《契約者・入居予定者専用》マークスシティ大橋

198です。

それは困りものですね。担当の下請けがハズレだったのでしょうか。

きちんと内覧会・再内覧会時に写真を撮ってないから悲鳴
何もしないの？業者の思うまま。生涯住むのになんで傷があるの？
残念な人で大丈夫。ローン30年で組んで先が思いやられる。
見通し甘くて帰れない。そんな思いはどうなるの。

↑
せっかくのご意見ですが　内容が理解できません( >_<)
ここは契約者専用ですよ　解るかな…

２０２ 本当 大丈夫 ？ それとも自分の文章に酔ってるだけ？ 普通に書きましょうね。

今日エアコンを取り付けてもらいました。

管理会社に問い合わせたところ、
ベランダの外に出るホースの化粧カバーは
取り付け不可。とのこと。

しかし…カバー取り付けてる方も
いらっしゃいました。

大丈夫なのでしょうか…⁇

付けちゃった～で済むなら…
うちも付けたかったなぁと。

一応、外壁は、共用部分ってことなんでしょうね。
すでにカバー付けてる方いらっしゃいますし、原則論ってことだけなんでしょうね。

みなさん、サイバーホームのサイトにある、マークスシティ入居者専用掲示板は使われますか？
何度か見たんですが、まだ誰も書かれてないようで。
やっぱり最初ってのは勇気いるんですかね？f^_^;

皆さん、ちょっと気になったので、質問なんですが、

ベランダってけっこう傾斜ついてます？？

他のお宅と比べようがないので、これでいいのか不安になってきまして…（笑）

ベランダに傾斜角はありますよ！
内覧会時に私も気になって担当の方に伺ったのですが、
雨水等が溜まらないように角度を付けているようです。

ありがとうございます♪

室外機を取り付けてもらったときに
「けっこう傾斜ありますね!」って言われたのがずっと引っかかってて（笑）

№211さんへ
まわりにスーパーがないって・・
ダイキョーが凄く近くにあるし
大橋駅には西鉄ストア
ﾀﾞｲｴｰもあるし、車があればﾏﾙｷｮｳと
かなりそこらへんは充実してますよ
あと他のサイトを見ましたか
あれこれ意見がでてるってかなり
少ないほうだと気付くと思いますよ
って、ライバル業者さんにいっても
仕方ないのかな・・

みなさん
部屋の内装ってどんな感じですか？
和室とか設定してますかー？

こんばんは。入居はもう少し後になりそうなのですが皆様住み心地はいかがですか？
ご近所へのご挨拶などはどうされてらっしゃるのでしょうか？
お買い物や医療機関など住んでみての感想などなんでも良いので教えて下さい！そして竹下駅を使われてる方いらっしゃいますか？？

215さんへ

こんにちは！
私は入居して１０日ほどですが住み心地は今のところイイです。
前住んでいたところは立地はすごく良かったのですが、風通しが悪く、夏の西日が
きつかったので、それが解消されて、その点では大満足です。
ただ、知人から言われたことは、家は年間を通して住んでみないとワカラナイ、とのこと。
買い物に関してはダイキョー・グルメシティ・西鉄ストアなどなど庶民的なお店が近く、
これもまずまずです。
問題点は、このフローリングにいまだに慣れないこと。
シートを貼り付けただけなのでしょうが、それにしてもなんか違和感があります。
街灯がほとんど無いような気がしますが、まあなんとかなるような。
来客用の駐車場が無いに等しいので、これから人を招く時どうしようかなあ、と
考えているところです。

215です。
回答ありがとうございました。雨が酷かったですが問題ありませんでしたか？
住み心地良さそうで良かったですね入居の折にはどうぞ宜しくお願いします。

来客の自転車ってどうされてますか？

入居して10日ほど経ちましたが、
まだカーテンレールも取付けていません(+_+)

レールだけオーダーできるお店って
あるのでしょうか⁇
カーテンをオーダーする予定のお店には
3mまでしかサイズがないとのことで…
困ってます(T_T)

どなたか教えて下さい～m(._.)m

２１９さんへ

私の所はリビング以外はカーテンレールのみ取り付けてもらいました。
西部ガスリビングです。
値段は他と比べなかったのでわかりませんが多分高いでしょう。
久しぶりにこのサイトを見ていたらカーテンレールについての質問でしたので、
ご参考までに。

