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物件概要 |
所在地 |
宮城県仙台市青葉区一番町一丁目2番2(地番) |
交通 |
仙台市営地下鉄南北線 「仙台」駅 徒歩8分 東北本線 「仙台」駅 徒歩10分
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
134戸 |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上30階 地下1階建 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2015年04月竣工済み 入居可能時期:即入居可 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主]住友不動産株式会社
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
欠品中 |
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シティタワー仙台一番町レジデンス口コミ掲示板・評判
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351
匿名さん
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352
匿名さん
お金に余裕のある人がセカンドハウスとして購入する事例が多いそうです。あまり生活感のないマンションになりそうですね。
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354
匿名さん
なんか、ここは最近情報少ないね。この物件は価格も高価のようですけど、仕様とのバランスはどうですか??
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355
匿名さん
マンション全体はスタイリッシュなんですね。
室内の雰囲気はわからないので、モデルルームで確認しないといけないのかな。
どんな感じがわかるとモデルルームに行ってみたいかどうかの判断もつくけど何もないし、
どうしようか悩みますね。
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356
匿名さん
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357
購入検討中さん
この前、モデルルーム予約して行って来ました。
内廊下・各階にあるゴミ置き場などは、いいですね。
仙台駅にも歩いて行ける。
いま11階か12階を検討しています。
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358
匿名さん
>357さん
大分前にMRに行ったきり高くでどうしようか
迷ってます。
ちなみに11-12階ですと、お幾らぐらいでしょうか。
その下の階なども売りに出でますか。
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360
契約済みさん
HPもやっと販売中になったのですね、面積からするとAとEですね。
ここはご存知の方も多いと思いますがもうとっくに販売してますよ。
なので本気で検討中のかたのレスは少なくなっているのではないでしょうか?
おそらく9月あたりでだいぶ契約済みになっていると思います。
後は中層以下と上の億ションじゃないでしょうかね。
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361
匿名さん
ここは内廊下だったのですね。
寒い時は、内廊下がかなりうれしいです。
キッチンに、納戸がある間取りは良いですね。
毎日買い物に行くことがないので、普段から買いだめをしています。
どうしても荷物がおおくなってしまうので、キッチンの何度はかなり便利です。
お風呂は少し小さい気がしますが、実際使われている人は狭さを感じているのでしょうか?
意見を聞いてみたいですね。
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362
主婦さん
モデルルーム行って説明聞いてきました。
モデルルーム見た感想はただただ狭い。夫婦でこの広さは無理でしょう。セカンドハウス使用だと思います。
ただセカンドハウスなら最初から部屋数減らしてもっとゆったりした間取りにすれば良かったのに。
購入者は医者が多いと営業が言ってました。ちなみに営業は医者以外は見下してる?
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363
匿名さん
東京では40〜50平米の1LDKに夫婦2人住むのは普通だそうです。
単身赴任の家探しで不動産屋が言ってました。
僕もわ〜と思いましたが、収納など工夫されていて何とかなるのかも。
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364
匿名さん
今販売されている階でおいくらですか。
医者が多いと言うことは結構な価格なんでしょうか。
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365
匿名さん
価格の話になるとなぜか誰もアップしてくれませんね。
上にも記載されているように残りの2戸の価格が出ているので
そのから想定できますよってことですかね。
たとえば、15階のA:4250,E:4150だとすると、同じ階で
B:5300、C:3900、D:4500という感じですかね。
1、2階下がると50~100下がるのではないでしょうか。
広さはほぼ同じなので、Bは割高で、Cが狙い目のような気がしますが、
既に中層階のCは埋まっているでしょうね。
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366
匿名さん
なんでCが4000切るのかね。低層階でもあるのか3000台?
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368
匿名さん
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369
匿名さん
ここって、消費増税前から価格据え置きですか。
先行販売で買った人が可哀想ですよね。
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370
匿名さん
そんな細かいこと気にする客はいないと思います。
据え置きなら、逆に住友が消費増税でも価格を上げなかったということでしょう。
企業努力で吸収して顧客には影響を及ぼさないようにしたということです。
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371
匿名さん
第3期は来年1月ですか。どのあたりの部屋を売り出すのだろう。H27.7までだから販売スケジュールも緩やかですね。
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372
匿名さん
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373
物件比較中さん
そうか、あと2年も比較できるぜ。
仙台で比較する物件なんてないけどね。
無能なので、一生比較中かもな。。。
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374
契約済みさん
ここの良いところ(私の個人的にですがね)は抽選ではなく重要事項の説明なども個人対応なところですね。
あおば通りのほうを見ているとなおさら実感しています。
うん千万の買い物を抽選なんて私としてはあり得ません。外れて妥協してほかの部屋ってのもちょっと。価格とか、広さとこ考えた上での妥協ならありですがね。
早いうちだったにので間取りも変えられたし、オプションの選択肢もあったので満足です。
こちらを本気で検討される方いれば早めが良いと思いますよ。階数にもよりますがオプションの選択の期限がもうすぐです。
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375
匿名さん
スミフさん、あすと長町を早く始動してください。
こちらとは、立地条件があまりにも違いますし、購入層が違うと思いますが、
スミフさんのマンションはどこも素敵です。期待しています。
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376
匿名さん
あすとの住友は遺跡調査中なので、まだまだ当分時間がかかりそうです。
ただ、他にも土地を多く持っているので、あすとが次とは限らないですよ。
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377
匿名さん
青葉区のタワー供給数はどんなものなんですか?
