広告を掲載
物件概要 |
所在地 |
宮城県仙台市青葉区一番町一丁目2番2(地番) |
交通 |
仙台市営地下鉄南北線 「仙台」駅 徒歩8分 東北本線 「仙台」駅 徒歩10分
|
種別 |
新築マンション |
総戸数 |
134戸 |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上30階 地下1階建 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2015年04月竣工済み 入居可能時期:即入居可 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主]住友不動産株式会社
|
|
分譲時 価格一覧表(新築)
|
» サンプル
|
分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
|
|
¥1,100(税込) |
欠品中 |
※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間(3日)の間、何度でもダウンロードが可能です。
シティタワー仙台一番町レジデンス口コミ掲示板・評判
-
391
匿名さん
Hタイプいいですね。南東角ですか。いくらするんでしょう?
-
392
匿名さん
-
393
匿名さん
-
394
匿名さん
ここの億ションは完売したんじゃないの?
まだ残ってるの?
エクセル東急跡のほうが高い気がするけど、こっちのほうがグレードは上だよね。
-
395
匿名さん
-
396
匿名さん
-
397
匿名さん
ここはまだ下の方と上の億ションはあると思いますよ。
でも今日通りがかりに見ましたが下層の南町通り側は隣のビルの圧迫感はかなりありますね。
図面で見た以上に感じました。
-
398
匿名さん
グレードなら東急跡とは比べ物にならないですね、内廊下が決定的です。東急跡にこのグレードが計画されたらよかったのに。
残念です。
-
399
匿名さん
-
400
匿名さん
基本、ここは全て先着順。というか買い手が付いた所から販売。今回出ているのは売れない北西側の下層でこの販売に紛れて買い手が付いている住戸は販売済みとなるのでしょう。
-
-
401
匿名さん
ここはBタイプが高すぎのような気がするけど。
他のタイプと広さがあまり変わらないのに1千万以上も
ひらきがあるのはやりすぎでは?
かと言って仙台で北側は抵抗があるし。。。。
場所はいいんだけどね。
-
402
匿名さん
パルコの新館に近いよね、このマンション。
あの一帯は高層ビルになると思ってたけど出来なさそうだし、東向きの部屋にとっては朗報かな?
-
403
匿名さん
-
404
匿名さん
イービーンズの裏に出来るのです。詳しくは検索してみてください。
-
405
匿名さん
PARCOの新館は近いといえば近いですが景観とかに影響する程ではありませんね。
-
406
匿名さん
だからパルコになってよかったね、って話でしょ。
もともとは200m級の高層ビルが建つ方向で進んでたんだし。
-
407
匿名さん
-
408
匿名さん
何時の間にか3期3次になってますね。実際どれ位売れてるんでしょうね。
-
409
匿名さん
-
410
匿名さん
HPの間取りがF(明治屋側の低層階)しか載らなくなりましたが他は完売したのでしょうか?
-
412
匿名さん
完成まで1年以上あるのに、ずいぶんと売れたのですね…。
-
413
マンションライフ
-
414
匿名さん
-
415
匿名さん
Yahoo!不動産 アクセス数ランキング63週連続1位
らしい。
-
416
匿名さん
ブログによると、21階まで組み上がったみたい。
上に伸びたらあっという間だねぇ。
-
-
417
マンションライフ
どうなんでしょうか??
やはり全て小さな部屋(70㎡)でも4000万越えなんですよね。
100㎡超の部屋は億ションみたいだし・・・
庶民じゃなかなか難しいですね~
-
418
キャリアウーマンさん
-
419
匿名さん
100㎡超が億ションだなんてそんなばかな。
㎡=百万と言えば都内の千代田・中央区、仙台では森トラのプレミアムフロアの価格です。
いいとこ㎡=70万程度では?
最上階はいいお値段かも知れませんがね
-
420
匿名さん
私も、21階以上の100平米超は全て億ションって聞いたけど。
-
421
匿名さん
五橋の赤のタワーは住友が気合いを入れた物件ですが、1億以上の部屋はいくつあったのでしょうか。
25階〜27階のプレミアムフロアで、南側の100平米超の数戸だけだと思います。
スペックを比較すると、五橋の一般フロアと南町通りのプレミアムフロアが同レベルくらいです。
仙台の物件が高騰しているとは言え、南町通りは高過ぎるのでは?
