フローレンス海老山公園グランドアーク
海と山と公園、ＪＲ駅まで徒歩９分(広告値）。
環境は良いような気はするのですが？？？？？？？？？
価格も旧市内に比べれば安い気もするのですが？
どんなことでも結構です。皆さんのご意見を
お聞かせください。
[スレ作成日時]2007-10-25 00:36:00
フローレンス海老山公園グランドアーク
海と山と公園、ＪＲ駅まで徒歩９分(広告値）。
環境は良いような気はするのですが？？？？？？？？？
価格も旧市内に比べれば安い気もするのですが？
どんなことでも結構です。皆さんのご意見を
お聞かせください。
[スレ作成日時]2007-10-25 00:36:00
↑
最後の一言がいらんのじゃ。
昨日現地に行ってきました
やっぱり広々してていい感じです。
ひとつ気になったんですけど、エントランスってなんで南側なの？
駅も駐車場も北側なんだから南側からマンションに入る機会ってあんまりないのでは…？
って素朴に疑問に思ってしまった…
そうですよねｗ
私も思いました。
一番奥の駐車場の人はぐるーっ回ってこないと入れないんですよね？
北側だったらよかったですね
もう少しで内覧会です！
すごく楽しみにしています
402と403は
同一人物っぽいね
↑
４０４
わざわざ自作自演とかする必要なんてないんじゃない？
自分は全く関係ない人ですけど（IDを晒さんと、また同一人物とされる？）
あんたみたいなんがおるけ、掲示板がつまらなくなる。
意見が同じ人がいると＞同一人物
物件をほめると＞営業
物件をけなすと＞他社営業
マンコミは入居者同士の情報交換が一番の目的じゃないんですか？
一行レスで人をバカにしたり、決め付けたり、水をさしたり
ほんとに、あんたみたいのが掲示板をつまらなくするよ。
マンションを買う気がない人は、マンコミ見なくてもいいし、カキコすることないんじゃないですか？
自分は他物件を購入しましたが、あんたみたいなのがたくさん見てるかと思うと
カキコする勇気がなくなるよ。
フローレンス海老山の契約者さんたち、関係ないのに変なカキコでゴメンね。
４０４へ、残念ですが次の方とは違いますー
４０５さん、私もそう思います。フォローしていただきありがとうございます。
４０３さん、駐車場側にも入り口はありますがせっかくならエントランスから出入りしたいですよね〜鵝
内覧会楽しみですカーテンとか悩みますね〜
402さんも書き込んでらっしゃいますが
同一人物ではないですよ＾＾；
同感っておもったから書き込んだまでです
入居たのしみです！
12日13日は大変混雑しているみたいですが
みなさん楽しいマンションライフをおくりましょう＾＾
399のような購入前に何の下調べもせず、困った時には他人任せみたいな
単純な人間が多いから、こんなデベのマンションが売れるんだろね。
それか安ければいいの？
マンション版中国餃子みたいだね。
被害の当事者にならなければ本気で考えないでしょｗ
買う前に色々調べましたが
デベが倒産するしないは近くにならないとわからない
内部の人間ならべつですが
アーバンだって2ちゃんで騒がれてたけど、いつ倒産するとか詳しい情報はわかりせんでしたよ
まぁ一言いえるのは、409みたいな人が購入者じゃなくてよかったｗ
それだけで私は幸せです
ごめん、中古転売して儲かったから今2件目だよ＾＾
別にいいじゃん、自分たちがいいと思って購入したなら何言われても。
ってか本当は不安なんでしょ、何時潰れれるか。
潰れるかどうかわからんから解約しますってデベに言えないしね。
可哀想に・・・必至になってる様子が見て窺えるよ（笑
管理費、修繕費、積立やらはどうなるんだろうね・・・
心配じゃないの？
何も考えてないの？
入居が楽しみなだけ？
いいね、平和だね。
そうそう。
たかが掲示板の文章を真に受けて噛み付いてくるのは、それだけ心配ってことですよ。
瑕疵担保履行法もないのに潰れたらアフターはどうなるの？
不安なのは当たり前
でも、当事者でもない奴らが必死に掲示板書き込んでるあたりで
