住宅ローン・保険板「ろうきんの住宅ローンはどうですか?(2)」についてご紹介しています。
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匿名さん [更新日時] 2012-04-26 19:56:13

管理人さんから、新スレ建てのお願いが出てますので、新規スレッドを起こします。

中央ろうきんでは、3年固定最優遇金利0.8%のキャンペーンをまだやってます。
9月実行分はどうなるか?

[スレ作成日時]2006-08-25 02:56:00

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ろうきんの住宅ローンはどうですか?(2)

  1. 568 匿名さん

    >>566
    565です。
    そのやり方が可能なのか知りたかったです(うちは、ボーナス払いは400万の予定ですので、
    4年後に400万をボーナス払いのほうに繰り上げして完済してしまうというやり方)。
    確かに、ボーナス払いが無くなれば、軽減型と同じ効果ですよね。
    566さんがそうした返済をされるということは、可能だということですね。

    >>567
    どんな手続き、審査がありますか?

  2. 569 匿名さん

    568さん

    最近契約したものです。
    月々の金額の減額は 理由が聞かれる程度のイメージでできると担当から聞きました。

  3. 570 購入経験者さん

    >>568

    566です。
    当方、近畿ろうきんで実行しましたが担当者の方から
    ボーナス払いの方から繰上げ返済してしまう方法を勧められました。
    返済額軽減型は事務処理がややこしくなるので敬遠されるのかも知れませんね。

    各ろうきん同じかどうかはわからないので担当者の方に確認するのが良いと思いますよ。

  4. 571 匿名さん

    >>569
    情報、ありがとうございます。
    その程度のイメージでしたら、簡単そうですね。
    中央ろうきんですか?

    >>570
    そうですね。私は中央ろうきんですので、
    しっかり確認してみます。

  5. 572 569

    571さん

    中央ろうきんですよ

  6. 573 匿名さん

    571です。

    572さん亀レスですみません。
    中央ろうきんさんで確認したら、
    条件変更になるそうで、基本的には「軽減」はやらないそうです。
    どうしても、という理由が必要だとのこと。
    ボーナスを先に完済するの可でしたので、当面、
    繰上げは6対4くらいでボーナスの配分を大きくしつつ
    3年後に完済(ボーナス分)の方向で頑張ってみます。

  7. 574 太田

    労金の仮審査について詳しく教えて下さい。仮審査から信用情報機関を利用されてしまいますか?

  8. 575 匿名さん

    繰り上げ返済した人に質問です。
    返済予定表はその都度送られますか?
    それとも通常の半年ごとでしょうか。

  9. 576 匿名さん

    どなたかお願いします。
    夫婦共働きですが、それぞれの年収がそれほどでもないので、合わせてローンを組みたいと考えています。
    妻の会社には組合がありますが、夫の会社は組合がありません。
    出来れば金利がいいろうきんで予定金額借りたいと思いますが、組合員ではない夫も借りられるのでしょうか。
    借りるとしたら、中央労金です。

  10. 577 ろうきんで来月借り換え予定

    》576

    借りられると思いますが、組合の会員でないため、保証料が高くなるでしょう。
    妻名義にして、連帯債務者を夫にすれば、住宅ローン控除も2人分で適用されますし、保証料も安くいけると
    思います。
    妻の会社の組合に出入りしている労金の担当者をつかまえて話をききましょう。

  11. 578 匿名さん

    >576
    数千円の出資金払って、地元の生協の組合員になればいいんじゃない。中央労金ならば。

  12. 579 匿名さん

    生協の会員よりも、所属している企業の会員のほうが全然保証料優遇されるよ。うちは数十万違ったから。

  13. 580 購入検討中さん

    >>576
    うちも同じ。
    連帯債務も連帯保証もどちらも組合員待遇だった。
    二本立ての場合は夫の保証料は高くなります。
    連帯債務の場合、組合員の妻が5割以上でないとだめなような気もしますので
    とりあえず聞いてみてください。で、報告宜しく。

  14. 581 匿名さん

    >>575さん

    一部繰上返済後に金庫に問い合わせをすれば

    一部繰上返済後の償還予定表を送っていただけましたよ。

    『三年先分まででしたが。』

  15. 582 575

    >>581さん

    ありがとうございます。
    1ヶ月前に繰上げしましたが、公庫と違って予定表は送られてこないし、
    1万から繰り上げできるということで、もしかしてこないのかなと思い始めてました。

    繰上げ返済の結果を主人に知らせないと実感がわかないと思うので、今回は問い合わせてみます。

  16. 583 匿名さん

    576です。
    皆様アドバイスありがとうございます。
    レスを読んで、なるほど連帯債務か・・・と思い「とりあえず説明して欲しい」と
    職場のろうきん担当者に電話してみました。
    (ダメだったらすぐ他を検討するつもりだったので)
    一週間後ぐらいになるけど、職場にろうきんの人がきて説明してくれるそうです。
    説明を聞いたら、またこの掲示板に報告しますね。
    ありがとうございました。

  17. 584 匿名さん

    対応しぬほど悪いね
    組合員じゃないからか?
    かしてくれればいいか

  18. 585 匿名さん

    ろうきんに本審査を出しました。20日経ちました。

    どれぐらいで結果は出るのでしょうか?教えて下さい。
    ろうきんは比較的早いと聞いていたもので、モヤモヤしています。

  19. 586 匿名さん

    585さん
    どこのろうきんですか?中央ろうきん?

  20. 587 585

    レスありがとうございます。
    よくわかりません。中央とは書かれてない気がします。
    住宅フェスティバルや寄り道相談会などしています。

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