-
422
契約済みさん
21階以上の南側はどちら(東、西)も120平米で億ですよ。値下げしていない限り。ただ内装など仕様も他の部屋とはグレードが全く違います。
-
423
匿名さん
>>421
本当にここのプレミアムフロアについて見た(案内された)?
さすがに五橋のタワーを神格化しすぎ。
-
424
匿名さん
6月上旬を予定していた4期が、7月8月とどんどん延期されていくね。
思うように集まっていないのかな?
-
425
物件比較中さん
同じく物色中の友人の話では、建築費高騰のため新規募集案件は数百万円台の値上げを検討中ということらしい。
既契約分は値上げできないので、これからの工事代金増加分が、新規契約者にそのまましわ寄せされるらしい。
立地がいいので、友人はまだ未練が残るようだが、
私は中古物件を探すことにした。
-
426
購入検討中さん
4期は、10月以降に変更になったようです。
建築費高騰分を、未契約案件にどのくらい上乗せするか、検討のためだそうです。
購入検討から野次馬グループになりそう。
-
-
427
申込予定さん
本日、こちらに決めてきました!
やっぱり立地が素晴らしいですね。
今後、ここよりいい物件が暫く出ないと
思います。多少高くとも十分価値はありますね。
-
428
匿名さん
建築費が上がってるので仕方ないとはいえ、なかなか厳しい時代ですね。
-
429
匿名さん
今日聞いた話ではあと十数戸らしいですよ。4期は完売まで埋めてから販売という形式になるのですかね。
-
430
購入検討中さん
>>427さん、ご契約おめでとうございます。
私は検討中ということのためか、価格は未定といわれ、申込にも至らないでいます。
できればどの辺の部屋でいくらぐらいだったか、お教えいただけませんか?
-
431
契約済みさん
私は1年前なので価格も変っているようですが他ページに載っているのは11階のAで4250万になっていますね。
-
432
匿名さん
私も一年前見に行った時は、まだ低層階は発表されてなかったですが、11階以上はすべて4,5000万〜で、20階以上はほぼ売れてしまい、億近いです、と説明されました。
あすと長町さえ4,5000万になったというのなら、今となっては安かったかもしれないですね。
-
433
匿名さん
-
434
匿名さん
>>433
11階75平米で4500万は高いですね。11階で平米60万は仙台の過去最高でしょう。
しばらく塩漬けにした土地だとおもいますが、活きましたね。
-
435
匿名さん
-
436
匿名さん
-
-
437
匿名さん
いまだにWebでモデルルームを公開しないのはなぜ?
-
438
購入検討中さん
434さん・・・ティザーも、ここまでやりすぎると、購入意欲も減退しますね。
一方、情報を小出しにしてハンドリングしないと、目標利益が出ないんでしょうね。
検討客視点で見れば、刻んで刻んで、利益と売れ行きとのバランスを手探り状態なのが、透けて見えます。
住販を導入した方が良かったのではとも思います。ちなみに、大規模修繕の際はどうするんでしょうか?足場仮設が
困難ではと思えます。東京都内都心部より高価な2L 4500万円に、価格なりの価値を見いだせない状況です。
欲しいけど買えない、買えるけど欲しくない、そんな悩みを解決する物件の出現を渇望します、、。
-
439
契約済みさん
??
東京都心で良物件は、坪350〜400万円
75平米で7700万円〜8800万円ですよね。
高いと坪1000万するんじゃない?
さすがに買い辛いけど、
中心部でタワー内廊下。やっぱり一回住むと内廊下
いいですよ。これよりいい物件は
ゆくあんまりでないんじゃない?
-
440
匿名さん
>>439
確かに内廊下にフロア毎のゴミステーションは一度住んだらやめられない。
それにしても高そうですね。
-
ご近所マンション
同じエリアの物件(大規模順)
新着物件