あんたらが（一人の自演かなｗ？）必死なのは手に取るようにわかるよ
フローレンスのローン通りませんでしたか？
章栄にこき使われた元営業ですか？
ここは買う人達、検討している人達の為の掲示板
私生活が面白くないからって荒らすのやめたら？
みじめなの通り越してかわいそう＾＾；
FXで夢見たんでしょｗ
我々は、お金を稼ぐことの苦労知っている大人として、
＞429 さんの言われることに対して、
「ウン、ウン、そうだね。その通りだね。」
とやさしく、聞きながしてあげる度量がひつようでしょう。
あなたがたいそうなお金持ちで身長が高いことはよくわかりました。
でも見苦しいからもうその辺で終わりにしてくださいね。
だいたいこの掲示板で必死に訴えることでもないように思います。
いやいや この掲示板のみならずマンコミから消えてくれ
とても親のためにマンション買う人間の書き込みとは思えん一連の内容だ
年収云々はどこかの書き込みでやってください。
子供にフローレンス買ってもらう親って情けなくない。
たしかに子供にマンション買ってもらう親って情けないなぁ
逆に親に援助してもらわないと買えない子供も情けない・・・
自分の力で手に入れて払い終わって初めて胸を張れると思うのだが
マンションは確かに将来的には資産価値ないかも
でもここは立地もいいし広さもいいし、資産うんぬんより住みやすいので購入した
内覧会たのしみだ
って言うか、ここで自慢話する暇はあるんだね。
たぶん女性とも付き合えない人だろう
440はフローレンスが揶揄されてることに気付いてないんですか
443何が言いたい？おまえもヤツの同類か？
荒らしを助長するのはやめろや。
契約者が書き込んだだけでもようやく正常化の兆しが見え始めたのに水を差すな。
443＞そこをスルーしてることにきづけよ
とりあえず、フローレンスだろうがどこだろうが
自分の力のみで買えない人はねぇ・・・って自分の意見かいただけですが
新しい家に住むってことは楽しいことじゃない
どんだけフローレンス＝章栄が嫌なのかはわからないけど
あなたは買ってないのだから、別に他人の事気にしなくていいよｗ
自分の力で、フローレンス海老山って自慢できるんですかｗ
どうせ頭金０フルローン可や値引きチラシでも見て飛びついたんでしょ超ｗ
頭金出してもらっても渚で戸建購入するほうがよっぽどすごいと思いますよ
だれかーっ！
親にお金を出してもらうのがすごいって言ってる子供がいるよ！
だれか救済してあげて…
こいつ何言ってんの？
すごいと思われるためにマンション買うわけないじゃん、いいと思った人が買うんだよ！
バ★カじゃないの？
他人に読んでもらおうとして書き込む掲示板とマンション購入は違いますよね。
他人にどう思われようが、納得して買うならいいじゃない。
449
そういいながらしっかり食いついてきてるじゃん！バ★カだね〜
誰がどうみても脳なしはお前じゃん
普通は４５０さんのおっしゃる通りだと思います。
1位じゃなくてよかったね。
今日は、内覧会でしたね。
まずまずです。
明日の方もがんばってください！！
今日の内覧会お疲れ様でした！
みなさんお部屋の具合はどうでしたか？
こちらは結構修正箇所多くて、鍵渡しの時の確認が大変そうです＾＾；
ウチも多くて大変でした。
蒸し暑かったですね。
景色最高〜
手直ししてもらうとこも若干あったけど、総合的にはいい感じでした
やっぱりここにして良かったです
広い
もうこの広さは他にははによ
あったら、不安です。
これだけ原材料が上がっているのに・・・・・・・・・・・
フローレンスが高かったら誰も買わないでしょ。
↑460
高かったんですけど・・・・・
貧乏だね
↑
たくさんあり過ぎて・・・
↑
どこのブランドのマンションか。
¥いくらが高いと思っているのか。
君らのレベルが試されてるんじゃないの？（ぷぷっつ）
↑
この人みたいに中古にしか興味が無い人がいるから教えないよん
＞４６７
ははは、ああそう。まあ良いけどね。
