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物件概要 |
所在地 |
福岡県福岡市南区高宮4丁目366番(地番) |
交通 |
西鉄天神大牟田線 「高宮」駅 徒歩12分 (西口) 西鉄天神大牟田線 「西鉄平尾」駅 徒歩13分
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
115戸(55戸(パークサイド(S棟))、60戸(テラスサイド(E棟))) |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上5階地下1階建(パークサイド(S棟)) 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2012年08月竣工済み 入居可能時期:即入居可 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主・販売代理]三菱地所レジデンス株式会社 福岡支店 [売主]三菱商事株式会社
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
欠品中 |
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パークテラス高宮口コミ掲示板・評判
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349
匿名さん
ゴミ焼きが嫌だったら他人がどうとかでなく自分で役所に届けたらいいじゃない。
なんでそんなに腰が重いの?
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350
マンション住民さん
私もそう思います。
ここに書いても何の解決にもならない!
なんで書くんだろうって不思議です。
意味ない事考えたらわかるのに…
管理組合に言うなりしてください。
私のまわりもモラルのない人なんていないですよ。快適に暮らしてますよ。
ここに書いても意味ないからちゃんと考えて対応して下さい。住人以外の人も見るからいいかげん恥ずかしい!
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351
マンション住民さん
じゃ、この掲示板、なんのためよ?
使わないなら封鎖しろや。
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353
入居済みさん
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354
マンション住民さん
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355
匿名さん
例えば
上階の騒音が酷い→管理会社に伝えましょう。
焚き火の煙が迷惑→禁止はされていませんが余りに酷ければ中止できる可能性も。役所に連絡を。
対処のやり方が出てるのにグダグダ言い続けるのは無意味。
管理会社や役所に伝えても改善されないとかだったら新たに相談したら?
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359
働くママさん
最近、窓を開けているお宅が多いのか、声がものすごくよく聞こえます。
窓を開けるだけで、こんなにも聞こえるんですね…
プライベートもなにもあったもんじゃないですね…
自分の声も聞こえているのかと心配で小声で話してしまいます。
お隣の優しそうな奥様が、鬼のように毎日怒鳴り声を上げていて、ひいています…
みなさんも、ご近所の声、気になりませんか?
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360
匿名さん
PM2.5関係無いのかな?私は窓を開けるの嫌だわ。
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362
入居済みさん
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363
働くママさん
うーん、でも、見た目すごく上品なのに、聞こえてくる怒鳴り声は下品もいいとこ。。。
それよりはいいんじゃない?
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364
入居済みさん
大きな声は、子供か犬ぐらいしか聞こえないです。怒鳴り声って何階から聞こえるんですか?
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365
匿名さん
何階からか聞いてどうするの?
359さんもお隣さんのことをわざわざ掲示板に投稿するのはよくないと思う。
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366
働くママさん
どうして良くないの?
どこの部屋か特定してるわけじゃないじゃないですか。
そもそもこの掲示板は何用なんですかね?
管理組合に騒音を報告しても、あんな紙一枚で警告するだけだし、だからみんなここに不満を書いているんじゃないんでしょうか?
管理組合の方、ここ見てるなら、もっとなにか対策とってください。紙一枚で手抜きしないでください。
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367
匿名さん
だからね、それは直接伝えないと。
ここに書いても管理会社には伝わらないよ。
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371
匿名さん
見なければよいのでは?
わざわざ閉鎖しなくても需要がなければ下に落ちていきますよ。
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372
住民さんE
値引き値引きでやっのことで完売、設備も普通設備で高額販売で最終で値引きで飛び込む客の層ばっかりで中古でいくらで売れるの相当のダウン。
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373
入居済みさん
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374
匿名さん
値引きしまくりで、やっとのこさ完売。
設備はありきたりなのに価格が高すぎた。
値引き後の契約者があんなにいるんだっらマンションの評価額が心配。
売りに出すときも安くしないと売れないかも。
…多分こんなことを言いたいのだと思う。
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375
入居済みさん
皆さん、仲良くしませんか。
不満のないマンションなんて、ないでしょう?
