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<title><![CDATA[変動金利は怖くない！？その８]]></title>
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<description><![CDATA[変動金利は怖くない？？http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/30067/res/1-10変動金利は怖くない？？ その２http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/30434/res/1-10変動金利は怖くない？？ その３http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/30405/res/．．．]]></description>
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<title><![CDATA[1284: 新スレ（その９）立ち上げました。http．．．]]></title>
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<content:encoded><![CDATA[新スレ（その９）立ち上げました。http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/29971/]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[1283: 優遇で1%切れば変動が魅力ですが、どうも．．．]]></title>
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<content:encoded><![CDATA[優遇で1%切れば変動が魅力ですが、どうも優遇が受けられなそうな感じです。皆優遇は1.6%なんですか？]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[1282: &gt;&gt;1281さんへ世帯年収を．．．]]></title>
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<dc:date>2009-06-29T19:57:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;1281さんへ世帯年収を以前書きこんだものです。うちは金利が1～3％代で推移するなら15年で返済出来る予定で変動で借りました。世帯年収100万ダウンでもなんとか耐えられると思います。それ以上、例えば300万下がった時は破たんすると思いますがその場合、固定だろうが変動だろうが破綻するので…。変動のほうが元金が減らせるかなと思って変動にしてみました。ギリ変と揶揄されますが、結局、年収の．．．]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[1281: ここにいる変動さん達は、皆さん10～15．．．]]></title>
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<content:encoded><![CDATA[ここにいる変動さん達は、皆さん10～15年で返せる人達だけですか？そうであるならば、変動選択は当然ですが・・・]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[1280: 1275さんそうですね。私も固定ですが、．．．]]></title>
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<content:encoded><![CDATA[1275さんそうですね。私も固定ですが、変動が悪いなんてまったく思いません。いろんな返し方があって当たり前です。固定さんの変動はみんなギリギリ発言にもガッカリですね…10年～15年で確実に返せれば私も変動にしたと思います。今30歳あと30年後のことなんて見当もつきません。今の底で固定にできたのはよかったと思っていますが、やはり今の変動で1％未満で借りてる方はうらやましいです。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[1279: 固定は都合悪くなるといなくなるな。しばら．．．]]></title>
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<content:encoded><![CDATA[固定は都合悪くなるといなくなるな。しばらくすると都合悪い事は無かった事のようにギリギリ変動たたきが始まる。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[1278: 利息少ない分そっちに回ってるから大丈夫。．．．]]></title>
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<content:encoded><![CDATA[利息少ない分そっちに回ってるから大丈夫。固定で保険やら何やら厚くしたら本当に払えなくなりそう。結局今の段階で固定が不利なのは変わらないからね。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[1277: 生命保険や医療保険も、最低額なのかな？]]></title>
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<content:encoded><![CDATA[生命保険や医療保険も、最低額なのかな？]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[1276: 何で変動だと貧乏人になるんだ？年収が多く．．．]]></title>
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<content:encoded><![CDATA[何で変動だと貧乏人になるんだ？年収が多くても少なくても、毎月の支払いは少ない方がいいに決まってるだろ。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[1275: 1269さんじゃありませんが、固定10年．．．]]></title>
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<dc:date>2009-06-28T23:50:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[1269さんじゃありませんが、固定10年 優遇後1.6%で借りました。変動とかなり悩みましたが、土地を現金で購入し建物だけのローンにしたので約10年で返済可能と判断したためです。(借入期間は30年ですが、これも保険みたいなもので減税を考慮しながら軽減型で繰り上げ予定です)10年では金利はそれほど上昇するとは思われませんが、変動が優遇後1%前後の推移であれば総支払額でもそれほど差額がないことと10年．．．]]></content:encoded>
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<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/30037/res/1274/">
<title><![CDATA[1274: ここにいる固定＝変動借りれてもギリ変＝こ．．．]]></title>