ちっちゃいなぁ。
広島県内の物件で高いとか言ってるようじゃねええ。
中区のアーバングランドタワーの４２階でも３５０百万円じゃない。
麻布十番じゃあ２LDKでも７０百万円が２日で完売だよ。
でもね、住む事を考えたら庶民感覚で３０百万円は高い方だと思うけどドウ。
ココも１１階以上はすべて３０百万円以上で最上階は３７百万円でしょ。
このスレでは高いでいいんじゃないの。
それにね、
＞４６０ フローレンスが高かったら誰も買わないでしょ。
マンションは価格よりまず立地だからね。これは投資も分譲も一緒。
立地が良ければ高くても売れる。
安かろ悪かろは誰も買わない。
↑こいつが一番ちっちゃいっす！
立地はいいでしょ
海、山、学校、スーパー、駅
車がなくても生活できる立地なんて最高じゃない
静かだし、宮島の花火大会も小さくながらでも見えるだろうし
私は気に入ってますよ
小さいながら、宇品の花火大会も見えるそうです。
（アーバン、ベルディー住人さん談）
もう少しで入居ですね、楽しみです
↑
あなたのその”中途半端”ていう抽象的な言葉自体が、
中途半端でコメントのしようがない。
普通に駅近いし、景色いいし、平地だし、何にも問題なく立地いいです。
私たち夫婦は二人とも職場が近いので五日市にしました。
買う人の職場などによってその人の利便性は違うと思いますが、もしこの先職場が市内になっても大丈夫な場所だと思います。
ずっと五日市住んでるけど、ここは本当に便利いいよ
徒歩15分で学校や駅にいけるなんていいじゃない
自転車使えばすぐだよ？
病院も沢山あるし、買い物するところも沢山あるし
五日市はファミリー向けの土地だと思うなぁ
まぁこれだけは言える、批判するやつがこの掲示板みてもしょうがないじゃん
そうですよね。
本日３５年の銀行ローンをくみました。
３５年ごもきっといい土地だと思います。
南小 超ＯＢ
私も南小、南中ＯＢです＾＾
立地は文句ないとおもいますね
景色のよさや広さ・・・
部屋に入ってホントに買ったんだなーと実感できました！
これから長いお付き合いになりますが、皆さん宜しくお願いしますね。
ほんとあと数週間ですね！
引越しも大変だけど、とにかく待ち遠しい！
今頃になって、開き直ったのか、バタバタと買い物をしてます。
今まで節約の鬼になっていたのに。私って変ですか？
この時の為に貯めてたって思えば
いいじゃないですか＾＾
私も買い物しないといけないなぁ・・・
みなさんレンジフードのカバーはどうされましたか？
ダスキンさんでも扱ってるみたいですが
私はまだ悩んでます・・・゜・(PД`q。)・゜・
私は浄水器でセントラル方式のをつけるか悩んでます。
結構高いですよねぇ。初期投資が・・・。
No.487さんへ
ダ○○ンさんはフィルターを交換するついでにキッチン周りも清掃してくれるので、あんまり掃除しない私は助かっています。
それは嬉しいサービスですね！
あとは料金かぁ・・
一度無料のお試しつかってみようかなぁ
情報ありがとうございました＾＾
入居予定の者です。どおぞよろしくお願いします。
景色も良いし楽しみの一人です。
どなたか、床にミラーコートを頼まれた方、考えてる方、いらっしゃいますか？
正直迷ってまして、リビングと廊下に如何なものかと考えております。
参考なる意見がありましたら、お教えください。よろしくお願いします。
別のフローレンスに入居予定ですが…
マンションは２回目の購入です。
コーティングはした方が良いと思います。
ミラーにするかハードにするかは、好みです。
テカリ感がいやなので自分はハードコーティングにします。
（前の時はミラーにしました）
傷には強いので、コーティングはおすすめします。
ホワイエがあるなら廊下が広いので、やっぱコーティングは必需品かと思われます。
話は変わりますが、床暖房ないですよね？（自分が購入したところもありません）
これから冬場は暖房はエアコンだけで過ごされますか？
マンションは結構暖かいので大丈夫かと思うのですが、朝晩だけでも省エネで良い暖房方法ってないですかね？