ここの良いとこ見つけましょ。
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376
マンション住民さん
全ては価値観の問題。いちいちかびんにはんのうしないこと。嫌みな書き込みもどう噛み砕くかだけ。賛否あっていいじゃん。色々な人がいていいじゃん。そんなもんよ
個人的には
住人の皆さんも基本常識あるかたが多いよ。駐車場はミラーあるとこに停めている見ると残念だけど。
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377
マンション住民さん
376さん
ミラーのところに時々停めている者です・・・すみません。
荷物の出し入れの時に10分ほどですが。もちろん、長時間は停めたことありませんが。。。
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378
匿名さん
次から改善して止めればよいですよ。
すみません。と言いながらも続ける人が問題だと思う。
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379
マンション住民さん
申し訳ないがよく止まっています、言い訳より規約を守ったらどうですか。
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380
住民
最近は長時間止まってるのはみなくなったと思
ってました。
機械式駐車場だとちょっとの時間だけでも荷おろしスペースほしいですよね。
買い物をたくさんした帰りに車の中で子供が寝てしまったりすると困りはてますね。
騒音、駐車ばかり話題に出ますけど廊下に物を置いてあるの気になりませんか?
自転車やその他諸々。
ゴミ出しも分別できてなかったり。
燃えないゴミ置き場に液体がこぼれてたり。
まぁ115世帯もあれば色々な人がいると思います
我が家も子供がいるので騒音をだしてないと言い切れませんが。
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381
匿名さん
足音や窓を開けたときの声など常識の範囲内だったらいいと思います。
ただ私も380さんと同じでごみの分別が気になります。ペットボトルのごみ出しの日にごみ置き場に行くと、燃えないごみがたくさん出てたり・・・ごみ出しにの日に出していないのか、収集してもらえてないのかわかりませんが。
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382
住民さん
>380
同感です。荷物をおろす為に停めて良い場所があったら助かります。
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383
入居済みさん
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384
匿名
若いカップルの態度が悪い。
挨拶したんだから、挨拶ぐらいはしましょうね。
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385
マンション住民さん
この季節になって、虫が気になりませんか?
室内にてんとう虫や羽アリがたくさんはいってきます。
どこから侵入してるのかも不明(24時間換気口かな?)
どうやって対処したらよいでしょうね・・・?
詳しい方いらっしゃったら教えてください。
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386
匿名さん
虫も気になりますが、カラスの大群どうしたのでしょう。
うるさいし、気持ち悪い。
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387
マンション住民さん
カラスが酷いですよね。
バルコニーにも入っていたの見ましたよ!怖いですね。
みなさん不満は色々と思います。
価値観もありますよね。私は、バルコニーでバーベキューをしたり、大きな声で遅くに飲んだりしているのが気になります。
匂いが上がってくるし、飲んでるからやたらと声がうるさい…
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388
入居済みさん
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389
住民さんA
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390
入居済みさん
別に多くはないと思いますよ。マナーの悪い方は極僅かだと。
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391
働くママさん
バーベキュー?!ベランダは火気厳禁でしょう?!
それ、厳重注意した方がいいですよ!
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392
働く女子さん
てんとう虫や羽蟻、部屋に入ってきます!うちだけかと思ってました。窓もそんなに開けないのに、どこから侵入してくるのかと不思議に思ってました…
24時間換気口かー。どうしたらいいんでしょうね?
一応ベランダには虫除けを置いてますが、意味ないのかもしれませんね。
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393
マンション住民さん
羽蟻、うちもです!
たまたま今日なんて8匹はいましたよ!
うちだけじゃないんですね!
どこから入ってくるんですかね。
毛虫も一階で出ているらしいですよ!
しばらく前に何か清掃?木や花のお手入れをされていた記憶がありますがそれでかな?何にしろ気味悪いですよね
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394
主婦さん
羽蟻、うちもです。困ってます。
羽蟻は、生命力が強いからすぐ増えると聞きました。木の隙間や畳の下に巣を作るって。気持ち悪いです。
何人か同じような状況という事みたいなんで大事ですよね。管理組合の方見てますか?対応お願いします。
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395
匿名さん
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397
住民
ベランダの掃除をしていたらベランダの壁に巣を作られてましたよ。
うちは特に虫が入ってきたりとかはなかったんですが巣の近くに羽が落ちていたから羽蟻の巣だったのかな?
巣の中に幼虫がいたみたいです。
ベランダの壁と馴染んでたから虫が気になってる方は気をつけて
見て下さい。
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399
入居済みさん
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401
住民さんA
他所の家の文句ばっかりここでいう人達ってなんなんですかね
ここに書くことで他の人イライラさせることでストレス解消してるのかな?
アドバイスここにたくさん書いてあっても
ウエノカイガー!トナリノベランダガー!しか言わないって
他の人の書き込みはみてないのかな?
もうちょい有意義な情報交換に使いましょうよ
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402
ママさん
ベランダでのプール遊びはやはり禁止なのでしょうか?
