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物件概要 |
所在地 |
愛知県一宮市東出町7番地1 |
交通 |
https://www.esakihome.co.jp/
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種別 |
新築マンション |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
欠品中 |
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エサキホームの評判ってどうですか?(総合スレ)
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601
匿名さん
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602
名無しさん
[ご本人様からの依頼により、削除しました。管理担当]
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603
検討者さん
なかなか売れませんね。春日井は昔はあっという間に完売でしたが、
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604
通りがかりさん
俺んちの近くはダイワハウスが夜11時まで作業してて、流石に電話したわ。8時、9時なら遅くまで頑張って大変だなと俺は思える範囲かな。
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605
匿名さん
夜の11時はご近所迷惑は勿論、職人さんが心配になる時間帯ですね。
たまに夜明かりをつけて内装か何かの工事をする現場を見る事がありますが、
さすがにそこまで深夜に及ぶ事はありませんでした。
雨続きなど天候の理由で工事が遅延してしまったのでしょうか。
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606
匿名さん
こちらの床材はシートフローリング(複合合板の上に汚れや傷がつきにくいシートを貼ったもの)だそうですが、公式サイトのQ&Aに無垢材に比べてアレルギーもないと書かれていました。
てっきり無垢材の方がアレルギーがないと思い込んでいたもので驚きましたが、花粉だけでなく木材でもアレルギー症状が出るものでしょうか?
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607
通りがかりさん
木材も体質によってアレルギーを起こす人もいるそうです。特に施工時の木屑や輸入フローリングの無垢材なら、ダニやら有害な害虫の付着も心配ですね。無垢材のデメリットの1つです。他、手入れがしづらい、フシが欠けくるなど無垢材フローリングは昔より流行らないですね。
そういった、デメリットを全て許容してもなお質感を求めたい方が使う部材です。
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610
匿名さん
ダニやら有害な害虫の付着についての話題は初めてだったので、意外でした。
虫を寄せ付けないような種類を使うのかなと漠然と思っていたので。
あるいは、無垢材とはいっても、虫よけの加工がされているのかなとか思っていました。
その塗料とか薬剤でアレルギーが出るのかなとか思っていました。
こちらの場合「フローリングには、木の風合い、手触りを最大限に活かした仕上げ材を使用」と書かれていて、それがシートフローリングということなのですか?
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611
匿名さん
7年前にエサキホームで建売を購入。
階段に手すりもなく中途半端な家という印象。
寝室の床のきしみものらりくらりとして直してくれません。
ドアのネジ山がなく交換すらしてくれません、お金になることはホイホイ来るのに修理故障には直そうという気がありません。
ほかのところにすればよかったと後悔してます。
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612
匿名さん
床材はシートフローリングなのですか?
シートフローリングはワックス不要で手入れが楽だと聞きますが、
無垢材に比べて耐久性はどうなんでしょう?
自然素材を採用する事で体にやさしい家づくりではなく、
耐久性能を重視した家づくりが特徴なのでしょうか。
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613
通りがかりさん
数ヶ月前にある物件を内覧しました。
内装前で柱が見える状態でした。
1F階段付近の筋交いと垂直方向の柱の間に2?30mm程度の隙間がありました。
これは大丈夫なのかと営業マンに質問すると金具で固定するから大丈夫だとその場で即答されました。
金具はより強度を上げる為の補助材では?
一番恐ろしいのはこれが普通みたいな雰囲気。
現場次第とはいえ相当常態化していると感じ、エサキホームは候補から外しました。
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614
♪まんまん動物園♪
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615
匿名さん
日本語が不自由な奴から絡まれて大変ですね。やはり高額な商品を販売する会社は恨みを買いやすいんですかね
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616
匿名さん
賃貸で2軒ほどシートフローリングの家に住んでます。
機能的には問題ないですし、お手入れも楽です(普段はクイックルワ〇パーで掃除)。
子供のおもちゃ程度なら落としてもそんなに傷は付かなかったですよ。
良いものを使えば見た目は普通のフローリングと変わらないでしょうから賃貸ならこれで十分だと思いました。
エサキさんだとシートフローリングしか選べないのですか?
それだとちょっと残念ですけど、オプションで普通の床材も使ったりできるんでしょうか?
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617
匿名さん
質問ですが、シートフローリングにもいくつかグレードのようなものがあるのでしょうか?
コストが安いものは薄くて耐久性がよろしくないなどがあるのか、
逆に高いものは質感も本物の無垢材の床にそっくりで管理がラクだったりします?