２１８さんへ

私も子供のお友達の自転車をどこに停めるんだろうと思っていました。
今のところは、子供を下まで行かせて、自転車置き場に停めてもらってます。

220さんへ
西鉄ガスリビングですか。
参考にさせてもらいます♪

こんなに困るんだったら
インテリア説明会に行っておけばよかった…
と、今更後悔しても遅すぎですね;^_^A

うちもまだカーテンレールをつけていません。
みなさん、どんなカーテンレールをつけましたか？
装飾レールなど色んなレールがあるので迷っています。

221さん
回答ありがとうございます！
やっぱりそうですよね。
マンションの表に止めるのもどうかと思うし、他に場所もなさそうだし。
ただ、入居者用の駐輪場も結構埋まってるし…と気になってました

住み心地はいかがですか？

私の場合、入居前には夢が膨らみ過ぎてた感がありますが（苦笑）、今はそれなりに落ち着いて過ごしています。

意外とベランダから近隣の方の声が聞こえてくるので、うちの子供の声でご迷惑がかからないよう気を付けています。
とはいえ、やはり声が響いていると思われますので、入居時、上下階と同じ階の方にご挨拶しておいてよかった…というのが感想です。

困っていることといえば、近隣のお宅から煙草の煙がベランダから入ってきていることでしょうか…。

引っ越しして1か月余りですが、特別何の問題もなく生活できています。
住民の方も皆さん感じの良い方で住み心地は満足してます。
上の階の子供の声、足音、たばこの煙等、多少の事はお互い様として
仲良く暮らしたいですね。

やっぱり足音って仕方ないんでしょうか。。。
あと電車の音もちょっと気になりますが、こちらはわかっていたことなので。

このマンション、足音がよく響くと思います。

うちは、上の階に小学生や幼稚園のお子さんもいらっしゃいますが、
足音はほとんど聞こえないですよ〜。

やはり、足音の大きい小さいは歩き方の
個人差もあるでしょうし…。

マンション自体が響きやすいわけじゃないと思います…。
というより、聞こえないマンションなんてありますか⁇

そうですよね。
うちも若干聞こえますけど、覚悟はしていたので大丈夫です。
一軒家じゃないので仕方ないと思います。
もともとファミリー向けでもありますので・・・

私もまったく気になりません。
足音は気になる・気にならないの個人差があると思いますが、
うちは全く気にしないので一軒家でなくマンションを選びました。

とはいえ、うちの足音が階下の人の迷惑になっていないかはよく家族で話し合っています。
絨毯を敷いたりスリッパを活用したり工夫はしていますが…。
大丈夫かどうか心配です…。

それよりもうちは電車の音の方が想定外だったので気になっている状態です(^-^)

電車の音は窓を開けていたらカナリ聞こえますねぇ。

以前お住まいの環境によって、気になり方も違うでしょうが、
私は以前、線路の真横、しかも踏切もすぐ…f^_^;という環境でしたので、
こちらへ越してからは、少し音が遠くなったなぁ〜と、ちょっとだけ嬉しいです(^-^)

暗くなりはじめると、新幹線の窓の灯りがスーっと動く様子が幻想的で、とても気に入っています♪

一番西鉄大牟田線に近い南向きの棟に入居中ですが、テレビもつけず、一人で居ると電車の音が聞こえますね。
私も長いこと鉄道のそばで暮らしてきましたので、特に気になりません。
人間、慣れてくるものですよ^_^

上階の生活音ですが、上階には、小さなお子さんがお住まいですので、それなりに足音が気になりますが、入居時にきちんとお子様もご一緒にご挨拶におみえになりましたので、『今日は元気がいいなぁ〜』と思えるくらいにしか感じません。

数年後、大きくなってドタバタされると困りますけどね^_^;

入居時から少し気になっていたのですが、
最近床鳴りが目立つようになってきた気がします。
人によって気になるレベルは違うと思いますが、
皆様のところはいかがでしょうか？

床鳴りとはどういうものですか？

軽いものでは「パキ」というような音もありますし、
ひどいところでは、歩くと負荷にあわせて「ミシミシミシ」という音がします。

そんな音が！？
うちはないですね。

銭高組に相談されてはいかがでしょう？

ありがとうございます。急に寒くなったからなのでしょうかね？様子をみて、相談をしてみたいと思います。

このマンション、住民で団結して調査した方がいいと思います。

どうしました？

241さんの意見に同意です。

我が家は、見えにく箇所に「手抜き工事？」と思うようなものが沢山見つかりました。
錢高組みの方のお話によると、2ヶ月点検の申し出は全世帯の半数ほどとの事でしたが、
「皆さん気付いてないだけなのでは？」と気になってました。