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403
マンション住民さん
禁止されてるんですか?
先日買っちゃいました。
でも、どこのマンションもしてますよね。
その為に広いバルコニーがあるんじゃないんですかね。
ダメだとしたらなんの為の広いバルコニーなのか…。
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404
主婦さん
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405
マンション住民さん
ここで尋ねることですか??
常識の無い方が多くて、本当にがっかりしています。
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406
マンション住民さん
それぐらい大丈夫だと思いますよ。規約違反だとかコメントが多いですけどプールはダメって無いでしょ…。共用部だからって言ったら、洗濯干しも出来ないし…。
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407
マンション住民さん
規則に載っていないのなら、あとは大声を出すなどの
騒音に気をつければOKだと思います。
夜遊ぶ訳でもないし、何時間も遊ぶこともないだろうから
基本的にいいんじゃないの。
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408
主婦さん
洗濯物干しとプールを同じにしたらだめでしょ。プールの水はどこに流すの?排水口は雨水のためですよ?
プールの水が下の階にかかったり、とか考えないの?
常識無い人が多すぎて困りますね。
プールOKと言う人は、バーベキューもOKだと思ってる人なんでしょうね。
信じられない。
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409
匿名
プール、水を張ったら重いですよね。壊れはしないだろうけどそういうのを想定して造られてるのかな?
意外とプールの取説にバルコニーで使用しないで下さいとか書いてあったりして。
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410
入居済みさん
プールの水を排水口、雨水も排水口。それでいいじゃない!
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411
入居済みさん
プールとバーベキューは全然ちがうでしょ・・・?プールの水が下の階にかかるとかありえないし。
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412
匿名
いやいや、共有部分での水遊びは禁止でしょ
そんなの常識だって…
ここのマンション、ほんとに頭悪い人多くない?
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413
マンション住民さん
ここに質問しない方がいいですよ!
わからかい事は管理組合に聞けばよいと思います。何度か連絡した事ありますがきちんと対応していただけると思いますよ!
いやな思いするだけですよ~!
住民じゃない人もいるし、傷つける言葉を言ってくる人もいるし!
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414
入居済みさん
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420
住民
417ですが数回意見は書き込みしましたが、いつも書き込んでる者ではありません。
目の前にもあるのに酷い言い方だと思って、、、
言葉は悪かったかもしれませんが。
ちなみにマンションの住民ですので荒らす気などありません。
あと特定されるような書き込みはどうかと思います。
睨み返すって相手はそんなつもりじゃないかもしれないし、睨まれる様な事でもしたなら睨まれたんでしょうけど。
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421
入居済みさん
420さんに同感です。睨まれたくらいでここに書き込むなんて。。。(相手は睨んではいないかもしれませんが)
しかも特定するような書き込み。。。きっと睨まれるような事をしているからそう思うんでしょう。
こんな書き込みはやめてほしいですね。
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422
契約済みさん
まあまあ。もっと住民間で役に立つ情報共有をしましょう。
ここは愚痴をいう場所でもなければ、マンション規約を聞く場所ではないはず。
有益な情報のみ交換したいですね。
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423
匿名
422さん、
どのような情報を交換する場だとお考えですか?有益な情報とは、たとえば?
一部の人しか見ていないような掲示板、どのように活用すればいいとお思いですが?
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424
入居済みさん
その前にNo.423さんは住人なんですか?匿名さんみたいですけど・・・。
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425
匿名
はい、住人です。
匿名ではいけないのでしょうか…?
この掲示板の使用に疑問があるので尋ねてみました。
本当に活用したいのなら、アクセス制限かけて住人だけが利用できるようにしてもらいたい。
そして住人全員に掲示板の存在を通達してもらいたい。
それができないなら、このような掲示板は存在する意味ないのでは?
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426
契約済みさん
422です。
ここは契約者の方が対象です。
周辺にこんな施設ないのかなー?とか、買い物はやっぱり高宮駅?とかとか。
ルールの確認とかではなく、あくまで住環境で知りたいことを聞ければと思っています。
こんなところで煽っても仕方ないでしょう。
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427
契約済みさん
423さん
使い方がわからないのであれば、書き込まなければいいし、見なければいいのでは?
別に強制ではないですよ。
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428
匿名
笑ってしまいました。
買い物は高宮駅か?という程度の情報ですか。422さんにとっては、それが有益な情報というんですね。
井戸端会議並みですね。そんなもの、ご近所さんと会話したらいい。
このような匿名の、しかも、ネット上に公開されているような掲示板で、住人たちに本当に有益な情報交換など期待する方が間違っていますね。
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429
契約済みさん
サンプルだってことが理解されてないみたいですね。
まあ別に人それぞれですから、あなたにとって有益でなければそれはそれで良いのでは?