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<dc:date>2009-06-28T23:21:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[ここにいる固定＝変動借りれてもギリ変＝ここにずっと貼り付いている虫普通に変動借りている人は少し余裕があるひとで大多数　ここには面白半分参加それでも石橋をたたきたいひとは固定　ここにはいないどう？もうこれいいんじゃない？？？１２７＊・・・]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[1273: &gt;1269さんなんかさ、いざとなれ．．．]]></title>
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<dc:date>2009-06-28T23:19:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;1269さんなんかさ、いざとなれば変動に逃げれば良いと主張する固定さんがこんなに多いと心配になりますよ。大丈夫ですか？固定さん。逃げようとしたときの金利について何も考えてない？固定さんの話では金利はどんどん上がるのでしょう？そうなったらどこに逃げ場がありますか？あなた、今のうちに変動に逃げて来たほうが良いですよ！]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[1272: &gt;1269つまり、変動の方が楽と言．．．]]></title>
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<content:encoded><![CDATA[&gt;1269つまり、変動の方が楽と言うことですよね？(笑)自分で認めてしまったことに気付いてない。固定ギリギリになってから変動に逃げて来るようなひとが変動のリスク管理できるとは思えません。どうせ、固定の間は金利動向に無頓着に過ごし、大して元金も減ってないまま変動に逃げた積もりが、金利に振り回されてアウト。最初から変動にしておけば元金ももっと減ってて楽だったのに。]]></content:encoded>
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<content:encoded><![CDATA[&gt;1261の理屈で考えれば、去年までの年収の維持が難しければいったんは変動に組み替えればいいだけのこと。「最初から変動にしとけば良かった」と聞こえる。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[1270: &gt;1261の理屈で考えれば、去年ま．．．]]></title>
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<dc:date>2009-06-28T22:39:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;1261の理屈で考えれば、去年までの年収の維持が難しければいったんは変動に組み替えればいいだけのこと。そう思った時点で変動と同等もしくは同等以下になりますよ？少なくとも最初から変動を選んでいた人のほうが元本は大きく減っているんだから。変動に切り替えた時点で固定唯一のメリットである将来の金利上昇リスクに備えるという物を捨てた事になる。それに現実的に固定から変動への切り替えは諸費用や物件評価額．．．]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[1269: &gt;12611261が分からないとい．．．]]></title>
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<dc:date>2009-06-28T22:26:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;12611261が分からないというのは変動さんのギリな典型なのかもしれないな。他にもかなりな変動さんは気がついていないのかもしれないけど借入額が低いから家を買ちゃった・・・買えちゃったという人は少なくないでしょう。ありがちじゃないですか、家賃並の返済でとか。毎月の返済がより多い固定では表現しにくいことなのでやっぱり変動さんに特有なこと。そして、これは審査以前のおはなし。だからなのかな、変動．．．]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[1268: ４％で月12万だった。今の倍くらいだけど．．．]]></title>
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<dc:date>2009-06-28T21:59:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[４％で月12万だった。今の倍くらいだけど、繰り上げ予定よりも少なかったよ。]]></content:encoded>
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<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/30037/res/1267/">
<title><![CDATA[1267: 家を作って１０年ぐらいで世帯年収分の2倍．．．]]></title>
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<content:encoded><![CDATA[家を作って１０年ぐらいで世帯年収分の2倍の貯蓄をつくっておけば、まず破綻しない。固定も変動も。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[1266: 変動さんは金利が３％と４％になった時の月．．．]]></title>
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<content:encoded><![CDATA[変動さんは金利が３％と４％になった時の月の返済額ぐらいは知っておいたほうがいいよ。ちなみにギリギリラインは、変動さん・固定さんも世帯年収（所得証明の金額）の５倍が目安だよ。]]></content:encoded>
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<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/30037/res/1265/">
<title><![CDATA[1265: &gt;&gt;1263そんな低年収であ．．．]]></title>
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<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;1263そんな低年収である貴方の税込年収は？]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[1264: 結局またギリギリでループですか。4年後く．．．]]></title>
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<content:encoded><![CDATA[結局またギリギリでループですか。4年後くらいに、その後の経過を書きにきます。それまでスレが長続きするように皆さん頑張ってね。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/30037/res/1263/">
<title><![CDATA[1263: 変動は低年収が多いから限度額いっぱいが多．．．]]></title>
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<content:encoded><![CDATA[変動は低年収が多いから限度額いっぱいが多い]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[1262: ゴシックｗ]]></title>
