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物件比較中さん
[更新日時] 2013-09-17 22:48:43
福岡のアルフィーネ室見サウスコートってどうですか?
小学校などが近くて生活に便利なところでしょうか。
公式URL:http://www.af-muromi.jp/
売主:株式会社アルシスホーム
施工会社:日建建設株式会社
管理会社:住友不動産建物サービス株式会社
所在地:福岡県福岡市早良区南庄4丁目42番(地番)
交通:西鉄「室見団地」バス停徒歩3分、福岡市営地下鉄「室見」駅徒歩13分
【物件情報を追加しました 2013.4.4 管理担当】
[スレ作成日時]2012-11-27 18:26:31
物件概要 |
所在地 |
福岡県福岡市早良区南庄4丁目42番(地番)、福岡県福岡市早良区南庄4丁目4-3(住居表示) |
交通 |
「室見団地」バス停から 徒歩3分(西鉄) 福岡市地下鉄空港線 「室見」駅 徒歩13分
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
31戸 |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上5階建 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2013年08月下旬予定 入居可能時期:2013年09月下旬予定 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主・事業主]株式会社アルシスホーム
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
欠品中 |
※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間(3日)の間、何度でもダウンロードが可能です。
アルフィーネ室見サウスコート口コミ掲示板・評判
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174
匿名さん
4LDKだと賃貸に出した時にいくらくらい取れそうな物件ですか?
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175
匿名さん
15万なら駅近選ぶ。
10万ならすぐ借り手がつく。
13万取れればいいんじゃない?
投資用に買うならやめた方がいい
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176
匿名さん
南庄の4LDK、80㎡以上なら15万以上で借り手は多いと思います。
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177
匿名さん
設備は良さそうですが、外観が少しダサい気がしませんか?
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178
匿名
>>176
それは無いよ。あっても築浅時の限られた時だけ。
10万から13万のレンジじゃないと誰も借りない。それ以上だともっと駅近に良い物件がある。
永住するなら良いと思うけど、賃貸に出すことがあるなら良く考えた方が良い。
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179
匿名さん
15万出せば3LDKの百道 高取を選ぶ。
賃貸に出すなら南庄より駅近できれい、整備もされてる転勤族の多い姪浜に買うべし!
姪浜は上、17万くらいまであるが南庄は近くに強豪、高取校区があるためか上はいって13万。
売るなら南庄、貸すなら姪浜
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180
匿名さん
まだ4戸残っているようですね。もう少し安ければいい物件だと思います。そろそろ値下げ交渉可能な頃でしょうか?
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182
匿名さん
竣工3ヶ月前で販売苦戦なら値引き交渉可能ではないでしょうか?小田部の物件はこちらと同価格帯のようです。
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183
購入済
まだ竣工前で残り4戸で、販売苦戦ではないと思いますが。
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185
契約済主婦
設備や場所を考えると、充分安い物件だと思い契約しました。
これでもう少し安ければ…と思うのであれば、違う場所で探したらいいのではないでしょうか。
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186
匿名さん
184 この程度の物件を買って優越感に浸ってるようで滑稽です。
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187
契約済主婦
186さん
184さんではないですが、契約済の者として、この程度と言われるのはいい気持ちはしません。
184さんの書き方には、少し言い過ぎなところはあると思いましたが、どちらの物件を契約している方も、自分の契約物件に値引きの話をされるのは不快な気持ちになる方は多いと思います。
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188
匿名さん
どうでも良い事ですが、客観的に184と185は同一人物なのでは?
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189
契約済主婦
188さん
185と187は、私が書き込みしました。
契約済ですが、たまに気になって書き込みを見ています。
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190
契約済みさん
室見駅近物件の契約者ですが、ここは盛り上がってていいですね。
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191
匿名さん
値引きをお得と勘違いしているね。
残った部屋は、結果として不人気間取りで元々の価格設定が割高なものが適正価格になるだけ。
竣工後一年経過(例として)であれば減価償却で価値は普通に下がります。
本当にお得なのは通常あり得ないが、希望の間取りを竣工前に値引き出来た時でしょう。
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192
契約済みさん
契約済みのみなさま。住宅ローンは提携ローンで組まれますか?
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193
匿名さん
周辺を色々回ってみて
帰りに南庄のローソンに行って
ここの地域性が不安になりました。
価格は高くなっても環境の良い物件を、と思い
他の物件を第一候補にして考えています。
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194
匿名さん
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195
契約済主婦
193さん
どんなところが不安になったのか、具体的に教えてもらえますか?
契約済なので、知りたいです。
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