床暖房はオプション工事ですね、
フローレンスだとサービスのガスファンヒーター一台が押入れにありますよね
私はそれを使ってます。
灯油は運ぶのが大変。エアコンはなかなか暖まらない。
ガスはスイッチを入れると３秒後には温風が出ます。
部屋も即効で暖かくなりいいです。（結露は付きます）
他のフローレンスに入居済みの先輩にお聞きしたら、
一冬使ったら、ガス代が高く結果暖房費がかなり高くなったので,もう使ってないと伺いました。
その辺はいかがでしょうか？
そうですね 我が家は角部屋４LDK約１１０㎡ですがガス代は高くなるけど
電気代は安いです
二つを考えてつかえばよいのでは？
海老山公園はエコじょうずですよね？ ガス代も安くすむのではないでしょうか
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文字化けかな？
入居まで残り一週間きりましたね
楽しみです
みなさん荷造り進んでますか？
私はまだまだです＾＾：
初日から沢山の方が入居されるみたいですが
お互い引越しがんばりましょう！
あと質問ですが、最近の方は挨拶しない人が多いと聞きましたが
今回みなさんどうする予定ですか？
よかったら参考にまで意見お聞かせください
ファンヒーターが押し入れにあるとは知りませんでした。けっこうありがたいです。
私は挨拶は普通にするつもりです
ああ、引越しの準備がすすみません。
新規購入した、家具や家電製品をホントに１時間で上げてくれるかなあ。
どれも心配です。
私も新しく買った家電などが沢山あるため時間が心配ですが
とりあえず上げてしまえばいいと思うので、設置は後でしっかりしてもらえばいいかなと・・
でも不安ですよね・・・
新しく買った家具・家電は引越し屋さんが持ってこられるのでしょうか？
家電屋さんが持ってこられるなら時間指定していないとエレベーターの使用で
パニックになりますよ。
うちのマンションでも引越し屋・家電屋・家具屋・エアコンなど入居者が自分の
都合で勝手に手配していてエレベーターが使えないと怒ってました。
メインの引越し業者に確認しておいたおうが無難でしょうね
新しく家具家電を買ったなら普通はそこの販売店が配達を手配してもってくるでしょう
私は販売店にちゃんと説明して12〜13時しかＥＶ及び運搬時間はありませんと
伝えているので時間内にがんばって上げてほしいです
でもそうやって決まってるのですから
上げてもらわないと困りますよねｗ
どんだけ混んでるかわかりませんが、階段やＥＶを駆使して
上げてもらう予定です（上層階の人は階段無理でしょうけど）
あとは荷物の量ですよね
一日に全部運んでもらわなくても、家電・家具といったように
二日に分けて運んでもらう手もありますので。
あまりにも人が多くみんなが運搬うまくいってないようなら
それは管理会社の設定ミスですよねー
もしかして１２時〜１３時に殺到するのかな(^_^;)
12日〜13日の12時〜13時は特に混み合うと思います
アスターさんが朝から晩までギッシリ予定つまってますからねぇ
と言っていたので・・・
どれだけ混み合うのか予想がつかない＾＾；
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なんだかんだで引っ越しのときはぐちゃぐちゃになってしまいますよね。
うちのマンションもエレベータ混みまくりました。
一応時間が決まってますが、いろんな人・いろんな業者さんがぞれぞれの思いで
荷物を運びますのできっちり調整するのは現実問題難しいですよね。
やってる人たちは一所懸命やってらっしゃいますし、当日は譲りあい気持ちをもって
やるしかないのかな・・・・と。
503さん、なかなか思い通りにいかないかもしれませんがあまりカリカリせず
がんばってください。
ちなみにうちの場合はエレベータよりも駐車場のあいた所に勝手に業者の人が
車をとめててそっちの方が困りました。
