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匿名さん
[更新日時] 2014-12-16 21:30:33
物件概要 |
所在地 |
全都道府県 |
交通 |
None
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種別 |
新築マンション |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
欠品中 |
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世帯年収700万円以上のサラリーマンの住宅購入価格は?
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21
匿名さん
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22
匿名さん
もとい。1年半で1600万円も返したわけ?ありえねー。
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23
匿名さん
皆さん若いし(30半ばほど)共働きで収入は多い、その割りに、
物件価格が5000程度と安いですが、セカンドチャンスにファミリータイプを
残して、とりあえずは2LDKあたりでしかも23区以外での購入ですか?
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24
匿名さん
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25
12
釣られてみます(笑)
>23
30半ば〜後半なのに、収入は決して多くないので、この程度に落ち着きました。
2人足せばそこそこですが、友人たちは一人で1000万超は普通です。
商社、マスコミ、弁護士等々・・・上を見たらキリがないですよね。
それにローンはこれ以上は怖くて・・・。
現在の生活レベルを落とさなくてすむギリギリかなと思います。
一応23区内城南地区ですヨ。
でも、16さんを見習ってこれからは繰上返済の鬼になる予定(笑)
子供がいないうちに頑張らねば!
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26
匿名さん
>23
あ。ほんとだ。大変だね。(笑)
>12
私も、生活レベルを落としてまで高い物件を買おうとは思いません。12さんに同意〜!
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27
匿名さん
16ですけど借り入れてから2.5年でした。プラス余剰金を多く取っときすぎたため
いっきにある程度繰上げ返済しました。
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28
04
>16
やはり、安心出来る金額になるまでは繰り上げ有るのみですね。
見習って頑張ります!
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29
匿名さん
物件額(諸費用込み):3800万円(建築条件無し更地購入、注文建築)
内訳:頭金1100万円+ローン2700万円
家族構成:夫(35歳)、妻(32歳)、子供(2歳半)の3人
年収:夫=約1000万円、妻=専業主婦
当時(3年前)は将来が不安で多額のローンは組みませんでした。ローンを
払っても年間200万円程度は貯金できるので、もっとローン組んで大きな
家を買えばよかったかなと、後悔しています。
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30
匿名さん
>29
後悔しているんですか?
夫婦+子供一人で大きな家が必要ですか?
大きな家が欲しくて将来に自信があるのなら今から買い換えてもいいのでは?
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31
匿名さん
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32
匿名さん
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33
匿名さん
物件額(諸費用込み):都内一戸建て6000万円
内訳:頭金1500万円払って500万手元に残っている状態。
家族構成:夫(30歳)、妻(29歳)
年収:夫=約750万円、妻=350万
4500万のローンだけど、月の支払いが15万くらいなので
4500万のマンション買って管理費+修繕積立金+駐車場代払うよりも安い感じ。
子供できても1馬力でもなんとかなるとレベルと判断したけどどうかな?
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34
匿名さん
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35
匿名さん
>33
30年3%だと月々19万円の返済になるよ。一戸建ては管理費+駐車場代はかからないけど
修繕費用はマンションより高いから月々2万円程度は貯めといたほうが良いよ。
税金も含めて23万円くらいになるけれど奥さんが早く辞めるとつらそうだね。
すぐ続けざまに子供が2人くらいできると危険信号という感じかな。
(手取り600万円−280万円で320万円での生活)
子供の手が離れて奥さんが復帰すれば老後資金も貯まるかな。
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>35
戸建ての修繕積み立てって結構かかるんですね。
確かに、一定年数経ったら水回り変えたくなるしなあ。
嫁は恐らく子供できたら仕事辞めるので、あと2〜3年が限界ですかね。
年収はとりあえず右肩上がりっぽいのと(今年は去年より90万アップ)、
固定期間終了後1.1%優遇が受けられるので、ギリギリ生活できると判断したんですが、
本当はあと1000万くらい安い物件を買うべきだったと、ちょっと後悔してます。。。
(でも、マンション買うよりも良かったと自分に言い聞かせつつ。)
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>33
年収90万円UPはすごいですね。
この年で750万円の年収で右肩上がりなら全く問題ないですね。
自分も一戸建てが欲しかったが予算の関係で結局マンションになってしまった。
短期固定後優遇1.1%一本でローンを組む予定ですか?
長期固定と組み合わせたほうが一般的ですけど。
短期固定は低金利を享受できるが金利が上がるリスクがあるため、
金利が上がったときに返済できる資産を有する方が選択する。
とかいって短期固定は10年くらいで一括返済できる額にし、その他を
リスクを回避する長期固定する方もいるそうです。
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38
匿名さん
物件額4,000万円 ローン額3,700円
家族構成夫婦のみ(夫35歳、妻30歳) 2馬力(600万円+300万)←手取り
夫婦合算割合:夫のみローン契約
今の所はまったく問題なく払えてます。基本的に妻の収入は貯蓄に回し、今後繰り上げ返済に充てていきます。
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38
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40
匿名さん
うらやましい。10年固定で2%で返済して年400万円。
手取り900万なら500万円となり余裕。
減税の恩恵を受けながら10年以下で完済できるのはすばらしい。
お子様の予定があれば25年3%で返済して年210万円。
手取り600万円なら390万円となりちょっと余裕。
奥様が復帰すれば、教育費や老後資金も大丈夫ですね。