各階のフロアや階段など、共用部分も荒い工事だなと思われるところも多々見受けられるので修繕してほしいです！

243さん、具体的にどういう箇所か教えていただければ、とても参考になるのですけど。

満足されている方の意見もお聞きしたいです。

我が家はこのマンションにわりと満足して暮らしていますよ。
うちは水周りに不備があり設備まるごと交換してもらいました。
入居してすぐの不備だったので最初は『え？』と思いましたが、その後きちんと対応していただいたので気にしていません。

ただコミュニティルームに子どもだけで遊びに来ている子がいて、小さな子にぶつかりそうになったり他の人の荷物を勝手に触ったりと気になります。
小学生以下は保護者同伴で利用するなど決まりごとができると嬉しいですね。

うちも割と満足しています。

ただ、no247の投稿で気になったので教えて頂きたいのですが…
水回りの不備ってどんなのですか？差し障りがなければ教えていただきたくて…

うちは、設備で唯一、パナソニックのキッチンが気に入らなくて…
というのもお茶や紅茶をこぼしただけでキッチンの表面にシミができて
クレンザーで漂白しても取れないのです(T-T)
「キッチンなのに、お茶でシミができるのは困る!!」
と思って、自分で業者にお願いして表面加工をしてもらいました。
もちろん自腹です。

不備ではないし、パナソニックのものであって銭高組のせいではないし…と思って
何も言いませんでしたが、いまだにその出費については腑に落ちないではいます。

高い金額であろうシステムキッチンなのに、一番使うのを楽しみにしていたキッチンなのに、
とても残念でパナソニック製品が嫌いになりました(T-T)

水回りの不備…ちょっと気になったので質問させていただきました。

〉248

お茶をこぼしただけでシミになるというのは、鏡面加工、フィルターの訪問販売の業者が言ってましたが、今のところお茶をこぼしてもシミにはなってませんよ。
パナソニックの白い製品です。
劇落ちくんでの水洗いで元通りです。

それよりも、浴室の床に水アカ？が付きやすいのが大変です。

今日は霙ですよ〜！
煩いにきまってます。

でたでた！

何騙されたんよ？
詳しく教えてね～！

うちも満足して暮らしています。

ただ、偶然エントランスでお会いしたご婦人(初対面)に
延々とマンションの不満を語られ、
買って損した…という内容を聞かされ、
とても嫌な気持ちになりました。

生活音や電車の音の感じ方って、
個人差がありますし
ここでの生活を楽しんでる人もいるのに…。

あなた達のお子さんは、子どものころに
走り回らず忍び足で生活できていたのでしょうか？
と、言ってやりたかったです。
(うちは、子どもはいないのですが)

設備としては、床の水の跡は洗面所が一番気になります。
水拭きに向かないのに、なぜ洗面所も同じ素材にしたのか
不思議です〜。

私も満足して暮らしています。
運がいいだけかもしれませんが、回りの生活音は全くしません。
しいて言えば、寒い朝に新聞を取りに１階まで下りるのが苦痛です…

フローリングにワックスを塗られた方はいらっしゃいますか？

ワックスは塗らない方がいいみたいですよ。
というのも、入居前にワックスの質問したら、ワックスを塗る必要はない素材です。仮にワックスを塗って何か問題が発生した場合、責任はおいかねると、言われました。

そうなんですね。
水拭きも出来ないので、先の事を考えると塗った方がいいのかなと悩んでいました。
お聞きしてよかったです。
ありがとうございました！

業者？
私は業者ではありませんが、書き込みやめます。
がっかりです。

このスレを小まめにチェックしてタイムリーに回答できる暇な業者はいませんよ。
ワックスの件は入居時に頂いたフローリングの取説に細かく出ています。
因みに、入居時に取説をチェックしなかった我が家では市販のワックスを自分で塗りましたが、なんら問題はありませんでした。

私も、このマンションの床には、すごく気を使います。
ワックス塗っても大丈夫でしたか？

自分で塗るのも上手く出来るか心配なので、
業者にワックス頼んだほうがいいのか、悩んでます。

皆さん、水拭き本当にされてませんか？
洗面所など、マットを敷いてますが、
やっぱり水が飛びますしね…。

住所は、本当に変わるんですかね！？
何か、知ってる方は、いらっしゃいますか？

管理組合の議事録にも、住居表示の変更について質問がでてましたね。
手続き的には、住民の総意をもって区役所か市役所へ要望しなくてはならないと思います。
自治会で音頭とってもらわないとすすみませんね。