自分の駐車場にも止められて困ったので、せめて自分の場合はご迷惑をおかけしないようにと
業者さんがくるときには自分の車を近所のコインパークに移動しておいて業者の人に自分の
駐車場を使ってもらうようにしました。
ついに明日ですね
楽しみです！
引っ越し頑張りましょう！
６年前まで海老園（９年間）に住んでいました。（現在は名古屋市ですが）
家族共々過ごした９年間の広島時代は家族全員にとって一生の思い出です。
こちらのマンションは娘たちと遊んだ場所の近くでとてもなつかしい。
広島に住み続けられていたら購入したいロケーションです。
入居される方々がとてもうらやましいです。
今回、私は名古屋駅ツインタワーや名古屋城を正面にのぞむマンションを
購入することになりましたが、゛転勤族でなければ穏やかな広島湾や宮島を
望むこちらのマンションに住みたかったですね。
残念です。
みんな忙しいのかな？
思ったほど混雑せずエレベーター使えましたね。
まだまだ片付きませんが頑張っていきましょう(^-^)/
こんばんわ。
入居が始まったみたいですね！
私は１１月入ってからの入居予定ですが、夜近くを通って観察してみると明かりがついてる部屋が十数件ぐらいですかね？
今どのぐらいの部屋が売約済なんでしょう？？
周りの環境もいいし、景色も良いし、ホワイエも気に行ったので購入しました！
みんないつ頃入居されるのでしょうか？
表札みると、残りあともう少しって感じですよ。
昼間は物を運んだりして夜は帰る人が多いようですね。
うちもそうです。
そうなんですね！ありがとうございます。
表札も仕上がってるなんて知らなかったです。
入居が楽しみになりました♪
入居したらよろしくお願いしますね！！
ここ数日、天気がいいので海の景色が最高ですね！
夜は夜景もきれいですね。
この景色を眺めながらの生活を早く始めたいです。
荷物を運びに来ている住人の方と思われるみなさんも
感じのよい方ばかりで安心しました。
環境がいいのが最高です。ところでとなりの渚ガーデンはまだ販売しているのかな?
駐車場も結構うまっていますね。
営業の人に聞いてみたらあと２０ぐらい部屋が残ってるみたいです。
住民の方も感じの良い方ばかりなんですね、来月入居なので安心しました。
フローレンスが最高にいいです。
だけど、ここ住み心地いいんだよ↑お〇カさん。あんたには似合わないマンションだからご心配なく。
現時点での表札を写真撮っといて、
全部入居してからまた、写真撮ったらオモシロいよ
章栄はダミーで表札つくるから、
ウォーリーを探せのかんじで楽しめるよw
写真撮っておいて自分で試してみたら自分の無知さがわかりますよ（笑）
何も知らない人ばっかりですね。知らない方が知ったかぶって話しをしていると周りの人にもいらない嘘情報を提供し迷惑しますよ。
真実を確認してから発言しましょうね。
完売するまで１年かかるからそれまで書き込めないんですか？
この物件は写真撮らなくていいよ
本当に実数でいってるから
みなさん上の階の音とかどうですか？
私のところはかなり聞こえてくるのですが・・・
足音、叫び声、どーんという重い音・・・・
分譲で床の厚さもほどほどあったから安心してたのに
こんなに聞こえるなんて思って無かったです。
つくりも粗末だし・・・
みなさんと所はどうですか？私の所だけですかね？
場所気に入ってますが建物は後悔してるかも・・・
それは御気の毒です。
上の階から音を100％遮断するのは無理だと思いますが・・
その部屋に行って注意したら？
このサイトに書き込んでも解決しません。
やかましく感じるほど聞こえるんですか？
私は上の階ですが隣や下からの音は全然聞こえないです。
上の方へ文句を言いたいわけじゃなく
私の家の作りは大丈夫なのかなぁと・・・・
隣などからの音は全くきこえません
ほかに修理箇所が多数でてきた為、この物件に対して不信感がつのり
心配になってしまって
やかましく聞こえるときもありますね。ただ他の方のところはどの程度聞こえてるのか