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<content:encoded><![CDATA[ゴシックｗ]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[1261: &gt;&gt;1258意味がわからない．．．]]></title>
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<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;1258意味がわからない？審査基準が同じならば借り入れ限度額も同じはず。限度額いっぱい借りるか借りないかは変動固定関係ないでしょう？変動の方が審査が甘いから借り入れが多いってなら理解出来ますけど？現実的には今の１％程度の金利が10～15年続く前提でしか資金繰りが成立しない事で破綻する事より、去年までの収入が維持出来なかった事により返済出来ない人がたくさんいるわけですから。そういう意．．．]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[1260: 実際変動だろうが固定だろうが競売が増えて．．．]]></title>
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<dc:date>2009-06-28T17:02:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[実際変動だろうが固定だろうが競売が増えてるんだから世の中ギリギリが多いって事だろ。別に変動だけが多いわけじゃない。一部の公表も何も事実は事実だからな。競売行きにならないようにせいぜいがんばるんだなｗ]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/30037/res/1259/">
<title><![CDATA[1259: &gt;1255公表されている情報は一部．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/30037/res/1259/</link>
<dc:date>2009-06-28T16:48:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;1255公表されている情報は一部で、まさか鵜呑みにするわけではないだろうね？。傾向的には見て取れることもあるかもしれないがフラット利用者だけが破綻しているといえないし、そんな限定的な発表もないだろ。今問題になりつつあるのはボーナス払いの負担と二段階金利で、二段階金利はフラットではないよな。旧住宅金融公庫の貸し付けでの話し。これは2005年には廃止されているが。1255本人だけが分かったつも．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/30037/res/1258/">
<title><![CDATA[1258: &gt; 1251 &gt; それと、審．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/30037/res/1258/</link>
<dc:date>2009-06-28T15:06:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt; 1251 &gt; それと、審査が固定変動同じならば必然的にギリギリ借り入れが多いのは固定さんのほうになりますね。&gt; 実際競売急増してるようなので世の中ギリギリ固定で破綻ってパターンのほうが多いようです。 その考え方って、借入額＋支払利息で考えているのかな？だとしたら、完全な見当違いもいいところ。変動は支払利息が確定していないだろ。1251ははなから今の金利水準が35年間変わらない．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/30037/res/1257/">
<title><![CDATA[1257: &gt;&gt;1256&gt;&gt;．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/30037/res/1257/</link>
<dc:date>2009-06-28T14:15:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;1256&gt;&gt;1225ですべて決着はついていると思いますよ。経済効果という意味では微々たる物です。それに1225では需給ギャップ30兆と有りますが、最新では45兆円です。とてもオリンピックを開いただけでは埋まる物ではありません。他にもワールドカップ、巨人優勝、万博など経済効果が期待出来る出来事は結構有りますが、規模の違いこそあれ、過度に期待しすぎですね。どちらかと言うとオ．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/30037/res/1256/">
<title><![CDATA[1256: 素人です。オリンピックとかケインズとかの．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/30037/res/1256/</link>
<dc:date>2009-06-28T13:52:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[素人です。オリンピックとかケインズとかの議論はとても参考になります。どちらの主張が正しいとかはないと思いますし、答えは出てこないでしょう。でも、こういうシナリオもありうるんだと、学び、想定されるリスクシナリオの一つに加えておくことで、リスク発生の兆候を少しでも早くつかめたり、回避の判断力をつけられると考えます。そういった意味で両者の議論は有意義で感謝してます。二人の議論を踏まえると、オリンピックが．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/30037/res/1255/">
<title><![CDATA[1255: &gt;&gt;1247その基本的な理屈．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/30037/res/1255/</link>
<dc:date>2009-06-28T10:50:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;1247その基本的な理屈すら理解出来ないで競売行きが急増しているのが現実。特に住宅金融支援機構（フラット）利用者に多いようだけどｗ]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/30037/res/1254/">
<title><![CDATA[1254: １０年固定で優遇１．５％とかで借りて、１．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/30037/res/1254/</link>
<dc:date>2009-06-28T10:27:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[１０年固定で優遇１．５％とかで借りて、１１年目に変動に変わるとき変動の基準金利が１．５％以下だとどうなるのでしょうか。そんな可能性はないのでしょうか。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/30037/res/1253/">
<title><![CDATA[1253: 1248です&gt;&gt;1249固定．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/30037/res/1253/</link>
