと１０年位でけりをつけましょう。

３５年とか気の長いローン組む人は賃貸でいいのでは・・・？

長い闘いでしたが、固定に軍配が上がりそうですね
変動はやはり怖い！