参考までに聞きたかったのですが。
もちろん100％遮断できないことは重々承知しております
もし他の方は全く聞こえないのにこちらだけ聞こえてるとなれば
どうしたものかと・・・
分譲賃貸のマンションに何度も住んでここを購入しましたが
満足度は高く、最近近所のマンションを購入した知人も
ここは静かだと驚いていたので
作りのせいでなくたまたま上下の方がにぎやかなだけではないですか？
うちは子供がいないのでそういう音には敏感ですが
小さい子供さんが多いマンションの割には
あまり音がきこえないなと驚いているくらいです。
作りも目立って不満な所もないし
ほんとうにここに住まれてる方ですか・・・？
>>531さん
本当に住んでますよ
だからこそ皆さんに聞きたかったのです。
上の階の人がうるさいだけなのかなぁ
声まで聞こえてくるってどうなんでしょうか・・・
まぁいつもじゃないですが。この間も電気屋さんが言ってました
他の方の所も数箇所（数部屋）んーって思うところがありましたねぇって・・・・
安い買い物じゃないのですから、ちゃんとしてほしかったです。
騒音については531さんはラッキーだったのか、私のところがおかしいのか
考え物です
ハツリ屋の熊○さんの施工じゃないですかw
上の階がコンクリをハツッてたら、かなり音は聞こえますよ
ちゃんとゼネコンもチェックして買おうね
音の聞こえ方は人それぞれです。少し敏感なのですか？
上からの音はマンションならどこでも響きますよ。叫び声は廊下からではないですか？
ハツルとは？コンクリートを少なくするということ？？
廊下で人が叫ぶマンションなんですか？ｗ
三井の物件は騒音にあまり苦労しないようです。LL３５の基準だったかなあ！
536さんは三井の販売の方ですか？
楽々園のマンションの宣伝はされなくてよいですか？
なかなか完売にならないですね。
このマンションはペットかえますか？
飼えますよ＾＾
いくつか条件ありますが
猫 犬 おｋです
ペットを飼うことは可能ですが
ペット対応マンションじゃないでしょ
供用部（駐車場・エントランス・廊下等）では抱きかかえないとダメでしょ
バルコニーで放してたりブラッシングもトラブルの原因になります
あたりまえでしょう。
マナーが守れないんだったら田舎に家買えばいいと思います。
今のところペット飼ってマナーの悪い人はこのマンションにはいません。
私も実家の犬を連れて来ますがマナーは守ります。
あたりまえです。
542はなんで目くじらた立ててんの？
541は普通に書いてるだけなのに
クレイマー的な存在になりうるな
どこが普通じゃ。
トゲのある書き方じゃ。
さすがフローレンス レベルが低い
ちょっとなんか言ったらすぐ喧嘩ごし、まるで○○○ フローレンスの住人こんな人ばっかし?
フローレンスシリーズは広島芸術の粋を集めた最高傑作だと思う。
どうしてそうゆう話になるんかわからねー！
「ペット飼える？」
って聞いたら「ペット対応マンションではない！」
しまいには「ここの住人はみんなこんな人」って何？
ええ加減にせぇ！
住み心地最高です
お客さんみんな「すごいですね」って言って帰ります
そりゃあ 最初行った時はどこでもその程度のことは言うでしょ ふーん普通ですねとか言わないでしょ・・・
↑
自分の顔を鏡でよく見て。
性格が顔に出てるよ。
ムカつくけど、こいつはこのマンションの良さがわからないわけだからかわいそうな奴なんよ。
フローレンスシリーズは広島芸術の粋を集めた最高傑作だと思う
フローレンス・ベルディ＝きんたろうあめ
広島芸術って？
フローレンスすごいですねー 最高ー
広島の文化・芸術
○お好み焼き＆つけ麺
○牡蠣（養殖）
○フローレンス
○マツダ
○カープ＆サンフレッッチェ
Ｂじゃけーのー・・・
今ころ値引きはいくらでしょうか？
噂なら1000万とも言われてますが、これなら買って損することは先ずないですね。
本当なら！
国泰寺みたいに半値以下で丸ごと売ってるらしいから 一般相手でもまだまだ切羽つまってくると