もしシートフローリングしか使えないのであれば、できるだけ長く使えて手がかからない
床材が良いと考えてしまいます。
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618
匿名さん
試しにちょっと調べてみただけでもシートフローリングの種類が複数出てきたので希望すればハイグレードな商品に変更は可能なのではないでしょうか。
こちらのメーカーさんで取扱があるかどうかは不明ですが、中には発泡層を組み合わせて衝撃吸収ができるタイプ、人にやさしいリノリウム素材を採用したタイプなどもあるようです。
まずは問い合わせてみてはいかがでしょう。
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619
匿名さん
工務店って付き合いのあるメーカーっていうのがあるらしいので、
その中で選択肢があるかどうかにかかってくるのではないかなと思います。
ない場合は施主支給で対応になると思いますが、
そもそもここは施主支給を行っているのか…?どうなんでしょうね。
そこまで含めて聞いてみたほうがいいと思います。
施主支給は、シートフローリング以外の部分にも関係してくることになります。
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620
名無しさん
エサキホームの社員がアルバイトしてる春日井のランドスケープという会社とは業務提携はあるのですか?
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621
通りがかりさん
業務提携?そんなものない。
アルバイトって具体的に誰がなにしてんの?
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622
匿名さん
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623
匿名さん
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624
通りがかりさん
認めてないよ!告発よろ♪でも、営業マンじゃない気がするね。土日は営業マン忙しいし。わざわざ土日に本職休んで他の不動産屋でバイトせんでしょ。
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625
匿名さん
エサキホームさんで購入検討中です。
お家の中を拝見しましたがキッチンや洗面台、トイレ等、設備は一流のものを設置してありました。
広さやハイドア、高い天井、ぱっと見の良さは沢山あります。
ただ、素人目ではわからない構造面や耐久力に関してはどうなのでしょう?
過去の投稿を遡ってもなかなか背中が押されるような意見がなく足踏みしてしまいました。
背中を押していただけるような意見はないでしょうか?
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626
e戸建てファンさん
構造面や、耐力面を聞いても答えは出てこない。
住んでる人にだって、実際地震が起きた訳でもないから書き込みようが無い。
どんな一流建築会社の書き込みみても、良い事も悪い事も書いてある。
一つの目安として、長期優良住宅を取得している事。併せて住宅性能評価書も発行している事が最近買う方への大きな基準となっており、エサキホームは両方取得している。
建売で両方取得している会社は限られてるので、それが全てとは言えないが判断材料の一つとして考えて良いと思われます。
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628
ご近所さん
エサキホームの住宅3年目突入です。
今のところまったく問題なく過ごせてます。
一階の廊下が軋む音がしたときもすぐに駆けつけていただき無償で処置。
2年目のメンテナンスも細かいところまで無償で直していただきました。
樹脂の窓枠にヒビが入っていたものがあったのですが、枠ごと交換していただきました。
お値段の割に設備や性能が良くて私も心配していたのですが、
今のところお値段以上の気持ちで心地よく住めています。
よくよく見ると、少し型番が古かったりする設備?で大量購入などしてコストを抑えているのかな?
と感じることもありましたが、最新設備や新型の設備もすぐに型落ちですので
コストダウンになるなら全然問題ないレベルです。
窓枠は全部樹脂ですし、結露もほぼなし。
ガス式床暖は最高ですし、
お風呂場と脱衣所と二か所についている乾燥機も最高です。
ガスの契約もガス機器が多いとお得になる契約コースがあったりして、
毎日床暖つけても、思ったよりお金かかりません。
エサキさんの間取りはどれも好みで、
個人的には最高な買い物でした。
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629
ご近所さん
ちなみに一部屋に2つの窓、そしてすべてにシャッターがついているのもかなりポイント高いです。
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630
戸建て検討中さん
東浦町ですが愛知県津波浸水想定の図面番号9でみると5?10mとなってますが、津波がきたら耐震性能3でも家ごと流されますでしょうか?
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631
評判気になるさん
木曽川町(イオンの南)の建売物件の購入を検討しています。
評価ある方は何でも構いません。
コメントください。
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632
匿名さん
今出ている木曽川駅西の区画でしょうか。
あそこは一宮の避難マップ(ネットでも見られます)で浸水地域となっているのが引っかかります…。
キリオの駐車場には「大雨時は冠水する」といった看板もあったりしますね。
ゲリラ豪雨などで一度に降る雨量も増えているので、地区の水はけに関して納得いくまで調べておいた方が良いですよ。
立地に関しては駅近でアクセス良好、映画館が付いてるショッピングモールのすぐ近くといった生活環境の良い場所だと思います。
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633
氾濫
ハザードマップ等は今はネットで簡単に検索できるので
参考にしました。
木曽川とかは川幅等ある為、余程氾濫等は考えなれないですが、
庄内川等都市の川は一気に水増えるので気を付けた方がよいです。
こんな川の近くに家建てる?という物件が最近多いですね?