<dc:date>2009-06-28T10:21:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[1248です&gt;&gt;1249固定分を変動に借り換えないのは、別途費用が掛かるからです。固定と変動の差額が、借り換え費用で打ち消されては意味がないですから。下手な借り換えに飛びつくパターンになるのは嫌なので。最初は固定分の繰上げ返済を先にと考えていたのですが、住宅ローン減税との兼ね合いで現在は変動のほうを繰り上げ返済しています。これは表計算ソフトでシミュレーションして判断しました。頭では変動．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/30037/res/1252/">
<title><![CDATA[1252: &gt;&gt;1248１０年固定も変動．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/30037/res/1252/</link>
<dc:date>2009-06-28T05:24:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;1248１０年固定も変動の部類です。金利が高い変動（１０年固定）から繰上するのが普通の考え方です。最後まで固定金利とは、全く異なるローンです。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/30037/res/1251/">
<title><![CDATA[1251: &gt;&gt;1247ではあなたのご意．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/30037/res/1251/</link>
<dc:date>2009-06-28T03:46:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;1247ではあなたのご意見をお聞かせ下さい。それと、審査が固定変動同じならば必然的にギリギリ借り入れが多いのは固定さんのほうになりますね。実際競売急増してるようなので世の中ギリギリ固定で破綻ってパターンのほうが多いようです。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/30037/res/1250/">
<title><![CDATA[1250: &gt;1249ちょっと言い過ぎ。決めつ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/30037/res/1250/</link>
<dc:date>2009-06-28T03:10:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;1249ちょっと言い過ぎ。決めつけ過ぎ。自分が一番正しいと思っているタイプでしょう？]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/30037/res/1249/">
<title><![CDATA[1249: &gt;1248今からでも固定分を変動に．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/30037/res/1249/</link>
<dc:date>2009-06-28T02:57:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;1248今からでも固定分を変動に借り換えないのは何故ですか？変動よりも固定のウェートを高くしているにもかかわらず、既に変動分の繰上返済を考えているところがおかしいですね。金額も比重も高い固定から繰り上げるのが定石と思いますが、あえて変動の繰上返済をきにされているのは何故ですかね？借入の間際にご自分の考えが揺らいだ時点で終わってませんか？自身の考えが定まらない人は何をやっても一番ダメだと思い．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/30037/res/1248/">
<title><![CDATA[1248: 中古で購入しました。借入れ時の年収500．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/30037/res/1248/</link>
<dc:date>2009-06-28T00:42:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[中古で購入しました。借入れ時の年収500万（今年は400～450万くらいになりそうです T_T）本体分　　　：1400万　10年固定リフォーム分： 300万　変動返済期間は35年頭では、変動が良いと思ってましたが、金利選択時にビビって、本体分を固定にしてしまいました。現在は変動にしておけば良かったと後悔しています。ローンの審査は固定変動関係なく金利4%くらいで審査すると銀行の担当者から聞きました。．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/30037/res/1247/">
<title><![CDATA[1247: &gt;1245理屈はそうかもしれないけ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/30037/res/1247/</link>
<dc:date>2009-06-27T23:35:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;1245理屈はそうかもしれないけど・・・身近にはちがうんじゃないのかな？金利があがってやばい人はいらくでもいるでしょう。変動の人はギリギリするよね。でも、それもそれぞれの状況しだいだから。せっかく仕入れた知識かもしれないけど、理屈だけで語ってもらってもなんにもならないよ。もう少し教科書だけに頼らないコトバで考えてくださいね。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/30037/res/1246/">
<title><![CDATA[1246: デフレになっても減収になりにくい人や、増．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/30037/res/1246/</link>
<dc:date>2009-06-27T22:39:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[デフレになっても減収になりにくい人や、増収の人には当てはまらないと思うのですが、1243さんはそれが言いたかったのでは？あくまでも指数は世の中の平均値でしょうから。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/30037/res/1245/">
<title><![CDATA[1245: 付け加えると、去年、政策金利は0.5から．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/30037/res/1245/</link>
<dc:date>2009-06-27T22:31:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[付け加えると、去年、政策金利は0.5から0.1に下がったけど、5月度のCPIは-1.1なので実質金利で考えると去年より0.6%金利が上昇した事になる。そして実質金利上昇に伴いローン破綻者も増えている。8月にはCPIは-2%を超えると言われているから実質金利上昇に伴う破綻者はもっと急増する事が予想出来る。では、逆に金利上昇局面ではどうだろうか？日銀が名目金利をいくら上げてもCPIが同じように上昇する．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/30037/res/1244/">
<title><![CDATA[1244: &gt;&gt;1243実質金利は名目金．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/30037/res/1244/</link>