安くなる
やめよ。
1000万円値引きで買った人は損することはないかもしれない、
大幅値引きされたマンションは中古マンションで販売されるときそれなりの査定しか出ないはず。
そうなると定価で買った人は。。。
こういう時期だから値引きは仕方ないと思うけど、あまりに定価とかけ離れた価格での販売は規制してもらいたい。
数年後中古マンションが出たときに、自分ならこの時期に販売されたマンションや章栄のマンションは大幅値引きされたことを前提として見てしまう。
そう言えば、昔この掲示板に、ここは立地が良い、
資産価値高いとか言ってたマンション投資家がいたな。
恥ずかしくて改名したのか、消えてしまったけどね。
広島で資産価値高いマンションなんて中区以外はほぼ無いと言える。
彼の発言に騙されたひともいるんじゃないのか。
＞あまりに定価とかけ離れた価格での販売は規制してもらいたい。
あまりに無知すぎ。
不動産のことと経済のことについてよぉ〜くお勉強しなちゃいね。
そんなことしたら日本の国は破綻しますよ。
＞＞560
そこまで値引きしてないみたいですよ。
みんな知らないのに笑えてしまいます。
中古の査定の方法も知らないみたいですし（笑）
中途半端なあなた方の考えで勝手に査定金額等発言しないで下さい（笑）
フローレンスは素晴らしい。
広島の文化を建築に表した最高傑作。
翠のマンション立地に資産価値はそれほど無いと思うよ。
新築で１千万以上引かれてたし。
立地で言えば海老山よりいいと思うけど。
海老山まで外れにいったら、もう完全に戸建てでしょ。
マンションに資産価値を求めるなら基本は中区。
中古の市況を見れば一目瞭然だと思うけど。
五日市のはてでマンションに資産価値はないでしょ 戸建の場所だし そんなにすごいんだったら
売れ残らないし
五日市のはてではなく駅近くです。
結構便利いいとこですよ。
知らないんですね鉙
知らないよ そんなゴミ捨て場の前の埋立地
渚ガーデンは埋立地だが、海老山は昔からずっとある場所。
広島は埋立地だらけですよ。
井口明神や草津や宇品だって埋立地。吉島・舟入・観音・江波・庚午も半分埋立地。
でも、海老山は埋立地ではありません。
ははは駅近かー
五日市って時点で、すでに広島の端っこなんですけど。
多くの市民にとっては通勤・通学が面倒くさい立地。
だから資産価値は低い。
あと東京と広島を比較するのもナンセンスかと思いますけど。
通勤通学って人それぞれだし。
程よく駅に近いからいいですけどね。
あんまり近すぎても環境悪い。
このくらいが一番住みやすいですよ。
それがわからないなら他に行け。
本当の駅近くに住んでる人もいっぱいいるんですよ。環境が悪いってなんの根拠があっていってるんでしょうか・・・(最低)
なんの根拠って一般的に考えたらいかが？
あげあしとるなクソが。
あんまり駅が近くても騒音や渋滞があって嫌だなーとは思う。
特に五日市辺りだとJRと広電の駅があるし、いつも混んでるイメージ。
利用する学生が多いとうるさかったりもするんだろうね。
環境が悪いかどうかは「一般的」の基準を知らないからどうこう言えないけどｗ
ここのマンションは徒歩９分とか書いてるけどもっとかかりそうだね。
そういう意味じゃ静かでいいんじゃない？
キッチンとか広そうだねー。
ほんま＊＊住人やな そんなんやからフローレンスがたたかれるんや
あげあしとるなクソが。
わからないなら他に行け。
これがフローレンスのレベル
素人に、簡単に揚げ足とられる低レベルの他デベ(笑)
結局みんな根拠の無い方ばかり（笑）
全て首都圏と一緒にしないで下さいね。都会気取りで首都圏の考えしか出来ない人は広島の不動産の価値について話しなんかしないで下さい。
ここが売れてないなら広島の他のマンションはどうなんでしょう。
みなさん不動産業界の内情ご存知ですか？
1000万円値引きとか・・・（笑）どこかの低能な営業マンに入れ知恵されたのかな？
それが本当なら誰が言っていたのか知りたいものです。