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635
通りがかりさん
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636
戸建て検討中さん
川や海に近いところは土地が安いからね。私もハザードマップに色が付いてても、安いしここは大丈夫だろうと言って買う寸前でした。
今、50年に1度とか100年に1度の雨なんか普通に降るし、河川の氾濫で家が流されたニュースや床上浸水になったニュースとかみんな知ってるけど、ちょっとするとそんな事も忘れるんだよ。
ハザードマップって東海豪雨の時がベースみたいだけど、最近の線状降水帯って東海豪雨以上の降雨量です。
また東海豪雨の被害があったエリアなのに営業さんが今はポンプが改善されたとか護岸工事がよくなったとかいうが、役所に聞きに行くと根拠がないとのこと。
あと津波ね。東海地震って30年以内に87%で来るって、こんだけニュースになってるのに津波災害警戒区域に入ってたら絶対いやです。
「家も流され車から家電、ぜーんぶ流されてるんだよ。人の命にかかわるような場所に一生に一度の高い買い物するの?東日本大震災忘れたの?家族を守る家はそこじゃないといけないの?今買わないといけないのって、よく考えてみたら?」
と親に言われてうちは川の近くの家を買うのを辞めました。子供の学校とかあったけど、かれこれ3年ぐらいは貯金しながらゆっくり探してます。一応500万円は貯まりました。
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637
名無しさん
河川が近いのはリスクはありますよね。
あくまでリスクなので、何もなけりゃいいとは思うけど。
私は大雨毎にビクビクしたくないんで、河川付近は避けようと思ってます。
値段、お家、タイミング、立地で自分が納得できるバランスを取るしかないかなとは思ってます。
大体の人は一生に一度の買い物だろうし、
自分が年取っても、買ってよかったって思える家に出会いたいですね。
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638
匿名さん
アフターサービスの対応がしっかりしているのは安心だと思いました。
床鳴りは仕方がない現象だと放置されてしまうメーカーがあると聞きますし、直していただいても高額な修理費用を請求される場合もあるようで、どこまでが無償サービスになるのか把握していないと怖いですよね。
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639
匿名さん
災害が起きたら間違いなく住めなくなるでしょう。それは川が近くに有ろうと無かろうと関係なし。南海地震はいつか起きると言われてますがそもそもそれを気にしていたら愛知県内じゃ買えませんよね。たぶん災害以外にも色々粗探しをして結局妥協して買う未来が見えます。住宅探し頑張ってください。
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640
匿名さん
春日井の上条町、結構残ってるねー
上でも出てるけど、庄内川に近いからかね
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641
戸建て検討中さん
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642
通りがかりさん
結論、地震気にしてたら愛知で家買うなって事。
川近くの家だろうと海の近くだろうと地震起きた時に家にいるとも限らんしね。東海豪雨だって死んだ人いないんだし、建物は水災保険でも入っとけばいいんじゃない?
だいたい、住む場所とここの住宅会社の評判とは関係ないだろ。
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643
検討者さん
東海豪雨:県内では死者7名、重軽傷者107名、床上浸水22,078棟
地震はしょうがないけど水害対策は可能
建物は水災保険入って金額的にカバーできても、後片付けとか保険適用とか面倒
車も水浸しになるし
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644
口コミ知りたいさん
>>642 通りがかりさん
ここの会社は川や海の近くの物件が多いと言ってるだけ。市街化調整区域の安い土地だからしょうがないな。
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645
小島萌太郎
久しぶりに一宮周辺にきました。
至る所で看板があり凄いですね。
場所は少し落ちますが、広さでカバーして売りるのでしょう。
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647
匿名さん
コスパの良さは
計画生産でさまざまな仕入れをコストダウンしていること
各工事を職人さんに直接発注して自社スタッフが現場を管理して中間費用を抑えていること
などが理由だと書いてありました。
安さはそういうところからきているそうなので、質が悪いとかいうわけではなさそうです。
施工事例は写真が大きくならないようなのでわかりにくいですが
安っぽいデザインというよりはシンプルで癖のない外観という感じがしました。
工法は強度と耐久性を進化させた木造軸組工法なのだそうで
耐震等級3と長期優良住宅の基準も満たしているのだそうです。