<dc:date>2009-06-27T22:18:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;1243実質金利は名目金利－物価上昇率だから人それぞれの環境によって変わらないよ。例えば政策金利が3%になっても物価上昇率が2%有れば実質金利は1%。政策金利が10%になっても物価上昇率が9%有れば実質金利は同じように1%。ようするに名目金利が上昇してもコアCPIが同じだけ上昇すれば実質負担増はゼロとなる。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/30037/res/1243/">
<title><![CDATA[1243: 実質金利は人それぞれの環境によって変わる．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/30037/res/1243/</link>
<dc:date>2009-06-27T21:47:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[実質金利は人それぞれの環境によって変わるからじゃない？変動であろうが固定であろうが、身の丈に合ったローンなら怖くないはず。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/30037/res/1242/">
<title><![CDATA[1242: 不動産や自動車を購入する場合、ほとんどの．．．]]></title>
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<dc:date>2009-06-27T21:23:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[不動産や自動車を購入する場合、ほとんどの人がローンを組むことになる。自宅や自家用車は、それ自体が収益を生むものではないから、金利が高くなるとそのまま支出の増大＝負担増につながる。しかし、この場合でも、インフレが予測される経済状況であれば、購入した物件価格も上昇し、給与も上がるので、資産とのバランスや実質金利ということを考えれば長期的な負担増にはならない。金利が下がると、不動産などが買いやすくなった．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/30037/res/1241/">
<title><![CDATA[1241: 知的で合理的に話を進めましょ。熱いと獣じ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/30037/res/1241/</link>
<dc:date>2009-06-27T21:08:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[知的で合理的に話を進めましょ。熱いと獣じみていやですね。上品にね。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/30037/res/1240/">
<title><![CDATA[1240: 1238さんへ○悪いやつ相手にしてもしょ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/30037/res/1240/</link>
<dc:date>2009-06-27T19:54:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[1238さんへ○悪いやつ相手にしてもしょうがないよ。やめときな。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/30037/res/1239/">
<title><![CDATA[1239: まあまあ皆さんそう熱くならずに]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/30037/res/1239/</link>
<dc:date>2009-06-27T17:49:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[まあまあ皆さんそう熱くならずに]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/30037/res/1238/">
<title><![CDATA[1238: &gt;&gt;1233別にオレは金利が．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/30037/res/1238/</link>
<dc:date>2009-06-27T17:30:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;1233別にオレは金利が上がるとも上がらないとも言っていないんだが？？ただ、オリンピックが金利上昇要因にはならないとしか言っていない。&gt;&gt;1160で「ケインズ経済学におけるモデルと、今後7年間の東京の予想される状況」を問われたので&gt;&gt;1169で返答した。すると、&gt;&gt;1176で反論がかえってきて、「ズバリ、2016年の政策金利は2.5％を予想。」と．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/30037/res/1237/">
<title><![CDATA[1237: &gt;&gt;1235その銀行マンは未．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/30037/res/1237/</link>
<dc:date>2009-06-27T17:01:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;1235その銀行マンは未来人なのかもしれない現代人のうちらが言える事は、変動金利だと３０年固定の金利を追い越す時がある『可能性がある』ということだけその可能性に賭けるか賭けないかは個人の判断に掛かってるここで変動と固定がくだらないバトルをしているが、本来こんなくだらない言い合いは不要なぜなら、どちらが破綻しようが自分には大して影響がないからなまー、こう書くと、どちらか一方が全員破綻．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/30037/res/1236/">
<title><![CDATA[1236: 銀行で必ずくると説明があったなら、金融庁．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/30037/res/1236/</link>
<dc:date>2009-06-27T13:34:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[銀行で必ずくると説明があったなら、金融庁に通報した方が良いです。銀行は必ずとは言いません。疑問があれば銀行の担当者に確認するのが筋です。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/30037/res/1235/">
<title><![CDATA[1235: 変な質問ですみません。３０年返済で住宅ロ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/30037/res/1235/</link>
<dc:date>2009-06-27T13:11:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[変な質問ですみません。３０年返済で住宅ローンを借りる場合、変動金利だと３０年固定の金利を追い越す時は必ずくるのでしょうか。銀行でそのような説明を受けたのですが、不思議に思いました。私の聞き間違いかなあ]]></content:encoded>
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