区内に数が少なければ少ないほど、ここのタワーとしての希少性は高いわけですよね。このデータは参考になると思うんです。
言ってしまえばデータに関係なく、住みたい人が購入すればいいわけですが、仮に本当に希少なら、これを知って住むことは悪い気しないのではないかぁと。特別感は欲しいですからね。
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378
匿名さん
以下のコメントがいつの間にか消えたね。
と言うことは億ションは売れたのかな。。
22階から30階の一部のフロアを4住戸から5住戸に変更する可能性があります。
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379
匿名さん
ほんとだ、消えてる。
部屋のタイプもGが出てないのでGが完売って事ですかね。でも私が6月位に見に行った時でもHしか出てませんでしたがね。
21,22階も予定通りでいく事にしたんでしょうか。
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380
匿名さん
一部のフロアを4住戸から5住戸に変更されるという事は、総戸数も変わってくるのでしょうか?
そうすると、管理費や修繕積立金なども多少は金額が変わってくるのでしょうか?
4住戸から5住戸に変更するとなると、その階の1戸当たりの床面積はかなり小さくなると思いますが、それでも3LDKのままなのでしょうか?
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381
匿名さん
>>380
変更されるんじゃなく、変更がなくなったということです。
135戸で確定、21階から4戸でいくことが確定したんでしょう。
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382
匿名さん
このマンションを買う人で、管理費や修繕積立金を気にする人がいるんだ…。そういう層は購入していないと思う。
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383
匿名さん
いやいや、そんな金持ちオンリーのマンションでもないんだから気にするでしょ。
上の1億前後の部屋買ってる人ならまだしも、下は3,4000万台もあるんだし。
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384
契約済みさん
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385
匿名さん
そろそろモデルルームをWebにアップしてもよいのでは。。
シティータワー名古屋に似ている気もするけど。
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386
匿名さん
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387
匿名さん
時々ブログ見てるけど、工事の進捗状況が分かるような写真が1枚、最後にちょこっとでもあればいいのになぁ。
っていつも思う。
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388
匿名さん
スカイガーデンというものがあるようで。仙台の夜景はどんなものか、一度上がってみたい気持ちになりますよ。
MR画像が楽しみな皆様の気持ちわかります。
パノラマウィンドウなどの条件であることが既にわかっていますから是非見たい気持ちですよね。
やはり角が人気になるのだろうと予想していたら全部角という素敵な条件でした。
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389
匿名さん
387さんの声が聞こえたのでしょうか、進捗状況の写真がアップされてましたね(^^;;
今10階らしいです。
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390
匿名さん
40m超なら、12~13階くらいじゃないかな?
外壁の色調がどんな仕上がりになるのか楽しみ。
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391
匿名さん
Hタイプいいですね。南東角ですか。いくらするんでしょう?
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392
匿名さん
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393
匿名さん
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394
匿名さん
ここの億ションは完売したんじゃないの?
まだ残ってるの?
エクセル東急跡のほうが高い気がするけど、こっちのほうがグレードは上だよね。
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395
匿名さん
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396
匿名さん
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397
匿名さん
ここはまだ下の方と上の億ションはあると思いますよ。
でも今日通りがかりに見ましたが下層の南町通り側は隣のビルの圧迫感はかなりありますね。
図面で見た以上に感じました。
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398
匿名さん
グレードなら東急跡とは比べ物にならないですね、内廊下が決定的です。東急跡にこのグレードが計画されたらよかったのに。
残念です。
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399
匿名さん
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400
匿名さん
基本、ここは全て先着順。というか買い手が付いた所から販売。今回出ているのは売れない北西側の下層でこの販売に紛れて買い手が付いている住戸は販売済みとなるのでしょう。
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