議事録書いてありましたね！！
署名が取られていないので、話が進んでいるのか
気になっていました。

まずは、住民のみなさんが本当に希望してあるのかどうかですね。

そして、2015年春には統一地方選ですから、その前にでも、有力な候補者に公約させるというのもありかもしれませんね(笑)

それから、南側の一戸建住民の方々も住居表示の変更を希望されてるみたいですしね。

267さん
具体的に？

久しぶりにこの掲示板を見た者です。
床の手入れの件ですが、私のところは週に１回程度水ぶきしていますよ。
記憶があいまいですが、三井不動産の担当者さんから「お手入れは
水ぶきで・・・」と言われたような気がします。
かがんで床を拭いていると、木という感じがしません。シートなのだなーと
思います。そこが少々不満ですが、木は傷つけやすいので手入れはこちらのほうが
ずっと簡単です。でも、なんか温かみが感じられないですね。

三菱地所レジデンスが売り出した超高級マンションで、大規模な「欠陥工事」が完成間近に見つかった事件が、波紋を広げている。

東京・青山の一等地にあり、最高価格3億5000万円、最多価格帯が1億4000万円台という「億ション」にもかかわらず、全86戸のうち83戸が売約済みという人気ぶりだった。しかし、配管設備に致命的な欠陥があることが発覚し、3月に予定されていた引き渡しは中止となった。改修には一年以上かかる見込みで、三菱地所レジデンスはマンション購入者に契約の合意解除を申し入れているという。

だから何？

そんな情報はニュースで知ってますけど。

専門学校の近くに外国人の方がたくさん並んでましたが、あれは何なんですかね？

日本語学校の生徒さんですよ。
ある時間になると多方面から自転車で、中国雑技団のように来るのでちょっと怖いです笑

とっても今更…なのですが、
洗面所のシャワーノズルって、
ヘッドを手前に伸ばし、その後、元の位置に戻す時って、
スル〜っとは戻らないので、手で押し戻すような感じで使うんですよね？

キッチンのシャワーノズルは、少し押し戻すだけで
スル〜っと戻ります。

でも、洗面所は片手では戻らないので
ちょっと面倒だな…と。

こんなもんなんだろうな〜と思ってたのですが
やっぱり面倒で、みなさんどうなのかな？と思い
今更ですが質問させてもらいましたf^_^;

>>276

そう言われれば、そうですね。
まぁ、あまり不便さは感じなかったんで気にしてませんでしたf^_^;

>>276

片手で戻せないほどではないですよ。戻す方向に注意すれば片手でもいけます。

うちも戻りにくかったので入居した時に銭高に来てもらい調整してもらいました。ホースが洗面台の下にうまく収納できていなかったと言われましたよ。

277さん、278さん、279さん

276です。
情報ありがとうございます！
ちょっとウチのはスムーズに戻らなすぎるようなので、
設備のほうに相談してみることにします。

ありがとうございました♪

通勤時に、どうしても気になることがあります。

マンションを囲むように木や花が植えてあり、
今は紫陽花が綺麗だなーと見ています。

しかし、雑草がすごいことになっていて…。
手入れしないのでしょうか？

そもそも、手入れの担当さんが居るのでしょうか？

夏を前に草取りする予定なのでしょうかね？

そうですよね！
余りにうっそうとジャングルみたいになってますよね！
たまに雑草を… でも、どれが雑草なのか…f^_^;
意外に雑草みたいのに花が咲いてるし。
管理組合が音頭とってもらって管理したいですよね！

以前にも書き込みがありましたが、
床鳴りが気になります。
管理会社に言うべきでしょうか？

我が家だけでしょうか？
最近コバエがバルコニー側から大量に入ってきます
網戸より小さいコバエの為 窓を開けると入って来てしまい
窓を締め切っています 換気が出来ず大変困っています
皆さんのご家庭はどうでしょうか？コバエが入ってきますか？
ガーデニングもしていないし 発生源がわかりません
お花や木が沢山植えられているマンションなので
下から上がって来ているのでしょうか？
周囲のお宅がベランダに生ゴミを捨てていてそこで発生しているとか…
我が家だけなんでしょうか…

何階ですか？下から上ってくるのは6〜7階迄くらいでしょう。
コバエほいほいとか、虫コナーズとか効きませんかね？(^^)