1000万円値引きなんかしたら明日には全て完売してしまいますよ。
逆にここより値引きしてる物件はかなりありますよ。
それこそ正に売れ残りの物件ですが・・・
ちゃんと調べてまたお返事待ってますね。
↑1000万引きしても売れてないマンションいっぱいありますよ。
特にフ○ーレンスさんは。。。
ていうより、フ○ーレンスばっかり。。。
昔も今も。。。
＞585
翠の物件は1000万円引きでもなかなか完売しなかった。
いまだと国泰寺も実質1000万円引きじゃないの。
ほんとに住まいに詳しいの（笑）。
＞逆にここより値引きしてる物件はかなりありますよ。
ちなみにちゃんと調べたあなたは海老山の値引きをどの程度のレベルと把握してますか？
調査内容に自信が無ければ答えないでね。
ここはあまりにも売れなくて販売開始からすぐに価格改定してますしね。
結局、大幅値引きでしょ。
住まいに詳しい人って 全然わかってないね(笑)
ちょっとあおったらすぐ反発してくるから面白いよね。
あ、反フローレンスの方の事よ。
まぁこの世帯数あって入居開始した時点でこれだけ入ってますからね、割合からしたらコンツェル〇とかルサン〇とか〇紅とかサーパ〇に比べたら売れてると思いますがね。
あと、地域が違うんだから五日市と市内は比較されてもおかしな話になりますよ。ピントが外れた書き込みはそれはそれで面白いですがねぇ。
極端すぎだけど、586、587、588みたいな人たちに「フローレンスは安く買えるよ」ってほっといても宣伝してもらえるから章栄さんも助かりますね
≫590
興奮しすぎて日本語おかしーじゃん（笑）。
よく知らないけど、五日市って広島市じゃないの？
売れてないマンション見つけて「俺のとこはあそこより売れてる」って発想は空しいね。
＊＊＊み父さんの発想だな。
ちなみに個人的にはフローレンスのつくり（間取り）は好きですよ。
定価を高めに設定し、あとで数百万も引く販売方法はどうかと思いますけど。
（まあ、それを“割安”と勘違いする客もいるからなんだけどね）
海老山公園のスレですよね？
フローレンス全体ではなく、海老山公園が1000万円値引きしたら明日には完売するという事です。
フローレンス貶しをしたいのであれば、他のスレでしてもらえますか？海老山公園について意見してるので的外れな事言われても困りますけどね・・・
値引きの金額は言わないですよ（笑）としても1000万円はまずない。これは100％言えますかね（笑）
他の近くのマンションの方が必死に値引きをして売ってるみたいですよ〜。
どこかは言いませんがみなさん知っててここのマンションを貶してますか？
1000万円値引きしてほしいのであれば他のマンションをお探し下さい。
フローレンスでも売れてない物件は値引き額も多い様ですが、売れてないマンションとは違いますので！
まあ結局フローレンスの文句が言いたいだけなんでしょうけど、何でフローレンスだけこんなに値引きを言われるのでしょうか。他のマンションはここ以上に・・・まあでもそれだけ必死なんだろうね〜こんな事せず必死に売って下さい。全く売れてない周辺のマンションの営業マンの方々。
「住まいに詳しい人」というよりは、
文面が完全に海老山公園の営業の方ですね。
フローレンスの工作員?あなたの方が必死みたい
価格改定することについて
何か弁明がいるんですか？
安くなっていいことだと思うんだが
＞596
同感。
1000万円引きで完売できるなら、間違いなく今値引いて
完売させておくべきと思いますがどうでしょう？
3ヵ月後に同じ余裕をかませられるかは微妙だから。
まあ、その辺のつめの甘さがフローレンスのマンション
事業の不調を招いているんだろうな。
あと、別スレであったけど、アーバンは価格改定の後に
購入済みの物件についても値引きをしたらしい。本当なら誠実。
ここは無理だろうな。593の情けない文面を見る限り。
590、593あたりがフローレンス海老山クオリティ。
営業も住人もそろってフローレンス海老山クオリティ。
類は友を呼ぶ。