わざわざ突っかかってくる必要もないでしょ?
有益でないのだから。
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430
働くママさん
「サンプル」?
英語の使い方間違ってますよ~
恥ずかしいから、その辺でやめてください。
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432
契約済みさん
まぁ、相手にしたら喜んじゃうので、この辺りでやめときましょうね。
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433
匿名
ざっと見て、管理人に一報すればそれで終わりのものを
グダグダと書き込んで議論してる。
高宮のマンションでここまでスレが伸びた契約者板あります?
福岡全体を見ても大橋とか千早の大規模マンションくらいでしょ。
たかだか115戸でこの伸びは突出してませんか?
それだけ揉め事が多いということなんでしょうね。
【一部テキストを削除いたしました 管理人】
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436
入居済みさん
久しぶりに掲示板みたら、書き込みが進んでいて驚きました。
マンション内で会う方、挨拶程度ですが、感じの良い方ばかりなので少し心配になりました。
【テキストを一部削除しました。 管理担当】
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437
入居済みさん
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439
マンション住民さん
妻がうちのマンションの口コミを久しぶり見たらすごいことになってる(炎上?)と言っていたので見てみました。買った直後ぐらいまではよく見てはたんですが、今回初めて書込んでいます。
途中からザァーっと読んでみて、この人住人じゃないかなぁ、住人だったら嫌だなぁ、レベル高いなぁとか思いました。私も比較的感じの良い方が多い印象を持っていますけど、さすがに少し疑心暗鬼になりそぉですね。けどそんなことして得するのはよくチラシも入ってますがここを売って欲しい業者さんとかか、このコミュニティが炎上して得する誰かか、よっぽどただ暇で人間性に問題がある人ぐらいですか。まぁ、本当に不満が溜まり過ぎてここでしか吐き出せない住人さんかもしれませんが、もしそぉだとしたら早く問題を解決されるか、ご自分が住み替えを考えられてみてもどぉかなとか思います。
バルコニーでのBBQはさすがに問題かなと思いますし驚きました。喫煙者ではありませんが、個人的にはタバコやプールぐらいは許してあげてもいいのでは。駐車場のミラーのところも名乗り出た方の様な荷物下ろしたりの短時間の作業等で他の車の妨げにならなければ、よっぽど逆走や機械式で他の方を待たせるよりも良くないですか?それにしても来客用の駐車場がもっと確保できればですね。音はうちも上からランニングマシンでもしてるのっていう音が聞こえたりしますが、マンションですから多少は音の問題もあると思います。勿論度が過ぎたら直接伝えに行きますけどね。自分達が大きな音を出してしまうことがあっても、下に迷惑だと注意しますよ。
私は共用部分や部屋の玄関の前に時々チラシやゴミが捨ててあるのが気になります。本当はエントランスが子供達の遊び場になっているのも少し気になるんですが、節度があれば已む無しですかね。クーラーも効いていますし、格好ですかね。もしこれを見た親子さんはお子さんに声掛けぐらいは。
それなりの戸数ですし、戸数に関係なく色んな人がいて色んな価値観があるでしょうけど、窮屈になり過ぎず気持ち良く過ごしていきたいですね。このコメントに対しても色々書かれるかも知れませんが、私は気にしませんしたぶんもう書込みません。このコミュニティ自体も改善したら良いですね。
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441
規則
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442
マンション住民さん
駐車の件ですが、プレートが掲示していない車が一概に規則に従って予約されてない車だとは
言えないのではないのでしょうか?
管理人さんが帰った後、当日急遽駐車を希望する場合、駐車予定表が空いてれ駐車しても
いいようになってますよね。夜〜朝は結構空いてますよ。440さんはそこまで確認しているの
ですか?
人が予約しているところに車を止めれば、それこそ違法駐車になりますが、そんなことまで
して止める人いるんですかね?
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443
住民ママさん
442さんへ
当日は、丸一日、午前中からと午後21時からの二組予約されてましたよ。
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444
匿名さん
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447
入居済みさん
1階についにでました!・・・・
夏の風物詩・・・
ゴ・キ・ブ・○。
あまりに真っ黒で、デッカくてびっくりしました!
皆さん、お部屋は清潔に!
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448
入居済みさん
ご近所マンション
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