下の階なので尚更上がってくるのかな…
虫コナーズは全く効き目無しでして（涙）
ホイホイ設置してみます！
大きな窓なのに開けれないのはほんと辛いです

庭？がうっそうとしてきましたからね。やすでも大量発生してて、ちょっと気持ち悪いですよねf^_^;

下の方の階でしたら、庭から来てるのかもしれませんね。庭の手入れも管理組合にしてもらわないと困りますよね。

4号棟の1階部分にカーペットを敷くと案内文が入っていましたね。管理費から支払われるんですかね？雨の日などカーペットはかなり水を含んで汚れますし、定期的なメンテナンスも必要になるそうです。エントランスがある3号棟のほうが通行量は多いと思いますが、皆さんはどう感じましたか？

３号棟は一階に住戸がないから、必要ないのでしょう。
文書の書き方からして、西鉄とJRで負担するんじゃないかと思いますけど、どうでしょう？
管理組合の総会なりで問うしかないのですかね？

検討して買わなかった者です。上階の音気になる方いらっしゃいますか？二重床ですよね？

NO290の３号館の総会の結果がどうなったかご存知の方教えてください。

〉292

３号棟ですか？アスレチックルームのところのカーペットの件なら、総会議事録に載ってましたよ！

すみません、よく読んでなかったのですが、そもそも３号棟にカーペットを施工する計画は出てませんよ。

上階の音、たまにガタって大きめの音がすることはありますが、普段は特に気になりません。西鉄電車の音も、窓を閉めていれば、全く聞こえません。
というか、不気味なくらい静かだと感じるくらいです。

部屋の方角のせいと思いますが、うちは西鉄電車の音が窓を閉めていても、防音カーテンを閉めていても容赦なく聞こえてきてテレビの音を邪魔します。朝もなかなか起きれない体質だったのですが、電車の音で目が覚めます（それはそれで目覚まし代わりになっているのですが、休日は辛い…）。今、鉄橋のあたりで工事をしていますが、あれは何の工事かご存知の方いませんか？鉄橋の音を少なくするための工事だったらいいのに、と淡い夢を見ています。

最終のレスからだいぶんあいてますが皆さん見てるでしょうか。
最近お風呂場の排水溝から悪臭が漂って困っています。重曹で掃除してみたり色々工夫しているのですが、変化がありません。
しばらく前はトイレの水が流しても濁った水がたまる事が続いていたり、ある時から元に戻ったので管理会社に相談までには至らなかったのですが…
とにかく今はお風呂場の悪臭の原因がなんなのか気になります。皆さんのお宅は何も問題ありませんか？もうしばらく様子をみて変化がないようなら管理会社に相談するつもりです。
こちらに住んで一年ちょっとたちましたが、部分てきに床なりが気になります。一年点検は過ぎてしまいましたが、どうにかしてもらえるものなんですかね、、、

>>297
だいぶん時間があいてしまいましたが、レスさせていただきます。

我が家は今のところトイレや排水口の臭いなど、特に目立ったトラブルはないです。

お風呂は、エプロンも外すしてお掃除してますか？
エプロンの中にも排水口へと続いているフロート弁があって、そこに汚れがたまるので
もしまだ外したことがないならお試しになってみると良いかもしれません。

また、風呂釜の汚れも臭いの原因になるそうなので、フィルターをはずして掃除＋ジャバをすると良いみたいです。

詳しくはお手入れの取説に書いてあります。(既にお試し済みでしたら申し訳ありません)

それと、床なりの件ですが、
我が家も以前施工会社の錢高組の方に聞いたところ、
木の性質上床なりはするもので問題ないと言われました。
いまいち納得する説明ではありませんでしたが..
.
あまりにも気になるようなら、一度問い合わせてみるのも良いかもしれませんね。

>>297

排水口は、臭いがあがってこないように水(封水)を溜める仕組みになっています。

トラップの掃除をされた後にきちんと閉まってない可能性が高いです。
爪の位置等を確認して、きちんとハメてみて下さい。

２９９さんへ
別のマンション住民なんですが、我が家も、排水溝からの悪臭で
困っています。新築だったので最初は何も感じませんでしたが、３ヶ月もすると、排水の臭いが洗面所で臭っていて、リビングにまで漂ってきて、
困っていました。
トラップは、洗濯機とお風呂以外には、どこがありますでしょうか？
お風呂場は、水が溜まっていることを確認出来ているので、洗濯機が
怪しいのでしょうか？
洗濯機とすれば、どうしたらいいでしょうか？
洗濯機どかさないといけませんよね。
最初の取り付けのさい、引越し業者が、ミスってトラップが
外れているんでしょうか？？